Участок с очень удачным расположением для размещения таких мест отдыха, как база отдыха, глэмпинг, велнес, экоотель, цифровой детокс и т.д., а также открытой площадки для продажи строительных материалов, спрос на которые будет обеспечен десятками тысяч новых жителей по соседству.
.
Напротив участка реализуется проект жилого эко-кластера на площади 130 Га с разработанной и одобренной проектной документацией на строительство домов от ИЖС до МКД в 18 кварталах (ЖК "Органика"). С его появлением эта земля будет просто золотой, т.к. располагается на въезде.
.
Участок находится недалеко от трассы "Объезд Челябинска", но надежно скрыт от неё лесным массивом, на второй линии от грунтовой автодороги прямо на развилке, ведущей в ЖК "Органика".
.
ТУ на электроэнергию получены. Установлена трансформаторная подстанция на 100 кВт (прямая аренда от Россетей).
.
Земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного использования.
Вид разрешенного использования можно изменить на следующие:
- обеспечение сельхоз производства (МТМ, гаражи, ангары и т.д.);
- хранение и переработка сельхоз продукции (цеха и ангары);
- ЛПХ без капитального строительства;
- животноводство, скотоводство, свиноводство, звероводство;
- птицеводство, пчеловодство, рыбоводство ;
- растениеводство, овощеводство, садоводство, виноградарство;
- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
- выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;
- сенокошение, выращивание льна и конопли!
.
Собственность, без залогов и обременений.
Кадастровый номер 74:19:1106002:1613
Территориальная зона Е4.
Градостроительный регламент не устанавливается.
.
ГПЗУ в наличии. Отказ администрации от преимущественного права выкупа получен. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
.
Координаты 5507'44.5"N 6105'29.9"E
Забора нет, можно смотреть в любое время самостоятельно
