Купить земельный участок ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района
Газа1Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
499 000 ₽
Продам участок 15 соток под ИЖС в п. Полетаево, р-н Карпаты, ул. Свободы.
Координаты 55.040602, 61.087360
Участок правильной формы в хорошем экологически чистом и тихом месте на возвышенности. Окружен сосновым и березовым лесом.
К участку подведен газ и электричество, отсыпана дорога.
Рядом живут соседи, многие строятся.
В поселке развита вся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника, церковь, администрация).
До центра Полетаево 10-15 минут пешком.
До Челябинска 25км, ходит маршрутка 200 и электричка, на автомобиле от ЧелГУ 30 минут.
Кадастровый номер 74:19:1507006:109
Все документы готовы (межевание, вынос точек, зеленка) один собственник.
Торг на месте с реальным покупателем. Звоните прямо сейчас.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Продается ровный земельный участок 12,4 сот,
ИЖС. В экологически чистом месте, рядом сосновый бор, курорты Александрия и Баден-Баден. Электричество подключено, столб и щиток на фото. Возле участка подведены газ, центральный водопровод. Огорожен с двух сторон рабицей, с двух профнастил.
Кадастровый номер 74:07:3800008:44
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 800 000 ₽
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома. Площадь: 1435 кв.м. Адрес: Советский район, жилой район Смолино, ул. Заманиха вторая. По участку проходят газ и электричество. Участок расположен на второй линии от оз. Смолино. Поднят на уровень 2.5 метра. Из построек фундамент и цокольный этаж, рассчитан на дом 500 кв.м. Забор без облицовки.
Недалеко детский сад и школа, отдельная детская площадка, ТСЖ, построен магазин.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
1 140 000 ₽
Дача с ухоженным участком на возвышенности: 5 минут от городаПродается дачный дом с ухоженным земельным участком в близком пригороде (5 минут на автомобиле или 20 минут пешком по асфальтированной дороге). Территория находится на возвышенности, что полностью исключает риск подтопления.
О доме: Двухэтажный дом. На первом этаже расположена жилая комната и рабочая печь, на втором этаже - дополнительная комната.
Об участке: Ровный, сухой участок с плодородной почвой и продуманным благоустройством. Оборудованы зона для отдыха и место под сад/огород. Территория полностью огорожена забором из профнастила. Удобные подъездные пути с двух разных улиц.
Коммуникации: По границе доступны для подключения магистральный газ и центральный водопровод.
Документы: Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Обременений нет.
Стоимость: 1 140 000 руб.Продажу ведет эксперт по недвижимости ИП Пугачева Наталия Анатольевна. Оказываю содействие в оформлении сделки, проверке документов и одобрении ипотеки на загородную недвижимость в банках-партнерах. Звоните прямо сейчас, организую оперативный показ!Реклама. ИП Пугачева Наталия Анатольевна, ИНН 741201560979.
ID объекта в нашей базе: 533
1 100 000 ₽
Продам участок на станции Смолино , по ул.Набережной.
Хорошие подъездные пути, электричество, скважина. Межевание сделано.
Все соседи живут давно и дружно.
ИНФРАСТРУКТУРА
Развита : есть магазины всех типов товаров, ПВЗ ОЗОН, Фельдшерский аптечный пункт, Саргазинская средняя школа , Объекты туристического досуга, Транспорт : электрички и маршрутки 176 и 201. Шаговая доступность озера Смолино .
ДОКУМЕНТЫ.
По документам один взрослый Собственник на основании Свидетельства о праве на наследство по Завещанию.
Кадастровый номер (состоит из трех мелких участков ) 74:19:2006015:73
Арт. 138542322
Только на Циан
330 000 ₽
Участок находится в деревне Полетаево-2.
Участок ровный, сухой. Участок 28х26 метров.
Электричество рядом.
Участок правильной формы.
Соседи строятся. Отличное место для дачи и круглогодичного проживания рядом с лесом и речкой Миасс. Нарезка активно застраивается.
Также в деревне есть магазин и фельдшерско-акушерский пункт. От города 30 минут. Есть возможность увеличить участок до 15 соток.
Кадастровый номер: 74:19:1501005:1033.
Возможен торг.
Ориентиры участка: Малиновка, Кайгородово, Полетаево-1, Трифоново, Бутаки.
ID объекта в нашей базе: 3
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам участок в новом коттеджном посёлке Романовское поместье, находящийся в 15 км. от Челябинска, по западному направлению. Собственник.
Ориентир - с. Кайгородово, Сосновский р-он, Челябинская обл. Площадь участка 831 кв. м.
Участок расположен в центре посёлка, рядом с главной дорогой, на хорошем месте. Живописное место, чистая природа, рядом лес, река Миасс.
Кадастровый номер: 74:19:1301003:516. Категория земель: Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
В посёлке электричество, газ, развитая инфраструктура, рядом деревни, магазины, ресторан Грузинской кухни, автобусная остановка, заправки и. т.п.
Отличные подъездные пути даже зимой, в межсезонье дорога отличная, т.к. отсыпана скальником.
Активно ведётся строительство домов.
Документы на руках. Межевание сделано. Собственник.
Рассмотрю любые варианты обмена (автомобиль, комната, квартира и т.д.) с доплатой в обе стороны.
2 995 000 ₽
Участок 4,2 сотки в центре для строительства дома, с видом на горы и город, по ул. Таганайская, 17А. Ровный, сухой, верхняя сторона улицы.
Отличные подъездные пути, дорога - асфальт (подниматься можно как со стороны пер. Механизаторов/салона красоты "БОГИНЯ", так и со стороны ул. Ферсмана/кафе "Для двоих").
Есть готовый проект в подарок, сделано межевание, "точки" выставлены, все разрешения от администрации получены.
Рядом газ, центральная вода, электричество и добрые соседи! Юридически-чистый.
Рассмотрим обмен на автомобиль/квартиру с Вашей доплатой (на обмен цена выше).
Р.S. При желании, дадим контакты надежных строителей с большим опытом и гарантией на все виды работ, которые за разумные деньги, воплотят Вашу мечту в реальность!
Только на Циан
200 000 ₽
продам участок 25 соток. Находится по адресу Челябинская область, Еткульский район, деревня Малый Сарыкуль. От Челябинска до Еткуля 39 км, от Еткуля до М. Сарыкуля 12 км. Участок находится в живописном месте. Вокруг смешанный лес; много грибов и ягод; сухой воздух, что очень благоприятно для людей страдающих заболеванием верхних дыхательных путей. Напротив участка жилые дома, люди проживаю круглогодично. Границы участка установлены, есть разрешение на строительство дома. В нескольких шагах от участка водоразборная колонка. В Еткуле есть магазины: Пятёрочка, Ариант, продуктовый рынок, Сбербанк, почта. Участок находится в аренде до 2036 года. После постройки любого объекта, где будет подведено электричество, можно будет оформить участок в собственность.
120 000 ₽
Арт. 136534813 Продам земельный участок в СНТ "Солнечная поляна" по самой низкой цене на рынке — всего 120 000 ₽.
Площадь участка — 4,5 сотки. Отличный вариант для дачи, сада или вложения на будущее.
Участок требует межевания и расчистки от зарослей, за счёт этого и такая привлекательная цена. Электричество рядом, хорошие подъездные пути.
Документы имеются.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 430 000 ₽
Участок 11 соток, ширина 20 метров, длина 43м и 60м. Участок в очень уютном месте, идет активная застройка, за месяц +3 новые коробки домов, в этом месте уже все участки проданы.
От Малиновки до Осиновки 2 минуты езды. От участка до города ехать 15 минут, дорога хорошая. В 3-5 минутах езды от участка магазины, КБ, Озон, Вайлдбериз, Монетка, Мавт и т.д. В малиновке 2 минуты от участка есть садик, до поликлиники ехать 10 минут.
Рядом строятся соседи, красивые новые современные коттеджи, дорога отсыпана щебнем, зимой ее чистят от снега. Столб электроэнергии прям перед участком.
Участок находится на возвышенности, ровный; от деревьев очищен, есть единичные, которые можно оставить или срубить, по индивидуальным предпочтениям.
Есть видео участка, здесь не прикрепляется, скину по запросу . Участок очень большой, тяжело по фото передать размер и не входят в кадр все границы.
Кадастровый номер: 74:19:1106008:2159
Так же есть документ из Россетей, о разрешении строительства
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 420 000 ₽
Прoдaется учаcток площадью 9 сотoк .
Учаcток правильнoй фоpмы, poвный, cуxoй. Pядoм cтроятся сосeди. Oтличное расположение учаcткa. .Электричeствo подключено, доpoгa.
74:19:1106008:745.
В наличии большой выбoр учаcткoв, также можeм пpедлoжить вaм строитeльство дoма из газoблoка, cип-панелей, тeплоблoка, каркасное строительство.
Звоните, подробности по телефону или в личные сообщения.
По субъектам области
- пос. Южно-Челябинский Прииск
- пос. Садовый
- с. Непряхино
- пос. Новый Кременкуль
- пос. Метлино
- с. Воздвиженка
- пос. Витаминный
- Красноармейский район
- пос. Мухаметово
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- пос. Черемушки
- пос. Ленинск
- Кизильский район
- Челябинская область
- пос. Дубровка-Челябинская
- Печенкинское с/пос
- Норкинское с/пос
- пос. Кировский
- пос. Кисегач
- пос. Северные Печи
- д. Пашнино 2-е
- Нязепетровск
- с. Большие Харлуши
- д. Альмеева
- д. Новая Теча
- пос. Северный
- Троицк
- д. Малая Куйсарина
- Еманжелинский муниципальный округ
- пос. Бишкиль
- д. Касарги
- с. Большой Куяш
- д. Большая Усманова
- Чебаркульский муниципальный округ
- Касли
- с. Кизильское
- д. Осиновка
- с. Аргаяш
- пос. Аракуль
- Аша
- с. Долгодеревенское
- Златоустовский городской округ
- д. Печенкино
- Измайловское с/пос
- Миасское с/пос
- пос. Новотроицкий
- Карабашский городской округ
- с. Архангельское
- Увельский муниципальный округ
- д. Сычево
- с. Селезян
- пос. Песчаный
- Куса
- с. Смородинка
- с. Харино
- Лазурненское с/пос
- Верхнеуральск
- с. Канашево
- с. Черновское
- с. Кунашак
- Южноуральск
- с. Кундравы
- пос. Петровский
- д. Этимганова
- с. Бобровка
- Козыревское с/пос
- с. Веселовка
- Катав-Ивановский район
- Саргазинское с/пос
- пос. Заозерный
- с. Новоандреевка
- Березовское с/пос
- с. Красносельское
- пос. Костер
- с. Чесма
- Травниковское с/пос
- с. Щербаковка
- Дербишевское с/пос
- д. Полетаево-2
- с. Сыростан
- Солнечное с/пос
- пос. Кисегачинский
- Кизильский муниципальный округ
- с. Форштадт
- Южноуральск городской округ
- пос. Уфимка
- пос. Высокий
- Челябинский городской округ
- Байрамгуловское с/пос
- Октябрьский район
- с. Вознесенка
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- Шумовское с/пос
- пос. Худайбердинский
- Нагайбакский муниципальный округ
- Верхнеуральский район
- Снежинск
- Озерное с/пос
- пос. Бектыш
- пос. Тимирязевский
- с. Кременкуль
- д. Урефты
- д. Трифоново
- Томинское с/пос
- Катав-Ивановск
- Троицкий район
- Зауральское городское поселение
- с. Варна
- с. Белоусово
- д. Илимбетова
- Карталы
- Коркинский район
- д. Бутаки
- Сосновский район
- Белоносовское с/пос
- д. Абдырова
- с. Калачево
- д. Уразбаева
- пос. Синеглазово
- Тюбукское с/пос
- с. Огневское
- д. Подкорытова
- с. Губернское
- с. Медведево
- д. Пашнино 1-е
- Копейский городской округ
- д. Байгазина
- д. Григорьевка
- пос. Лазурный
- пос. Полетаево
- д. Чурилово
- с. Агаповка
- Миньяр
- Усть-Катав городской округ
- пос. Мирный
- д. Малиновка
- д. Запивалово
- пос. Новотагилка
- д. Десятилетие
- пос. Красный Камень
- д. Большое Таскино
- Акбашевское с/пос
- пос. Озерный
- д. Большой Медиак
- пос. Каменушка
- Кыштым
- пос. Биргильда
- Магнитогорск
- Нагайбакский район
- Камышевское с/пос
- пос. Тургояк
- д. Знаменка
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- Воздвиженское с/пос
- д. Журавлево
- д. Круглое
- д. Камышевка
- Вознесенское с/пос
- пос. Вавиловец
- с. Булзи
- Яраткуловское с/пос
- Еткульский район
- Алишевское с/пос
- Красногорский пгт
- с. Еманжелинка
- Полетаевское с/пос
- Кыштымский городской округ
- с. Синеглазово
- пос. Ук
- пос. Полянный
- пос. Полевой
- с. Кременкуль
- пос. Прудный
- д. Боровое
- Кусинский муниципальный округ
- с. Большое Баландино
- пос. Тургояк
- пос. Южная Кузнечиха
- д. Шимаковка
- Миасский городской округ
- пос. Солнечный
- Ашинский район
- пос. Тыелга
- с. Кизильское
- пос. Ж.-д. станция Смолино
- Карабаш
- пос. Воздвиженка
- д. Таловка
- Кузнецкое с/пос
- Куяшское с/пос
- Копейск
- пос. Увильды
- Бишкильское с/пос
- пос. Красное Поле
- Кунашакский муниципальный округ
- с. Иткуль
- Кусинский район
- д. Полетаево II-е
- Озерск
- с. Еткуль
- с. Октябрьское
- с. Верх-Катавка
- Саткинский район
- д. Метелева
- Саккуловское с/пос
- Кирсинское с/пос
- пос. Малый Бердяш
- Непряхинское с/пос
- пос. Тихомировка
- пос. Томинский
- с. Сыростан
- Копейск городской округ
- Желтинское с/пос
- Коелгинское с/пос
- с. Каратабан
- Кунашакский район
- д. Прохорово
- Сатка
- д. Тирикуль
- Чебаркуль
- Долгодеревенское с/пос
- Каслинское городское поселение
- д. Шигаево
- Юрюзань
- д. Костыли
- Еткульский муниципальный округ
- с. Новоандреевка
- с. Полетаево-1
- Трехгорный
- пос. Увильды
- пос. Саккулово
- д. Круглое
- пос. Мирный
- пос. Октябрьский
- Мирненское с/пос
- Зауральский пгт
- с. Травники
- Коркино
- Красноармейский муниципальный округ
- д. Бажикаева
- д. Ишалино
- Белоусовское с/пос
- с. Туктубаево
- Кременкульское с/пос
- с. Воскресенское
- пос. Смеловский
- с. Иткуль
- с. Еткуль
- д. Даутово
- пос. Янгельский
- д. Моховички
- Тимирязевское с/пос
- пос. Заозерный
- с. Чипышево
- Бакал
- пос. Нагорный
- Рощинское с/пос
- пос. Новотагилка
- с. Синеглазово
- с. Черновское
- с. Миасское
- Аязгуловское с/пос
- пос. Есаульский
- Верхний Уфалей
- с. Тюбук
- пос. Полетаево-2
- Увельский район
- с. Кулуево
- д. Акбашева
- Буранное с/пос
- д. Верхние Караси
- Каслинский муниципальный округ
- д. Султаева
- д. Малый Куяш
- д. Большая Ультракова
- Чебаркульский район
- пос. Ленинск
- Каслинский район
- пос. Баландино
- Южный мкр
- Пластовский район
- с. Уйское
- Роза пгт
- Златоуст
- с. Байрамгулово
- пос. Слава
- д. Мамаева
- Верхнеуральский муниципальный округ
- пос. Кумысный
- Озерский городской округ
- пос. Увельский
- д. Казанцево
- пос. Тыелга
- д. Дербишева
- с. Кичигино
- с. Бродокалмак
- Шабуровское с/пос
- Пласт
- Краснопольское с/пос
- пос. Терема
- Сосновский муниципальный округ
- д. Камышинка
- д. Аллаки
- Усть-Катав
- Аргаяшский муниципальный округ
- Луговское с/пос
- д. Медиак
- пос. Увельский
- Шахматовское с/пос
- Коркинский муниципальный округ
- Кулуевское с/пос
- Карталинский район
- с. Калачево
- Агаповский муниципальный округ
- Кусинское городское поселение
- Еманжелинск
- пос. Желтинский
- д. Нижние Караси
- Челябинск
- д. Камбулат
- пос. Луговой
- д. Ключи
- пос. Рощино
- д. Сулейманово
- Миасс
- Багарякское с/пос
- с. Медведевка
- пос. Западный
- с. Багаряк
- с. Агаповка
- с. Верхняя Санарка (Боровая Санарка)
- Баландинское с/пос
- Ашинский муниципальный округ
- пос. Сагаусты
- с. Кузнецкое
- Сарафановское с/пос
- Вишневогорское городское поселение
- пос. Каменушка
- Сим
- Селезянское с/пос
- д. Марксист
- с. Кайгородово
- с. Аргаяш
- д. Новое Поле
- с. Кунашак
- пос. Трубный
- д. Норкино
- Боровое с/пос
- д. Крутолапова
- пос. Приморский
- пос. Ж.-д. станция Смолино
- Нязепетровский район
- пос. Западный
- Григорьевское с/пос
- с. Сары
- Верхнеуфалейский городской округ
- д. Сарафаново
- Аргаяшский район
- Кунашакское с/пос
- пос. Малая Сосновка
- с. Хомутинино
- пос. Саргазы
- Наровчатское с/пос
- пос. Новый
- д. Ключевка
- с. Шумово
- пос. Петровский-2
- пос. Михеевка
- Саткинский муниципальный округ
- пос. Белоносово
- Катав-Ивановское городское поселение
- Агаповский район
- Верхний Уфалей городской округ
- д. Малково
- д. Ужевка
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Варламово Чебаркульского района?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 300 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.