30 соток с собственным лесом, домом и коммуникациями в КП Заповедник (парк Бобёр)
Продаются два смежных участка по 15 соток (всего 30 соток) в одном из самых красивых и экологичных мест Сысертского района — КП Заповедник, парк Бобёр.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства.
Идеально для строительства семейной усадьбы, двух домов для разных поколений или для тех, кто ценит простор, приватность и природу.
Локация
Тихое место в окружении хвойного и смешанного леса. В пешей доступности прогулочные маршруты, зимой — лыжные трассы, летом — грибы, ягоды и чистый воздух. При этом до Екатеринбурга и всей необходимой инфраструктуры можно быстро добраться на автомобиле.
Участок
Часть территории занимает собственный смешанный лес, где уже растут лесная земляника и малина. Участок подготовлен к строительству: периметр выровнен, что позволит существенно сэкономить на земляных работах.
Капитальный забор
Весь участок огорожен качественным забором:
• с трех сторон — свайное основание и профлист под дерево;
• лицевая часть — монолитная бетонная лента, столбы с отделкой искусственным камнем и современными ламелями;
• к каждому столбу подведено наружное освещение.
Два независимых въезда
Каждый участок имеет собственные ворота и калитку:
• на одном — откатные ворота;
• на втором — распашные.
Это позволяет использовать участки совместно или разделить их в будущем.
Коммуникации
скважина с чистой водой;
септик;
электричество.
Дом
На участке расположен двухэтажный каркасный дом 66 м на свайном фундаменте с просторной верандой 36 м.
Первый этаж оборудован теплым полом. Дом подключен к скважине, септику и электричеству, поэтому его можно использовать во время строительства основного дома или как гостевой.
Дом без чистовой отделки — вы сможете оформить его полностью по своему вкусу.
Бонус
Для дома уже приобретен современный битумный фасад под кирпич, который остается новому владельцу.
Инфраструктура поселка
Закрытая территория, магазины, кафе, детские и спортивные площадки, зоопарк, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.
Преимущества
Вы приобретаете не просто земельный участок, а объект с уже выполненной частью самых затратных работ: капитальный забор с освещением, скважина, септик, электричество, частично подготовленная территория и дом, в котором можно разместиться на время строительства. Всё это позволит существенно сократить сроки и расходы на обустройство участка.
Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.
