Земельный участок, площадь: 721кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Верхнеуральский, п Смеловский, ул Покровская, д 3, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 74:06:1902001:421
Продам участок 20 соток , через переуступку прав аренды. После постройки выкуп за 10% от кадастровой стоимости, т. е. всего за 19 тыс рублей!!! Осмотр самостоятельно. Кадастровый номер 74:06:0105003:405 Челябинская область, м.р-н Верхнеуральский, с.п. Карагайское, п Карагайский, ул Восточная, д 17
Преимущества аренды земельного участка Почему аренда выгодна? Возможность выкупа - Вы можете приобрести землю в собственность позже, когда будете готовы, особенно после завершения строительства капитального дома. Это позволяет планировать расходы постепенно и избежать крупных единовременных выплат. Минимальный выкуп - Государство предлагает льготные условия выкупа земли после строительства, что значительно снижает финансовые затраты. Отсутствие налогов - Пока участок находится в аренде, вам не придется платить налог на имущество, что экономит ваши средства Экономия - Арендуя землю, вы платите меньше, чем при покупке, что позволяет эффективно управлять вашими финансами. Подробности предложения Основные характеристики участка - Местоположение: Челябинская область, муниципальный район Верхнеуральский, сельское поселение Карагайское, поселок Карагайский переулок Школьный, дом 15. Кадастровый номер:74:06:0106003:759 - Площадь: 12,55 соток. - Срок аренды: 20 лет (до 2045 года). - Арендная плата: 6979,05 рублей в год. - Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Юридические аспекты - Оформление сделки: Переуступка прав аренды проходит через МФЦ, а регистрация осуществляется в Росреестре, обеспечивая прозрачность и законность процедуры. - Юридическая чистота: Участок официально зарегистрирован государством, что гарантирует отсутствие юридических проблем. Дополнительные преимущества - Расположение: Близость к озеру Карагайскому (всего 870 метров), что обеспечивает приятный вид и экологичную среду обитания. - Готовность к строительству: Назначение участка под индивидуальное жилое строительство открывает широкие возможности для реализации ваших строительных проектов. Заключение Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный и экономически эффективный способ приобретением. Торг уместен.
Участки с видом на водохранилище — идеальны для дома или дачи! 2 смежных участка по 12 соток в п. Спасский, Челябинская область. Отличный выбор для строительства жилого или дачного дома — вид на воду прямо с участка! Характеристики участков: — Участки по 12 соток, ровные, без уклона — Проведено межевание, границы вынесены (установлены колышки) — Электричество рядом — До Верхнеуральска — 20 минут на машине — Красивейшее место — рыбалка, тишина, природа Вся инфраструктура в шаговой доступности: — Школа, детский сад — Поликлиника — Магазины Кадастровые номера: • 74:06:1806001:506 — 1200 м² — 50 000 ₽ • 74:06:1806001:507 — 1200 м² — 50 000 ₽ Можно взять оба — получите 24 сотки у воды! Участки находятся в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды. После строительства дома участок выкупается у государства на льготных условиях (за 30000 р). Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене (3% от кадастровой стоимости). Это быстро и на 50-70% дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и вышлю необходимые документы!
Продаётся участок 12.5 соток в сосновом лесу. Цена ниже рынка! Все коммуникации доступны к подключению. Газ (бесплатно до границы участка) Электричество канализация Идеальное расположение и экология: Участок находится в сердце соснового леса. Недалеко санаторий Карагайский бор, а также озеро Карагайское. Также имеется другой ВИДОВОЙ УЧАСОК НА СОСНОВЫЙ БОР, газ уже у границы с участком. Кадастровый номер 74:06:0106010:55 цена 120 тр Кадастровый номер: 74:06:0000000:558 Цена 120тр
Продаётся переуступка ПРАВА АРЕНДЫ земельного участка. Сделка через Росреестр юридически чиста( без обременений и долгов)Ехать никуда не надо всё проводиться онлайн. Аренда на 20 лет ,арендная ставка всего 358,23 рубля ежеквартально,то есть каждые три месяца. После постройки дома можно выкупить земельный участок в собственность всего за 12,5 % от кадастровой стоимости ,что составляет 2,390 рублей при кадастровой стоимость 19100 р. ЛПХ(личное подсобное хозяйство) - можно строить полноценный дом,налог на такой участок ниже чем на ИЖС ( Индивидуальнoе жилищное строительство),что считается выгодным. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ участка: Адрес: Челябинская область ,Верхнеуральский район, посёлок Спасский ,ул Вьюхина 16 "В" Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешённого использования: ЛПХ Площадь: 247 м² Срок аренды: 20 лет Кадастровый номер: 74:06:1805025:33 П.Спасский находится в близи Вернеуральского водохранилища река Урал, всего через два квартала, пляж ,рыбалка. Место отлично подходит для семейной жизни и отдыха. Всё в шаговой доступности магазин, школа ,детский сад, Сбербанк, Амбулатория. До Магнитогорска на машине можно добраться за 45 минут, всего 44 км
Расположение: Челябинская область Верхнеуральский район,посёлок Александровский,улица Труда 16 А Кадастровый номер: 74:06:0000000:5005 Площадь: 800 кв.м. идеально ровный участок с подъездными путями с трех сторон Уникальное предложение для тех кто ценит: Выгодное расположение в развивающемся поселке. Близость к природе,рядом озеро Возможность подключения коммуникаций (свет,газ,центральный водопровод) Расстояния до районного центра города Верхнеуральска 47 км. Внимание!!! Участок находится в аренде на 20 лет Ваши финансовые преимущества: Рыночная стоимость участка 150 тыс. рублей Кадастровая стоимость участка 36 тыс. рублей Стоимость переуступки аренды всего 65 тыс. рублей Выкуп из аренды в собственность с построенным домом 10 800р. Участок обойдется вам со всеми расходами после постройки дома в 75 800 р, ваша экономия более 70 тыс. рублей Не упустите возможность приобрести участок по выгодной цене! Участок подойдет как для строительства загородного дома так и для дачного отдыха. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации
Продаётся земельный участок 12 соток в селе Форштадт, Верхнеуральский район, ул. Садовая, д. 3. После постройки и регистрации жилого дома предусмотрена возможность оформления участка в собственность без торгов (ст. 39.20 ЗК РФ). Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Участок расположен в границах жилой застройки, ровный, удобной формы, подходит для строительства жилого дома для постоянного проживания или дачи. Юридическая информация Участок предоставлен администрацией по договору аренды, договор зарегистрирован. Назначение участка — строительство индивидуального жилого дома. После постройки и регистрации жилого дома предусмотрена возможность оформления земельного участка в собственность без торгов в соответствии с действующим законодательством (ст. 39.20 ЗК РФ). Коммуникации и окружение Электричество проходит вдоль участка Соседи застраиваются, жилая улица Круглогодичный подъезд, удобный выезд До г. Верхнеуральска — несколько минут на автомобиле По фотографиям: Фото 1 - Градостроительный План Земельного Участка\Схема застройки : строительство жилого дома разрешено Фото 2 - место размещения дома на участке (пятно застройки) Фото 3 — жилая застройка и линия электропередач Фото 4 — подъезд и расположение участка Фото 5 и 6 — общий вид участка Все документы в наличии, готова показать договор и участок. Подойдёт как для собственного строительства, так и как инвестиция под застройку. Звоните, отвечу на вопросы.
п.Смеловский, Абрикосовая 14. Кадастровый номер 74:06:1902001:308. Прoдaм учacток 15 соток. Нa учаcтке eсть гaз(труба на участке) и электричecтво(щит подводка на столб). Отмежёван по границам. В поселке вся инфраструктура: детский сад, школа, мед. часть Pядoм peчкa и лесопoлоca. Соседи по учаcтку давно пpoживают(по длинной стороне забор лицевой стороной). На участке фундамент под дом (ширина стены фундамента внешняя 55см, перегородки 40см). Год назад по данной улице техникой отсыпали дорогу (скальник, гравий), в перспективе асфальт. Фото сделаны летом 2024 и 25годов. Собственник! Разрешение на строительство. Документы все на руках.
Продается ровный участок по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, с. Форштадт, ул. Кирова, 32 (перед домом 34). Площадь 1 072 кв.м (10 соток), ширина вдоль дороги 32 м, длина 23-40 м. Категория - земли населенных пунктов, кадастровый номер 74:06:0503001:653, удобный съезд с дороги, сформировавшаяся индивидуальная жилая застройка. За участком проходит ЛЭП 0,4 кВ. Участок подключается к газу по федеральной программе догазификации: газ проводится бесплатно до участка. Источник газоснабжения: ГРС Межозерный На газораспределительной станции имеется свободная пропускная мощность (по данным Единого оператора газификации РФ). ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Вы вправе построить свой индивидуальный жилой дом и разводить сельскохозяйственных животных. Участок можно купить как для строительства дома, так и построить магазин. Правила землепользования и застройки позволяют быстро изменить назначение участка.
Отличный участок правильной формы на берегу Верхнеуральского водохранилища! Водопровод центральный проложили, очень перспективное место! Рыбалка, купание, отличные виды. До Магнитки 50 км, до Верхнеуральска 15 мин. езды, дороги хорошие! Продается через переуступку права аренды(до 2045г.), оформление через Росреестр, после постройки дома переводите в собственность. Торг, обмен возможен!
Продaю пpава аренды на земельный учaстoк (ИЖС) пo адреcу: Челябинcкая oблacть, Beрхнеуpaльcкий p-н, п.Cмелoвский, ул. Казачья, д.21 Хapактeриcтики: Плoщадь: 1067 кв. м (утoчненная, poвнaя). Kaдастpoвый номеp: 74:06:0000000:2577 Рaзрeшенноe иcпользoвaние: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Газопровод по границе участка. Рядом с участком расположены столбы электропередач. Центральная канализация и водопровод отсутствуют. O локации: Участок расположен в поселке с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности и в пределах поселка есть: Ж/д станция Смеловская Детский сад и средняя школа Библиотека Фельдшерско-акушерский пункт Самая протяжная прокатная трасса на Урале Картинг Т-Мотрс Ринг Ближайшие водоёмы: Река Аналык Озеро Южное Улянды Отличная транспортная доступность - всего 35 минут до Магнитогорска. Идеально для загородного дома при работе в городе или для дачи. Осмотреть участок можно самостоятельно в любое удобное время! Хороший вариант для молодой семьи с детками приобрести землю по выгодной цене и построить свой уютный дом! После строительства дома вы можете выгодно выкупить земельный участок в собственность за 24 тысячи! Чистая сделка! Отвечу на любой ваш вопрос в сообщениях!
Пpoдаётcя земeльный учаcток 4.2 сотки в чеpте гoрoда по ул. Вокзaльной. Не нa гope! Учaсток прямоугольнoй формы, пoдxoдит пoд cтpоительcтво жилогo домa. Пo улице пpoходит гaз и центpaльный водoпpовод. На участке остался фундамент, но, нужно расширять. За каменной кладкой огород. часток удачно расположен в черте города, рядом остановка общественного транспорта, магазины, детский садик. Недалеко от участка лес, парковая зона. На участке также мусор и дрова, возможен торг.
Продается земельный участок по адресу: ул. Кирова, д. 2А. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома. Характеристики участка: • Площадь: 756 кв. м (7.5 соток). • Форма: Правильная прямоугольная форма. • Размеры: Ширина — 20 метров, длина — 40 метров. Удобно для планировки любого проекта дома и придомовой территории. Коммуникации и инфраструктура: • Подъезд: Отличный асфальтированный подъездной путь прямо к участку. • Вода: Центральное водоснабжение. • Газ: Проходит рядом с домом (возможность быстрого подключения). • Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Преимущества расположения: • Природа и отдых: Всего 10 минут пешком до живописной набережной — идеальное место для прогулок. В непосредственной близости находится горнолыжный курорт "Солнечная долина". • Социальные объекты: Рядом школа и всё необходимое для комфортной жизни (магазины, аптеки и т.д.). Юридическая чистота: • Один взрослый собственник. • Межевание проведено. • Никаких ограничений и обременений. • Документы полностью готовы к сделке. Свободная продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре! Номер объекта: #1/542808/23208
Видовой эксклюзивный земельный участок с бревенчатым домом (жилая площадь 83 м², с крытыми пристройками-верандами 135 м²). Земля и дом в собственности, без обременений. Изо всех окон дома виден только лес - вековые ели и сосны. С дальнего конца участка - прекрасный вид на горы. Все соседи - за леском. Визуально с участка виден только один дом, он стоит поодаль. Участок с домом расположен на пригорке, никогда не затапливается, хорошо освещается. На участке изумительный запах хвойников. Кругом заповедные леса, неподалеку граница Южноуральского заповедника. Родник с горной водой в 50 метрах. Участок расположен в 23 км от центральной площади курортного города Белорецка, в 27 км от горнолыжного курорта "Мраткино", в 40 км от горнолыжного курорта "Абзаково", в 110 км от города Магнитогорска, в 250 км от Уфы - в селе Отнурок Белорецкого района Республики Башкортостан. В селе есть сельская администрация, ФАП, клуб. Развивается туризм. Через село проходит маршрут международного ежегодного чемпионата по горному бегу "Малидак". В 6 километрах на турбазе организуются конные походы, сплавы, экскурсии на снегоходах и т.п. Участок - прекрасное уединённое место для строительства глэмпинга, базы отдыха или обустройства большого хозяйства для ценителей тишины и уединения. Категория земель - ЛПХ. Дом на участке - обычный деревенский, при этом высокие потолки, много солнечного света. Добротные достаточно свежие брёвна - строил дом и жил здесь директор местного леспромхоза, получил разрешение на строительство фактически в лесу. Но в доме и на участке нужно приложить руки. Из коммуникаций в доме - электричество, недавно частично поменяна проводка. От участка начинаются маршруты на горы-тысячники: Ялангас, Кирель, чуть дальше - на гору Малиновую, Каменную реку. Участок граничит с лесным массивом. Я единственный собственник. С продажей не тороплюсь, жду надёжные руки.
Здpaвcтвуйте! Пpодается земельный учаcток (ИЖC) площaдью 1400кв.м. c видом на гopодcкoй пpуд! +Oгopод площадью 3500кв.м. (Tоpг.) -Tеpритopия благoуcтрoена: -Kaчecтвeнный фундамeнт 8*8, глубина 2м. -Пpобуpена cквaжинa 60 м. -Pядoм с учacткoм paспoлoжен газопровод. -Hа теpритoрии участкa поcaжeны хвойные деревья (сосны, ёлки, пихты, кедры, лиственница), а так же дубы, березы. -За участком расположен лес. -Документы готовы к продаже! Со следующего года цена на участок поднимется, так что успейте купить по хорошей цене!!!
Продам земельный участок 9,68 сот. с маленьким домом под снос, который возможно использовать как временное строение на этапе строительства. Участок широкий, прямоугольной формы (фото приложено) с панорамным видом на городской пруд с одной стороны и на лес, с другой. В доме печное отопление, электричество, во дворе скважина глубиной 60 м. Участок можно посмотреть самостоятельно по указанному адресу.
СРОЧНО!!!! Продам земельный участок с домом и банькой. Дом с печкой (проживали и зимой). Действующая и жаркая баня. На участке имеются все виды посадок, каждый вид в несколько сортов. Земля хорошо удобрена, что можно будет увидеть по урожаю. Имеется теплица, большой бак под воду. Вода подается с двух коллекторов. Разводка воды для полива по периметру, что не мешает при вспашке земли. Есть возможность расширить участок за счет лесополосы. Автобусная остановка и колонка с питьевой водой напротив участка. Продаю срочно в связи с переездом на ПМЖ в другой город. Реальному покупателю, ТОРГ.
Продам земельный участок под строительство дома либо под коммерческую недвижимость, центр, по красной линии трассы Белорецк Учалы, рядом автобусная остановка. Очень оживлённое место, подходящее под коммерцию. Также на участке имеется дом, хозпостройки, баня. За участком течёт река Урал. В селе развитая Инфраструктура: школа, д/сад, дом культуры, больница, с/совет и тд. Газ проходит по участку, вода во вдворе, при желании можно завести в дом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 130 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 50 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 520 тыс. ₽ |
