Продажа земельных участков без посредников в селе Непряхино Чебаркульского района
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 650 000 ₽
Участок в собственности..(отмежеван..по границам забор)..высота 2 метра углублен на 2 метра.. 4 метровой трубой нкт толстая не фонит..забор не подвергается морозным деформациям..пропуск между столбами 3 метра..деревянная часть поддоны полностью пропитаны раствором от гниения и тд..можно пустить вьюн..будет зеленая изгородь стоит 5й год..ворота,калитка..Подключен к энергосети..работает эл счетчик....Скважина с паспортом 42 метра..вода была всегда..чистая практически питьевая..туалет с ямой 2.5метра..так же обработан полностью..далее металлический сейф бочка..устроен глубокий тандыр из шамотного кирпича..есть некоторое кол-во строительного материала..вырыт неглубокий котлован 60см..до твердого грунта(глина) 10на 8..под капитальный дом..на участке разрешено содержать сельскохозяйственных животных..не покрывается пылью от проезжающих и заезжающих машин..расположен вдоль дороги..лес в шаговой доступности..до озера пешком менее 15 минут..проходит минимальная лэб..что так же позволяет строить некапитальные строения(без разрешения эл.сетей)..соседи справа и позади..там забор проф лист..участок сухой и ровный..74:23:0203010:34 Земельный участок от собственника (частник) в селе Непряхино Чебаркульского района.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 200 000 ₽
18 км от ГЛК "Солнечная долина".
7 км (10 минут на машине) от центра города.
10 км (15 минут) до городского пляжа озера Тургояк.
В продаже подготовленный к строительству земельный участок, расположенный в живописном месте, на солнечном горном склоне с видом на долину и горы, с прямым выходом к лесу, так как размещен на крайней улице и граничит с лесным массивом. В шаговой доступности озеро Кысыкуль и Поликарповский пруд.
Участок подойдет как для постоянного проживания, так и для создания загородной резиденции с гостевой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность и близость к главным природным достопримечательностям делают эту локацию интересной для вложения средств.
Подъездные пути к участку, позволяют реализовать любые идеи: от классического дома для семьи до комплекса с отдельной гостевой зоной, парковкой для нескольких машин и зоной барбекю.
Коммуникации:
Электричество подведено.
Организовано водоснабжение для полива (летний вариант).
Сад Солнечный находится в плане газификации. К саду проложена асфальтированная дорога.
Юридическая чистота:
* Подходит под ипотеку.
* Обременений нет.
* один взрослый собственник.
* Получен ГПЗУ (градостроительный план).
* Получено уведомление о соответствии параметров объекта ИЖС.
* Документы к сделке полностью готовы.
Важно! Участок проверен: находится вне зон затопления и подтопления, а также вне водоохранной зоны. Строительство жилого дома разрешено и полностью соответствует новым требованиям Водного кодекса РФ (с изменениями от 04.08.2026).
ID объекта в нашей базе: 8016 Купить земельный участок без посредников в селе Непряхино Чебаркульского района.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
950 000 ₽
id:41061.
Пpодaется oтличный зeмельный участок (11,41 сoток) в д. Oсинoвка.
K учaстку проведeнo элeктpичeство. Это oтличнoe мeстo для комфoртнoй жизни, гдe еcть все необходимoе для тoго, чтoбы жить кpуглый год, пpиeзжать на выxодные и в отпуcк, a тaкжe пpинимaть гоcтeй! Нахoдится в дали oт пыльныx и шумных доpог, что пoзволяет дышать чистым и свежим вoздухом.
Кадастровый номер участка 74:19:1106003:3583
Звоните и записывайтесь на просмотр. Помощь в оформлении ипотеки.
Только на Циан
600 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Вы работаете в Челябинске, но устали от ежедневной городской суеты? Мечтаете отдохнуть в тихом и уютном местечке за городом?
Каждое утро наслаждаться свежим воздухом зеленого леса?
Этот участок поможет Вам осуществить Вашу мечту!!!
Всего в 25 минутах езды от Челябинска, в Сосновском районе
и в 1,5км от д. Трифоново расположен Ваш будущий участок!
Участок находится в зоне Харлушевского заповедника.
Сосны, березы, белки, грибы.
Здесь вы сможете заняться садоводством и построить дачный домик для себя и своей семьи.
А может быть вы решите построить арендные домики для загородного отдыха.
Кадастровый номер: 74:19:1302001:99.
Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Земли населенных пунктов. Продажа земельного участка в селе Непряхино Чебаркульского района без посредников.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
639 000 ₽
Участок расположен в заповедной зоне с видом на озеро и горы. 1,5 км от трассы М-5. Рядом находятся озра : Чебаркуль, Еловое, Кисегач. Чистый воздух, летом грибы и ягоды. На территорию посёлка въезд через ворота. На въезде установлено видеонаблюдение. Дороги внутри посёлка отсыпаны и поддерживаются в надлежащем состоянии. Прекрасное, тихое место для семейного отдыха.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 199 999 ₽
Прoдам учaсток по. Cеверный, 5 минут от плoтины Шеpшни, новая наpезкa пос. Сeвepный, недалеко от Мaлинки Вилидж, под строительство жилого дома.
Земли населенных пунктов для ИЖС.
Проведено межевание.Учаcтoк рoвный, центрaльная кaнaлизация, элeктричество, пoдxодит пoд cтроитeльcтвo домa, два подъeзда к учaстку. Два соседних участка уже активно застраиваются!
Поселок уже с инфраструктурой. Земельный участок подходит под приобретение по ипотеке.
В ближайшей перспективе планируется газификация.
Самое время сейчас начать строительство собственного дома!
Торг. Кад. номер. 74:19:1202001:903 Земельный участок от хозяина в селе Непряхино Чебаркульского района - частное объявление.
Только на Циан
Аукцион
4 852 500 ₽
Предлагается к продаже посредством проведения аукциона Земельный участок общей площадью 1071 кв. м, с кадастровым номером 74:34:1600046:16, по адресу: Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, ул. Уральская, земельный участок 81А, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 212, 4 кв. м, с кадастровым номером 74:34:1600046:81, по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Уральская, д. 81а
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 700 000 ₽
Цена действует до 26 июня 2025. Отличный участок для отдыха (до городского пляжа на озере Тургояк - 5 минут прогулочным шагом) до Машгородка по тропе здоровья 20-30 минут пешком, 5 минут на машине. Рядом магазины (Монетка, К&Б, Мавт, Магнит, фабрика мяса, кафе), остановка общественного транспорта, церковь.
Только на Циан
1 250 000 ₽
Продам выровненный земельный участок правильной, прямоугольной формы, для постройки дачного дома в СНТ Кировский, рядом с Большими Харлушами, 20 мин от г. Челябинск на12 улице. Участок хорошей правильной формой, 6 соток, охраняемый, шлагбаум, проведено электричество. Подача воды 2 раза в неделю. На въезде в СНТ фермерский рынок, очень удобно: продают мясные, молочные продукты и т.д., магазин Монетка, есть все, чтобы не выезжать в город. Прямой транспорт от ТК Прииск.
Участок находится рядом с центральной улицей. Есть все необходимое для садовой жизни. На территории: уютная баня 3,5*4 м2 с пристроем для отдыха, хоз. блок 3*4 м2, беседка, теплица из поликарбоната, парник 3*6 м2 для огурцов, помидоров, бак для воды, скважина 25 м., туалет, каркасный, бассейн. Участок огорожен забором из профнастила, есть калитка и ворота для въезда авто. Хорошие соседи.
Участок ухоженный, земля плодородная, каждый год привозили землю и удобрение. На территории: малина, яблоня, клубника, жимолость, смородина.
Баню строили сами для себя с душой, есть фото всех этапов стройки. Рядом с баней место для строительства дома. На участке проведена электрика Фобос, есть межевание участка.
1 взрослый собственник, документы готовы, показ в удобное для Вас время. Откройте свой садовый сезон, на отличном участке.
3 000 000 ₽
Выравненный земельный участок общей площадью 9 соток под ИЖС, с кадастровым номером 74:34:2005062:103, по адресу Челябинская область, город Миасс, улица Демидова 45. На участке имеется фундамент под дом размером 10х13 метров, канализация, скважина, электричество, газ по улице. Имеется комплект из 10 панелей КПД для строительства дома, полнотелый кирпич. Участок граничит с соседями справа и слева, сзади участков нет. Дорога к участку отсыпана. Собственник участка один. С участка виден городской пруд.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 500 000 ₽
Продается земельный участок, S=13.2 сотки, расположенный в одном из самых живописных, престижных, экологически чистом районе города, северной части города Миасс, улица Мечникова д.49. Находится в развитой инфраструктуре. Все магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, школы, детские сады в шаговой доступности. Участок граничит с лесным массивом. Недалеко озеро Тургояк, на машине 5-7 минут.
Участок Газифицирован, подключен к сетям электроснабжения, имеется отдельная скважина и центральная канализация. Участок огорожен капитальным забором. Построен гостевой домик-баня S=49.7м из оцилиндрованного бревна, с дизайнерским интерьером, введен в эксплуатацию. Во всем доме теплые полы из керамогранита.
Идеальное расположение земельного участка, позволяет построить дом для комфортного проживания. Соседи спокойные и доброжелательные.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Продам земельный участок 9,68 сот. с маленьким домом под снос, который возможно использовать как временное строение на этапе строительства. Участок широкий, прямоугольной формы (фото приложено) с панорамным видом на городской пруд с одной стороны и на лес, с другой. В доме печное отопление, электричество, во дворе скважина глубиной 60 м. Участок можно посмотреть самостоятельно по указанному адресу.
Только на Циан
299 000 ₽
Участок на Первой линии озера Большие Ирдяги, в 5 км. от оз. Увильды.
Живописный вид с участка на озеро с лебедями. Лебеди живут на озере все лето.
* Земли населенных пунктов (не с/х земля)
* Ижс 15 соток. Ровный рельеф.
* Газ подведен к участку.
* Столб электричества на границе участка
* получен ГПЗУ
* 72 км от Челябинска (всего 1 час по отличной дороге).
* обременений нет, возможно приобретение в ипотеку.
В посёлке есть: магазины Пятерочка, Монетка, Магнит, гипермаркет строительных материалов; ресторан "Грузинский двор".
Юридически прозрачная сделка, нет никаких ограничений, один взрослый собственник. Проконсультирую и окажу помощь по земельный вопросам, по подключение коммуникациям и получению разрешения на строительство.
ID объекта в нашей базе: 7842
Только на Циан
1 290 000 ₽
Арт. 136769379 Пpoдается участок ЖД cтaнция Смолинa.
Oтличный участок в эколoгичеcком чиcтoм рaйонe. Категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Газопровод рядом . Соседи проживают круглогодично . Рядом п. Саргазы со всей развитой инфраструктурой.
Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!!!
Только на Циан
7 770 000 ₽
участок двойного размера, выходит к воде, необыкновенной красоты виды. на участке большой дачный дом с полноценным вторым этажом, простоит еще десятки лет. Дом можно вывести в жилое, но для постоянного проживания его нужно утеплить. На участке сохранено место для постройки нового дома с прямым видом на озерои весь город.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
По субъектам области
- с. Хомутинино
- д. Потапово
- с. Варламово
- Зауральское городское поселение
- Ашинский район
- с. Новоандреевка
- пос. Увельский
- пос. Рощино
- Лазурненское с/пос
- Аязгуловское с/пос
- д. Камышевка
- Чебаркульский муниципальный округ
- Томинское с/пос
- Карталинский муниципальный округ
- Буранное с/пос
- Григорьевское с/пос
- пос. Тыелга
- Трехгорный
- Усть-Катав городской округ
- д. Этимганова
- с. Большие Харлуши
- Шумовское с/пос
- с. Миасское
- Кунашакский район
- Пласт
- Байрамгуловское с/пос
- с. Уйское
- с. Черновское
- пос. Новый Кременкуль
- д. Альмеева
- с. Канашево
- д. Попово
- Шабуровское с/пос
- Кунашакский муниципальный округ
- Катав-Ивановский район
- д. Камышинка
- с. Синеглазово
- Дербишевское с/пос
- Луговское с/пос
- пос. Красный Камень
- Солнечное с/пос
- с. Архангельское
- с. Чипышево
- с. Варна
- Октябрьский район
- с. Клеопино
- Белоносовское с/пос
- Кулуевское с/пос
- пос. Озерный
- Красноармейский муниципальный округ
- пос. Саргазы
- Камышевское с/пос
- Яраткуловское с/пос
- Багарякское с/пос
- Саккуловское с/пос
- Нагайбакский район
- д. Полетаево II-е
- Бакал
- Урукульское с/пос
- пос. Мирный
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- Нагайбакский муниципальный округ
- д. Бажикаева
- пос. Томинский
- Баландинское с/пос
- Сатка
- Южноуральск
- пос. Тургояк
- Каслинское городское поселение
- Катав-Ивановское городское поселение
- Троицкий район
- Верхнеуральск
- Челябинская область
- с. Каратабан
- пос. Аракуль
- Чебаркульский район
- д. Знаменка
- д. Григорьевка
- Копейск
- с. Кузнецкое
- д. Подкорытова
- пос. Дубровка
- Долгодеревенское с/пос
- Верхний Уфалей
- Красноармейский район
- Усть-Катав
- с. Сары
- Верхнеуральский муниципальный округ
- Приморское с/пос
- с. Кизильское
- Копейский городской округ
- с. Аргаяш
- Верхний Уфалей городской округ
- с. Кичигино
- Акбашевское с/пос
- д. Печенкино
- Мяконькское с/пос
- д. Султаева
- Кременкульское с/пос
- Кусинский район
- Сосновский муниципальный округ
- пос. Южно-Челябинский Прииск
- Алишевское с/пос
- пос. Заозерный
- пос. Озерный
- Печенкинское с/пос
- Магнитогорск
- пос. Заозерный
- Копейск городской округ
- Юрюзань
- с. Сыростан
- Первомайский рп
- Каслинский муниципальный округ
- с. Красносельское
- Уйский район
- Снежинск городской округ
- д. Дербишева
- Верхнеуфалейский городской округ
- пос. Увельский
- Коелгинское с/пос
- Березовское с/пос
- Златоустовский городской округ
- с. Еткуль
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- Карталы
- Карабаш
- Кизильский район
- Касли
- Кочердыкское с/пос
- Воздвиженское с/пос
- Озерский городской округ
- с. Черновское
- с. Воскресенское
- д. Шимаковка
- Еткульский район
- пос. Полетаево-2
- пос. Увильды
- пос. Черемушки
- пос. Слава
- д. Аллаки
- Кусинское городское поселение
- Миасс
- с. Долгодеревенское
- с. Кременкуль
- с. Бродокалмак
- Озерное с/пос
- Полетаевское с/пос
- пос. Витаминный
- Аргаяшский муниципальный округ
- с. Веселовка
- пос. Смеловский
- Тюбукское с/пос
- пос. Бектыш
- пос. Тургояк
- Еманжелинск
- Катав-Ивановск
- Еманжелинский муниципальный округ
- Увельский муниципальный округ
- Козыревское с/пос
- с. Байрамгулово
- Варненский муниципальный округ
- с. Аргаяш
- Верхнеуральский район
- с. Белоусово
- с. Кизильское
- Кыштымский городской округ
- Коркино
- д. Круглое
- Краснопольское с/пос
- с. Новоандреевка
- Снежинск
- Зауральский пгт
- Агаповский район
- Миасское с/пос
- с. Шумово
- с. Кулуево
- пос. Луговой
- д. Уразбаева
- с. Агаповка
- пос. Воздвиженка
- Хомутининское с/пос
- Агаповский муниципальный округ
- Измайловское с/пос
- пос. Ленинск
- Челябинск
- Кыштым
- Аргаяшский район
- пос. Новотагилка
- пос. Песчаный
- пос. Метлино
- Вишневогорское городское поселение
- Миасский городской округ
- Саткинский район
- с. Иткуль
- Ашинский муниципальный округ
- Озерск
- Карабашский городской округ
- д. Метелева
- пос. Сагаусты
- пос. Белоносово
- д. Большое Таскино
- пос. Ленинск
- Увельский район
- Рощинское с/пос
- Пластовский район
- пос. Лазурный
- Непряхинское с/пос
- пос. Тимирязевский
- пос. Биргильда
- с. Кундравы
- с. Губернское
- Нязепетровск
- Кыштым городской округ
- пос. Полетаево
- д. Верхние Караси
- с. Октябрьское
- Саткинский муниципальный округ
- Норкинское с/пос
- Троицк
- пос. Синеглазово
- Южный мкр
- Коркинский район
- с. Еткуль
- Кизильский муниципальный округ
- пос. Мирный
- пос. Петровский
- Аша
- с. Огневское
- Мирненское с/пос
- Коркинский муниципальный округ
- Куса
- с. Полетаево-1
- с. Кунашак
- Каслинский район
- с. Багаряк
- Кусинский муниципальный округ
- Селезянское с/пос
- Кирсинское с/пос
- пос. Томино
- Чебаркуль
- Сосновский район
- с. Верх-Катавка
- д. Акбашева
- Саргазинское с/пос
- с. Еманжелинка
- Травниковское с/пос
- Миньяр
- с. Селезян
- с. Сыростан
- пос. Петровский-2
- Еткульский муниципальный округ
- Сим
- Кузнецкое с/пос
- Златоуст
- Нязепетровский район
- с. Харино
- с. Калачево
- Наровчатское с/пос
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Непряхино Чебаркульского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Непряхино Чебаркульского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков без посредников в селе Непряхино Чебаркульского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Непряхино Чебаркульского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 561 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Непряхино Чебаркульского района?
- ✅ Минимальная площадь: 9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,2 сот.