Дом( таунхаус-в двухквартирном доме) В развитом поселке в 6 км от Челябинска.
Вторая линия, от основной дороги, нет шума, пыли, выхлопных газов. Тупиковая улица, асфальт до ворот, освещение, газ на границе участка. Остановка, магазины 5 минут(350 метров) . Школа, поликлиника, администрация, сетевые магазины, озон, велберис, аптека, спортивная школа и школа искусств-700 метров по пешеходной асфальтированной дорожке.
Вход в лес-250 метро. Чистый водоем-15 минут на велосипеде.
Дом по каркасной технологии на сваях. Утеплен, оштукатурен, покрашен.
Две веранды 10 м2- на входной группе и 21 м2 веранда со стороны сада.
1 этаж:
-зал студия 41 м2,
-домашний кинотеатр+спортзал( экран, мебель реклайн- диван и кресло, звуко и свето изоляция)-26 м2,
-санузел 6,1 м2,
- кладовка 2,7м2
-коридор для верхней одежды 5.4 м2
2 этаж
- три комнаты 26 м2, 16 м2, 30 м2
Стены- фактурная штукатурка под покраску во всем доме, кроме одной комнаты, в которой обои под покраску. Окрашено текуриллой, можно мыть с химией и жесткой щеткой. При желании обновить- за 2 дня весь дом сделаете по своему вкусу.
Полы:
Первый этаж зона кухни и ванная -теплые полы и линолиум
- зона отдыха ковролин на двух ровных слоях фанеры, не наклеен, легко заменить на любое желаемое покрытие.
Второй этаж и кинозал- ламинат под дерево.
Межкомнатные двери качественные из одной коллекции, не ламинат.
Участок ровный, на возвышенности, этим летом не затопило, ямы в уличином тулете и под баней 2 метра-сухие.
Территория вокруг дома отсыпана.
Сад без грядок - газон.
Оборудована площадка под каркасный бассейн.
Присутствует мангальная зона и очаг, для вечернего семейного отдыха.
Молодой сад- 5 лет(черешня, абрикосы, вишня, яблони, груши,слива, жимолость. смородина, малина,таментоза, полоса виктории обычной и ремонтантной)-все плодоносящее.
Вдоль дома место под цветник или зелень.
Перед домом оставлена площадка под оформление, высажены ели(обычные и карливовые)
Парковка во дворе на 5 машин, за воротами на 6. Улица очень широкая.
На территории большой хозблок-мастерская 3,5*6
Поставлен каркас под баню, закрыт крышей 3,5*7.
Подготовлен ондулин для навеса.
Стройматериалы оставим.
Новая электрика,керамеческие розетки, допзащита.
Выведена вода и профессиональные уличные розетки под керхер и уличные работы.
Установлено уличное освещение на датчиках движения, так же как и места непостоянного пользования в доме.
Подготовлена система под котловое отопление, можно газовый котел, можно электро. Проложены все трубы, навешаны батареи, подготовлено место для установки котла.
Веранда 21 м2-выход из зала оборудована для летнего отдыха с частичным остеклением.
Дружные соседи, есть чат улицы.
Остаток ипотеки в Челиндбанке около 2 млн.
Возможно продажа по ипотеке с первоначальным взносом в размере остатка по текущей под 6%.
Вариант подобран.
Возможна продажа с мебелью.
Есть свой риелтор,поможет с одобрением ипотеки.
