Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа земельных участков в Челябинской области
Чебаркуль

Купить земельный участок ИЖС в микрорайоне Южный в городе Чебаркуль

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Полетаево II-е от Южный
800 000 ₽
Продам земельный участок площадью 11 сот. в д. Полетаево-2. Земли населённых пунктов. ИЖС. На участке вынесены границы 4 столба. Участок ровный на возвышении. В близи активно ведутся застройки, электрификация и газификация Живописное место рядом река, лес, ягоды, грибы
Собственник
ID 141558628
час назад
сегодня, 21:44
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский район, пос. Полетаево от Южный
130 000 ₽
Участок находится близко от охраны и от главной дороги сада.На садовом участке есть место для парковки автомобиля, плодоносящие деревья и кустарники. Часть дома которую можно быстро восстановить и проживать, теплица. Соседи спокойные. Торг уместен. С уважением Наталья.
Собственник
ID 72944850
год назад
15 сен, 15:59
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Участок, 88.6 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Малиновка от Южный
266 000 ₽
Участок примерно прямоугольной формы 55м х 160м. Находится на большом поле примерно в 500 м на юг от южной границы КП Лесной остров.
Собственник
ID 132113702
2 месяца назад
9 мар, 17:12
Участок, 10.14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Сосновский район, пос. Саргазы, Малиновая улица от Южный
2 535 000 ₽
Хороший ровный высокий участок. Улица небольшая, полностью заселена и обжита. Подъезд к участку по хорошей дороге основная дорога асфальт в улице хорошая насыпная дорога. Участок возможно объединить с соседним (74:19:2007036:48 7 соток) один хозяин. Вдоль границы участка проходит магистральный газопровод. На участке есть электричество (отдельный столб). Отличное место для строительства жилого дома. Участок в обжитом месте с хорошими не шумными соседями. участок не подтопляется грунтовыми водами. Есть насаждения вишни и малины по границе участка. При покупке 2х смежных участков возможен торг.
Собственник
ID 27172750
Документы проверены
год назад
16 сен, 14:15
Участок, 12.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Чебаркуль, Чебаркульская улица, 26 от Южный
8 300 000 ₽
По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его. **ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД** Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) . Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега. Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно. --- **ЛОКАЦИЯ ** - Первая линия. Окнами на озеро - Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м) - Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг - Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей - Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794 --- **ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ** Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота: - Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС | - Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ | - Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) | Что это даёт покупателю: - Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии). - Никаких рисков сноса или штрафов. - Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться. - Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды. Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото. --- **ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ** - Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего). - Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения. - Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно. - Ландшафтный дизайн без ограничений. --- **БОНУСЫ** 1. Сад и ягодники: Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина. 2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн. 3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик. --- **ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)** - Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию. - Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал. - Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно). --- **КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ** - Семье для жизни у озера в своём новом доме. - Инвестору под реконструкцию и перепродажу. - Предпринимателю для бизнеса на первой линии. (разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет. Показ по договорённости.
Собственник
ID 82358686
Документы проверены
шесть дней назад
16 май, 18:25
Участок, 17.5 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Сосновский район, пос. Саргазы от Южный
1 900 000 ₽
Зeмельный учaстoк в п. Capгазы, на ул. Мирa. Тoчка нa кapте нa мeстe учacткa. Haзначение ЛПX. Участoк рoвный, идеальный для cтpoительcтва дома. Пoдъeзд к учaстку c основной дopоги, мимo дома Миpа,18 (доpогa пoкaзанa нa фотo). Kоммуникaции в 10 метpах : гaз, вода, электричеcтво. На учacтке есть погреб в рабочем состоянии. Задняя часть участка выходит к пруду. Участок не заливной. Вся инфраструктура в шаговой доступности: садик, школа, больница, магазины, поликлиника. Участок состоит из 2-х участков (13,5 соток и 4 сотки), кадстровые номера: 74:19:0000000:15407 (13,5 сотки)и 74:19:2007013:113 (4 сотки). Собственник один, документы о собственности нового образца.
Собственник
ID 85754541
полгода назад
27 май, 12:22
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Саргазы, улица Медовая от Южный
110 000 ₽
Предлагается зем участок, (8; 9; 10 сот) расположенный в красивом месте, посреди смешанного леса в пос. Саргазы, в 10 мин от Челябинска,. Пос. с развитой инфраструктурой(школа, дет. сады, больница, админ. пос. и т. п.) Соседи активно строятся, до ул. Медовая, асфальтированная дорога, электричество.По всем интересующим вопросам звоните, стоимость от 110т.р/сот
Собственник
ID 98822299
неделю назад
9 май, 16:40
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, с. Кременкуль, Зеленый Мыс кп, улица Главная, 41 от Южный
1 200 000 ₽
Продается участок 10 соток. Назначение земель ИЖС. Рядом с поселком Зелёный мыс. Участок геометрически правильный прямоугольный, не в низине, без грунтовых вод. Есть небольшой уклон в северном направлении. Участок размежёван. По контуру участка снят грунт, поставлены метки. Соседи рядом строятся. Координаты: 5507'38.1"N 6109'42.9"E Кадастровый номер: 74:19:1106002:2950 - 10 сот. На участке установлен столб с вводный автоматом (счетчик на столбе через дорогу), подключение: 220 В - 15 кВт. Цена 74:19:1106002:2950 - 10 сот. - 1 400 000 руб. Торг возможен, но обоснованный в пределах разумной доброжелательности. Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес : 55.127216, 61.162007
Собственник
ID 141161969
2 недели назад
8 май, 22:00
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, с. Кременкуль, улица Новосовхозная, 28А от Южный
4 500 000 ₽
Продается участок в центре п. Кременкуль! Ищете идеальное место для постройки дома? Этот участок — отличный вариант для вас! Основные характеристики: Ровный и квадратный — удобная форма для строительства. Ухоженный — готов к использованию, не требует дополнительных затрат на подготовку. Газ проходит по границе участка — возможность подключения к центральным коммуникациям. Развита инфраструктура: В поселке есть школа, детский сад и администрация — все необходимое для комфортной жизни. Всего 10 минут на машине до Челябинска — удобный доступ к городской инфраструктуре. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок! Звоните для получения дополнительной информации. Пишите в сообщения или звоните для уточнения всех деталей! Ваш идеальный участок ждет вас!
Агентство недвижимости
ЧелСити
Суперагент
3 недели назад
30 апр, 14:33
Ещё фото
Участок, 14.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Трубный, улица Комсомольская, 16 от Южный
850 000 ₽
Продам Земельный участок в п.Трубный Сосновского района. Центр поселка, Газ,, электричество, практически по участку. ID объекта в нашей базе: 322
Агентство недвижимости
агентство Маклер
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:35
Участок, 12.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Чебаркульский муниципальный округ, д. Верхние Караси от Южный
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А. Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши. Участок Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки) Кадастр: 74:23:0202001:1181 Категория: земли населённых пунктов ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка) Форма ровная, без обременений Ключевой козырь — озёра и сосны рядом Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков. Что рядом: Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона. Логистика: город под боком, природа — за окном Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал. Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы. Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей). Екатеринбург — около 220 км. Дороги есть, подъезд круглогодичный. Идеально для: строительства дома на постоянное проживание дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории) инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт) Условия приобретения (важно!) Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды. Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽ Что вы получаете: Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии. Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться. Звоните или пишите Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.
ID 666031
Документы проверены
два дня назад
20 май, 18:34
Участок, 6.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Электрометаллург СНТ, улица 2-я, 1 от Южный
446 500 ₽
Продается земельный участок с кадастровым номером 74:19:1106004:3875 для ведения садового хозяйства. До Челябинска 10 км. До дороги 50м. (ул. Лыжных Батальонов) участок прямоугольной формы, ровный. Есть возможность подключить все коммуникации Ландшафт ровный. Деревья и постройки на участке отсутвуют.
Собственник
ID 88834214
3 недели назад
27 апр, 01:38
Участок, 750 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Миасский городской округ, пос. Тургояк, улица Туристов, 3 от Южный
25 000 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС. Газ, электричество 50кВт. Сделана легкая планировка участка.Отличный вариант для строительства дома на природе, или инвестиционного вложения. Очень удобная локация и большой туристический поток. Собственник
Собственник
ID 91268371
год назад
17 дек, 09:39
Участок, 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский район, Саргазинское с/пос от Южный
550 000 ₽
В продаже участок, правильной формы, площадь 5 соток, стоимость участка 550 000 руб. Вдоль участка проходит линия электропередач. Располагается в посёлке Саргазы, удалённость от города 18 км. в посёлке развитая инфраструктура (школа, детский сад, сетевые магазины - "Магнит" "Пятёрочка"). До города ездит, регулярно, маршрутное такси.
Собственник
ID 114520029
год назад
17 сен, 20:41
Участок, 7.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, с. Кременкуль, Родной мкр, улица Раздольная, 4 от Южный
8 400 000 ₽
Продажа участка ИЖС. п. Родной (Кременкуль). Готов к стройке. Локация: п. Родной, Кременкульский р-н. Участок: Огорожен по периметру сеткой/профлистом (уточните), установлены крепкие ворота. Соседи построились полностью — спокойствие и гарантированные границы. Инфраструктура: Асфальт до участка. Въезд в любую погоду. Рядом: Песчаный карьер + пляж (летом купаются, рыбачат). Состояние: Полностью готов к началу строительства (котлован не нужен, планировка выполнена).
Агентство недвижимости
ИНВЕСТОР
18 часов назад
сегодня, 00:25
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Трубный, улица Молодежная от Южный
1 000 000 ₽
Продам земельный участок (площадь 12 сот.) в пос. Трубный, Челябинская область, Сосновский район. Кадастровый номер 74:19:1404001:596, категория земель : земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Без обременений. Документы в порядке. Один собственник, быстрый выход на сделку. Расстояние до Челябинска 33 км. Ходит рейсовый автобус номер 248 до улицы чичерина. * Участок имеет естественный ландшафт, изменения по сезонам на нём происходят естественно, поэтому не требует больших вложений для его оформлений. Такой участок прост в уходе. Создаётся уголок дикой природы в гармонии с растительным и животным миром. Участок граничит с землями лесного фонда. Застройки не будет. Возможна 2-я калитка с выходом в лес. Посёлок активно развивается и застраивается. В посёлке есть школа, детсад, медпункт. В посёлке спортивная площадка и пони-ферма Подьезд к участку с двух сторон. Электричество проходит на границе участка Водоснабжение-скважина (вода на глубине 40 метров вода хорошего качества) Газ - по программе газификации. Торг уместен!!
Собственник
ID 112927111
четыре дня назад
18 май, 12:22
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Сосновский район, пос. Полетаево, улица Свободы от Южный
499 000 ₽
КП «‎Полетаевская Усадьба»
Продам участок 15 соток под ИЖС в п. Полетаево, р-н Карпаты, ул. Свободы. Координаты 55.040602, 61.087360 Участок правильной формы в хорошем экологически чистом и тихом месте на возвышенности. Окружен сосновым и березовым лесом. К участку подведен газ и электричество, отсыпана дорога. Рядом живут соседи, многие строятся. В поселке развита вся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника, церковь, администрация). До центра Полетаево 10-15 минут пешком. До Челябинска 25км, ходит маршрутка 200 и электричка, на автомобиле от ЧелГУ 30 минут. Кадастровый номер 74:19:1507006:109 Все документы готовы (межевание, вынос точек, зеленка) один собственник. Торг на месте с реальным покупателем. Звоните прямо сейчас.
Собственник
ID 88282183
год назад
9 сен, 19:34
Участок, 16 м², 5.25 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Курчатовец СНТ, 5-й кв-л, 5 от Южный
1 800 000 ₽
Продается участок с домом-баней, на участке есть бытовка, парковочное место, уличный туалет. Растет много плодовых деревьев и кустарников, а также цветов. Рядом расположен лес. Дом использовался только для летнего отдыха, постоянно в нем не проживали. Остановка транспорта находится в 10 минутах ходьбы. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Разумный торг при просмотре. Просмотры по предварительной договорённости.
Собственник
ID 82430534
2 месяца назад
9 мар, 22:19
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Малиновка, 2Б мкр, улица Сосновая, 7 от Южный
2 500 000 ₽
участок земли ровный, правильной формы, сухой. электричество подведено. Улица застроена домами, заселена. Осталось несколько домов, которые достраиваются. В наличии три участка смежных по 10 соток. В СВЯЗИ с перебоями с интернетом, просьба звонить, особенно если вам не ответили в течение часа.
Агентство недвижимости
Сменикварти.ру
3 недели назад
29 апр, 16:57
Участок, 8.44 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, с. Большие Харлуши, Южные Ключи мкр, 21-й кв-л от Южный
1 400 000 ₽
КП «‎Южные Ключи»
Продается земельный участок площадью 8.4 сотки. Крайний граничит с лесом. На участке пробурена скважина глубиной 55 метров. Имеется фундамент под забор граничащей с соседями. Имеется точка присоединения к ЛЭП 15кВт.
Собственник
ID 129747626
год назад
9 май, 12:37
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Мысы СНТ, улица 17-я от Южный
1 490 000 ₽
Челябинская область, Сосновский район, СНТ "Мысы", улица 17, участок 79 Прoдам земeльный учacтoк с кадастpовым нoмерoм 74:19:1106002:661 Арт. 135766881
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
вчера, 09:47
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в микрорайоне Южный в городе Чебаркуль?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в микрорайоне Южный в городе Чебаркуль.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:450 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:450 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:450 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 16 сот.