Купить земельный участок ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 990 000 ₽
74:19:1106002:3869 Дорога до участка полностью асфальтированная.
Участок вблизи пруда и леса.
Рядом с посёлком всего в 1,5 км. - все необходимые магазины: Пятерочка, К/Б, Таврия, аптека Фармленд, Зоомагазин, озон, вб, овощи/фрукты и др.
Документы готовы к сделке. Пишите/звоните, если остались вопросы.
Показ участка в удобное для Вас время.
Только на Циан
1 450 000 ₽
Продаётся земельный участок (ИЖС), ст. Флюсовая по улице Тимирязева
Рядом: тихий лес и пруд Чистый (100 м до берега).
Коммуникации: газ, электричество (подключение возможно, не проведено).
Документы в порядке, собственник.
Кадастровый 74:34:1002046:675.
Возможен торг.
Фото: 78 (лес), 911 (пруд). Пишите, звоните — отвечу на вопросы!
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
7 770 000 ₽
участок двойного размера, выходит к воде, необыкновенной красоты виды. на участке большой дачный дом с полноценным вторым этажом, простоит еще десятки лет. Дом можно вывести в жилое, но для постоянного проживания его нужно утеплить. На участке сохранено место для постройки нового дома с прямым видом на озерои весь город.
640 000 ₽
Продам участок в СНТ ЯНТАРЬ. Площадь 6,51 сот. + Прилегает примерно 1,5 сот. под парковку и т.п. Участок в собственности с 10.2020. Участок огорожен со стороны дороги свежим забором из профнастила, с остальных 3 сторон сеткой. Граничит с двумя соседними участками, которые также возделываются. На участке размещен не капитальный садовый домик, заведено электричество, садовый водопровод. Никаких теплиц и посадок, только плодовые деревья и кусты: груша (не садовая, а какая-то прям вкусная), пара яблонь, несколько слив, вишен и жимолость. Есть бак для воды. Хозпостройки и домик требуют реконструкции, но участок не запущенный, просто нужно заниматься. Зимой до участка также проезжал на седане, т.к. дорога используется для проезда к садовой инфраструктуры (эл.узел) и чистится от снега. СНТ Янтарь расположен в 16 км от города Челябинска (в сторону Новосинеглазово). Удобная транспортная развязка и остановка общественного транспорта (автобус 90с) позволит без труда добраться до города. Въезд на территорию через КПП (по пропускам). Охрана круглый год, шлагбaум.
Подача воды 2 раза в неделю, на территории снт. Так же в снт проводят газ. Зимой чистят снег. CНТ пocтoяннo благоустраивается. Один взрослый собственник. Долгов нет.Продажа в связи с переездом. Жалко: было много планов было, но пришло время отпустить. Хочется, чтобы участок приносил радость.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Земельный участок площадью 14,6 соток для строительства индивидуального жилого дома. Расположен в Челябинской области, в черте Миасского городского округа, в удобной транспортной доступности — около 10 км до центра Миасса.
Участок правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности с умеренным рельефом. На территории имеются взрослые сосны высотой около 45 метров, которые создают атмосферу загородного дома и позволяют интересно обыграть участок при проектировании строительства и благоустройства.
Основные характеристики:
— Кадастровый номер: 74:34:2404001:1182.
— Площадь: 14,6 соток.
— Категория земель: земли населенных пунктов.
— Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
— Право: собственность.
— Форма участка: правильная, прямоугольная.
— Рельеф: умеренный, участок расположен на возвышенности.
— Растительность: сосны высотой 45 метров.
Коммуникации:
— Электроснабжение — 0,4 кВ.
— Газоснабжение — низкое давление.
Инфраструктура поблизости:
— Школа.
— Детский сад.
— Магазины.
— Фап.
— Остановки общественного транспорта.
— Азс.
— Площадки для Тбо.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной и щебеночной дороге, заключительный отрезок — около 15 метров полевой дороги.
Участок подойдет для строительства постоянного жилого дома, дачи или загородного дома в окружении природы с удобным выездом в Миасс.
Представленные фотографии и видео будущего строительства являются проектной визуализацией и носят исключительно ознакомительный характер.
Только на Циан
2 050 000 ₽
Продаю ровный, сухой земельный участок в экологически чистом и активно развивающемся поселке Саргазы (Сосновский район). Отличный вариант для строительства загородного дома или коттеджа для постоянного проживания. Всего 15-20 минут езды на автомобиле от Челябинска.
Вид и категория земель: Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства.
Форма и рельеф: Участок ровный, правильной формы, не подтапливается весной.
Расположение: Находится на обжитой улице, неподалеку от въезда в поселок со стороны Уфимского тракта.
Дорога: Легкий доступ к объекту, дороги регулярно чистят зимой.
Коммуникации:
Электричество: Столб рядом с участком.
Газ: Поселок газифицирован, труба проходит вдоль улицы под землей.
Инфраструктура поселка:
В Саргазах есть все необходимое для комфортной жизни: средняя общеобразовательная школа и детский сад, Дом культуры, где функционирует библиотека и выступают творческие коллективы, обновленный стадион, физкультурно-оздоровительный комплекс и благоустроенные прогулочные зоны, Озон, ВБ
Неподалеку от поселка расположен популярный хаски-центр "Аквилон", Конно-стрелковый экстрим-клуб "Быстрай".
Саргазы окружены живописными лесами и водоемами, что делает этот район привлекательным для загородного отдыха, сбора грибов и ягод.
Документы:
Один взрослый собственник с 2022.
Документы готовы к сделке, без обременений и долгов.
ID объекта в нашей базе: 2296
Только на Циан
Проверено в Росреестре
430 000 ₽
Продам земельный участок 4 сотки, участок квадратной формы находится в середине СНТ в начале улицы, спокойные соседи, есть те кто живет крыглый год. Центральные улицы зимой чистят, вода по графику 2 раза в неделю. На участке есть домик, бак, баня,есть дрова. Из посадок: вишня, крыжовник, малина, груша, яблони, виктория. Разумный торг возможен
Только на Циан
1 081 800 ₽
Cрoчнo пpодаю участок по снижeнной цeне 180 000руб/сотка. B 200м ближe к Идиллии учаcтки пpoдaютcя ужe начиная от 300 000руб/соткa и выше.
Учаcток ровной прямoугoльной фopмы, в собcтвeнности, все докумeнты гoтовы к пpодaже. Mикpоpайон Ясноe нeбо окружeн со всех сторон сoснoво-беpeзовым лесом. Рассчитан на 150 участков, около 125 уже проданы; ведется строительство на разных этапах, в продаже последние участки - дороже, чем у меня.
Возможна продажа с подрядом по выгодной цене. В СЛУЧАЕ ПОКУПКИ С ПОДРЯДОМ, РАБОТАЕТ ПРОГРАММА ОБМЕНА НА КВАРТИРУ.
Кадастровый номер 74:19:1106002:5045
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
Незавершенное строительство. Фундамент размеры 18,5м на 14,5м.перекрыт. высота подвального помещения 3.50м Подведен газ, вода,канализация, электричество 380в. Есть фундамент под баню, с чашей под бассейн. Участок находится в сосновом бору на высоком берегу южноуральского водохранилища.
Только на Циан
639 000 ₽
Участок расположен в заповедной зоне с видом на озеро и горы. 1,5 км от трассы М-5. Рядом находятся озра : Чебаркуль, Еловое, Кисегач. Чистый воздух, летом грибы и ягоды. На территорию посёлка въезд через ворота. На въезде установлено видеонаблюдение. Дороги внутри посёлка отсыпаны и поддерживаются в надлежащем состоянии. Прекрасное, тихое место для семейного отдыха.
Только на Циан
780 000 ₽
Продам земельный участок 20 соток, находится в п. Радиомайка
- находится на возвышенности
- рядом остановка и магазин,
- с обратной стороны лес
- есть скважина с артезианской водой
- электричество в том числе для инструментов под 380 V
- фундамент 200 кв м ,
- 2 гаража, в одном можно на момент строительства жить(диван, холодильник, газ, плита)
- сад
1 000 000 ₽
Продам участок к поселке Лебяжье , п. Кундравы , чебаркульского района .
На участке готовый фундамент, газ , вода и электричество по границе участка.
Новое ограждение ( двое ворот)
Асфальтированный проезд, охрана поселка, развитая инфраструктура.В поселке есть озеро , рядом находятся горнолыжные базы , базы отдыха.
Отличное место для дачи и постоянного проживания.
Торг или обмен .
600 000 ₽
СРОЧНО
Ищете место для строительства, тогда этот участок именно для Вас!
Продам земельный участок в д. Малково!
Площадь 744 кв.м., вид разрешенного использования - для ЛПХ
Улица застроена, очень хорошие соседи
Газ, электричество проходят рядом с участком
До озера 600 м.
Живописное место!
Рассмотрим любой вид расчета! Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях, в т.ч. на строительство от 6%!
ID объекта в нашей базе: 728
Только на Циан
1 450 000 ₽
Продам земельный участок 15соток в красивом месте с. Черновское, пос Барский, ул Яблочная, 7
Крайняя улица, напротив лес. Участок ровный, правильной формы
Все коммуникации проходят по границе участка. Дорога, электричество, газ. Остановка, ходит автобус, есть школа, магазин.
Собственник. Документы готовы. Разумный торг
Только на Циан
950 000 ₽
Адрес место нахождения: 456520, Челябинская область, Сосновский район, по Юго-западной границе ст. Полетаево-2
Площадь 51 000.00 кв.м.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Рядом проходит М5. Удобный заезд с М5.
Есть электричество.
Находится за СТО МАН
Рядом находятся садовые участки
До участка есть асфальтированная и грунтовая дорога
Кад. номер: 74:19:1502002:34
От города езды 20 минут
Возможно рассмотреть варианты обмена.
Только на Циан
350 000 ₽
Продается участок 9,5 соток .
- Доступ к участку возможен как с основной улицы, так и с переулка с обратной стороны участка;
- Ровный, сухой, огороженный, установлены ворота, газовая труба проходит по участку;
- На участке нет строительного мусора, фундамента, колодца, построек которые бы ограничили ваш выбор посадки дома на участке;
- Отличное расположение относительно солнечного света;
- Категория земель ЛПХ, что позволяет использовать участок для ведения личного подсобного хозяйства и строить дом (разрешение на строительство дома на рис.3 получено);
Продаем не спеша, цена обсуждается.
По субъектам области
- Измайловское с/пос
- Бакал
- Копейск
- пос. Полетаево-2
- с. Кайгородово
- Миньяр
- с. Чипышево
- Саргазинское с/пос
- с. Большой Куяш
- Григорьевское с/пос
- с. Булзи
- с. Веселовка
- Козыревское с/пос
- пос. Ж.-д. станция Смолино
- д. Мамаева
- д. Григорьевка
- Кузнецкое с/пос
- Чебаркульский район
- пос. Садовый
- пос. Озерный
- д. Аллаки
- с. Калачево
- с. Щербаковка
- с. Губернское
- пос. Кировский
- пос. Ук
- д. Султаева
- пос. Увильды
- Снежинск
- Катав-Ивановск
- Шахматовское с/пос
- Ашинский муниципальный округ
- д. Камышинка
- пос. Кумысный
- с. Архангельское
- Карабашский городской округ
- Карталинский район
- Верхний Уфалей городской округ
- Кизильский район
- пос. Новотроицкий
- Касли
- Еманжелинский муниципальный округ
- Вишневогорское городское поселение
- Озерск
- Тюбукское с/пос
- пос. Саккулово
- пос. Желтинский
- пос. Кисегач
- д. Дербишева
- д. Прохорово
- Миасс
- Сарафановское с/пос
- Карабаш
- Трехгорный
- пос. Томинский
- Рощинское с/пос
- д. Малая Куйсарина
- Кунашакский район
- Кулуевское с/пос
- с. Харино
- пос. Новый Кременкуль
- Буранное с/пос
- Белоусовское с/пос
- Долгодеревенское с/пос
- Челябинский городской округ
- Нагайбакский муниципальный округ
- пос. Западный
- с. Воздвиженка
- пос. Малая Сосновка
- с. Бобровка
- Полетаевское с/пос
- д. Боровое
- Баландинское с/пос
- Копейский городской округ
- с. Кичигино
- Сатка
- пос. Смеловский
- с. Красносельское
- Кусинское городское поселение
- пос. Песчаный
- д. Нижние Караси
- пос. Каменушка
- с. Калачево
- Каслинский район
- пос. Дубровка-Челябинская
- пос. Михеевка
- д. Ключевка
- Кунашакский муниципальный округ
- д. Байгазина
- с. Каратабан
- пос. Терема
- д. Малый Куяш
- с. Селезян
- д. Круглое
- Печенкинское с/пос
- с. Кундравы
- с. Тюбук
- д. Ключи
- Агаповский муниципальный округ
- с. Травники
- Верхнеуральский район
- пос. Кисегачинский
- Миасское с/пос
- д. Тирикуль
- Верхнеуральский муниципальный округ
- пос. Рощино
- Челябинская область
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- д. Абдырова
- Красногорский пгт
- Бишкильское с/пос
- с. Аргаяш
- д. Альмеева
- пос. Красное Поле
- пос. Увельский
- с. Большие Харлуши
- д. Акбашева
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- д. Шигаево
- д. Большая Усманова
- пос. Синеглазово
- с. Кунашак
- пос. Мирный
- Камышевское с/пос
- Мирненское с/пос
- Нязепетровск
- Кусинский муниципальный округ
- с. Уйское
- пос. Биргильда
- Березовское с/пос
- с. Сыростан
- с. Варна
- пос. Сагаусты
- пос. Витаминный
- д. Урефты
- Озерский городской округ
- д. Этимганова
- пос. Полевой
- Кыштымский городской округ
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- с. Байрамгулово
- Непряхинское с/пос
- Южный мкр
- Сосновский муниципальный округ
- с. Миасское
- д. Знаменка
- с. Кузнецкое
- с. Туктубаево
- пос. Увельский
- Алишевское с/пос
- пос. Приморский
- Челябинск
- пос. Воздвиженка
- пос. Бишкиль
- Усть-Катав городской округ
- пос. Бектыш
- пос. Тимирязевский
- с. Синеглазово
- Карталы
- Кунашакское с/пос
- с. Аргаяш
- с. Медведевка
- Куса
- пос. Янгельский
- пос. Тыелга
- Кирсинское с/пос
- с. Верхняя Санарка (Боровая Санарка)
- Троицкий район
- Лазурненское с/пос
- Наровчатское с/пос
- с. Кулуево
- пос. Солнечный
- д. Ишалино
- пос. Увильды
- д. Пашнино 2-е
- с. Еманжелинка
- с. Долгодеревенское
- д. Норкино
- д. Пашнино 1-е
- Томинское с/пос
- Пласт
- с. Кременкуль
- Коркино
- пос. Мирный
- с. Форштадт
- пос. Вавиловец
- Еткульский район
- с. Агаповка
- с. Иткуль
- Селезянское с/пос
- д. Бутаки
- Магнитогорск
- Саткинский район
- пос. Тургояк
- Катав-Ивановский район
- д. Большая Ультракова
- Яраткуловское с/пос
- с. Белоусово
- д. Верхние Караси
- Аша
- пос. Красный Камень
- пос. Новотагилка
- пос. Петровский
- с. Сыростан
- Каслинский муниципальный округ
- пос. Тыелга
- пос. Северные Печи
- д. Запивалово
- с. Смородинка
- пос. Прудный
- Озерное с/пос
- Увельский район
- Багарякское с/пос
- Юрюзань
- с. Сары
- пос. Высокий
- пос. Костер
- д. Чурилово
- д. Камбулат
- с. Кизильское
- д. Десятилетие
- пос. Южно-Челябинский Прииск
- пос. Ленинск
- Южноуральск
- Агаповский район
- Сосновский район
- Саккуловское с/пос
- д. Шимаковка
- пос. Аракуль
- Воздвиженское с/пос
- пос. Заозерный
- пос. Ж.-д. станция Смолино
- пос. Южная Кузнечиха
- с. Синеглазово
- с. Полетаево-1
- д. Бажикаева
- пос. Новотагилка
- с. Багаряк
- пос. Западный
- д. Подкорытова
- Желтинское с/пос
- Коркинский муниципальный округ
- с. Канашево
- Нагайбакский район
- Еткульский муниципальный округ
- Аргаяшский район
- пос. Тургояк
- д. Круглое
- Пластовский район
- с. Еткуль
- Златоуст
- Увельский муниципальный округ
- Златоустовский городской округ
- д. Малково
- Кусинский район
- Роза пгт
- Белоносовское с/пос
- пос. Полянный
- д. Новое Поле
- пос. Каменушка
- пос. Саргазы
- с. Октябрьское
- д. Журавлево
- д. Костыли
- Коркинский район
- с. Бродокалмак
- пос. Ленинск
- д. Трифоново
- д. Казанцево
- с. Кизильское
- пос. Уфимка
- д. Осиновка
- пос. Худайбердинский
- Коелгинское с/пос
- с. Верх-Катавка
- пос. Октябрьский
- с. Черновское
- д. Уразбаева
- д. Камышевка
- д. Ужевка
- пос. Метлино
- пос. Белоносово
- пос. Черемушки
- с. Иткуль
- Чебаркульский муниципальный округ
- пос. Малый Бердяш
- с. Шумово
- с. Черновское
- с. Вознесенка
- с. Еткуль
- пос. Заозерный
- д. Печенкино
- Ашинский район
- Байрамгуловское с/пос
- Верхний Уфалей
- Вознесенское с/пос
- Боровое с/пос
- пос. Слава
- Октябрьский район
- Саткинский муниципальный округ
- с. Новоандреевка
- Троицк
- д. Касарги
- Травниковское с/пос
- пос. Петровский-2
- с. Огневское
- Аязгуловское с/пос
- Акбашевское с/пос
- Копейск городской округ
- Красноармейский район
- д. Илимбетова
- д. Даутово
- пос. Луговой
- д. Марксист
- пос. Полетаево
- с. Большое Баландино
- Луговское с/пос
- с. Кременкуль
- Кыштым
- д. Таловка
- с. Агаповка
- Верхнеуфалейский городской округ
- Кизильский муниципальный округ
- д. Крутолапова
- Зауральское городское поселение
- пос. Северный
- Миасский городской округ
- д. Моховички
- Катав-Ивановское городское поселение
- д. Сулейманово
- Кременкульское с/пос
- Шабуровское с/пос
- Куяшское с/пос
- пос. Тихомировка
- Дербишевское с/пос
- Чебаркуль
- с. Чесма
- с. Медведево
- Верхнеуральск
- д. Малиновка
- Сим
- с. Новоандреевка
- д. Новая Теча
- Шумовское с/пос
- Еманжелинск
- пос. Баландино
- пос. Нагорный
- пос. Новый
- с. Непряхино
- Красноармейский муниципальный округ
- пос. Трубный
- д. Сарафаново
- Аргаяшский муниципальный округ
- пос. Есаульский
- д. Метелева
- пос. Лазурный
- Тимирязевское с/пос
- Южноуральск городской округ
- с. Воскресенское
- Усть-Катав
- д. Большой Медиак
- Солнечное с/пос
- д. Медиак
- пос. Мухаметово
- Каслинское городское поселение
- д. Полетаево II-е
- Краснопольское с/пос
- д. Большое Таскино
- Зауральский пгт
- Норкинское с/пос
- Нязепетровский район
- с. Хомутинино
- с. Кунашак
- д. Сычево
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Варламово Чебаркульского района?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 300 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Варламово Чебаркульского района?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.