Продаётся капитальный 2-этажный кирпичный дом (2009 год постройки) с двумя гаражами, баней и садом на участке 5,18 сотки. АМЗ, ул. Заводская, 39А.
Строили для себя — продаём с душой.
Дом стоит на возвышенности — паводки и подтопления вам не грозят, сухо и надёжно. Участок огорожен кирпичным забором с видеонаблюдением по периметру (4 камеры) — безопасность на высоте.
Что внутри:
1-й этаж (85,2 м²):
Кухня-гостиная с электрокамином. Здесь уже есть:
• Кухонный гарнитур с варочной поверхностью, встроенной вытяжкой, духовым шкафом, СВЧ-печью и двухкамерным холодильником.
• Большой диван, телевизор, стенка — всё для уютных вечеров у камина.
Санузел с душевой кабиной, раковиной с тумбой и шкафчиком.
Прихожая со встроенным шкафом и комодом с зеркалом.
Полы — ламинат, потолки — натяжные, окна — новые стеклопакеты.
2-й этаж (85,2 м²):
• Спальня 23,2 м²: спальный гарнитур, большой шкаф, телевизор, тумба.
• Спальня 18,5 м²: кровать, комод, большой встроенный шкаф.
• Игровая комната 42,5 м²: батут и шведская стенка — идеально для детей, но легко превращается в ещё одну спальню или кабинет.
• Раздельные ванная и туалет (полностью в кафеле): акриловая ванна, стиральная машина, две раковины с тумбами, два шкафчика.
Баня и летняя кухня:
Кирпичная баня с дровяной печью помывочной и парилкой из липы совмещенная с летней кухней с мангалом и дровником. Подведена ГВС и ХВС Всё для идеального отдыха с семьёй и друзьями.
Сад и участок:
Участок — настоящий зелёный уголок. Растут: виктория, вишня, 3 вида смородины, яблоня, сладкая груша, виноград, жимолость и тутовник. Есть пруд и теплица. А для собаки оборудован просторный вольер.
Гаражи — целых два!
1. Отапливаемый, пристроенный к дому (выход в котельную).
2. Отдельно стоящий.
Ворота автоматические, открываются с пульта.
Коммуникации — всё подключено:
• Газ, свет, водопровод — центральные.
• Септик на 18 кубов — с запасом.
• Отопление — газовый котёл с насосами на биметаллические радиаторы.
• ГВС — от газовой колонки.
Всё работает, ничего докупать не нужно.
Локация:
Район АМЗ, улица Заводская. До центра города — 10 минут на машине. Остановка транспорта — в шаговой доступности. Экология, удобный выезд на трассу, рядом вся инфраструктура.
Юридически чисто:
Дом и земля в собственности у одного владельца.
Всё, что перечислено выше — остаётся в доме и входит в стоимость!
Вы заезжаете и живёте — без беготни по магазинам и дополнительных трат.
Цена обсуждаема с серьёзными покупателями.
Звоните, пишите! Показ — в удобное для вас время.
