Продаю право аренды.
Характеристики УЧАСТКА:
Локация: д. Ступино, ул. Зеленая, 3В (Сарафановское с/п, Чебаркульский район) 74:23:1012001:554
Площадь: 20 соток (2000 кв.м) — идеальный масштаб для просторного дома, бани, беседки и ландшафта.
Статус: Земли населенных пунктов, ВРИ — под ИЖС (можно строить дом для постоянной прописки, вложить материнский капитал).
Окружение: Курортная зона озера Большой Еланчик, чистый воздух, лес.
Почему это лакомый кусок?:
1. Рыбное место
Озеро Кундравинское — это 7 минут езды на машине. Местные знают: там водится щука, окунь, лещ, плотва и крупный карась. Ваши выходные: утренняя удочка, вечерняя уха.
2. Полная отключка от цивилизации (в хорошем смысле)
Участок расположен вдали от проезжей части. Вы не будете слышать рев автомобилей ночью и гул самолетов. Только птицы и тишина. При этом: дорога до поселка — асфальт, проезд до участка — грунтовый тупиковый (спокойно заедет обычная машина).
3. Курорт в 15 минутах езды от вашего дома
Озеро Большой Еланчик славится чистой водой и живописными берегами. Это место отдыха для тех, кто ценит природу, но не хочет толп туристов под окнами.
ГЛАВНАЯ ФИШКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ :
Почему аренда, а не собственность? Это же риск?
-Нет, это экономия ваших денег сейчас.
Условия: Участок в муниципальной аренде на 20 лет.
Честный плюс: Вам не нужно платить полную стоимость участка сразу (кот в мешке не грозит). Вы платите небольшую арендную ставку, строите дом, осваиваете территорию.
Как стать собственником: Как только на участке появится жилой дом (кадастрированный), законодательство Челябинской области позволяет выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости.
Считаем: Кадастровая стоимость всего 162 500 руб. 30% от этой суммы — это всего ~48 750 рублей за выкуп прав на землю под домом!
Итог: Сначала вы арендуете за копейки (около 1000р в месяц), потом получаете участок в собственность по цене телефона!
