Эксклюзивное предложение: большой участок 37 соток в КП Заповедник с прямым выходом в лес и ограниченным количеством соседей.
Участок, который одновременно закрывает ключевые запросы взыскательного покупателя: масштаб территории, развитая инфраструктура, приватность, гарантированная экология и природа.
Расположен в одном из самых востребованных и живописных коттеджных посёлков Сысертского направления - "Заповедник", в уединённом камерном парке "Жаворонок".
Прилегающий лесной массив имеет федеральный статус - это означает, что вырубка леса запрещена. Это ваша главная инвестиция в качество жизни: панорамный вид из окон и прямой выход к природе.
Параметры участка:
Отличная геометрия, ровный, прямоугольной формы (37 соток = 60 на 62 метра; состоит из двух участков 51 = 18,5 кв.м., 60 на 31 метр и 52 = 18,5 кв.м., 60 на 31 метр).
Хорошая ориентация по сторонам света для максимального естественного освещения будущей резиденции.
Камерное окружение: всего один сосед по боковой границе.
Живая архитектура: деревья растут непосредственно в границах вашего владения.
Статус земель — ИЖС.
Все дороги асфальтированные, а сети проложены подземным способом, сохраняя эстетику ландшафта:
Газ (центральная магистраль),
Электричество (15 кВт, выделенная мощность на участок),
Центральный круглогодичный водопровод,
Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Архитектурная и документальная готовность к строительству:
Участок полностью подготовлен к проектированию, организована, отсыпана въездная группа! Комплекс профессиональных работ выполнен авторитетным проектно-изыскательским бюро г. Екатеринбурга - "Урал Гео Инфо" с безупречной репутацией и многолетним опытом.
Новому собственнику в качестве бонуса передаётся полный пакет технической документации:
Инженерно-геологические изыскания
Топографическая съемка масштаба 1_200 с подеревной съёмкой и пересчётной ведомостью.
Коттеджного посёлка Заповедник (23-й км Челябинского тракта, Сысертский район) давно перерос формат дачного места и функционирует как полноценный закрытый город для комфортной жизни.
Инфраструктура:
Безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение по периметру и въезд через шлагбаум строго по пропускам.
Образование и быт: частная школа, продуктовые супермаркеты, аптека, пункт выдачи заказов, Город мастеров с собственной пекарней, пивоварней и магазином фермерских продуктов.
Спорт и досуг: собственный зоопарк, лесопарк с лыжней и тропой здоровья (200 га), теннисный корт с покрытием Hard, площадки для мини-футбола, волейбола и стритбола, уличные тренажёры, каток/роллердром и BMX-трасса.
Сервис: профессиональная управляющая компания, отвечающая за идеальное состояние асфальтированных дорог, освещение и зимнюю уборку, автомойка и шиномонтаж.
Быстрый выход на покупку, все документы готовы, безопасная сделка через ведущие банки.
Звоните в любое удобное для Вас время - организуем просмотр участка, расскажем подробности!
