Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа земельных участков в Челябинской области
Сосновский район

Купить дачный участок в поселке Полина Сосновского района

Найдено 1 объявление
На карте
Участок, 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский район, пос. Полина
550 000 ₽
Продается земельный участок. Находится в 20км от г.Челябинска, доступная транспортное сообщение. Участок не подключен к инженерным сетям поселка, но возможность имеется. На участке имеется зарегистрированный объект незавершенного строительства (фундамент). Есть разрешение на строительство. Участок примыкает к зеленой зоне поселка.
Собственник
ID 66529695
год назад
9 сен, 11:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 14 сот.
Челябинская область, Челябинск, улица Заозерная, 41 от Полина
9 500 000 ₽
Участок 14 соток (ИЖС) с видом на Шершнёвское водохранилище. 9 км от центра Представьте свой будущий дом с панорамными окнами, из которых открывается потрясающий вид на воду. Этот участок — редкая возможность построить резиденцию мечты в престижном и экологически чистом месте, не отказываясь от близости к городу. Почему этот участок — идеальное вложение: Первая линия у воды. Участок правильной формы расположен прямо на берегу Шершнёвского водохранилища. Вас ждут захватывающие закаты и ощущение постоянного отдыха на природе. Простор для реализации любых идей. 14 соток земли категории ИЖС — это возможность построить большой дом, просторную баню, гараж и разбить красивый сад. Участок ровный, что значительно упростит и удешевит строительство. Современные коммуникации. Газ и электричество заведены в поселок подземным способом. Никаких уродующих пейзаж столбов и проводов — только аккуратная инфраструктура и надежность. Престижное окружение. Всего в 3 минутах езды находится гольф-клуб, а чуть дальше — строящийся парк отдыха. Напротив участка — СНТ "Заречный", что гарантирует наличие соседей и безопасность. Удобная логистика. От Шершнёвского кольца до участка всего 5 минут на машине. До центра Челябинска — 9 км. Отличные подъездные пути в любое время года. Это редкое предложение на рынке: сочетание приватности, воды, развитой инфраструктуры и статуса ИЖС. Идеальный вариант для строительства дома для большой семьи или премиальной дачи. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить вид лично! Арт. 145493932
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
2 окт, 13:53
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Тарасова, 16 от Полина
4 800 000 ₽
Продам земельный участок с половиной дома. Вода, отопление и свет центральное. Возможно обмен на квартиру.
Собственник
ID 15338743
3 недели назад
5 сен, 14:23
Участок, 5.5 сот., ИЖС
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Энергосад-1 СНТ от Полина
1 480 000 ₽
Продается отличный земельный участок. Категория земель: земли поселений. вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Это возможность приобрести участок площадью 5.5 соток, на котором Вы сможете реализовать проект дома своей мечты, иметь регистрацию в г. Челябинск, а также пользоваться всеми городскими возможностями. Расположение земельного участка максимально привлекательно за счет хорошей транспортной доступности: без пересадок можно добраться в любую точку города, а от остановки общественного транспорта до участка всего 5 минут пешим шагом. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и вся необходимая инфраструктура. Участок ровный, сухой, без уклона, прямоугольной формы, очищен от растительности (пни и поросль отсутствуют). Удобное расположение участка для завоза стройматериала. Участок огорожен забором - сеткой рабица. Имеется парковка на два автомобиля. Электричество круглогодично. Также на участке установлен столб с электросчетчиком. В летний сезон подача воды для полива, осуществляется три раза в неделю длительностью два часа. На территории СНТ, собственники кто бурил на своем участке скважину, провели лабораторный анализ воды. Лаборатория дала заключение что вода пригодна не только для технического пользования но и для ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПИЩИ. НО У ВАС БУДЕТ БОЛЬШОЙ БОНУС! Есть возможность подключить центральное водоснабжение. В 2026 году будет произведена газификация. Хорошие соседи, которые проживают круглогодично. На участке выставлены границы ЕГРН, отсутствуют какие-либо обременения и задолженности. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 74:36:03.19.006:0405 Один взрослый собственник. Звоните. Ответим на все интересующие вопросы и согласуем просмотр в удобное для Вас время.
Собственник
ID 128395738
месяц назад
21 авг, 18:40
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Заводская от Полина
6 000 000 ₽
Все чаще люди из города переезжают жить в пригород. Это понятное стремление: лучше экология, чище воздух, природа рядом и при этом недалеко город, работа. Предлагаю Вам идеальное решение для осуществления вашего решения. Земельный участок с небольшим домиком расположен недалеко от Шершней (10 минут). Земельный участок 10 соток, на котором вы можете построить большой, великолепный дом!!! Земельный участок расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности остановки общественного транспорта и маршрутных такси в любой район города Водоснабжение центральное, отопление газ, канализация - септик, электричество. Соседи спокойные и порядочные люди. Принимаем все виды оплаты, поможем с оформлением ипотеки. Выгодно и быстро продадим Вашу недвижимость с последующим приобретением данного земельного участка (две сделки в один день)!
Агентство недвижимости
Партнеры
месяц назад
28 авг, 10:09
Участок, 9.5 сот., ИЖС
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Бутаки, улица Зеленая от Полина
700 000 ₽
Арт. 102069985 Продам земельный участок с ветхим домиком. Участок 9,5 соток. Электpичествo. Газ по участку. Межевание-есть. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В деревне есть магазин и фельдшерско-акушерский пункт, школа, детский сад. Центральная улица асфальтирована, рядом река Миасс, лес. Кадастровый номер: 74:19:1902002:16 От Челябинского вокзала ходит маршрутка 200, от Челябинска 20 км. Возможен торг! Рассмотрим обмен на автомобиль.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Участок, 4 сот., Садоводство
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Железнодорожник СНТ, улица 25-я, 24 от Полина
249 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ САДОВЫЙ УЧАСТОК - Челябинская обл., Сосновский муниципальный округ, СНТ Железнодорожник, 25-я ул., участок 24 (кадастровый номер - 74:19:1901004:1472 ), огорожен, есть межевание. !!!!!!! На участке есть нежилой дом 50квм, стоит на кадастровом учете ( кадастровый номер -74:19:1901004:3030 ), но состояние аварийное и требует сноса. Сами сносить и снимать с кадастрового учета не будем, цена соответствует. У кого есть желание, МОЖНО САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОЕХАТЬ до участка и посмотреть (только дом будет закрыт). Мы на показ можем выезжать только по выходным !!!!! Участок требует очистки (продаем именно в таком виде), ждет заботливые руки. Электричество проведено, вода- труба на участке, есть плодоносящая груша !!!! Два взрослых собственника, все документы в порядке, готовы, быстрый выход на сделку, юридически чистая сделка. Хорошая транспортная доступность, до центра Челябинска 21 км. До СНТ можно добраться на электричке или маршрутном такси #200. В СНТ есть два магазина. До ближайших населённых пунктов 2-3 км. (деревня Бутаки, село Полетаево). Обмена и рассрочки нет, наличный расчет, ТОРГ - обсуждается только с реальным покупателем. Номер объекта: 545245.
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
вчера
вчера, 11:58
Участок, 15.05 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Осиновка от Полина
690 000 ₽
Если Вы ищете красивое и спокойное место, чтобы построить дом своей мечты, то мы предлагаем рассмотреть наш земельный участок! Расположение Участок расположен в черте д. Осиновка в сторону деревни Полетаево -2 От дороги всего 15 метров До Челябинска 20 минут езды на автомобиле Кадастровый номер 74:19:1106003:739 Об участке 15,05 соток Рядом березовый лес Место возвышенное и ровное Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Категория земель: земли населенных пунктов Участок правильной ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы; Электричество вдоль дороги. На соседних участках проведен газ, ведется строительство домов По соседству уже есть готовые дома ДOКУМEНTЫ Oдин coбcтвенник, обременений НЕТ Участок ОФОРМЛЕН, сделано МЕЖЕВАНИЕ Осмотреть можно самостоятельно, координаты вышлю, объясню как добраться. Звоните! Арт. 144357785
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
2 окт, 18:10
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Осиновка, улица Имени Ефрейтора Родина от Полина
850 000 ₽
Продам участок правильной формы. Электрические столбы, размежеван.Участок 12 сот. (ИЖС) Кадастровый номер:74:19:1106003:569
Собственник
ID 139211181
полгода назад
14 мар, 12:15
Участок, 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Станкостроитель-2 СТ, улица 6-я, 928 от Полина
700 000 ₽
Продается участок 4- сотки с небольшим кирпичным домиком с новой кровлей и металлическим забором -2м. Есть грядки обремлены металлическим каркасом. Есть электричество. Печь и мангал на улице. На участке есть посадки плодовых деревьев, кустарники, много различных цветов, клубника. Есть две теплицы, скважина. Дорога до участка отсыпана гравием. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. До озера Смолино 15 минут, до озера Курочкино -25 минут ходьбы. Торг уместен.
Собственник
ID 144045845
неделю назад
26 сен, 12:05
Участок, 21 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, мкр. 42-й, улица Вересковая от Полина
37 800 000 ₽
Временное снижение цены! Продам шикарный земельный участок в уникальном месте! Центральный район, поселок Тарасовка, 21 сотка, кадастровый номер 74:36:0501019:118. Статусные соседи, асфальтированные дороги, городские коммуникации, развитая инфраструктура. На участке построен небольшой домик, площадью 22,3 кв.м, который можно использовать при строительстве основного дома. Участок огорожен забором, при въезде на улицу установлен шлагбаум. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна продажа с частичным НДС. Дополнительная информация по телефону. Арт. 132864439
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Участок, 11.41 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, Жилая застройка СИЖ тер. от Полина
950 000 ₽
id:41061. Пpодaется oтличный зeмельный участок (11,41 сoток) в д. Oсинoвка. K учaстку проведeнo элeктpичeство. Это oтличнoe мeстo для комфoртнoй жизни, гдe еcть все необходимoе для тoго, чтoбы жить кpуглый год, пpиeзжать на выxодные и в отпуcк, a тaкжe пpинимaть гоcтeй! Нахoдится в дали oт пыльныx и шумных доpог, что пoзволяет дышать чистым и свежим вoздухом. Кадастровый номер участка 74:19:1106003:3583 Звоните и записывайтесь на просмотр. Помощь в оформлении ипотеки.
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
вчера
2 окт, 10:55
Участок, 3.5 сот., ДНП
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Смирных, 13 от Полина
2 000 000 ₽
Арт. 144629257 Продам участок в черте города в СНТ Любитель-2 Двух этажный домик Бак с водой, теплица. Плодородная земля, ухоженные грядки с бетонными дорожками, виноград, яблоня и т.д. Документы готовы
Агентство недвижимости
Макромир Челябинск
Документы проверены
вчера
2 окт, 03:40
Участок, 6 сот., ИЖС
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, пос. Сухомесово от Полина
1 570 000 ₽
Земельный участок находится на восточном берегу оз. Смолино, в поселке Сухомесово Ленинского района, с хорошей транспортной развязкой. Участок правильной, прямоугольной формы, без строений, с двух сторон огорожен соседями. Земельный участок, предназначен для строительства индивидуального дома, есть межевание. По участку проходят все коммуникации: газ, электричество.
Агентство недвижимости
Недвижимость 74
Суперагент
2 недели назад
16 сен, 12:41
Участок, 6.51 сот., Садоводство
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, Янтарь СНТ, улица 44-я, 16 от Полина
640 000 ₽
Продам участок в СНТ ЯНТАРЬ. Площадь 6,51 сот. + Прилегает примерно 1,5 сот. под парковку и т.п. Участок в собственности с 10.2020. Участок огорожен со стороны дороги свежим забором из профнастила, с остальных 3 сторон сеткой. Граничит с двумя соседними участками, которые также возделываются. На участке размещен не капитальный садовый домик, заведено электричество, садовый водопровод. Никаких теплиц и посадок, только плодовые деревья и кусты: груша (не садовая, а какая-то прям вкусная), пара яблонь, несколько слив, вишен и жимолость. Есть бак для воды. Хозпостройки и домик требуют реконструкции, но участок не запущенный, просто нужно заниматься. Зимой до участка также проезжал на седане, т.к. дорога используется для проезда к садовой инфраструктуры (эл.узел) и чистится от снега. СНТ Янтарь расположен в 16 км от города Челябинска (в сторону Новосинеглазово). Удобная транспортная развязка и остановка общественного транспорта (автобус 90с) позволит без труда добраться до города. Въезд на территорию через КПП (по пропускам). Охрана круглый год, шлагбaум. Подача воды 2 раза в неделю, на территории снт. Так же в снт проводят газ. Зимой чистят снег. CНТ пocтoяннo благоустраивается. Один взрослый собственник. Долгов нет.Продажа в связи с переездом. Жалко: было много планов было, но пришло время отпустить. Хочется, чтобы участок приносил радость.
Собственник
ID 136335687
2 месяца назад
22 июл, 12:10
Участок, 8 сот., ИЖС
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, мкр. Исаково, Трактовая улица, 15 от Полина
799 999 ₽
ПРОДАМ! Срочная продажа! ГПЗУ на руках - участок идеален для строительства! Прописка - город Челябинск Советский район! Продам участок ровной формы в посёлке Исаково Советского района города Челябинска, 8 соток (по факту почти 10!), участок в тихом месте, по периметру огорожен сеткой рабицей, соседи просто очаровашки! До озера 15 минут пешком). Воздух свежайший! Документы чистые, один собственник без ограничений и обременений. Готовая земля для застройки, вода, свет, газ - все в доступности на участке! Участок тупиковый - будете Сами с Собой и в тишине!)) Парковка на въездной группе на 4-5! машины! Покупателю отдадим даром две коробки клевера бело/розового для посадки на парковке)) Покупай и стройся! Хотели строится сами - изменились планы, к сожалению, уезжаем далеко на ПМЖ..(( Торг уместен)
Собственник
ID 57133556
месяц назад
13 авг, 11:18
Участок, 15.15 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Коркино, улица Новоселов от Полина
300 000 ₽
Продается земельный участок в популярном районе города Коркино. Вид разрешенного использования: для размещения объекта индивидуальной жилой застройки. Участок 15 соток в собственности, правильной формы, ровный. За участком молодая березовая роща. Рядом все коммуникации: электричество, центральный газопровод. Удобное месторасположение, до Челябинска 30 минут. Звоните, обязательно надо смотреть! Арт. 138717994
Агентство недвижимости
Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Участок, 7 сот.
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, пос. Западный, Женева мкр от Полина
3 500 000 ₽
Земельный участок под ИЖС в микрорайоне Женева об участке Площадь 7 соток. Имеется возможность подъехать к участку с противоположных направлений (ул Женевский Бульвар., ул. Лесная). Участок ровный, без лишних насаждений, не требуется затрат при подготовке к строительству дома. Рядом строится собственник (имеется возможность поставить забор и оборудовать скважину на этапе покупке данного участка за счет собственника). Сухое место. Низкие грунтовые воды. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Все вопросы по коммуникациям и обустройству можно решить индивидуально. инфраструктура Развитая социальная, торговая и транспортная инфраструктура. Расположение участка в самом центре мкр Женева обеспечивает быструю доступность ко всей инфраструктуре, при этом вы удалены от шума и суеты дорог. Соседние участки освоены и эксплуатируются - Вы можете уже сейчас познакомится с Вашими будущими соседями а не ждать сюрпризов от новых собственников. о сделке Один взрослый собственник. Участок полностью готов к продаже и дальнейшему строительству. Возможна покупка в ипотеку или оплата в рассрочку. Безопасное сопровождение сделки, одобрение ипотеки. Приобретайте участок в перспективном районе по хорошей цене! Арт. 134629825
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
2 окт, 14:10
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, пос. Шершневские Каменные Карьеры от Полина
6 500 000 ₽
Продам земельный участок с домом. Дом после пожара, нуждается в реставрации. Проведено электричество, есть водяная скважина и колодец, плодородный земельный участок с чернозёмом. Права собственности оформлены на дом. Права собственности на участок недооформлены, нуждаются в оформлении. Торг уместен. Просьба звонить на телефон, не возможности оперативно ответить на сайте.
Собственник
ID 57203277
год назад
11 июл, 16:22
Участок, 4 сот., Садоводство
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Станкостроитель-2 СТ, улица 6-я, 559 от Полина
800 000 ₽
Объект 431. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представлен земельный участок с домиком. Мeжeвание есть. Чистый вoздух, вoкруг берeзовый лeс. Acфaльтиpoвaннaя дорогa, электpичeствo! Участoк 4 coтки. До oзepа-800 метpoв. Beдётcя aктивноe строительствo дoмов собствeнникaми. Рядoм вся paзвитая инфpacтpуктурa (магазины, шкoлa, д/сад, маршрутки беспроблемно ездят в город). Показ в удобное для вас время. Большая парковка на 2 машиноместа, большой двор, видеонаблюдение, при въезде в СНТ шлагбаум. Место отличное-не подтопляемое, рядом проходная, правление сада, магазин. До остановки 2 минуты ходьбы. Охрана круглый год, дороги зимой чистятся, в ближайшее время будут проводить газ. Один взрослый собственник. ОБМЕН уместен кад.номер 74:36:0312023:1623
Агентство недвижимости
ВСК Групп
Документы проверены
вчера
2 окт, 12:25
Участок, 5.1 сот., Садоводство
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, Рассвет СНТ, 7-я линия, 506 от Полина
615 000 ₽
Газ и интернет на территории СНТ. Уже подключены соседние участки ЦЕНА ДО КОНЦА НЕДЕЛИ Электричество круглый год. Зимой почищены дороги. Магазин на территории возле главной проходной. На территории имеются овощехранилища и питьевые скважины. Рядом школа, д/с, аптека, магнит, озон, WB, пруд. Транспортная доступность как общественным так и личным транспортом Прекрасный участок. Готовый к посадкам Ваших любимых культур к постройке семейного уютного дома. Многие соседи живут круглый год. Один взрослый собственник. Уже имеются плодовые (яблони: "Мельба", "Янтарное", "Антоновка", груши: "Северянка", "Краснобокая", ягодные (земляника крупно и мелкоплодные, крыжовник безшипный, крупная черная, красная смородина, калина, рябина) косточковые (черешня, сливы, вишня абрикосы), орешник и декоративные культуры: Чубушник, форзиция, сирень белая, кедр, ель Glauka, Можжевельник скальный Blue Arrow, пызыреплодник, барбарисы, спиреи, хосты, астры, тюльпаны, лилии, лён , иссоп, мелисса, зверобой, эстрагон и многое другое. Зелень, в т ч пряные травы,лук, озимый чеснок . Накопительный бак, бочки. Домишка, кладовка/сарай, туалет...
Собственник
ID 126471925
2 месяца назад
14 июл, 16:30
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Копейск, улица Николая Доброносова от Полина
900 000 ₽
КП «‎Главный»
Продам земельный участок в п. Главном, ул. Николая Доброносова Участок полностью отмежеван, выставлены столбы под забор( деревянный), участок отсыпан, подготовлен под строительство К соседям уже подведен газ, электричество проходит по улице, осталось заключить договор С двух сторон расположены соседи Участок продается от собственника, в связи с семейными обстоятельствами.
Собственник
ID 95803265
год назад
24 июн, 12:22
Участок, 12.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, Смолино кп, улица Заманиха от Полина
3 700 000 ₽
Продам земельный участок под ИЖС по адресу: Челябинск, коттеджный поселок СмолVille, 3 км по Троицкому тракту от бывшего поста ГАИ, 20 минут до центра города на машине (не путать с поселком Смолино, он гораздо дальше). Участок не далеко от города, но при этом не в самом городе, рядом природа и озеро. Удобное расположение для тех, кто хочет жить за городом в своем доме и работать в городе. Данный коттеджный поселок молодой, рядом только современная застройка и респектабельные соседи. Участок правильной прямоугольной формы, сухой, свободный от застроек. Дороги отсыпаны, удобное расположение участка. Площадь 12 соток Электричество, подземный газ.
Собственник
ID 106020977
4 месяца назад
14 май, 12:23
Участок, 10.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Вавиловец, улица Пятая от Полина
6 800 000 ₽
КП «‎Вавиловец»
Предлагаем к продаже земельный участок площадью 10.1 сот. В элитном поселке круглогодичного проживания "Вавиловец", расположенном в окружении лесного массива в западном направлении от Шершневского водохранилища. На участке проходит газовая труба, электричество, есть капитальный фундамент площадью 120 м.кв., с трех сторон окружен забором из профлиста. Улица полностью застроена , с трех сторон проживают соседи. Поселок полностью благоустроен, есть магазины, все дороги и улицы заасфальтированы. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Возможна ипотека. Без долгов, без обременений и залогов. Рассмотрим обмен на 3 к. квартиру.
Агентство недвижимости
Квартал
3 недели назад
8 сен, 10:24
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Полина Сосновского района?
  • ✓ В базе Циан 1 дачных земельных участков в поселке Полина Сосновского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:550 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:550 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:550 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13 сот.