Купить участок 10 соток в сельском поселении Яраткуловское Челябинской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Продается земельный участок в районе д. Верхние Караси, Аргаяшский район.
Кадастровый номер: 74:02:1212002:371
Экологически чистый, живописный район. В непосредственной близости с Ильменским заповедником. В пешей доступности заповедное озеро Малое Миассово и лес, богатый грибами и ягодами.
Рядом д. Верхние Караси с магазином и круглосуточным пунктом охранного предприятия. Расположенные вблизи участки застроены.
Участок правильной геометрической формы, на возвышенности.
Продажа от собственника, без посредников.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Категория- земли населенных пунктов, подходит для покупки по Сельской ипотеке под 3%.
В продаже 20 участков. Цена от 500 до 800 тыс. рублей, зависит от месторасположения участка. Кадастровый номер одного из участков 74:02:1212002:3247. На 2 фото план земельных участков.
Месторасположение - в окружении леса с 3-х сторон, поэтому расширение поселка невозможно и всегда будет тихо, без шумных вечеринок тысячи соседей.
На горе, с отличным видом, чистая питьевая вода.
В гору отсыпана дорога, зимой ее чистят. По основной грунтовой дороге ехать 2 минуты от асфальтированной дороги, поэтому не придется разбивать подвеску автомобиля и дышать пылью.
До озера Малое Миассовое меньше километра, до Ильменского заповедника 5 километров, вокруг лес, животные, грибы, ягоды.
Покупайте сейчас, дальше цена будет увеличиваться.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается участок 10 соток. Назначение земель ИЖС.
Рядом с поселком Зелёный мыс.
Участок геометрически правильный прямоугольный, не в низине, без грунтовых вод. Есть небольшой уклон в северном направлении.
Участок размежёван. По контуру участка снят грунт, поставлены метки.
Соседи рядом строятся.
Координаты: 5507'38.1"N 6109'42.9"E
Кадастровый номер:
74:19:1106002:2950 - 10 сот.
На участке установлен столб с вводный автоматом (счетчик на столбе через дорогу), подключение: 220 В - 15 кВт.
Цена
74:19:1106002:2950 - 10 сот. - 1 400 000 руб.
Торг возможен, но обоснованный в пределах разумной доброжелательности.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес : 55.127216, 61.162007
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продается участок в центре п. Кременкуль!
Ищете идеальное место для постройки дома?
Этот участок — отличный вариант для вас!
Основные характеристики: Ровный и квадратный — удобная форма для строительства. Ухоженный — готов к использованию, не требует дополнительных затрат на подготовку. Газ проходит по границе участка — возможность подключения к центральным коммуникациям. Развита инфраструктура: В поселке есть школа, детский сад и администрация — все необходимое для комфортной жизни. Всего 10 минут на машине до Челябинска — удобный доступ к городской инфраструктуре. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок!
Звоните для получения дополнительной информации.
Пишите в сообщения или звоните для уточнения всех деталей!
Ваш идеальный участок ждет вас!
Только на Циан
1 250 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 6 соток, расположенный в живописном районе, всего в 5 минутах от прекрасного озера Увильды!
ПОМОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ под семейную ипотеку 6%
Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты, но при этом не желает отказываться от комфортных условий. Участок оформлен и находится в частной собственности, что гарантирует вам полное юридическое спокойствие и возможность немедленного начала строительства вашего загородного дома или дачи. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на веранде, любуясь озером и окружающей природой. Здесь вы сможете не только отдыхать, но и заниматься любимыми хобби, такими как рыбалка, прогулки на свежем воздухе или активные виды спорта. Участок идеально подходит для создания уютного семейного гнездышка или для реализации инвестиционных проектов. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный уголок природы ждет вас!
Звоните, этот участок ждет именно Вас!
Код пользователя: 143877
Номер в базе: 6239974
Только на Циан
24 000 000 ₽
Продается загородный дом и земельный участок в 50 метрах от воды, 2-х этажный коттедж с цокольным этажом в котором расположены помещение свободного назначения, гараж, помещение котельной. Все коммуникации, газ, отопление. Территория огорожена кирпичным забором, Просторные баня и беседка. Парковка.
Только на Циан
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки
Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район
Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.
Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши.
Участок
Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки)
Кадастр: 74:23:0202001:1181
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)
Форма ровная, без обременений
Ключевой козырь — озёра и сосны рядом
Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.
Что рядом:
Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание
Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год
Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка
Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух
Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой
В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона.
Логистика: город под боком, природа — за окном
Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.
Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.
Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).
Екатеринбург — около 220 км.
Дороги есть, подъезд круглогодичный.
Идеально для:
строительства дома на постоянное проживание
дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)
инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт)
Условия приобретения (важно!)
Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.
Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽
Что вы получаете:
Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен
Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ
После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости
Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок
Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.
Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.
Звоните или пишите
Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
Участок ровный .Участок расположен прямо на берегу озера Увильды, в 100 шагах от пляжа. Возможно рассмотреть сельскую ипотеку на строительство. Инд. проект с подрядной организацией с кредитом на строительство до 6 млн руб., без первоначального взноса. Перед участком проходит газопровод, возможность подключиться к центральному отоплению и водоснабжению. Помощь в оформлении. Жить в поселке очень комфортно, есть все условия для загородной жизни: уникальное озеро Увильды, пляж, рыбалка, свежий воздух. Отличный подъезд к земельному участку. В Поселке работает" Досуговый центр"-где проходят мероприятия для детей и взрослых. Хороший детский сад, функционирует регулярно ФАП (фельдшерский акушерский пункт и аптека). Регулярно из поселка в Челябинск курсирует автобус.
Остановка маршрутного транспорта в шаговой доступности, маршрутки едут до Кыштыма по расписанию, время проезда 30 мин. до центра города. В поселке на оплату электроэнергии действует скидка 25 %.Коммуникации обслуживает санаторий МВД " Лесное озеро".
Только на Циан
700 000 ₽
Продаю земельный участок,
земля находится в собственности. В Сосновском районе. п. Мирный участок 303.
Для строительства дома.
Какие есть плюсы. Чистый воздух, тишина, летом не составит труда прогуляться по лесу, набрать много грибов и ягод. Рядом есть чистый карьер в котором можно купаться. так-же можно на машине доехать до озера Кисегач и Касарги есть база отдыха.
Рядом уже стоят жилые дома. Есть электричество. Рядом проложена асфальтированная дорога. В самом центре посёлка до которого можно прогуляться пешочком,или 5 мин на машине находится школа,садик,больница. Есть магнит супермаркет ,Кб, Универсам и много других магазинов где продаются не только продукты но и одежда ,детские игрушки, материалы для дома и ремонта. канцтовары, там же делают и ксерокопии.
Также есть небольшой салон красоты где делают и маникюр и педикюр ,наращивание ресниц,окрашивание бровей, косметология, стрижки мужские ,женские всё находится в шаговой доступности. По ул.Ленина есть пункт выдачи Ozon. и собираются открывать по ул. Школьная Waldberies. есть много хороших и детских площадок а также секций и разных кружков и для детей и для взрослых.
Только на Циан
8 400 000 ₽
Продажа участка ИЖС. п. Родной (Кременкуль). Готов к стройке.
Локация: п. Родной, Кременкульский р-н.
Участок: Огорожен по периметру сеткой/профлистом (уточните), установлены крепкие ворота. Соседи построились полностью — спокойствие и гарантированные границы.
Инфраструктура: Асфальт до участка. Въезд в любую погоду.
Рядом: Песчаный карьер + пляж (летом купаются, рыбачат).
Состояние: Полностью готов к началу строительства (котлован не нужен, планировка выполнена).
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продам земельный участок (площадь 12 сот.) в пос. Трубный, Челябинская область,
Сосновский район.
Кадастровый номер 74:19:1404001:596, категория земель : земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Без обременений.
Документы в порядке. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Расстояние до Челябинска 33 км. Ходит рейсовый автобус номер 248 до улицы чичерина.
* Участок имеет естественный ландшафт, изменения по сезонам на нём происходят естественно, поэтому не требует больших вложений для его оформлений. Такой участок прост в уходе. Создаётся уголок дикой природы в гармонии с растительным и животным миром. Участок граничит с землями лесного фонда. Застройки не будет. Возможна 2-я калитка с выходом в лес. Посёлок активно развивается и застраивается.
В посёлке есть школа, детсад, медпункт.
В посёлке спортивная площадка и пони-ферма
Подьезд к участку с двух сторон.
Электричество проходит на границе участка
Водоснабжение-скважина (вода на глубине
40 метров вода хорошего качества)
Газ - по программе газификации.
Торг уместен!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
499 000 ₽
Продам участок 15 соток под ИЖС в п. Полетаево, р-н Карпаты, ул. Свободы.
Координаты 55.040602, 61.087360
Участок правильной формы в хорошем экологически чистом и тихом месте на возвышенности. Окружен сосновым и березовым лесом.
К участку подведен газ и электричество, отсыпана дорога.
Рядом живут соседи, многие строятся.
В поселке развита вся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника, церковь, администрация).
До центра Полетаево 10-15 минут пешком.
До Челябинска 25км, ходит маршрутка 200 и электричка, на автомобиле от ЧелГУ 30 минут.
Кадастровый номер 74:19:1507006:109
Все документы готовы (межевание, вынос точек, зеленка) один собственник.
Торг на месте с реальным покупателем. Звоните прямо сейчас.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Продается участок с домом-баней, на участке есть бытовка, парковочное место, уличный туалет. Растет много плодовых деревьев и кустарников, а также цветов. Рядом расположен лес. Дом использовался только для летнего отдыха, постоянно в нем не проживали. Остановка транспорта находится в 10 минутах ходьбы. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Разумный торг при просмотре. Просмотры по предварительной договорённости.
Только на Циан
2 100 000 ₽
На живописном берегу оз Увильды в СНТ Рипус предлагается в продажу земельный участок
На участке - много зелени, ели и сосны,
Дом со спальными местами и зоной кухни.
Имеется гараж для инвентаря.
До озера пешком - 300
Пейзажи, радующие глаз, чистый воздух, благоухание трав и цветов, пение лесных птиц.
Это место не оставит вас равнодушным, здесь вы найдете уединения, умиротворения и сближения с природой, здесь вы сможете отдыхать от суеты, наслаждаться тишиной и спокойствием, активным отдыхом, рыбалкой и охотой, а также проводить время с семьёй и друзьями.
Кадастровый номер земельного участка: 74:32:0000000:254.
До Челябинска 110 км.
Взрослый собственник.
Без обременений!
По субъектам области
- Юрюзань
- Златоуст
- с. Октябрьское
- Мирненское с/пос
- с. Аргаяш
- Верхнеуральск
- Нязепетровский район
- Катав-Ивановский район
- с. Клеопино
- Челябинск
- с. Сары
- Кунашакский район
- Миасс
- Луговское с/пос
- Аргаяшский район
- Кусинский муниципальный округ
- Южноуральск
- Челябинская область
- пос. Слава
- Агаповский муниципальный округ
- Трехгорный
- Дербишевское с/пос
- Лазурненское с/пос
- Нагайбакский муниципальный округ
- Сосновский муниципальный округ
- Кузнецкое с/пос
- д. Дербишева
- Коркинский муниципальный округ
- Озерский городской округ
- Кыштымский городской округ
- Пластовский район
- Еткульский муниципальный округ
- Аргаяшский муниципальный округ
- Златоустовский городской округ
- пос. Увельский
- Травниковское с/пос
- Чебаркульский район
- Баландинское с/пос
- Карабаш
- Еманжелинск
- Еткульский район
- Нязепетровск
- Кыштым
- Озерное с/пос
- Копейский городской округ
- пос. Саргазы
- Сосновский район
- Озерск
- Кременкульское с/пос
- пос. Петровский
- Кусинский район
- Каслинский район
- Тюбукское с/пос
- Копейск
- с. Харино
- Копейск городской округ
- Чебаркуль
- Магнитогорск
- пос. Лазурный
- Снежинск
- Касли
- Бакал
- пос. Заозерный
- Красноармейский район
- пос. Увильды
- Каслинский муниципальный округ
- Куса
- Байрамгуловское с/пос
- Усть-Катав
- Пласт
- Чебаркульский муниципальный округ
- Кунашакский муниципальный округ
- Коркино
- пос. Заозерный
- Челябинский городской округ
- Акбашевское с/пос
- Миасский городской округ
- с. Еткуль
- пос. Западный
- Саккуловское с/пос
- Верхнеуральский муниципальный округ
- Верхний Уфалей
- Красноармейский муниципальный округ
- д. Шимаковка
- Катав-Ивановск
- Краснопольское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 10 соток в сельском поселении Яраткуловское Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Яраткуловское Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков 10 соток в сельском поселении Яраткуловское Челябинской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 10 соток в сельском поселении Яраткуловское Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 452 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 920 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 10 соток в сельском поселении Яраткуловское Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,2 сот.