Продаётся земельный участок 10,5 соток под ИЖС — идеальное место для жизни и отдыха!
(от собственника, срочная продажа)
Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, село Большое Баландино.
Основные характеристики:
* Площадь: 1050 кв. м (10,5 соток).
* Категория земель: земли населённых пунктов.
* Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
* Форма участка: правильная, ровная, без подтоплений.
* Подъезд: удобный, круглогодичный.
* Собственность: один владелец, юридически чистая сделка. Обременений и ограничений нет.
Преимущества участка и локации:
1. Коммуникации: рядом с участком проходят линии электропередачи и газоснабжения — есть возможность быстрого подключения.
2. Природа и ландшафт:
- на участке частично растут большие тополиные деревья;
- с северной (тыльной) стороны — молодые сосновые деревья, создающие естественный зелёный барьер;
- в 75 м к югу проходит асфальтированная дорога — удобно для подъезда, но без лишнего шума и пыли.
3. Живописный водоём в шаговой доступности: всего в 110 м от участка находится Баландинский карьер — живописный водоём с кристально чистой водой и молочно белыми мраморными берегами. Когда то здесь добывали мрамор, а теперь карьер превратился в одно из красивейших мест региона. С участка открываются потрясающие виды на водоём.
Это место популярно среди туристов и местных жителей:
- вода красивого лазурного оттенка, берега — белоснежные, мраморные;
- отличная локация для прогулок, пикников, фотосессий и летнего отдыха;
- возможность рыбалки (на платной основе).
4. Уникальные достопримечательности рядом: окрестности села Большое Баландино славятся природными и историческими объектами:
- река Миасс неподалёку — с живописными скалистыми берегами и порогами, подходит для сплавов и активного отдыха;
- старинные печи для обжига известняка XIX века;
- скала Колокольня и Баландинские пещеры — интересные места для экскурсий;
- Большое Баландинское городище — археологический памятник с древними валами и рвами.
5. Инфраструктура и транспортная доступность:
- село Большое Баландино сочетает тишину загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре;
- удобный выезд на основные дороги позволяет быстро добраться до Челябинска и других населённых пунктов региона.
Почему стоит купить прямо сейчас?
• Срочная продажа в связи с необходимостью приобретения другой недвижимости — продавец готов идти навстречу покупателю.
• Цена снижена — уникальное предложение на рынке!
• Хороший торг реальному покупателю — обсудим ваши условия.
Не упустите шанс приобрести участок в одном из самых живописных мест Сосновского района — здесь вы сможете построить дом мечты и наслаждаться красотой уральской природы круглый год!
За подробной информацией и для организации просмотра участка обращайтесь (Дмитрий)! Купить земельный участок без посредников в поселке Есаульский Сосновского района.
