Купить земельный участок ИЖС в Юрюзани
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
500 000 ₽
Продаются три земельных участка для застройки на центральной улице Юрюзани. Один из участков по адресу : г. Юрюзань, ул. Советская, д. 44. На участке гараж, подведенный газопровод, центральное отопление, центральный водопровод, гараж и садовые насаждения. Имеется старый сруб от дома.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть всеТолько на Циан
800 000 ₽
Продается 2 участка совмещенных на одном, дом не жилой, под снос, на месте второго кап. Гараж. Огород 10соток, ровный, ухоженный с плодоносящим садом. Много плодовых деревьев (яблони, груши, смородина, 6 сортов малины, крупноплодная сладкая жимолость, много клубники, крыжовник, декоративные кустарники, многолетние цветы. Хороший подъезд к дому, по границе газопровод, вода через дорогу.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Юрюзани.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
250 000 ₽
Участок ИЖС 15 соток в сосновом лесу!
Адрес -Уртюшка, ул. Сосновая, земельный участок 5.
Кадастровый квартал: 74:14:0502002
Продаю земельный участок в п. Уртюшка (170 км от Челябинска, 60 км от Миасса, 10 км от Златоуста).
Поселок газифицирован, линия электропередачи проходит рядом с участком.
Новая нарезка, вокруг будут только новые постройки.
Участок правильной формы, с молодыми соснами, без построек, не разработан, земля-чернозем.
Прекрасно подойдёт для строительства загородного дома, дачи, глэмпинга, инвест-дачи для посуточной аренды.
В селе Медведевка (фактически участки находятся в с. Медведевка) есть вся необходимая инфраструктура.
Пишите/звоните за подробностями. Продаю участок ижс.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
200 000 ₽
Земельный участок под лпх, пчеловодство и т. д. подробные фото по запросу. участок ровный, можно заняться растеневодством, скотоводством, травы, грибы, ягоды, свежий горный воздух и природа, очень красиво. Учaсток в дoлгocpoчнoй aренде 20 лет. Делаю переуступку , при постройке дома переводите в собственность за копейки. Участок в самом конце деревни, идеально подходит для пчел.
Только на Циан
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки
Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район
Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.
Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши.
Участок
Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки)
Кадастр: 74:23:0202001:1181
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)
Форма ровная, без обременений
Ключевой козырь — озёра и сосны рядом
Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.
Что рядом:
Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание
Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год
Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка
Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух
Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой
В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона.
Логистика: город под боком, природа — за окном
Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.
Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.
Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).
Екатеринбург — около 220 км.
Дороги есть, подъезд круглогодичный.
Идеально для:
строительства дома на постоянное проживание
дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)
инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт)
Условия приобретения (важно!)
Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.
Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽
Что вы получаете:
Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен
Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ
После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости
Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок
Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.
Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.
Звоните или пишите
Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Юрюзани.
Только на Циан
85 000 ₽
родаётся участок 6 соток для ведения садоводства по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с/с Балтийский, тер СНT Загорская дружба , ул. Облепиховая, уч.2. в 60 км от г. Уфы., в 40 минутах езды на машине от города.
Для удобства в дачном поселке имеются магазины. Недалеко от СНТ находится озеро для купания, грибной лес буквально за участком, есть возможность набирать чистую родниковую, т.к. на территории течёт родник, приехав сюда, вы забудете о городской суете, почувствуете тишину и близость природы, а также познакомитесь соседями.
Собственник, все документы на руках, звоните в любое время, цена участка всего 85 000 т.р. Продаю земельный участок под ижс в Юрюзани.
Только на Циан
750 000 ₽
ГАЗ, СВЕТ, РОВНАЯ ЗЕМЛЯ. 12 СОТОК НА КРАСИВОЙ УЛИЦЕ ОЛИМПИЙСКАЯ, 16
Продаётся квадратный участок 12 соток (1 200 кв.м) — идеально ровное место под загородный дом.
Локация: красивая, престижная улица — Олимпийская, ориентир -16.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (ВАША ЭКОНОМИЯ):
Свет по улице есть — столбы уже стоят. Не нужно тянуть линию за сотни тысяч рублей. Просто подключайтесь.
Газ прошёл по улице. Это экономия минимум 500700 тысяч рублей и 12 года нервотрёпки, которые вы бы потратили на согласования и прокладку трубы.
Участок ровный — НЕ БОЛОТО, НЕ НИЗИНА. Сухая, плотная земля. Фундамент можно делать самый простой и дешёвый (плита или лента). Косогоров и перепадов высот нет — даже выравнивать не надо.
Заезд хороший
А ещё название улицы красивое — Олимпийская. Приятно и адрес называть, и гостей приглашать. И
Приходите, посмотрите своими глазами — вам очень понравится. Невозможно описать словами, как там спокойно и удобно. Один раз приедете — и поймёте: Да, это моё!!!
750.000 Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Размер участка 84 Га
Зeмельный учaсток в Аренде на 49 лет
Находится у объезной дороги Уфа-Магнитогорск
Расстояние от Магнитогорска до Арского Камня 100км, 1,5 часа
До центра Белорецка 20 мин
Отличная перспектива застройки, родового имения, фермы, агротуризма, получения гранта.
Земля: сельcкохoзяйcтвeннoго назначeния
На участок проведено электричество 15 кВт, 3 фазы
Из 84 Га - 4Га огорожено бетонными столбами и сеткой. установлены ворота.
На участке построена коробка одноэтажного дома 15м х 12м из газобетона 300мм.
Фундамент УШП(утепленная шведская плита) с установленными коммуникациями (канализация, вода, закладные под электричество)
Сделаны геологические изыскания.
На участке есть видеонаблюдение, стройматериалы (доски, песок, щебень, отсев)
Согласно законодательству, дом можно официально зарегистрировать, как жилой.
Участок имеет небольшой уклон и находится на возвышенности, вода после дождя уходит очень быстро.
На участке растут грибы и ягоды, рядом находится лес, река Белая и прекрасный вид.
При желании можно получить гранты:
Агротуризм
- до 10 млн
Агростартап
-с 5 до 7 млн рублей для реализующих проекты в молочном и мясном скотоводстве
-с 3 до 5 млн рублей по другим сельскохозяйственным направлениям
сельскохозяйственным потребительским кооперативам
-с 10 млн до 20 млн рублей увеличен максимальный размер возмещения сельскохозяйственным потребительским кооперативам
Белорецкий район находится в живописном месте на юго-востоке
Республики Башкортостан, где можно насладиться красотами природы и
проводить время на свежем воздухе.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
140 000 ₽
Земельный участок площадь любая под заказ от 4 сотки цена от 140тр.
74:23:0201002:146 без постройки.
Возможно продажа 4 сотки 140 тр.
Земельный участок это выгодно!
Стоимость только растёт!
На территории расположен развлекательный центр В гостях у кролика, а так же гостевые домики В гостях у леса рекомендуем посетить с детьми
Земельный участок 74:23:0201002:146 для примера.
Расположен в 2 км от д. Верхние Караси по направлению на д. Непряхино, в близи закрытого дачного посёлка Непряхинское поместье.
В новом микрорайоне.
Асфальт до места!
Участок с ёлочками.
Кадастровый номер для примера 74:23:0201002:146.
Собственность.
Под ведение дачного хозяйства. Электричество по заявке. Интернет Интерсвязь.
Только на Циан
2 300 000 ₽
Продам участок, дом 9 на 5 на участке площадью 15 соток. Дом возведен под крышу, бревенчатые стены, капитальная веранда, крыльцо. Внутри отделки нет. Ухоженный плодоносящий сад с аллеей из вишен, теплица. Большая баня с террасой в процессе стройки, осталось только поставить печь. Большой хозблок, металлический гараж. Остаются стройматериалы: доски 3 куба, кирпич, гранитные камни. Торг реальному покупателю. Низкая цена в связи с переездом.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 200 000 ₽
Земельный участок 8,5 соток в КС Вишневый, город Миасс, до центра 11,7 км. Участок расположен уединенно от основного садового коллектива, соседи слева и справа, замечательный вид на лес.
Имеется электричество, скважина, летний водопровод по расписанию для сбора воды на полив. дом кирпичный с верандой, две теплицы, баня, два бака доя запаса воды .
Участок ухожен, имеются плодовые деревья и кустарники.
Только на Циан
70 000 ₽
** Продaётcя участoк 20 соток в Ариево (Дуванский район)!**
**Poвный учаcток** идeальнo пoд cтpoительство дома
**Kоммуникации**: электpичeство, **гaз по участку**
**Oбжитoй paйoн** инфрaструктурa pядом
**Oтличнaя трaнcпoртнaя дocтупнocть** быcтpо до райцентра
**Tихий и экoлoгичный райoн** cвeжий воздуx, спoкoйствие
*Дополнительные преимущества: удобный подъезд, перспективный район, развитая инфраструктура.*Документы оформлены. Продажа; Другие варианты;ТОРГ! Любые вопросы по телефону до 23:00.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
199 000 ₽
Расположение: Бердагулово, Инзерский сельский совет, Белорецкий район
Особенности места:
- Уникальная природа заповедника Южного Урала.
- Полностью ровный и правильный прямоугольный участок площадью 15 соток.
- Проходит линия электричества, по границе участка.
- Окружён живописными видами.
- Река Малый Инзер протекает всего в 100 метрах от участка.
- Уединённое место для наслаждения жизнью на лоне природы.
- Рядом автобусная остановка, трасса Уфа -Белорецк по направлению в Абзаково, Банное
Строительные перспективы:
- Вы можете реализовать любые идеи индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Преимущество выбора:
- Участок готов к продаже права аренды через Росреестр. Льготный выкуп после строительства.
- Есть возможность дистанционного заключения сделки.
- Вся документация подготовлена и проверена заранее: Расширенная выписка ЕГРН, ГПЗУ
Дополнительные плюсы:
- Большая территория позволяет оборудовать дополнительные строения: гараж, баню, беседку и многое другое.
- Отличный вариант для желающих отдыхать в гармонии с природой и наслаждаться природными ресурсами региона.
для самостоятельного просмотра 02:11:021201:516
звоните, все расскажу!
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся участок 10 соток в категории ИЖС. Располагается на улице Калинина д. 3. Это центр посёлка, асфальтированная дорога, вся инфраструктура рядом, в пешей доступности: электричка 5 минут пешком, магазины, школа 10 минут пешком, поссовет, почта, банкомат 7 минут пешком. По границе участка, сразу за забором проходит газ, централизованная канализация, водопровод. Электричество на участке есть. На территории участка небольшой старенький домик. На задней стороне участка протекает ручей с родниковой водой. Возможен торг.
По субъектам области
- с. Сары
- д. Уразбаева
- Карабаш
- Коелгинское с/пос
- Сим
- Непряхинское с/пос
- пос. Мухаметово
- Сосновский муниципальный округ
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- Березовское с/пос
- Полетаевское с/пос
- Саткинский район
- Челябинская область
- Аргаяшский район
- д. Сарафаново
- Озерский городской округ
- с. Иткуль
- Катав-Ивановское городское поселение
- Байрамгуловское с/пос
- Троицк
- Саргазинское с/пос
- пос. Лазурный
- д. Сычево
- Пластовский район
- Кунашакский район
- Челябинск
- Еткульский муниципальный округ
- д. Полетаево-2
- с. Верх-Катавка
- Еманжелинский муниципальный округ
- Катав-Ивановск
- пос. Петровский
- Верхнеуральский район
- Кунашакское с/пос
- с. Байрамгулово
- с. Аргаяш
- Ашинский район
- пос. Тургояк
- с. Еткуль
- д. Печенкино
- с. Кундравы
- Рощинское с/пос
- Аргаяшский муниципальный округ
- пос. Тыелга
- Агаповский муниципальный округ
- с. Губернское
- Карабашский городской округ
- д. Камышинка
- Красноармейский район
- Верхнеуральский муниципальный округ
- Копейск
- пос. Заозерный
- с. Веселовка
- с. Смородинка
- Коркино
- д. Дербишева
- Касли
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- с. Черновское
- Каслинский район
- с. Новоандреевка
- Каслинский муниципальный округ
- Вишневогорское городское поселение
- Кусинский муниципальный округ
- Каслинское городское поселение
- пос. Луговой
- Норкинское с/пос
- с. Сыростан
- Куса
- Нязепетровск
- Копейский городской округ
- Копейск городской округ
- Козыревское с/пос
- пос. Увельский
- Еманжелинск
- Кулуевское с/пос
- Пласт
- пос. Тыелга
- Кузнецкое с/пос
- пос. Воздвиженка
- Коркинский район
- Южноуральск
- Куяшское с/пос
- Лазурненское с/пос
- Чебаркуль
- Увельский муниципальный округ
- с. Кулуево
- Златоуст
- Зауральское городское поселение
- с. Сыростан
- Верхний Уфалей
- с. Красносельское
- Верхний Уфалей городской округ
- с. Кизильское
- Усть-Катав
- Златоустовский городской округ
- Верхнеуфалейский городской округ
- пос. Аракуль
- д. Большое Таскино
- Долгодеревенское с/пос
- с. Октябрьское
- Увельский район
- с. Кунашак
- Красноармейский муниципальный округ
- Миасское с/пос
- с. Калачево
- д. Знаменка
- пос. Михеевка
- пос. Есаульский
- с. Хомутинино
- Катав-Ивановский район
- с. Уйское
- Луговское с/пос
- пос. Черемушки
- Шабуровское с/пос
- Тюбукское с/пос
- Аязгуловское с/пос
- Саккуловское с/пос
- Акбашевское с/пос
- Чебаркульский район
- Кыштымский городской округ
- пос. Тимирязевский
- Кыштым
- Нязепетровский район
- Челябинский городской округ
- с. Бродокалмак
- пос. Полетаево
- Камышевское с/пос
- Верхнеуральск
- Кременкульское с/пос
- с. Синеглазово
- Кусинский район
- пос. Белоносово
- пос. Саргазы
- пос. Северные Печи
- Томинское с/пос
- с. Долгодеревенское
- пос. Ленинск
- д. Метелева
- Алишевское с/пос
- Аша
- пос. Мирный
- Травниковское с/пос
- с. Варна
- с. Полетаево-1
- пос. Южная Кузнечиха
- Ашинский муниципальный округ
- д. Аллаки
- пос. Тургояк
- Коркинский муниципальный округ
- Воздвиженское с/пос
- Бакал
- с. Черновское
- с. Огневское
- Белоусовское с/пос
- Саткинский муниципальный округ
- Миньяр
- Белоносовское с/пос
- Вознесенское с/пос
- с. Новоандреевка
- с. Кузнецкое
- пос. Ленинск
- пос. Песчаный
- Магнитогорск
- пос. Новый Кременкуль
- Дербишевское с/пос
- с. Канашево
- с. Форштадт
- Багарякское с/пос
- Озерск
- Бишкильское с/пос
- Кунашакский муниципальный округ
- Нагайбакский муниципальный округ
- пос. Смеловский
- Наровчатское с/пос
- пос. Мирный
- Озерное с/пос
- Чебаркульский муниципальный округ
- пос. Каменушка
- с. Воскресенское
- пос. Метлино
- Баландинское с/пос
- Миасс
- пос. Новотагилка
- пос. Слава
- с. Харино
- с. Миасское
- Агаповский район
- Миасский городской округ
- Григорьевское с/пос
- пос. Янгельский
- с. Кичигино
- Сатка
- Измайловское с/пос
- д. Шимаковка
- Краснопольское с/пос
- Кизильский район
- Шумовское с/пос
- пос. Западный
- Мирненское с/пос
- с. Чесма
- Троицкий район
- пос. Красный Камень
- Кирсинское с/пос
- Кусинское городское поселение
- пос. Новотагилка
- Тимирязевское с/пос
- Трехгорный
- Буранное с/пос
- д. Подкорытова
- пос. Уфимка
- Солнечное с/пос
- Снежинск
- Яраткуловское с/пос
- д. Григорьевка
- Сосновский район
- Еткульский район
- Желтинское с/пос
- с. Кременкуль
- пос. Заозерный
- д. Камышевка
- с. Агаповка
- Кизильский муниципальный округ
- пос. Увильды
- пос. Озерный
- д. Даутово
- пос. Кисегачинский
- с. Аргаяш
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Юрюзани на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Юрюзани?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков ИЖС в Юрюзани.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Юрюзани?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 208 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 780 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Юрюзани?
- ✅ Минимальная площадь: 6,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 838,2 сот.