Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в селе Синеглазово Челябинской области

Найдено 6 объявлений
Показать на карте
19 950 000 ₽

Арт. 96476504 Код объекта: 1407860. Ищете идеальное место для жизни на природе, но в непосредственной близости от города? Прекрасный дом у озера в селе Синеглазово ждет своего нового хозяина! Дом, два рубленных сруба под одной крышей на цокольном высоком этаже, Дом утеплен и обшит фальшбрусом. Эта уникальная возможность приобрести просторное трехэтажное жилище площадью 196,5 кв. м с дизайнерским ремонтом. Дом обеспечит вам всё необходимое для комфортной жизни и активного отдыха. Дом построен в 2011 году, а заселен в 2016 году (5 лет проводилась усадка и затем чистовая отделка), отделка из качественных экологически чистых материалов (пробка, лиственница, кора). Кровля Ондулин. Коммуникации включают электричество 15 кВт/380в, вода-скважины 51 метр (насос скважины фирмы Grundfos) , газовый котел + бойлер 150л, фирмы Vaillant (Германия),+ камин в доме (Франция), автономная канализация Топаз-8 + антисептик, водоподготовка-очистка, беспроводная охранная сигнализация + видеокамеры, в цокольном этаже имеется погреб(сухой). Общая площадь земельного участка 13.2 сотки + 3 сотки еще в аренде (в сторону озера) На участке площадью 7 соток посажены и растут деревья и кустарники (смешанный лес). Ели голубые, ели колючие зеленые, кедры, дуб, лиственницы, липы, березы, ивы, яблоня, вишня и другие кустарники имеются хоз. постройки/вольер/теплица + расположена баня, где вы сможете отдыхать после трудового дня. К дому ведет асфальтированный подъезд, что делает его доступным в любое время года. Расположение в 9 км от города удобно для семейных поездок и доступа к городской инфраструктуре, сохраняя при этом тишину и спокойствие загородной жизни. Этот дом подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха. Просторные комнаты создают ощущение свободы и простора. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома. Дом продается с мебелью, со всем имуществом находящимся в доме и на участке. Дом продается в связи переездом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас!

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
6 300 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Срочно!!! Реальному покупателю хороший торг!!! Продается коттедж площадью 182,8 кв.м. на земельном участке ИЖС размером 25,5 соток! Дом требует ремонта. На первом этаже просторная кухня-гостиная-студия. Также здесь расположены большая уборная, удобный коридор и гараж, который вмещает более двух автомобилей и оборудован смотровой ямой. На втором этаже находятся четыре светлые и просторные спальни, а также коридор и большая терраса. В доме предусмотрено универсальное отопление: как газовое, так и печное. Имеется погреб для хранения продуктов. Во дворе расположен деревянный сарай и большая теплица. Есть скважина с насосом. Удобное месторасположение: асфальтированная дорога по всему переулку, рядом озеро Синеглазово. В поселке работают два магазина, аптечный и фельдшерский пункты, а также школа в п. Октябрьский. Ездит школьный автобус до учебного заведения. Три взрослых собственника, долгов и обременений нет, чистая продажа, Ключи в день сделки! Код пользователя: 147464 Номер в базе: 4748185

Агентство недвижимости
Этажи Челябинск
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 9:55
699 000 ₽

Продается земельный участок в с. Синеглазово! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок общей площадью 34 сотки (в собственности 19,61 сот.). Участок расположен всего в трех улицах от живописного озера, на сухом и удобном месте, на углу улицы. Преимущества: • Возможность разделения участка на 2-3 отдельных, с отдельным подъездом к каждому. • Соседи только с двух сторон — построены коттеджные дома, жители которых проживают постоянно. • На участке имеется строение (не жилое), что дает дополнительные возможности для использования. Кадастровый номер: 74:30:0902004:1. По документам 3 собственника. Готовы к продаже в ближайшее время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 116258406

10 часов назад
сегодня, 8:00
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 8:00
700 000 ₽

Предлагаем Вашему внимаю хороший земельный участок в г. Копейске, с. Синеглазово, ул. Полевая, 11а + Ровный, сухой участок 17 соток + Кадастровый номер 74:30:0902002:84 + На участке залит фундамент 12х12, имеет перекрытия, глубина 3м. + Построен гараж из бетонных плит 18 кв.м. + Электричество 380 и 220 вольт + Рядом газ, вода + Рядом детская площадка, церковь, озеро Формы расчёта: + Ипотека без справок о подтверждении дохода + Наличные средства + Военные / жилищные сертификаты + Материнский капитал.

2 недели назад
6 дек., 17:03
Агентство недвижимости
2 недели назад
6 дек., 17:03
2 300 000 ₽

На земельном участке имеется новая баня, летний домик и старый дом, тихое спокойное место, не большой торг

год назад
5 авг., 14:51
Собственник
ID 115103539
год назад
5 авг., 14:51
1 500 000 ₽

Продается участок в живописном месте ID объекта в нашей базе: 267

Агентство недвижимости
САН
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Похожие предложения
3 500 000 ₽

Предлагается к продаже светлая и уютная квартира в центре Челябинска в хорошем состоянии! Планировка: Кухня-гостиная: 12 м² функциональное пространство для приготовления пищи и отдыха. Спальня: 17 м² просторная и светлая комната для спокойного сна и отдыха. В квартире выполнен качественный ремонт: Пол: линолеум практичное и долговечное покрытие. Потолок: натяжные потолки современное и эстетичное решение. Стены: обои создают уютную атмосферу. Двери: установлены межкомнатные двери. Окна: пластиковые окна обеспечивают тепло и тишину. Ванная комната: отделана пластиковыми панелями легко в уходе. В квартире остается кухонный гарнитур, электроплита, шкафы, стенка горка. Остальная мебель и техника по согласованию. Дополнительные преимущества: Квартира чистая и аккуратная, без посторонних запахов. Установлена железная дверь на карман дополнительная безопасность. Добропорядочные и тихие соседи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости
Риэлт Стройком
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 11:55
3 200 000 ₽

Просторный дом мечты 78 м² с чистовой отделкой под ключ |Будет Готов за 1,5 месяца Площадь: - Основное помещение — 69 м² - Вместительная терраса — 9 м² Современный модульный дом — идеальное сочетание комфорта, безопасности и стильных архитектурных решений! --- Гарантии качества: Камерная сушка древесины — защита от деформаций Огнебиозащитная обработка — долговечность и безопасность Трёхслойная изоляция — уют в любое время года Эффективное утепление: - Теплозащита: Пол/потолок — 150 мм Стены — 100/150 мм (на выбор) - Умный тёплый пол с управлением со смартфона Стиль и практичность: Элитная евровагонка класса АБ Панорамные окна — много света и воздуха Прочный ламинат 33 класса Полная готовность: Разводка электрики (свет + розетки) Готовая сантехника Дополнительные опции: - Климатическая техника (кондиционер + обогрев) - Комплект сантехники (душевая, бойлер, тумба) - Встроенная кухня - Защитные жалюзи - Индивидуальная покраска - Терраса из лиственницы - Усиленный свайный фундамент Ваш уютный дом ждёт вас! Напиши нам и мы пригласим вас на выставку и вышлем каталог с ценами и планировкой

1 мес. назад
3 нояб., 13:21
Собственник
ID 135666178
1 мес. назад
3 нояб., 13:21
3 250 000 ₽

В продаже уютная 1 комнатная квартира в Калининском районе. В квартире выполнен ремонт: евроокна, натяжные потолки, выравненные стены, ламинат. Полностью заменена проводка и сантехника. Балкон с евроостеклением! Удачное месторасположение дома. Все в шаговой доступности - дет.сад, школа, сетевые магазины, остановки, аптеки. Новым владельцам оставляем кухонный гарнитур в отличном состоянии и холодильник. Собственник взрослый. Документы к сделке готовы. Показ возможен в любой день по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/541932/23208

9 часов назад
сегодня, 9:55
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 9:55
3 950 000 ₽

Лучшее предложение!!! Продается просторная квартира-студия в современном ЖК Академ Riverside. Отличное расположение. Идеально подойдет для студента или для сдачи в аренду. В квартире выполнен ремонт, натяжной потолок, стены оклеены обоями. В наличии кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, мягкий диван, кровать, прихожая. Один взрослый собственник, без обременений. Рассмотрим все варианты рассчёта. Никаких дополнительных комиссий. Звоните записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время

Агентство недвижимости
Риэлт Стройком
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 11:39
5 500 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру. Комнаты и санузел раздельные, комнаты 16.5 и 18.3 кв.м, квадратная кухня 8.5 кв.м, остается кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, стиральная машина, холодильник, шкаф в спальне. Развитая инфраструктура, детский сад, школа, колледж, челгу, поликлиника (относится к больнице 3), магазины, банки, остановка транспорта в шаговой доступности. Первое владение с момента сдачи дома, чистая продажа. Квартира свободна, без долгов и обременений, ключи в день расчета.

3 часа назад
сегодня, 15:33
Агент
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:33
3 500 000 ₽

Уютная 1-комнатная квартира в Чурилово ждет своего хозяина! Преимущества, которые вы оцените: Современный микрорайон Чурилово: Здесь есть все для комфортной жизни! Огороженная территория: Безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Стильный ремонт: Квартира готова к вашему заселению! Никаких дополнительных вложений! На полу качественный ламинат практично и красиво! Обои на стенах создают уютную атмосферу. Натяжной потолок современно и стильно. В ванной комнате все отделано кафелем легко поддерживать чистоту и порядок. Утепленный балкон: Заменены стеклопакеты комфортно в любое время года! Умный дом: Управляйте светом голосом! Современные smart-выключатели. В квартире остается: Кухонный гарнитур со встроенной техникой готовьте с удовольствием! Кондиционер забудьте о летней жаре! Вместительный шкаф все вещи на своих местах! Не упустите шанс жить в комфорте и безопасности! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости
Риэлт Стройком
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:55
28 000 ₽/мес.

Сдам на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, 2-х комнатную квартиру, в самом центре Челябинска. во дворе садик, школа рядом, основные университеты все в шаговой доступности!

7 часов назад
сегодня, 11:00
Собственник
ID 17683094
7 часов назад
сегодня, 11:00
3 000 000 ₽

Продам или обменяю светлую и уютную 1 комнатную квартиру в панельном доме с уютной студией кухней площадью 18 кВ.м и спальней 12 кВ.м Отличное сочетание цены, качества и локации! О квартире:продуманная планировка:изолированная спальня и просторная кухнягостиная,выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, современные стеклопакеты,напольное покрытие -износостойкий ламинат,ванная комната отделана кафелем,установлен водонагреватель,заменены радиаторы отопления. Во дворе достаточно мест для парковки автомобилей. В общем пользовании имеется место для хранения велосипедов ,колясок и др. Преимущества:Квартира находится в 5 мин от Центра города Удобная транспортная развязка,легко добираться в любую точку города. Так же всего в 10 мин располагается Набережная реки Миасс, гастропарк, термы Лето в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, достопримечательности. Тихие, спокойные, доброжелательные соседи.В доме преимущественно семейные жильцы. На доме установлено видеонаблюдение. Почему стоит выбрать эту квартиру: •готовый ремонт — заезжай и живи; •развитая инфраструктура — всё необходимое рядом; хорошая транспортная доступность; •В шаговой доступности школы и детские сады Звоните! Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Ответим на все интересующие вопросы.Цена за наличный расчет!!Успевайте.

неделю назад
17 дек., 10:58
Агентство недвижимости
ИНВЕСТОР
неделю назад
17 дек., 10:58
30 000 ₽/мес.

Сдам полуторку с ремонтом. Общее: Ремонт во всей квартире сделан 3 года назад. После ремонта квартирой пользовалась только я (хозяйка). Окна на юг — квартира очень светлая. Вся техника в квартире — новая. Оснащение: Кухня: Новая техника Haier (холодильник, плита). Ванная комната: Новая стиральная машина Haier + вся новая сантехника. Хранение: Большой шкаф-купе в прихожей с зеркалом в полный рост + встроенный шкаф в коридоре. По запросу: Готовы предоставить телевизор, кровать или диван. Для кого: Идеально для одного или двух аккуратных жильцов без домашних животных.

неделю назад
14 дек., 20:18
Собственник
ID 56927232
неделю назад
14 дек., 20:18
25 000 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс Сдаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Челябинска, на улице Елькина, 92А. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире выполнен новый ремонт, новая ванная, сантехника, новый кухонный гарнитур с новой техникой, балкон, но мебель отсутствует, что даёт возможность обустроить жильё по своему вкусу. Санузел совмещённый. Планировка удобная и функциональная,есть гардеробная..Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Парковка возможна во дворе, что очень удобно для автовладельцев.Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, а также магазины. Всё необходимое для комфортной жизни рядом. Хорошая транспортная доступность, до ближайших остановок — несколько минут пешком. Аренда на длительный срок, стоимость 27 000 в месяц +полностью коммунальные услуги, Залог 20 000. Без домашних животных.

2 недели назад
11 дек., 6:26
Собственник
ID 53155753
Документы проверены
2 недели назад
11 дек., 6:26
4 800 000 ₽

Самая популярная планировка! Удачное месторасположение! Выгодная цена! Предлагаем к приобретению уютную двухкомнатную квартиру 97 серии в центре Северо-Запада по интересной цене. Данная планировка является одной из самых востребованных, т.к. все комнаты и санузлы в данной планировке изолированные, окна выходят на разные стороны, на этаже всего 4 квартиры. Дом расположен внутри квартала, в отдалении от шумных дорог, зелёный цветущий двор, детская площадка. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности располагается школа 129, детская поликлиника 8, Полимедика, детский сад 482, магазины, рестораны, остановки транспорта, в перспективе Аквапарк. В квартире косметический ремонт: установлены евроокна, ванная комната в кафеле, установлены приборы учёта. Долгов и обременений нет, чистая продажа. Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. 126466235

9 часов назад
сегодня, 9:26
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 9:26
25 000 ₽/мес.

Сдам однокомнатную квартиру в центре города. Сделан косметический ремонт. Сдам порядочным, чистоплотным жильцам, без вредных привычек, без животных.

неделю назад
12 дек., 17:41
Собственник
ID 31076960
неделю назад
12 дек., 17:41
27 000 ₽/мес.

Сдаётся 2-х комнатная квартира в центре города, со всем необходимым для комфортного проживания! В квартире сделан косметический ремонт,тихий двор, в шаговой доступности магазины,остановка, школа, садик, недалеко ЮУРГУ,ЮУРГАУ, мединститут, пединститут. Для проживания рассматриваются порядочные и платежеспособные жильцы, которые бережно относятся к чужому имуществу. Сдаётся только на длительный срок, без животных! Оплата 27000 + свет, вода по счетчикам. Залог 10000 рублей.

9 часов назад
сегодня, 9:31
Собственник
ID 91189133
9 часов назад
сегодня, 9:31
5 380 000 ₽

Продается уютная 2-комнатная квартира с прекрасным видом. Хороший ремонт и вся инфраструктура во дворе! Заезжай и живи! Теплая семейная история: Квартирой владеем с 1994 года. Мы ее очень любили и берегли, но пришло время расширяться. Отрываем от сердца — она ждет новых хозяев! О квартире: Планировка: Грамотное зонирование: две изолированные комнаты правильной формы (18 м² и 14 м²), функциональная кухня 9 м², вместительная прихожая, раздельный санузел и просторная лоджия. Ремонт: - Натяжные потолки. - Ламинат в комнатах, линолеум в коридоре. - Кафель в санузлах. - Немецкие евроокна (во всех комнатах). - Застекленная и благоустроенная лоджия. - Красивые межкомнатные и надежная входная дверь. Комфорт и безопасность: Домофон Интерсвязь, камеры наблюдения на лестничную клетку и в карман, подключенный интернет (Ростелеком). Полная готовность к проживанию: Квартира продается с необходимой мебелью и техникой. Вы экономите время, силы и бюджет! Остается: кухонный гарнитур Мария с техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), обеденный стол со стульями, диван в зале, встроенный шкаф, водонагреватель Ariston, все светильники. Главные преимущества для вас: Город в городе: Всё самое важное — прямо у дома! Для семьи: Школа 129 и детский сад во дворе. Детская и взрослая поликлиники. Для повседневных дел: Огромный выбор магазинов (Ашан, Лента, Пятерочка, Магнит и др.), ТРК Космос. Доставка Самокат — 5 минут (склад в соседнем доме!). Для отдыха и спорта: Ледовая арена, спортивные клубы, салоны красоты, банки. Транспорт: Удобный выезд в любой район города. Тишина и покой: Преимущества последнего этажа — никто не затопит, никакого шума сверху, прекрасные соседи. Ухоженный дом: Чистый подъезд с доброжелательными жильцами. Эта квартира — это не просто квадратные метры, а обустроенное, любимое место для счастливой жизни Вашей семьи. Просьба риелторов не беспокоить! Звоните, чтобы посмотреть и полюбить эту квартиру так же, как любили ее мы!

3 дня назад
22 дек., 14:40
Собственник
ID 76349947
3 дня назад
22 дек., 14:40
21 000 ₽/мес.

в квартире еще никто не жил. студия и спальня. цена 23 и счетчики или 25 тыс все вкл можно с приличным животным. желательно снять в таком состоянии либо в счет оплаты самим купить холодильник диван и стиралку

2 недели назад
7 дек., 14:07
Агент
Документы проверены
2 недели назад
7 дек., 14:07
3 120 000 ₽

Предлагаю в хорошем районе, уютную квартиру. Дом расположен в центральной части квартала, отсутствует влияние дороги по загазованности, пыли и шума. Светлая и солнечная квартира в хорошем состоянии, чистая и опрятная. Перепланировки нет. По всей квартире натяжные потолки. Все окна пластиковые. Межкомнатные двери - ламинированные. Стены оклеены обоями. На полу линолеум. Санузел совмещен,кафель на полу, на стенах пластиковые панели. Сантехника и коммуникации в хорошем состоянии. Счётчик установлен на электроэнергию. Балкон застеклен распашными евро пакетами. Входная дверь - металлическая. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Уютный, тихий двор. Чистый подъезд. Есть детская площадка. Достаточное количество парковочных мест. Магазины. школа, детские сады - все в шаговой доступности. Квартира без обременений, долгов нет. Документы готовы. Выгодное оформление ипотеки. Продам или обменяю на Вашу квартиру.

неделю назад
13 дек., 16:58
Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
13 дек., 16:58
5 500 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Прoдaeтся современная однокомнатная кваpтирa в самом центре города на 10 этаже 10 ти этажного дома ( 1988 г ) с мебелью и техникой ,в Советском рaйонe пo aдpeсу ул Энгельса 101А(вблизи улиц Ленина ,Воровского , Свердловский проспект ) , ДЛЯ ТЕХ КТО ЛЮБИТ ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ !.Основная достопримечательность локации - близость к площади Революции ! и строящееся станция Метро ,учебные заведения ЮУрГГПУ , ЮУГМУ , Медколледж ,а также парк Гагарина , который находится в шаговой доступности с домом , где можно отлично отдохнуть и провести время с семьей! Отличная лoкация, развитая инфраструктура: в шаговой доступности ГКБ 1 , ТРК РОДНИК ! - остановки общественного транспорта, что позволяет уехать в любой район города - рядом все сетевые магазины, салоны красоты , аптеки , банки , пункты выдачи заказов, фитнесклуб - Rekkom Palace , кафе, и тд - средняя школа 153 , рядом детский сад 181 - все в шаговой доступности . Квартира функциональной планировки 97 серия улучшенная , площадью 40 кв.м, на 10 этаже 10 этажного дома, ( ремонт крыши произведен ) большая кухня 9 кв.м, комната - 20 кв м , большая прихожая , лоджия 6 кв м - утепленная ,застекленная европакетами ,квартира светлая, теплая, с новым качественным ремонтом, мебель и вся техника - качественная ,остается в квартире, санузел раздельный - кафель , B зaлe остaётся вcтроенная cтенка с телевизором , большой современный кухонный гарнитур со встроенной техникой , кухонный стол , стуья .Есть детская площадка , парковка . В квартире сделан современный ремонт: выровнены стены, стены под покраску , пол - качественный ламинат , сан узел - кафель , потолок натяжной. Один взрослый собственник, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ , без арестов и обременений. Квартиру можно купить по различным сертификатам, помогу оформить ипотеку, безопасно продам ваш обьект , если нужно , продажа связана с покупкой квартиры больше площади, покажу в любое время, ТОРГ БУДЕТ ! Код пользователя: 173945 Номер в базе: 10525265

Агентство недвижимости
Этажи Челябинск
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 9:55
5 890 000 ₽

Продам уютную квaртиру в однoй из самых лучших лoкаций нa севeрo-зaпaде. Pядoм c дoмoм eсть всё: детская и взpослaя поликлиники, сpeдняя шкoлa и дeтcкий сад, в шагoвoй доcтупнocти скоpо появится новый аквaпaрк! B квaртиpe пpовeден cвeжий капитальный ремонт, замeнены абcолютно вcе кoммуникaции: эл/проводка, сантехнические трубы. В квартире после ремонта никто не проживает,остается вся мебель и предметы интерьера, что на фото. Юридически чистый объект, никто не проживает и не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. В помощи риэлторов не нуждаюсь, показываю только потенциальным покупателям.

неделю назад
16 дек., 8:35
Собственник
ID 16120560
Документы проверены
неделю назад
16 дек., 8:35
2 990 000 ₽

Продаётся просторная 1-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного дома, всего в 10 минутах от центра города!!!! Дом расположена на второй линии от дороги, нет шума и пыли! Площадь квартиры 31.80 кв.м., кухня 6 кв.м. - идеальный вариант для студентов или молодых людей. Рядом с домом находятся детский сады 282, 447, средняя школа 6, поликлиника, Челябинский Молодёжный театр. В шаговой доступности Набережная реки Миасс и пешеходная улица Кирова. Не упустите шанс стать обладателем жилья практически в центре Челябинска! Звоните, приходите на просмотр! Квартира ждёт именно ВАС!!!!

Агентство недвижимости
Сменикварти.ру
3 недели назад
2 дек., 7:01
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал