Только на Циан
1 800 000 ₽
Продается дача в черте Челябинска, СНТ Тракторосад, 12-я дорога.
Отличный вариант для тех, кто хочет иметь участок в городе, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и возможностью постепенно обустроить дом под себя.
Главное преимущество объекта — расположение.
До остановки Тракторосад-2 всего около 242 метров, это примерно 3 минуты спокойным шагом по асфальтированной дороге. Удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Участок находится в черте Челябинска, в Тракторозаводском районе, поэтому это не удаленная дача, а реально удобный вариант для регулярных поездок и сезонного проживания.
Общая площадь участка — 10 соток.
Продаются два смежных земельных участка: 6 соток и 4 сотки, только вместе. За счет этого участок получается просторным, удобным для отдыха, посадок, теплиц и дальнейшего благоустройства. Земля ухоженная, на участке есть плодовые деревья, кустарники, две теплицы. Пространства достаточно как для огорода, так и для зоны отдыха.
Дом кирпичный, с капитальными стенами.
Площадь по документам составляет 15 м², фактически с верандой используется около 32 м². Подключено официальное электричество. Капитальные стены и железобетонные перекрытия дают хорошие возможности для дальнейшего обустройства дома, в том числе второго этажа. Состояние обычное, требуется установка кровли, зато у нового собственника будет возможность сделать все по своему вкусу и не переплачивать за чужой ремонт.
Коммуникации и удобства:
летний водопровод работает 6 дней в неделю, 2 раза в день;
на участке установлен большой бак для воды;
питьевая вода — колонка недалеко от участка;
санузел расположен на территории.
Дополнительные преимущества:
асфальтированная дорога идет до участка;
тихое и спокойное место;
хорошие соседи;
часть участков в СНТ используется круглый год;
межевание проведено, границы установлены.
По документам все готово к сделке.
Собственность на оба участка и дом зарегистрирована. Один взрослый собственник. Обременений нет. Долгов по взносам нет. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Объект подойдет тем, кто ищет дачу в черте города, ценит удобную локацию, хочет просторный участок и дом с потенциалом для дальнейшего обустройства. Это хороший вариант как для летнего отдыха, так и для ведения садоводства.
Цена: 1 900 000 ₽.
Возможен разумный торг при быстрой сделке.
