Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа земельных участков в Челябинской области

Купить земельный участок ИЖС в Кусе

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 7 сот., Садоводство
Челябинская область, Чебаркуль от Куса
1 100 000 ₽
Участок в лесу... Забор есть... Электричество есть... Мечта о доме больше не отмазка... Ленивым строителям посвящается: забор и электричество уже сделали за вас Знаете, как обычно бывает? Человек хочет дом. Потом ищет участок. Потом думает. Потом ещё думает. Потом проходит три года. Дом по-прежнему живёт только в его голове. А есть другой сценарий. Покупаете этот участок и начинаете строиться практически сразу. Почему? Потому что здесь уже сделано то, на чём многие теряют время, деньги и нервные клетки. - 7 соток земли. - Участок полностью огорожен хорошим забором. - Заключён договор на подключение электричества. Можно сразу переходить к строительству. Но самое интересное начинается за пределами участка. - Участок расположен рядом с лесом. Утром вас будит не городской трафик, а птицы. Воздух такой, что после города организм первое время вообще не понимает, что происходит. - До озера Еловое - около 10 минут - До озера Кисегач - около 10 минут. Летом купание, прогулки, сапы, рыбалка и отдых практически у порога собственного дома. Всё это в курортном Чебаркуле, куда люди приезжают отдыхать, а вы можете здесь жить постоянно. Именно за этим люди сегодня покупают загородную недвижимость. Не за квадратные метры. За спокойствие. За воздух. За возможность выйти утром на участок с чашкой кофе и услышать тишину. Звоните. Участок полностью готов к тому, чтобы на нём появился дом вашей мечты. Главное - не откладывать ещё на один сезон то, что можно начать строить уже сейчас. Номер объекта: 544228. Продажа участков ИЖС.
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
вчера
вчера, 11:29
Участок, 6 сот., ИЖС
Челябинская область, Касли, переулок Металлистов от Куса
1 050 000 ₽
Земельный участок под ИЖС обладает полной инженерной подготовкой для начала строительства: на территорию заведено электричество, обустроена собственная скважина с питьевой водой хорошего качества, а по улице проходит газовая магистраль с возможностью подключения. Участок частично благоустроен — на нем расположена новая, добротная беседка, которая станет готовым элементом будущей зоны отдыха. Ключевым преимуществом является расположение в непосредственной близости от озера Иртяш. В шаговой доступности продуктовый магазин "Майский" и остановка общественного транспорта. Улица активно застраивается, что формирует перспективное и динамично развивающееся окружение, повышая инвестиционную привлекательность объекта. Код пользователя: 186747 Номер в базе: 10207493 Продаю участок ижс.
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
вчера
вчера, 18:47
Участок, 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, с. Большие Харлуши, Княжий кп, бульвар Дворцовый от Куса
2 800 000 ₽
Идеальный участок в КП "Княжий" — 20 минут до города! Продается ровный, ухоженный земельный участок площадью 7,5 соток в престижном коттеджном поселке "Княжий". Прекрасный вариант для постоянного проживания: всего 20 минут езды до города по комфортной трассе . Главные преимущества: Все коммуникации: Полностью заведены и готовы к эксплуатации. Газификация: Участок официально газифицирован. Собственный водопровод: Вода качественно разведена по всему участку. . О поселке: Закрытая и охраняемая территория для вашей безопасности. Развитая инфраструктура, отличные подъездные пути круглый год. Живописное и экологически чистое место. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать время просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 171752 Номер в базе: 12890586 Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Кусе.
Агентство недвижимости
Этажи Челябинск
Документы проверены
вчера
вчера, 19:31
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Участок, 10 сот., ДНП
Только на Циан
Челябинская область, Аргаяшский муниципальный округ, Увал ДНТ, улица Центральная, 26 от Куса
500 000 ₽
Отличное место для отдыха и для вложения средств!!! Продам земельный участок в ДНТ "Увал". 10 соток. Возможно увеличение площади. Проведено межевание. Дорога до участка отсыпана гравием. Электрич. столбы рядом! Вид разрешенного использования "Для ведения дачного хозяйства", разрешено капитальное строительство. Адреса присвоены. Дачное товарищество включено в плановую газификацию на 2026-27гг. 7-10 минут прогулочным шагом по лесной просеке до пляжа базы отдыха "Медвежий угол" на озере Увильды Рядом строится многофункциональный комплекс "Увильды Парк" с ресторанами, фитнес-клубом, термальным комплексом и другой инфраструктурой. Cтоимocть участка от 50 тыс. руб за сотку Земельный участок в собственности, это не аренда. Вы можете начать строительство своего дома сразу или вообще несколько лет не строить, а просто проинвестировать (развитие инфраструктуры поселка и окружающей территории обеспечит рост цены на землю) Природная чистота озера и красота окружающего леса не оставит вас равнодушным. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Кусе.
Агентство недвижимости
ЧелСити
Документы проверены
вчера
вчера, 08:08
Участок, 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Аргаяшский район, Кузнецкое с/пос, пос. Увильды, улица Курортная от Куса
1 560 000 ₽
Земли лесного фонда, назначение: рекреационное Мои апартаменты у озера Увильды, первая береговая линия - Зимнее стояночное место для яхты - Парковочное место для яхты у пирса в летнее время года - Песочный пляж в 100 метрах от лагуны - Закрытая территория - Парковочное место для автомобиля возле поста охраны - Охрана Членство в яхт-клубе 22 000 руб/мес. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, по этому указан ближайший. Точный адрес смотрите по навигации в фото.
Агентство недвижимости
Идея
Документы проверены
неделю назад
20 май, 18:48
Участок, 50 м², 7.5 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Озерск, Уралец СНТ, 207 от Куса
1 500 000 ₽
!!!Продам земельный участок общей площадью 746 кв.м2!!! Большим преимуществом этого участка является его месторасположение, всего 10 минут езды от центра города! Вблизи имеется автобусная остановка, 2 мин пешком до участка. Также приятным бонусом является свежеуложенный асфальт, проложенный от школы 33 до самой остановки! Распашные ворота позволяют припарковать ваш автомобиль на участке!! Регулярных проблем с электричеством не возникает, имеются две скважины, евробак. На территории расположен двухэтажный дом из сруба, баня!) Яблоня, вишня, смородина) Также имеется уютная терраса, кухня с холодильником, мебель!! Назначение земель: используется для ведения садоводства. Участок находится в ЧАСТНОЙ СОБСТЕННОСТИ! По всем вопросам звонить в любое время. Продаю земельный участок под ижс в Кусе.
Собственник
ID 126549972
полгода назад
10 июн, 19:42
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Усть-Катав, Революционная улица, 152 от Куса
50 000 ₽
ИЖС. Ул.Революционная, 154 Кадастровый номер 74:39:0302062:14. На берегу пруда. Дорога и электричество рядом. Газифицирован. Цена за весь участок.
Риелтор
ID 49111845
месяц назад
10 апр, 06:21
Участок, 2 500 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Кусинский муниципальный округ, с. Злоказово, улица Ключевая от Куса
319 000 ₽
Продается участок земли площадью 25 соток в с. Злоказово Кусинского района, в красивом и экологически чистом месте. Участок прямоугольной формы. Рядом водоем, лес. На участке красивые березы. Электричество в 100м, газ в поселке есть. Куплен на торгах, все прозрачно. Есть информация по возможностям подключения коммуникаций. Есть параметры стройки. Основные характеристики: Расположение: 20 км от Кусы. 50 км от Златоуста. 25 км от горнолыжного курорта Евразия. Местоположение: с. Злоказово, ул. Ключевая 22. Пейзаж: С одной стороны вид на горы. С другой стороны — плодородный сосновый лес, на участке березы. Рядом река. Водоем. Инфраструктура: Четыре магазина, школа, детский сад, клуб, больница, дом культуры. Храм Святой Троицы. Преимущества: Спокойное место для жизни и отдыха.
Риелтор
ID 77286771
неделю назад
21 май, 09:29
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Саткинский муниципальный округ, пос. Пороги, улица Порожская от Куса
1 200 000 ₽
На продаже два смежных участка по 1800 кв.м. ,в собственности, категории ИЖС. Всего 36 соток. Порожская 33 Кадастр. 74:18:0203001:1130 Порожская 35 Кадастр. 74:18:0203001:1131 Хорошее месторасположение, участок на возвышенности, чистая поляна, по периметру деревья. Границ с соседями не будет. Отличное место с живописным видом уральской природы и удивительное по своей красоте место для строительства своего дома или гостиничного бизнеса , на реке Большая Сатка в Челябинской области. Это одна из самых известных историко-архитектурных достопримечательностей региона Порожская ГЭС. Комплекс Пороги объявлен памятником культурного наследия Челябинской области. Порожская ГЭС привлекает многочисленных туристов. Участки размежеваны, определены границы, выставлены точки, установлены колышки на границах участка. Стоимость двух участков 2400000, возможен торг.
Собственник
ID 93011252
Документы проверены
год назад
30 сен, 12:32
Участок, 12.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Златоуст, Энергетик СНТ от Куса
980 000 ₽
Продам земельный участок, площадью 1212 кв. метров ведение садоводства (кадастровый номер 74:25:0301401:473) Отличный вариант для ваших вложений. Участок напротив СНТ Энергетик, в районе Белого ключа. Рядом остановка автобуса. Удобное место для строительства домиков для сдачи: тихо, чистый воздух, за участком бежит речка, рядом НП Таганай. Подъезд к участку круглый год, электричество через дорогу, в 2026г планируется газификация СНТ. Стоимость 980 т.р.
Собственник
ID 130956619
полгода назад
11 июн, 12:37
Участок, 1 960 м², 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Златоустовский городской округ, с. Веселовка от Куса
300 000 ₽
Продам хороший большой участок в с. Веселовка (ул. Речная, 23) для строительства индивидуального жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен в первой береговой линии от реки Ай. - Ровная, прямоугольная форма участка. - Площадь 19,6 соток, межевание проведено. - Собственник, без дополнительных комиссий и расходов. - Возможно подключение основных коммуникаций: электричество, интернет. - Подготовлен градостроительный план земельного участка (Гпзу). - Участок без построек, абсолютно свободный. Село Веселовка- прекрасное место для постоянного проживания или дачи. Здесь возможно наслаждаться преимуществами загородной жизни, не лишая себя комфорта городской жизни. До Златоуста 15 минут по хорошей дороге. Село очень хорошо развивается и активно застраивается. Продаю переуступку права аренды (разрешено договором). Стоимость аренды 471 руб. /мес. Покупка права аренды-отличная возможность сэкономить на покупке участка, участок обойдётся Вам примерно в 2-3 раза ниже рыночной. После постройки дома земля оформляется в собственность за небольшой % от кадастровой стоимости. В данном случае за 10 % от кадастровой стоимости (если прописка в сельском населенном пункте)-. 14 124 рубля или за 30 % от кадастровой стоимости (если прописка в городе)-42 372 рубля. Переуступка права аренды регистрируется в Росреестре (через Мфц). На все дополнительные вопросы отвечу-пишите, звоните. Дополнительные преимущества: Выгодная цена — дешевле аналогов в районе! Тихий и экологичный район — свежий воздух и спокойствие. Возможен торг для серьёзных покупателей! Инвестиционный потенциал — цены в районе растут!
Риелтор
ID 115427119
2 недели назад
12 май, 10:35
Участок, 8 сот., ИЖС
Челябинская область, Миасский городской округ, пос. Тургояк, улица Туристов, 93 от Куса
19 990 000 ₽
Арт. 133167722 Потрясающая возможность для тех, кто понимает Земельный участок в уникальном месте, с видом на озеро Тургояк. Вторая линия от дороги на возвышенности обеспечивает прекрасный панорамный вид и отсутствие пыли и шума. За участком — лесной фонд, который создаёт особую атмосферу уединения и гармонии с природой. Электричество подключено, получены техусловия на газ — можно начинать обустраиваться прямо сейчас! На участке расположен небольшой дом, который уже сейчас позволит отдохнуть вдали от городской суеты, на время строительство основного дома. В дальнейшем может остаться в качестве гостевого дома. В ближайшее время к участку будут добавлены еще 2 сотки земли. Кадастровый номер земельного участка: 74:34:0309004:1199. В пешей доступности находится Городской пляж, а в 5-ти минутах езды расположен Золотой пляж оз. Тургояк Без обременений. Показ по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
UnionPark
Суперагент
вчера
вчера, 09:55
Участок, 57 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Миасс, пос. Заречье от Куса
7 500 000 ₽
Земельный участок напротив водоема в черте города Миасс, 57 соток для ведения бизнеса, все коммуникации рядом. Один из вариантов использования — домики, бани, организованная игровая площадка, зона отдыха у воды и барбекю, сап/вейкборды, катамараны, катера и т.д. Продажа/обмен. Кадастровый номер 74:34:1002002:130
Собственник
ID 95893328
полгода назад
27 сен, 12:44
Участок, 4.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Миасс, Дачный СНТ, 65 от Куса
500 000 ₽
В связи со срочной продажей предлагаю за 500 000 руб. до 07 июня 2025. Продаю сад в СНТ "Дачный" 4,2 сотки. Сад расположен в черте города, место отличное. Есть старенькая дачка (под снос), есть фундамент. Участок не разработан. Груши, яблони. Идеально под строительство. К Участку есть 2 подъезда, выход в лес. Участок межёван. Документы готовы. СНТ газифицировано. После 7 июня, цена за участок будет 570 000 руб.
Собственник
ID 94903912
полгода назад
3 июл, 12:27
Участок, 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Миасс, Ильмены СНТ, 366 от Куса
750 000 ₽
Продам земельный участок в центре города в коллективном саду Ильмены. Расположен в 150 метрах от центрального въезда в сады и 250 метрах от автобусной остановки! Участок находится на второй улице с отличными подъездными путями, имеется своя стоянка под автомобиль.При въезде в сады установлен автоматический шлагбаум. Участок ровный без ям и скосов. На территории находится беседка из поликарбоната с мангалом и качелей для посиделок! Так же рядом расположена новая теплица для посадки овощей! На территории участка имеется много насаждений: яблони, груши, вишня, малина, крыжовник и т.д. Земля в саду не заросшая, обрабатывается каждый год! По всему периметру участка сделан забор с открывающимися воротами, есть большой бак для воды, туалет! В этом году планируется газификация всех участков! Продажа от собственника, торг возможен при осмотре!!!
Собственник
ID 132879139
полгода назад
17 сен, 12:48
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Миасс, Дачный СНТ от Куса
3 600 000 ₽
К продаже представлен шикарный участок 25 м ширина и 42 длинна, идеально для строительства дома Вашей мечты! СНТ Дачный- это шаговая доступность по эко-тропе в город! На участке есть сосны, рядом лес, есть плодовые насаждения: смородина и вишня, есть красивая рябина. Участок ровный и солнечный, остановка в 5 минутах ходьбы, на машине 5-7 минут до центра города, ходит маршрутный транспорт круглогодично. Так как участок относится к снт, есть летний водопровод, возможность подведения газа. Межевание проведено! Можно приобрести этот участок в ипотеку под 6 процентов и построить дом у проверенного застройщика с гарантией качества, подробности по телефону или на встрече. Код пользователя: 42849 Номер в базе: 7841887
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
вчера
29 май, 16:40
Участок, 295 сот.
Только на Циан
Челябинская область, Аргаяшский муниципальный округ, д. Уразбаева от Куса
295 000 000 ₽
Этот объект уникальный от своего месторасположения до масштабов. Он составляет почти 3 га. Категория "Земли населенных пунктов". При этом, он имеет виды разрешенного использования: Малоэтажная жилая застройка, для ведения ЛПХ, что дает возможность свободно возводить капитальные строения до 3 этажей. На участке очень много свободного места для осуществления своего видения и мечты, для строительства построек по своему проекту. Находится объект рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Из любой точки территории открывается вид на горы и озеро. Все это напоминает Комо в Швейцарии. Но, роднее и ближе. Внутри территории так же есть собственный водоем 4000м2, с белым песчаным пляжем и голубой прозрачной водой. Место тихое, спокойное. Не так как Увильды или Тургояк. Но, при этом очень красиво. Оно как будто спрятано укромно, что делает его уединенным. Из-за тесного соседства с заповедником территорию часто посещают различные обитатели леса: зайцы, лисы, глухари, орлы и совы, а певчие птицы непрерывно восхваляют небо. Сразу за территорией гуляют косули. Дальше в лес - лоси и кабаны. Разнообразие местной русской природы демонстрирует восхитительное богатство. Объект предлагает безграничные возможности. Он на столько велик по своей площади, что сложно описать все его достоинства и богатства. Здесь дикая природа соседствует с ухоженностью и комфортом домовладения. На участке 12 зданий: 7 жилых домов, 2 бани, отдельностоящая прачечная и другие сооружения для обслуживания и комфорта. Два больших жилых дома: площадь домов составляет 126 кв. м и 384 кв. м, что позволяет комфортно разместить всех жильцов. Пять жилых гостевых домов: Средняя площадь каждого гостевого дома составляет около 40 кв. м, что идеально подходит для приёма гостей. Две бани: Бани на территории объекта — это отличное место для релаксации и оздоровления. Другие полезные постройки: На объекте есть ещё несколько зданий, которые можно использовать для различных целей. Например, здесь есть отдельно оборудованная прачечная и прочие хозяйственные постройки для обслуживания территории и домов. Возможен торг.
Собственник
ID 87035668
Документы проверены
вчера
29 май, 10:46
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Карабашский городской округ, Чайка-2 СНТ, улица Дачная, 61уч62 от Куса
25 000 000 ₽
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НА ОЗЕРЕ Увильды 12 соток, с собственным пирсом для Яхты. ... Уникальное предложение, для понимающих! Прямой вид на воду, без каких либо компромиссов. ТАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НЕТ, на озерах со статусом Памятник природы Об участке: 6.2 соток, по свидетельству о собственности, кад номер: 74:29:0502002:1000 6 соток, береговая зона, доступ к ней закрыт другими участками, прохода посторонними лицами, отсутствует! V Уникальность участка заключается в том, что он расположен на берегу, среди сосен и берез. Перед ним никого нет, только красивое озеро и пирс длинной 150 м. Для справки: получить легально разрешение на строительство, в 10 метрах от воды, в настоящее время- НЕ ВОЗМОЖНО в России. Это природоохранная зона. HO*! Уникальность участка в том, что он образован и поставлен на кадастровый учет в 1970 г, когда линия озера была в 300 метрах, от существующей водной линии. В 1981году, оно разлилось ( с того момента оно статично, и приобрело новые границы, которые в настоящее время, не имеют обратной юридической силы. • На участке есть дом, 173 кв метров, ( кад номер 74:29:0502002:999) стоящий на кадастровом учете. • Разрешение на строительство получать не надо! рамках границ дома, строить и ремонтировать его можно без каких либо новых разрешительных документов, на свой вкус. Коммуникации : ЕСТЬ ВСЕ! • газ ( на участке) • электричество ( на участке, прямой договор с россетями) • интернет (ростелеком) • охрана пультовая (ЧОП ВОЕВОДА) • асфальт (почти до участка) • пирс 150 м длинной, с возможностью парковки собственной яхты • вековой лес из сосен, лип и берез • ландшафтный отель верт, с ресторанами, подогреваемым зимнем бассейном и саунами ( 2 км по прогулочной дороги, или 1 км по прямой зимой по льду, через озеро на каток) • до города Челябинск 1 час, до Екатеринбурга 2 ч • зимой чистят дороги, есть строители и рабочие на территории поселка для выполнения технических работ. • рядом все соседи построились, нет домов которые сдаются в аренду и шумят, в окружении только красивые дома • яхт клуб Мираж ( по воде 300 метров по дороге 700м), с возможностью аренды яхты! • в 30 км по асфальту, Горная вершина Юрма. Квадро и багги походы, возможны непосредственно из дома • до города челяинск і час, до скатериноурга < ч ... • зимой чистят дороги, есть строители и рабочие на территории поселка для выполнения технических работ. • рядом все соседи построились, нет домов которые сдаются в аренду и шумят, в окружении только красивые дома • яхт клуб Мираж ( по воде 300 метров по дороге
ID 72516836
Документы проверены
четыре дня назад
26 май, 18:51
Участок, 1 810 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Карабашский городской округ, пос. Красный Камень, 19Е от Куса
24 000 000 ₽
Продается загородный дом и земельный участок в 50 метрах от воды, 2-х этажный коттедж с цокольным этажом в котором расположены помещение свободного назначения, гараж, помещение котельной. Все коммуникации, газ, отопление. Территория огорожена кирпичным забором, Просторные баня и беседка. Парковка.
Собственник
ID 135565522
полгода назад
28 окт, 12:45
участок у озера
Челябинская область, Кыштымский городской округ, СНТ Рипус тер. от Куса
1 999 999 ₽
Кадастровый номер участка 74:32:0232001:402 На берегу озера Увильды В нескольких метрах от берега Продается земельных участок. СНТ Рипус В тихом месте, рядом с берегом, участок находится на горке (не подтопляется) с пананым видом а озеро Увильды, 3 сотки земли, номер участка 29, Разрешено строительство, расстояние до берега 250 метров Участок всегда сухой Высокий Все подьездные пути расчищены круглогодично На берегу несколько пантонов ,лодки, соседи все тихие .. участок ухожен,, огорожен забором Есть электроэнергия, можно пробурить скважину ( могу отправить видео участка) УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ. Зеленка, все документы оформлены и проверены)
Собственник
ID 116536747
вчера
вчера, 18:25
Участок, 12.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Чебаркуль, Чебаркульская улица, 26 от Куса
8 300 000 ₽
По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его. **ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД** Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) . Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега. Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно. --- **ЛОКАЦИЯ ** - Первая линия. Окнами на озеро - Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м) - Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг - Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей - Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794 --- **ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ** Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота: - Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС | - Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ | - Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) | Что это даёт покупателю: - Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии). - Никаких рисков сноса или штрафов. - Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться. - Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды. Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото. --- **ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ** - Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего). - Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения. - Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно. - Ландшафтный дизайн без ограничений. --- **БОНУСЫ** 1. Сад и ягодники: Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина. 2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн. 3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик. --- **ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)** - Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию. - Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал. - Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно). --- **КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ** - Семье для жизни у озера в своём новом доме. - Инвестору под реконструкцию и перепродажу. - Предпринимателю для бизнеса на первой линии. (разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет. Показ по договорённости.
Собственник
ID 82358686
Документы проверены
шесть дней назад
24 май, 12:12
Участок, 6 сот.
Только на Циан
Челябинская область, Кыштымский городской округ, пос. Увильды, улица Октябрьская от Куса
1 250 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 6 соток, расположенный в живописном районе, всего в 5 минутах от прекрасного озера Увильды! ПОМОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ под семейную ипотеку 6% Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты, но при этом не желает отказываться от комфортных условий. Участок оформлен и находится в частной собственности, что гарантирует вам полное юридическое спокойствие и возможность немедленного начала строительства вашего загородного дома или дачи. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на веранде, любуясь озером и окружающей природой. Здесь вы сможете не только отдыхать, но и заниматься любимыми хобби, такими как рыбалка, прогулки на свежем воздухе или активные виды спорта. Участок идеально подходит для создания уютного семейного гнездышка или для реализации инвестиционных проектов. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный уголок природы ждет вас! Звоните, этот участок ждет именно Вас! Код пользователя: 143877 Номер в базе: 6239974
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
вчера
вчера, 02:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Кусе?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в Кусе.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:250 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:250 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:250 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6 сот.