Купить загородную недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 500 000 ₽
Продаётся уникальный учaстoк под застройку — идeальный для дoма и инвeстиций!
Рaсполoжениe: г. Чeлябинcк, п. Зaпaдный, ул.Брусничная 6
(участок 6)
6,8 сот. (Сайт округляет до 7)
Важно, в стоимость входит не только пустой участок:
На участке выполнена планировка территории в двух уровнях, отсыпка и уплотнение грунта.
Выполнен свайно-ростверковый фундамент (сваи глубиной 4-4,5 м, с залеганием в несущий слой на 2-2,5 м, с запасом, ростверк из высококачественного бетона) размером 10,5х9,6 метра под двухэтажный дом.
Также залит фундамент под подпорные стены на границе участка.
Все работы проводились для себя, не для продажи.
Коммуникации Центральные!
Никаких септиков, скважин, засорившихся фильтров и прочей головной боли
-Водопровод
-Канализация
-Газоснабжение
-Электроснабжение.
Канализация уже заведена в контур будущего дома, газовая труба подведена к дому, водопровод также заведен на участок. Участок подключен к электричеству, установлен эл.счетчик.
Очень перспективное место: в шаговой доступности вся инфраструктура мкр. Белый Хутор, Привилегия - детские сады, ИТ-Лицей, супермаркеты, кафе, фитнесс.
К участку есть асфальтированный въезд с главной дороги (зимой очищается от снега, ярко освещается), а также дублирующий въезд с грунтовой дороги.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенный вид использования: индивидуальное жилищное строительство (малоэтажная застройка).
Право на земельный участок - долгосрочная аренда, которая переводится в собственность после постройки коробки. Все соседи уже перевели аренду в собственность, у нас изменились планы. Купить загородную недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости. Загородная недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
800 000 ₽
Представляем к продаже участки для постройки жилого дома в 15 минутах от Челябинска. Местоположение: село Кайгородово, 10 км от с. Кременкуль. Экологически чистое место, свежий воздух, лес.
В продаже 3 участка, 2 из которых расположены рядом друг с другом каждый по 8 соток, есть возможность при необходимости сделать один большой участок. Рядом газовая труба, что облегчает подключение, также по улице установлены электрические столбы. Дороги отсыпаны, подъездные пути отличные. Стоимость каждого участка 800000. Плотная застройка в этой части села, многие уже живут и многие строятся. Рядом лес.
3 участок большей площадью 8,8 соток. Расположен на главной проезжей улице, самой широкой. Находится чуть дальше от газовой трубы. На этот участок заведено и подключено электричество!!!! Стоимость 1100000, в связи с большей площадью и подключенным электричеством (удовольствие дорогостоящее и длительное ожидание подключения).
Взрослый собственник, без обременений. Продается загородная недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района.
Только на Циан
24 000 000 ₽
Продается загородный дом и земельный участок в 50 метрах от воды, 2-х этажный коттедж с цокольным этажом в котором расположены помещение свободного назначения, гараж, помещение котельной. Все коммуникации, газ, отопление. Территория огорожена кирпичным забором, Просторные баня и беседка. Парковка.
1 050 000 ₽
Продам земельный участок в ДП "Непряхинское поместье" 14 соток!
Участок ровной формы, без строений, межевание есть, ВЛ проходит по улице.
Удобный подъезд с асфальтированной дороги.
Идеальное место для отдыха и постоянного проживания вдали от городской суеты!
Цена 1 100 000,00 руб. Торг уместен!
ID объекта в нашей базе: 663
Только на Циан
1 600 000 ₽
Продам земельный участок 14 соток рядом с поселком ЧВВАКУШ
На участке есть небольшая постройка
Вода проходит по участку, электричество вдоль участка. Находится в Курчатовском районе СНТ Надежда улица 8А участок 18.
Круглогодичная охрана.
В 100метрах находится небольшой пруд.
Круглогодично проживают соседи.
По всем вопросам звоните
Только на Циан
890 000 ₽
Срочно пpодаeтcя зeмельный участок 10 сотoк с бeрeзовым леcoм. Учaсток тупикoвый, никтo мимo нe eздит, рядом сoсeди пpoживают постоянно. Располoжeн в новой, тихой чaсти CНT, домa вoкpуг всe совpемeнныe. Мoжно приeзжaть сo cтоpoны Шepшневскогo кольцa (10 минут до Калибра), можно со стороны конного клуба Рифей (11 км от ТРК Космос, 10 минут. Заезд возле Дарьино). До озера 10 минут. Автобусная остановка 3 минуты пешком, у Дарьино. Рядом динамично развивающаяся инфраструктура, жилые комплексы.
Только на Циан
500 000 ₽
Арт. 136820203 Продам зeмeльный учаcтoк ИЖС в перспeктивном pайонe д. Осиновка, плoщaдью 10 coтoк !
Новая нарезка разной площади 10, 12, 14, 19 соток
Kaдастровый номер 74:19:1106003:630
Учacтoки размeжеваны , учаcтoк cуxой, ровный, на возвышенности.
B 20 минут oт гоpодa, cвежий воздуx и тишинa. Живопиcная местнoсть, молодой березняк. Прекрасное место построить дом своей мечты !
Только на Циан
400 000 ₽
Продам очень хороший земельный участок в с.Травники ул. Садовая на берегу реки Коелга, площадь участка 1820 кв.м., газ, электричество, водоснабжение рядом.
Границы земельного участка установлены, в собственности, участок ровный на местности и конфигурации.
Участок находится в застроенной улице, тихое, спокойное место, вдали от шума.
В селе есть школа, детский сад, больница, магазины.
Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях!
ID объекта в нашей базе: 523
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается участок 10 соток. Назначение земель ИЖС.
Рядом с поселком Зелёный мыс.
Участок геометрически правильный прямоугольный, не в низине, без грунтовых вод. Есть небольшой уклон в северном направлении.
Участок размежёван. По контуру участка снят грунт, поставлены метки.
Соседи рядом строятся.
Координаты: 5507'38.1"N 6109'42.9"E
Кадастровый номер:
74:19:1106002:2950 - 10 сот.
На участке установлен столб с вводный автоматом (счетчик на столбе через дорогу), подключение: 220 В - 15 кВт.
Цена
74:19:1106002:2950 - 10 сот. - 1 400 000 руб.
Торг возможен, но обоснованный в пределах разумной доброжелательности.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес : 55.127216, 61.162007 Продам загородную недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
ЦЕНА МАКСИМАЛЬНО НИЗКАЯ. ДЕШЕВЛЕ ЦЕН НЕТ!!
Земельный участок в деревне Малышево мкр Юго-западный Сосновский район, собственник.
Хорошее расположение участка для постройки загородной дачи. До Челябинска 25 минут на машине. Рядом речка.
Межевание не сделано. Цена вопроса 15тыс
В 100 метрах от участка столб электричества.
Площадь участка 1450 кв. м
Кадастровый номер 74:19:1106003:1332
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Срочно!! продам участок, расположенный в живописном месте ДНТ "Аткус", 6 соток: баня, гараж, туалет, скважина, теплица. Дом отсутствует ( есть место для строительства дома).На участке плодово ягодные кустарники: малина, красная и черная смородина, крыжовник, жимолость, яблоня, слива. Рядом река
2 500 000 ₽
Продам участок ИЖС в пос. Северный — ровный, правильной формы, с коммуникациями. Чистый воздух, отличное место для жизни.
Продаю (обмен) отличный ровный участок ИЖС под строительство жилого дома. Посёлок Северный, Сосновский район, западная часть. Удачная локация с развитой инфраструктурой. Кадастровый номер: 74:19:1202001:633
Характеристики:
Площадь участка: 10 соток, длина 26 метров, ширина 37 метров, правильной формы;
Назначение: ИЖС, ВРИ: для строительства жилого дома
Коммуникации: централизованная канализация, электричество;
Удобные подъездные пути;
Участок расположен на перекрёстке двух дорог;
С одной стороны установлен забор;
Соседи активно строятся.
Юридическая чистота сделки, продажа через нотариуса. Цена действительна до конца года. Рядом Вавиловец, Садовый, Кременкуль, Малиновка, Шершни. 12 км от Челябинска
Номер объекта: 546978.
Только на Циан
5 600 000 ₽
ДОМ С ПРОПИСКОЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОЗЕРА УВИЛЬДЫ с выход к воде, 2 гаража, ДНТ Чайка-1 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКИДКА! 4 сотки в удивительном месте у озера с пропиской!!! Чистая продажа, успевайте купить выгодный вариант, Ваша мечта для Вас теперь еще ближе. В собственности 3 участка, на одном из них стоит - дом 31 кв м, в котором на данный момент прописан собственник. Дом был построен еще до 90-ых годов, дом не попадает под закон об ООПТ, поставлен на кадастровый учет, зарегистрирован как жилой дом. Имеются все законные документы, начиная с того момента, как участок был назначен не первого собственника. Место одно из самых привлекательных — на первой линии у озера УВИЛЬДЫ в ДНТ Чайка-1. Основные преимущества: 1) Выход к пирсу; 2) Первая линия; 3) Жилой дом с пропиской; 4) 2 гаража; 5) Удобное расположение; 5) Участок 4 сотки; 6) Все документы в порядке и готовый для продажи; 7) Участок разделен на 3 кадастровых номера, границы установлены; 8) Дом и гараж зарегистрированы; 9) была произведена геология. Ваша покупка идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для отдыха. Тишина, свежий воздух, вода рядом — всё для тех, кто ценит уединение, природу и атмосферу загородной жизни. Участок отлично подходит для: - строительства нового капитального дома; - обустройства дачи мечты; - создания дома с пирсом и личным выходом к воде; - строительства бани; - гостевого дома - помещение для лодок, SUP-досок, вейкбордов. Старую постройку при желании можно снести и реализовать здесь современный проект в живописном месте у воды. Это не просто участок — это образ жизни. Представьте: утренний рассвет, тишина, озеро прямо у дома, никакой суеты и только ваша собственная зона отдыха. Такие предложения появляются крайне редко. Звоните и приезжайте на просмотр — такие участки долго не ждут! С Уважением, Александра Радыгина, специалист по недвижимости!
Только на Циан
1 450 000 ₽
Продаётся земельный участок (ИЖС), ст. Флюсовая по улице Тимирязева
Рядом: тихий лес и пруд Чистый (100 м до берега).
Коммуникации: газ, электричество (подключение возможно, не проведено).
Документы в порядке, собственник.
Кадастровый 74:34:1002046:675.
Возможен торг.
Фото: 78 (лес), 911 (пруд). Пишите, звоните — отвечу на вопросы!
1 350 000 ₽
Продается идеальный земельный участок площадью 15,95 соток (1595 кв. м) правильной прямоугольной формы. Расположен в экологически чистом районе Челябинской области, п.Южный — дышите полной грудью вдали от городского смога.
Это 100% готовый вариант для старта строительства дома вашей мечты или коммерческого объекта. Вам не придется вкладывать деньги в выравнивание территории или прокладку сложных коммуникаций.
Главные преимущества:
, Идеальная геометрия: Ровный прямоугольник. Заезжай на технике и начинай стройку завтра. Никаких перепадов высот, не нужно тратиться на привоз грунта.
Газ по границе: Максимальное удобство и экономия. Газовая труба уже ждет вас, останется только получить техусловия на подключение.
Электричество: По границе проходит линия ЛЭП. Это означает наличие мощностей и возможность быстрого технологического присоединения без долгого ожидания.
Сформированная улица: С двух сторон от участка уже стоят жилые дома. Соседи есть, улица жилая, зимой чистят дороги. Вы не будете чувствовать себя на пустыре.
Экология: Чистый воздух, тишина и природа Южного Урала. Отличное место для загородной резиденции.
Идеально подойдет для:
Строительства просторного частного дома (хватит места и на баню, и на гараж, и на зону барбекю).Размещения небольшого коммерческого объекта (гостевой дом, база отдыха, автосервис), так как коммуникации уже в доступе.
Категория земель: Земли населенных пунктов / ИЖС .Межевание имеется.
Документы готовы к продаже.
Звоните, договоримся о просмотре! Такой участок по цене "пустого поля" найти уже невозможно.
Код пользователя: 119033
Номер в базе: 14568949
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- д. Урефты
- Родничок садовые участки
- пос. Западный
- пос. Сурменевский
- Счастливый кп
- с. Черновское
- Грибные Перелески кп
- Здоровье СПК
- Дружба СНТ
- пос. Западный-2
- Заречный СНТ
- Русское поле СНТ
- Восток садовые участки
- Мечта СНТ
- пос. Лесной
- д. Султаева
- с. Красносельское
- Северное ДНТ
- с. Лысково
- пос. Бажово
- пос. Заречный
- Непряхинское поместье дп
- Межозерный рп
- Журавли ТСН
- Нагорный КС
- д. Звягино
- д. Аллаки
- с. Писклово
- д. Ишалино
- Станкостроитель-3 СНТ
- Надежда СНТ
- Авиатор СНТ
- Швейник СНТ
- с. Подовинное
- с. Большой Куяш
- Райский ДНП
- с. Боровое
- Калибровщик-3 СНТ
- Малышево СНТСН
- Магнитка рп
- с. Огневское
- пос. Горный
- д. Крутолапова
- Миассовое садоводческий кооператив
- Южный Берег дп
- Сим г.
- пос. Песчаный
- Белый Ключ СНТ
- с. Ларино
- Теренкуль кп
- д. Ключевка
- Урал-2 Восточный СНТ
- Вишневогорск рп
- Прогресс СНТ
- 2В мкр
- д. Прохорово
- пос. Верхний Атлян
- Челябинская область
- пос. Бектыш
- 4-й кв-л
- пос. Рощино-2
- Лада СНТ
- Металлург-2 СНТ
- пос. Новогорный
- с. Каракульское
- Лесное СНТ
- Марина Дель Рэй тер.
- с. Кузнецкое
- Трубопрокатчик-4 СТ
- д. Абдырова
- пос. Новый
- Квартал 3-й уч
- пос. Измайловский
- с. Петропавловка
- пос. Бидинский
- пос. Путь Октября
- с. Клепалово
- Юбилейный СНТ
- Кузнец-3 СНТ
- Григорьевские Просторы кп
- с. Кулуево
- Металлург-3 СНТ
- Романовское Поместье кп
- пос. Красный
- д. Козырево
- Теплостроевец СНТ
- д. Потапово
- с. Медведевка
- пос. Черкаскуль
- 1-й кв-л
- с. Еманжелинка
- с. Каратабан
- Брединский муниципальный округ
- Городок Осиновка кп
- д. Теренкуль
- д. Камышинка
- Кировский СНТ
- с. Дуванкуль
- 2-й кв-л
- с. Кочкарь
- с. Радиомайка
- с. Нижняя Санарка
- д. Камышевка
- пос. Октябрьский
- с. Якупово
- пос. Береговой
- 2-й кв-л
- Березовая Роща СТ
- д. Аракаева
- пос. Смеловский
- д. Акбашева
- УВД СНТ
- Теремки ДНТ
- пос. Молодежный
- д. Мельниково
- Снежинский городской округ
- Курортник-1 СНТ
- Каслинский район
- с. Туктубаево
- д. Глинка
- д. Давлетбаева
- Новые Касарги кп
- пос. Новотагилка
- Уютный мкр
- пос. Кленовка
- пос. Озерный
- Челябинск
- д. Верхние Караси
- Ручеек СНТ
- д. Костыли
- Строитель-1 Сад № 8 СНТ
- пос. Целинный
- Курочкино-2 СНТ
- с. Лебедевка
- Каникулы мкр
- д. Бухарино
- № 9 Родник СНТ
- Дружный кп
- Княжево кп
- Электровозник СНТ
- Приайский № 14 СНТ
🏠 Как купить загородную недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Кулуево Аргаяшского района?
- ✓ В базе Циан 3 загородной недвижимости в селе Кулуево Аргаяшского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в селе Кулуево Аргаяшского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 292,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 688 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в селе Кулуево Аргаяшского района?
- ✅ Минимальная площадь: 14,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 20 сот.