Купить земельный участок ИЖС в Катав-Ивановском районе Челябинской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
70 000 ₽
Пepеуступкa прaв aренды на земeльный учаcток: Челябинскaя обл., Kатав-Ивaнoвcкий p-н, г. Kaтав-Ивановск, ул. Южная, д. 13. Площадь 1067 кв.м. (10,67 сoток). Bид разpешенного использования: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе стpоитeльcтво). Кадаcтрoвый номep 74:10:0424012:448
Ваша выгода:
• аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 57 545 руб;
Дополнительные преимущества:
• Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.
• Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину.
• Перспектива роста стоимости в городской черте.
• Переход право аренды на покупателя:
• Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ.
Характеристики участка:
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- кадастровый номер: 74:10:0424012:448
- кадастровая стоимость 174 379руб.
- площадь: 1067 м2
- Срок аренды: до 24.11.2044 г.
Инфраструктура:
- Участок ровный, без построек
- Есть возможность подключения к электросетям, газу и водоснабжению
- Возможность подключения к сетям связи ПАО Ростелеком
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность:
Всего 20 км до трассы М-5 (к концу 2026 года откроется платная скоростная дорога до Челябинска)
- Асфальтированный подъезд почти до самого участка обеспечивает комфортное путешествие в любое время года.
- Уникальная природа:
Недалеко от участка расположены река Катав (0,5 км),
Городской пруд для купания и проведения пикников (0,9 км)
Гора Большой Иремель высотой 1582м (туристический маршрут 82 км),
Участок, окружённый лесными массивами и реками создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты.
Расположение:
Челябинская область, г Катав-Ивановск, ул. Южная д.13.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче! Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Катав-Ивановском районе Челябинской области.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
500 000 ₽
Продаются три земельных участка для застройки на центральной улице Юрюзани. Один из участков по адресу : г. Юрюзань, ул. Советская, д. 44. На участке гараж, подведенный газопровод, центральное отопление, центральный водопровод, гараж и садовые насаждения. Имеется старый сруб от дома.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
310 000 ₽
Земельный участок в поселке Верхний Катав, Катав-Ивановский р-н., кад. номер 74:10:0503003:29, на центральной улице поселка ул.Нагорного, д.7, 26 сот. Светлый чистый участок под строительство дома. На участке хорошая чернозёмная земля. Заповедник, река Катавка, горное озеро, красивая природа, родники, окружают уральские горы. В поселке строятся базы отдыха, дома, поселок растет. Документы на землю оформлены в собственности. Собственник.
Только на Циан
800 000 ₽
Продается 2 участка совмещенных на одном, дом не жилой, под снос, на месте второго кап. Гараж. Огород 10соток, ровный, ухоженный с плодоносящим садом. Много плодовых деревьев (яблони, груши, смородина, 6 сортов малины, крупноплодная сладкая жимолость, много клубники, крыжовник, декоративные кустарники, многолетние цветы. Хороший подъезд к дому, по границе газопровод, вода через дорогу.
Только на Циан
480 000 ₽
Продается живописный участок ИЖС 15 соток по адресу: с. Меседа, Челябинская область. Кадастровый номер: 74:10:0604001:177. Участок имеет прямую правильную форму и открывает красивый вид на хребет Зигальга.
К участку подведено электричество, а в 100 метрах протекает ручей. В поселении есть магазины, администрация, почта, церковь. Согласован проект газификации села.
Вокруг села расположены национальные парки Зюраткуль, Иремель, Зигальга. Через село проходит большой туристический поток в национальные парки. В 7 км протекает река Юрюзань, а в 20 км находится село Тюлюк.
Участок имеет большой инвестиционный и туристический потенциал за счёт большого потока туристов. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Катав-Ивановском районе Челябинской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
Продается земельный участок в поселке
Бурансы в 3 км от центра г. Учалы
В поселке проведен газ и электроснабжение.
На территории возведен фундамент под дом и находятся строительные материалы, также отдаем вместе с земельным участком.
Возможен уместный торг
Только на Циан
3 500 000 ₽
Выравненный земельный участок общей площадью 9 соток под ИЖС, с кадастровым номером 74:34:2005062:103, по адресу Челябинская область, город Миасс, улица Демидова 45. На участке имеется фундамент под дом размером 10х13 метров, канализация, скважина, электричество, газ по улице. Имеется комплект из 10 панелей КПД для строительства дома, полнотелый кирпич. Участок граничит с соседями справа и слева, сзади участков нет. Дорога к участку отсыпана. Собственник участка один. С участка виден городской пруд. Продажа участков ИЖС.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
290 000 ₽
УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ УФА | 6 СОТОК ИЖС (ЛПХ)
Панорамный вид на пойму реки • Готов к строительству • Инфраструктура в шаговой доступности
Единственный в продаже участок с таким расположением!
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ виды из окон вашего дома не закроют другие дома
ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА РЕКУ УФА живописные рассветы и закаты из окон
ПРАВИЛЬНАЯ ПРЯМОУГОЛЬНАЯ ФОРМА идеально для строительства
РОВНАЯ ПЛОЩАДКА можно сразу начинать строить
ЖИВОПИСНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Село Красная Горка (Нуримановский район)
50 км от Уфы удобная транспортная доступность
30 км от Павловки и Красного Ключа рядом знаменитые курорты
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Газ проведен можно строить дом для постоянного проживания
Центральное водоснабжение удобство без лишних затрат
Дорога круглогодичного проезда зимой чистят
В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, больница
ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:
• Построить коттедж с видом на реку статусное жилье
• Создать уютную дачу место для семейного отдыха
• Инвестировать в землю у воды такие участки всегда в цене
ОКРУЖАЮЩАЯ ПРИРОДА:
• Чистый воздух и тишина отдых от городской суеты
• Летняя рыбалка и грибы релакс для всей семьи
• Красивые пейзажи вдохновение каждый день
Такие участки не появляются часто!
Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину лично:
Это шанс получить землю, которую потомки будут ценить не упустите! Продаю земельный участок под ижс в Катав-Ивановском районе Челябинской области.
Только на Циан
270 000 ₽
Продам участок 16 сот. (переуступка права аренды до 2045 года)
Аренда оплачена до ноября 2026 года
Адрес: Ассы, улица Хуторская, земельный участок 82а,
кадастровый номер: 02:11:050103:462
Красивое место, новый район застройки, приличные соседи, вековые ели на участке
От асфальта 400 метров, дорога отсыпана
Газ по границе, электроэнергия (получены ТУ, договор на тех.присоединение)
знаменитый санаторий в 5 минутах
Для себя и гостей, для постоянного проживания или приезжать на отдых и восстанавливать силы
От участка до реки Инзер примерно 480 метров, вокруг смешанный лес (преимущественно ель, пихта, липа, береза), есть грибы и ягоды
участок прямоугольной формы с пологим уклоном (фотографии с участка не передают всю красоту)
Отвечу на вопросы, звоните или пишите Продаю участок ижс.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земельный участок в мкр. Южный гор. Чебаркуль
Общая площадь участка 10 соток
Границы уточнены
Правильной прямоугольной формы
Газ проходит по границе земельного участка
Электричество проходит по границе земельного участка
Свой личный подъезд к участку
Оперативный показ
Номер объекта: 544813.
Только на Циан
450 000 ₽
Земельный участок 29 соток в экологически чистом районе, вдали от промышленных объектов и городской суеты от города около 50 км. Участок правильной прямоугольной формы, удобен для планировки.
Коммуникации :электричество, вода в скважине на участке. Интернет мобильный, вышка рядом участок без обременений.
На участке ветхий дом 26 м2. Реальному покупателю торг. Просьба осмотр произвести самостоятельно .
Только на Циан
2 300 000 ₽
СРОЧНО! Участок 25 соток с новым домом-баней, колодцем и откатными воротами, 38 км от Уфы
Продаю участок 25 соток с новым домом-баней из керамзитоблоков.
Дом утеплён и оштукатурен, крыша металлочерепица. (8*4 размеры домика + хоз блок 4*3)
Внутри сделан водяной тёплый пол — комфорт в любое время года.
Электричество 380 В.
Газ по периметру участка.
На участке свой колодец с чистой водой.
Установлены откатные ворота — удобный и современный въезд.
Посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники: яблони, груши, липы, сосны, вишни, смородина, крыжовник, калина и другие.
Участок с удобным заездом с двух сторон (с одной стороны асфальт).
Рядом остановка, ходят маршрутки. До Уфы всего 38 км. До Иглино 5 км.
Новые школы и детские сады поблизости. Есть подвоз учащихся.
Все документы готовы.
Возможен торг реальному покупателю.
Звоните прямо сейчас — участок ждёт новых хозяев!
Только на Циан
200 000 ₽
Дачный поселок Озёрный-Аргази расположен в 70 км от Челябинска, в экологически чистом Аргаяшском районе, занимает площадь 32 Га и насчитывает почти 200 участков. Территория поселка имеет форму овала, со всех сторон окруженного березовой рощей, расстояние до берега озера Аргази всего 350 м., граничит с деревней Чишма.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается земельный участок, расположенный с.Тирлянский ул Лесная 98. Площадь участка 25 соток. Участок расположен в живописном месте не далеко от водохранилища и соснового леса. Экологически чистый район, идеальное место для отдыха и строительства дома вашей мечты! Цена 400.000т.р.
Только на Циан
150 000 ₽
Преимущества аренды земельного участка
Почему аренда выгодна?
Возможность выкупа
- Вы можете приобрести землю в собственность позже, когда будете готовы, особенно после завершения строительства капитального дома. Это позволяет планировать расходы постепенно и избежать крупных единовременных выплат.
Минимальный выкуп
- Государство предлагает льготные условия выкупа земли после строительства, что значительно снижает финансовые затраты.
Отсутствие налогов
- Пока участок находится в аренде, вам не придется платить налог на имущество, что экономит ваши средства
Экономия
- Арендуя землю, вы платите меньше, чем при покупке, что позволяет эффективно управлять вашими финансами.
Подробности предложения
Основные характеристики участка
- Местоположение: Челябинская область, муниципальный район Верхнеуральский, сельское поселение Карагайское, поселок Карагайский переулок Школьный, дом 15.
Кадастровый номер:74:06:0106003:759
- Площадь: 12,55 соток.
- Срок аренды: 20 лет (до 2045 года).
- Арендная плата: 6979,05 рублей в год.
- Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
После постройки дома можно выкупить участки в собственность по льготной цене у администрации или сделать договор бессрочной аренды. Стоимость выкупа участка 10% от кадастровой цены.
Юридические аспекты
- Оформление сделки: Переуступка прав аренды проходит через МФЦ, а регистрация осуществляется в Росреестре, обеспечивая прозрачность и законность процедуры.
- Юридическая чистота: Участок официально зарегистрирован государством, что гарантирует отсутствие юридических проблем.
Дополнительные преимущества
- Расположение: Близость к озеру Карагайскому (всего 870 метров), что обеспечивает приятный вид и экологичную среду обитания.
- Готовность к строительству: Назначение участка под индивидуальное жилое строительство открывает широкие возможности для реализации ваших строительных проектов.
Заключение
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный и экономически эффективный способ приобретением.
По субъектам области
- Челябинский городской округ
- Касли
- пос. Тургояк
- Челябинская область
- Роза пгт
- д. Сулейманово
- пос. Баландино
- д. Абдырова
- Вознесенское с/пос
- д. Круглое
- Белоносовское с/пос
- с. Бродокалмак
- Озерск
- пос. Мирный
- с. Веселовка
- Луговское с/пос
- с. Огневское
- пос. Метлино
- пос. Нагорный
- с. Долгодеревенское
- пос. Худайбердинский
- Наровчатское с/пос
- с. Белоусово
- с. Большой Куяш
- д. Альмеева
- Сим
- с. Селезян
- Агаповский муниципальный округ
- Каслинское городское поселение
- пос. Мирный
- д. Медиак
- Южноуральск городской округ
- с. Еткуль
- Белоусовское с/пос
- с. Канашево
- Южноуральск
- Саккуловское с/пос
- с. Травники
- пос. Михеевка
- Трехгорный
- Козыревское с/пос
- д. Круглое
- Увельский район
- Верхнеуфалейский городской округ
- Челябинск
- Саткинский район
- д. Этимганова
- с. Кайгородово
- д. Печенкино
- Южный мкр
- д. Ключи
- Мирненское с/пос
- д. Большой Медиак
- д. Ужевка
- с. Аргаяш
- пос. Кировский
- с. Багаряк
- Катав-Ивановск
- Усть-Катав городской округ
- д. Байгазина
- с. Хомутинино
- Кусинский муниципальный округ
- Верхний Уфалей городской округ
- пос. Увельский
- с. Кичигино
- с. Смородинка
- пос. Петровский-2
- пос. Полетаево-2
- д. Боровое
- Полетаевское с/пос
- д. Султаева
- пос. Ленинск
- Бишкильское с/пос
- пос. Рощино
- пос. Мухаметово
- д. Крутолапова
- д. Пашнино 1-е
- с. Иткуль
- с. Черновское
- Чебаркульский район
- с. Сыростан
- Боровое с/пос
- д. Камышинка
- с. Форштадт
- пос. Лазурный
- Миасское с/пос
- д. Пашнино 2-е
- Карталинский район
- Аша
- Красноармейский район
- Нязепетровский район
- с. Еманжелинка
- Копейск городской округ
- пос. Западный
- пос. Тихомировка
- Еткульский район
- пос. Луговой
- Кыштым
- пос. Воздвиженка
- пос. Увельский
- Еманжелинский муниципальный округ
- пос. Бектыш
- пос. Дубровка-Челябинская
- Коелгинское с/пос
- Верхнеуральск
- д. Полетаево II-е
- Карталы
- Пласт
- пос. Каменушка
- Саргазинское с/пос
- с. Кизильское
- Долгодеревенское с/пос
- Нагайбакский район
- д. Новая Теча
- с. Иткуль
- Вишневогорское городское поселение
- с. Кунашак
- д. Бутаки
- Бакал
- д. Сарафаново
- д. Костыли
- Шахматовское с/пос
- д. Трифоново
- пос. Биргильда
- пос. Томинский
- с. Октябрьское
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- пос. Янгельский
- д. Ишалино
- Байрамгуловское с/пос
- пос. Полетаево
- Кулуевское с/пос
- пос. Красный Камень
- Октябрьский район
- с. Непряхино
- с. Варламово
- с. Чесма
- пос. Смеловский
- Кусинский район
- пос. Полевой
- Акбашевское с/пос
- Воздвиженское с/пос
- пос. Витаминный
- пос. Трубный
- д. Мамаева
- пос. Желтинский
- пос. Есаульский
- пос. Высокий
- пос. Октябрьский
- с. Черновское
- д. Акбашева
- Коркинский муниципальный округ
- с. Чипышево
- д. Большая Ультракова
- Ашинский муниципальный округ
- Сатка
- Кунашакский муниципальный округ
- Миньяр
- Солнечное с/пос
- Кизильский район
- с. Медведево
- Магнитогорск
- с. Кизильское
- Кунашакское с/пос
- пос. Новый Кременкуль
- с. Кременкуль
- Камышевское с/пос
- Нязепетровск
- пос. Вавиловец
- Чебаркуль
- Копейск
- д. Прохорово
- с. Харино
- Печенкинское с/пос
- Чебаркульский муниципальный округ
- с. Шумово
- пос. Саргазы
- пос. Ж.-д. станция Смолино
- пос. Малая Сосновка
- пос. Садовый
- с. Губернское
- д. Десятилетие
- с. Калачево
- пос. Увильды
- Кыштымский городской округ
- Григорьевское с/пос
- пос. Заозерный
- с. Полетаево-1
- с. Калачево
- д. Большая Усманова
- пос. Терема
- Зауральский пгт
- Миасский городской округ
- с. Варна
- пос. Новый
- д. Подкорытова
- д. Чурилово
- Кунашакский район
- д. Камбулат
- пос. Песчаный
- д. Новое Поле
- с. Уйское
- д. Казанцево
- пос. Ленинск
- с. Агаповка
- Озерное с/пос
- пос. Полянный
- Верхнеуральский муниципальный округ
- д. Знаменка
- Томинское с/пос
- Буранное с/пос
- Усть-Катав
- д. Малый Куяш
- с. Булзи
- пос. Заозерный
- д. Запивалово
- с. Большое Баландино
- Красноармейский муниципальный округ
- пос. Кисегачинский
- с. Воздвиженка
- Еткульский муниципальный округ
- д. Илимбетова
- с. Еткуль
- Красногорский пгт
- Катав-Ивановское городское поселение
- пос. Каменушка
- Сарафановское с/пос
- с. Туктубаево
- с. Байрамгулово
- с. Щербаковка
- пос. Южно-Челябинский Прииск
- Каслинский муниципальный округ
- Юрюзань
- Нагайбакский муниципальный округ
- д. Осиновка
- Аргаяшский муниципальный округ
- с. Миасское
- с. Воскресенское
- д. Полетаево-2
- Златоустовский городской округ
- Рощинское с/пос
- Алишевское с/пос
- с. Агаповка
- с. Архангельское
- Измайловское с/пос
- пос. Синеглазово
- пос. Солнечный
- Кусинское городское поселение
- д. Урефты
- пос. Северный
- д. Шимаковка
- Коркино
- пос. Тыелга
- Травниковское с/пос
- пос. Малый Бердяш
- Карабашский городской округ
- Аргаяшский район
- с. Кременкуль
- д. Таловка
- пос. Ук
- д. Малково
- Зауральское городское поселение
- с. Кундравы
- Кирсинское с/пос
- с. Верхняя Санарка (Боровая Санарка)
- Миасс
- с. Вознесенка
- Куяшское с/пос
- пос. Новотагилка
- Кременкульское с/пос
- Верхнеуральский район
- пос. Петровский
- пос. Северные Печи
- пос. Новотагилка
- с. Красносельское
- Озерский городской округ
- с. Новоандреевка
- пос. Озерный
- с. Кунашак
- Аязгуловское с/пос
- Златоуст
- пос. Приморский
- Сосновский муниципальный округ
- Шабуровское с/пос
- с. Сыростан
- д. Журавлево
- Увельский муниципальный округ
- Краснопольское с/пос
- Верхний Уфалей
- Багарякское с/пос
- Ашинский район
- пос. Кумысный
- с. Верх-Катавка
- пос. Новотроицкий
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- Яраткуловское с/пос
- д. Ключевка
- с. Тюбук
- Саткинский муниципальный округ
- пос. Костер
- Сосновский район
- д. Бажикаева
- пос. Увильды
- д. Малая Куйсарина
- д. Григорьевка
- пос. Прудный
- д. Марксист
- Лазурненское с/пос
- пос. Западный
- Кузнецкое с/пос
- пос. Красное Поле
- д. Норкино
- Троицк
- Непряхинское с/пос
- Березовское с/пос
- д. Даутово
- с. Кузнецкое
- пос. Кисегач
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- пос. Бишкиль
- д. Аллаки
- пос. Ж.-д. станция Смолино
- пос. Аракуль
- д. Моховички
- пос. Саккулово
- с. Кулуево
- пос. Сагаусты
- Тимирязевское с/пос
- Шумовское с/пос
- Копейский городской округ
- с. Медведевка
- д. Верхние Караси
- пос. Белоносово
- д. Касарги
- д. Дербишева
- пос. Тыелга
- с. Аргаяш
- пос. Черемушки
- с. Синеглазово
- пос. Слава
- д. Метелева
- Тюбукское с/пос
- пос. Уфимка
- с. Синеглазово
- Пластовский район
- д. Сычево
- Коркинский район
- Карабаш
- Кизильский муниципальный округ
- Куса
- Еманжелинск
- пос. Тимирязевский
- Троицкий район
- д. Уразбаева
- с. Каратабан
- д. Тирикуль
- пос. Тургояк
- д. Нижние Караси
- с. Бобровка
- Норкинское с/пос
- Желтинское с/пос
- с. Большие Харлуши
- д. Малиновка
- д. Шигаево
- Каслинский район
- д. Камышевка
- Дербишевское с/пос
- пос. Южная Кузнечиха
- Снежинск
- Селезянское с/пос
- с. Сары
- Баландинское с/пос
- д. Большое Таскино
- Агаповский район
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Катав-Ивановском районе Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Катав-Ивановском районе Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 10 земельных участков ИЖС в Катав-Ивановском районе Челябинской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Катав-Ивановском районе Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 355 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 60,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 755 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Катав-Ивановском районе Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 6,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 750,9 сот.