Купить участок 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
600 000 ₽
В продаже сухой, ровный земельный участок 8 соток в Сосновском районе
Кадастровый номер 74:19:1106002:2006
Мечтаете о своём уголке за городом? Хватит мечтать о тишине и пространстве — пора это купить.
Коттеджный посёлок Ясная Поляна расположен в экологически чистом, активно развивающемся пригороде Челябинска, в 15-20 минутах езды от центра города, в непосредственной близости от села Кременкуль (рядом с северо-западными границами Челябинска).
В поселке реализуются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также строятся современные коттеджи и дома.
Отдых за забором: прямо рядом — лесной массив. Ваши грибы и ягоды, ваши прогулки и уединение. Любите рыбалку? Озера неподалёку.
Это не просто участок. Это — готовый фундамент для вашей дачи, дома мечты или тихого инвестирования в будущее.
Звоните, записывайтесь на просмотр! Продается участок 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 550 000 ₽
Земельный участок, земли населенных пунктов, бывшее СНТ Малиновка, сейчас относится к д.Малиновка, СНТ ликвидировано.
Соседи живут круглый год.
Хорошая дорога.
Электричество проходит вдоль участка.
Небольшой торг.
Кадастровый номер 74:19:1107001:825.
Ориентир участка: Осиновка, Кременкуль, Северный, Садовый, Кайгородово.
ID объекта в нашей базе: 8
Только на Циан
110 000 ₽
Предлагается зем участок, (8; 9; 10 сот) расположенный в красивом месте, посреди смешанного леса в пос. Саргазы, в 10 мин от Челябинска,. Пос. с развитой инфраструктурой(школа, дет. сады, больница, админ. пос. и т. п.) Соседи активно строятся, до ул. Медовая, асфальтированная дорога, электричество.По всем интересующим вопросам звоните, стоимость от 110т.р/сот
730 000 ₽
Участок находится в поселке ст. Смолино на улице Совхозная.
Участок правильной формы 20х42 метров. Электричество и газ проходят по улице.
Все соседи построились и живут круглый год.
Неподалеку находится Шершневское водохранилище. Отличное место, как для дачи, так и для круглогодичного проживания.
От города 20 минут на машине, также ходит общественный транспорт.
В поселке есть все необходимое: магазины, школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта России, пункт выдачи Ozon, спортивная площадка.
Кадастровый номер: 74:19:0000000:20633.
Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Долгов, обременений, запретов - нет.
Входит в земли населенных пунктов. В охранные зоны не попадает.
Возможен торг!
Ориентиры участка: Саргазы, Таловка, Бутаки, Сосновка, Южно-Челябинский Прииск.
ID объекта в нашей базе: 12 Отличный участок 10 соток.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
499 000 ₽
Продам участок 15 соток под ИЖС в п. Полетаево, р-н Карпаты, ул. Свободы.
Координаты 55.040602, 61.087360
Участок правильной формы в хорошем экологически чистом и тихом месте на возвышенности. Окружен сосновым и березовым лесом.
К участку подведен газ и электричество, отсыпана дорога.
Рядом живут соседи, многие строятся.
В поселке развита вся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника, церковь, администрация).
До центра Полетаево 10-15 минут пешком.
До Челябинска 25км, ходит маршрутка 200 и электричка, на автомобиле от ЧелГУ 30 минут.
Кадастровый номер 74:19:1507006:109
Все документы готовы (межевание, вынос точек, зеленка) один собственник.
Торг на месте с реальным покупателем. Звоните прямо сейчас. Купить участок 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
Предлагаем к продаже земельный участок площадью 10.1 сот. В элитном поселке круглогодичного проживания "Вавиловец", расположенном в окружении лесного массива в западном направлении от Шершневского водохранилища.
На участке проходит газовая труба, электричество, есть капитальный фундамент площадью 120 м.кв., с трех сторон окружен забором из профлиста. Улица полностью застроена , с трех сторон проживают соседи. Поселок полностью благоустроен, есть магазины, все дороги и улицы заасфальтированы.
Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Возможна ипотека. Без долгов, без обременений и залогов. Рассмотрим обмен на 3 к. квартиру.
Только на Циан
390 000 ₽
Предлагаю в покупку сад в СНТ Градостроитель.Участок 6 соток. Межевание проведено.В 2023 года установлен счетчик электроэнергии.Частично построена баня (стены, крыша, потолок), есть для монтажа входная дверь и стеклоблоки.Для проживания стоит капитальный вагончик, размеры 8*2,7 м, высота 2,4м., заведено электричество, установлены окна.В саду из посадок есть: жимолость разных сортов, облепиха, вишня, слива, калина, жасмин, яблони, малина.Цветочные клумбы с пионами, розы, чайные розы и другие.В собственность оформлен только земельный участок.Один взрослый собственник.Просмотр по договоренности, согласовываем заранее.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Продам участок в ДСНТ Жаворонки на озере Аргази, улица Добрых соседей, Kадаcтpoвый нoмeр: 74:02:0412001:461 .
Участок правильной прямоугольной формы. Есть возможность провести на участок газ и электричество.
Разрешенное назначение- Для ведения дачно-садоводческого хозяйства
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Продам земельный участок СХН общей площадью 3,2 Га. Категория - земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер участка 74:02:0412001:121 и 74:02:0412001:122. Участок ровный, примыкает к административно-территориальной границе п. Аргази, Байрамгуловского сельского поселения, Аргаяшского района, Челябинской области, расстояние до Челябинска - 83 км. Земельный участок не попадает в границу природоохранной и водоохраной зоны Аргазинского водохранилища, т.е. есть возможность перевести в другую категорию изменения вида разрешенного использования (ВРИ) с для сельскохозяйственного производства на дачное строительство и использовать под кемпинг для отдыха. Построить жилой дом можно на землях населенных пунктов и сельхозназначения, если вид разрешенного использования (ВРИ) позволяет это: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (приусадебный участок) в границах населенного пункта, садоводство (СНТ, ДНП), а также на землях КФХ (Крестьянско-фермерское хозяйство, можно построить один жилой дом (до 3 этажей, до 500 кв. м), если участок предназначен для КФХ по закону 2022 года). Подойдет для создания родового поместья. Часть участка окружена лесом. Вдоль границы всего участка проходит асфальтированная дорога к п. Аргази, удаленность от Аргазинского водохранилища 1000 м. Полный пакет правоустанавливающих документов, в собственности более 5 лет.
Только на Циан
2 750 000 ₽
Отличный участок с деревянным летним домиком 5*2,5, расположен в 8-10 минутах от города.
Асфальтированная дорога до участка, в СНТ подведен газ, на участке электричество.
На участке большая беседка на столбчатом фундаменте размером 6*4. Также достанется мангал и садовая утварь.
Вырыт дренажный колодец.
Участок ровной формы, огражден со всех сторон забором, насыпан щебень на въезде для парковки автомобилей. Чудесные соседи. Вода не стоит в течение года вообще.
Много посадок и плодоносящей вишни, яблони, малины, и "вишенка на торте"- виноград, который дает много плодов.
Комфортное тихое место с чистым воздухом недалеко от города.
Один собственник.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
Риелторам просьба не беспокоить.
Только на Циан
590 000 ₽
в закрытом поселке (на въезде стоит шлагбаум с будкой охраны) п.Сити-Дачи продаются 2 участка по 6 соток, стоимость указана за один участок.
74:19:0000000:17660
74:19:0000000:17661
Дороги отсыпаны, на улице дорога отсыпана щебнем, электричество вдоль участка. На участках растут сосны и березы.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Продается земельный участок в СНТ "Ежевика", общей площадью 6,2 сотки. Газ подведен к СНТ, электричество подведено к участку.
Расположен на Машгородке, выше остановки "Олимпийская", развилка дороги на "Чайников лог", налево, район ул. Сибирская. Новые участки расположены вблизи с коттеджным поселком с одной стороны и лесной полосой с другой стороны. Ширина 24,7 метра, площадь участка позволяет расположить дом, баню и обустроить зону отдыха. Также продается участок 8,3 сот, расположен через дорогу от данного участка.
Прекрасное расположение земельного участка вдали от шума и одновременно в черте города, что обеспечивает быструю доступность ко всей инфраструктуре: 8 минут до школы, 6 мин до магазина.
Данный СНТ перспективен для строительства дома и постоянного проживания, успейте приобрести.
Код пользователя: 183207
Номер в базе: 8882789
Только на Циан
7 546 500 ₽
Пpoдаeтся зeмельный учaсток ДНТ Солнечный стан 1 на берегу oзepа Apгази, окруженный лесом по кадастровой цене!
• Площадь 559 соток
• Цена.7 546 500р.
• Цена за сотку 13500 р
• Участок размежеван под Дачный поселок.
• Категория - земли с/х назначения,
• Вид использования Дачный поселок
• Строительство домов разрешено.
• Расстояние до г. Челябинска 83 км.
• До озера Аргази 40 метров.
Имеется пляж. Пологий заход в воду. Дно - песок, камень.
Рядом расположен п. Аргази, есть магазины, автостанция. Возможен перевод земель в ИЖС.
Удобное место для полноценного семейного отдыха, рыбалки, путешествий, велопрогулки и прогулки по лесу.
Лес смешанный, здоровый, молодой.
Электричество проложен кабель на 1 КВ - по границе дачного поселка.
Водоснабжение разрешены индивидуальные скважины. Глубина залегания грунтовых вод - от 40 м. Есть отчет по геологии.
Канализация - требуется септик.
Есть разрешение Адм. Аргаяша провести на участок газ.
Об озере Аргази:
Самый большой по площади водоем Челябинской области Аргазинское водохранилище, в народе называют просто озеро Аргази. Благодаря огромной площади водохранилища место для отдыха на берегу можно найти без особого труда. Круглый год озеро Аргази особенно привлекательно для рыбаков водятся карп, карась, лещ, линь, чебак, щука, окунь, судак и многие другие виды рыб.
Соседи - ДП Зеленый мыс, ДП "Жаворонки" - построены и обеспечены инфраструктурой.
Возможно коммерческое использование участка.
• Помогу построить дома и перевести их в жилой фонд.
• Помогу с переводом земли в категорию рекреации.
• Помогу с ипотекой.
Просмотр самостоятельный. Местоположение по кадастровой карте. Кадастровые номера участков 74:02:0412001:540 - 74:02:0412001:588
Торг нет. Рассрочка платежа обсуждаемо.
399 000 ₽
Баня, плодоносящий сад и готовая дача — можно отдыхать с первого дня после покупки!
Уютная дача с баней и плодоносящим садом в СНТ "Дубровский"
Если вы мечтаете о собственном уголке природы, где можно отдыхать от городской суеты, выращивать урожай и проводить выходные с семьей, этот вариант для вас!
Продается ухоженный садовый участок площадью 6 соток в СНТ "Дубровский". Участок находится в собственности одной семьи более 22 лет, за это время здесь создано всё необходимое для комфортного отдыха и ведения садоводства.
На участке расположен уютный дачный дом площадью 25 м². В доме светлая жилая комната и кухня, а также закрытая веранда, где приятно проводить летние вечера. Внутри установлена раковина с подведенным летним водопроводом.
Коммуникации:
Электричество подключено, установлен новый счетчик;
Летний водопровод;
Хорошие подъездные пути к участку.
Для полноценного отдыха есть настоящая баня с предбанником и жаркой парилкой — отличное место для восстановления сил после трудовой недели.
Дополнительно на участке:
Капитальный металлический сарай для хранения инструмента и инвентаря;
Теплица для выращивания ранних овощей и зелени;
Бак объемом 3 м для запаса воды;
Уличный туалет.
Участок радует плодоносящим садом:
• яблони;
• груши;
• смородина;
• крыжовник.
Есть достаточно места для грядок, цветников, зоны отдыха или детской площадки.
Документы полностью готовы к сделке:
Межевание проведено;
Земля и дом без обременений;
Быстрый выход на сделку.
Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, именно здесь вы проведете свои лучшие летние выходные! Торг обсуждается после осмотра.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 191293
Номер в базе: 12942531
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Аргаяшский район
- пос. Увильды
- Златоустовский городской округ
- Тюбукское с/пос
- Мирненское с/пос
- Еткульский муниципальный округ
- пос. Заозерный
- Кременкульское с/пос
- Бакал
- Еманжелинск
- Кусинский муниципальный округ
- Катав-Ивановский район
- пос. Западный
- Коркино
- Краснопольское с/пос
- Верхний Уфалей
- Копейск городской округ
- Верхнеуральский муниципальный округ
- с. Клеопино
- Усть-Катав
- пос. Заозерный
- Копейск
- Касли
- Травниковское с/пос
- Яраткуловское с/пос
- Саккуловское с/пос
- Озерное с/пос
- Юрюзань
- Миасский городской округ
- Куса
- Кыштымский городской округ
- Нязепетровск
- Южноуральск
- Катав-Ивановск
- Снежинск
- Сосновский район
- Челябинская область
- Каслинский район
- Байрамгуловское с/пос
- Карабаш
- Луговское с/пос
- Чебаркульский муниципальный округ
- Трехгорный
- Кузнецкое с/пос
- Красноармейский муниципальный округ
- Озерск
- Лазурненское с/пос
- пос. Увельский
- с. Харино
- Златоуст
- Кунашакский муниципальный округ
- Баландинское с/пос
- Кунашакский район
- Чебаркуль
- Пластовский район
- пос. Слава
- Нагайбакский муниципальный округ
- Сосновский муниципальный округ
- Коркинский муниципальный округ
- с. Аргаяш
- пос. Петровский
- Каслинский муниципальный округ
- Нязепетровский район
- Верхнеуральск
- с. Сары
- Красноармейский район
- Озерский городской округ
- пос. Саргазы
- Копейский городской округ
- Кыштым
- Магнитогорск
- Челябинский городской округ
- Аргаяшский муниципальный округ
- Агаповский муниципальный округ
- д. Дербишева
- пос. Лазурный
- д. Шимаковка
- Миасс
- Кусинский район
- Акбашевское с/пос
- с. Еткуль
- с. Октябрьское
- с. Калачево
- Пласт
- Дербишевское с/пос
- Челябинск
- Еткульский район
🏠 Как купить земельный участок 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Чебаркульском районе Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 515 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 515 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 515 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 10 соток в Чебаркульском районе Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10 сот.