Продажа торговых площадей в бизнес центре в Челябинской области

Офисный центр «Дом контор на Горького» располагается в Калининском районе Челябинска, на улице Ферросплавная, 124, поблизости с проспектом Победы, автодорогой Меридиан, улицами Горького, Механическая, Героев Танкограда, платформой «Электростанция» и двумя остановками общественного транспорта. На автомобиле путь от офисного центра до центра города, при отсутствии пробок, займет примерно 7-10 минут. В состав «Дома контор на Горького» входят несколько зданий высотой до 5 этажей общей площадью 17 907.9 кв. метров. В построенном в 2008 году бизнес-центре класса С есть все централизованные коммуникации, лицензированная охрана, система видеоконтроля, закрытая для посторонних территория, просторный охраняемый наземный паркинг для 800 автомобилей, теплые боксы под склады, Интернет от четырех провайдеров. Внутренняя инфраструктура «Дома контор на Горького» включает в себя столовую «Патриот» и конференц-зал для 75 человек с проекционным, звуковым оборудованием, системой управления микроклиматом, зоной для кофе-брейков и Wi-Fi. Также здесь работают бизнес-отель Loft, строительная компаний «СтройСтандарт», «Домостроительная компания № 1», производственно-строительная компания «Фасад и кровля», экспертная организация «Диагностикакровли.рф», оптовая компания «ГСМ-Снабжение», сервисная фирма «Пилот-Челябинск», агентство интернет-маркетинга «Акива», оздоровительный центр «Бригантина», магазин детской одежды «Эколайф». Установлен платежный терминал «Уралпромбанка». Рядом находятся супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», торговый центр «Стрела», парк Никольская роща, река Миасс. К услугам арендаторов «Дома контор на Горького» - помещения кабинетной планировки с офисной отделкой, потолками высотой 270 см, вентиляцией и противопожарной сигнализацией. В качестве дополнительной опции возможна установка кондиционеров. Осуществляется ежедневная уборка территории. Коммунальные платежи и НДС включены в стоимость аренды.

Бизнес-центр «74» располагается в центральной части Челябинска на улице Энтузиастов, 30, рядом со Свердловским проспектом и улицами Воровского, Энгельса, Курчатова, Лесопарковая, недалеко от проспекта Ленина, площади Революции и Театральной площади. До ближайшей автобусной остановки «Улица Худякова» - 350 метров. Бизнес-центра класса В размещается в 8-этажном здании площадью 6 000 кв. метров, которое было построено в 2009 году. Здесь есть все городские коммуникации, автономное отопление, два лифта, лицензированная охрана, система видеоконтроля, пропускная система, наземный паркинг. В БЦ «74» работают машиностроительный завод «Роксон», Челябинская метизная компания, строительная компания «Речелстрой», транспортная компания «ТанкоградАвто», Челябинская транспортная компания, Глобальная инжиниринговая компания, НИИ безопасности и эффективности горного производства, филиал трубной компании «Альфа», логистическая компания «Наш логист», рекламное агентство «Эверест», креативное агентство Park Agency, агентство интернет-маркетинга Сео74 рф, студии рекламы «Квадрат», «Ваше», агентство недвижимости «Эталон», интернет-сайт Stroyka.74.ru, справочник «Деловой Челябинск», бизнес-школа «Like-центр», свадебный салон «Свадебная мода от Натали Рова», cалон красоты «Рица», стоматологический центр, столовая, кофейня. Установлен платежный терминал Qiwi. Рядом или недалеко располагаются Администрация области, Администрация города, Областное ЗакСобрание, Театр драмы им. Н. Орлова, Театр оперы и балета им. Глинки, рестораны, филиалы банков, отели, торговые центры «Калибр», «Золотая подкова», супермаркеты «Пятерочка», Spar, стадион «Калибр», Челябинский Бор. К услугам арендаторов - офисы и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой, мебелью, кондиционерами и круглосуточным доступом. В арендную ставку включены НДС и коммунальные платежи (электроэнергия оплачивается отдельно).

Торговый центр «Орбита» находится в северо-западной части Челябинска, на северном въезде в город, в Курчатовском районе, на Свердловском тракте, 8, рядом с улицей Черкасская, в нескольких сотнях метров от автостанции «Северные ворота». До ближайшей автобусной остановки – 240 метров. Шестиэтажное здание площадью 33 400 кв. метров, которое было построено в 2008 году. В торговом центре есть все коммуникации, собственная котельная, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, складские помещения с автопогрузчиками, четыре лифта, наземный паркинг для 170 автомобилей, парковка для грузовых автомобилей. В торговом центре «Орбита» работают: магазин сети Fix price, интернет-магазин «Ранчо», интернет-магазин «Правила еды», магазины сантехники «Сантехорбита», Nova Florida, магазины товаров для детей «Планета детства», «Мишутка», «Моя радость», «Ивашка», «Мой малыш», магазин одежды «Самый», магазин товаров для активного отдыха «Спортал», магазины обуви «Лана», Helena, магазин посуды, подарков и сувениров «Хозяюшка», магазин «1000 мелочей», магазин для садоводов «Зеленый остров», магазин фейерверков и пиротехники, веломагазин «Велоопт», компания «Мир мебельной фурнитуры», свадебный салон «Любовь», пельменная «Родной вкус», кафе «Шашлыкофф», типография «Вектор», экспресс-ателье и другие организации. Ежедневно «Орбиту» посещают около 1 тыс. человек. Рядом находятся гипермаркет «Лента», рынок «Северный двор», Китайский рынок, торговый центр «КС», река Миасс. Арендаторам предлагаются комфортные торговые и офисные площади с разнообразными планировками, вариантами отделки, трехметровыми потолками, складскими помещениями и различными видами рекламного сопровождения (реклама на фасаде, внутри здания, реклама на внутреннем радио, реклама на сайте торгового центра и в социальных сетях). Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС входят в стоимость аренды.

Деловой центр «Аврора» находится в юго-восточной части Челябинска, в Ленинском районе, на улице Дзержинского, 93Б, рядом с улицами Гагарина, Кутузова, Суворова, недалеко от автодороги «Меридиан», автовокзала «Синегорье» и железнодорожного вокзала «Челябинск-Главный», в 160 метрах от автобусной остановки «Кинотеатр Аврора». Это 10-этажное здание площадью 3 700 кв. метров, построенное в 2007 году. Здесь есть полный набор всех необходимых коммуникаций, несколько лифтов, подземный и наземный паркинг, центральная рецепция, круглосуточная охрана, пропускная система. Режим работы - с 8 до 21 часа с понедельника по субботу. Это многофункциональный комплекс, в котором работают гостиница (располагающаяся со 2-го по 4-й этаж), рестораны Medoc, «Родные люди», банкет-холл с пятью банкетными залами, конференц-холл с четырьмя конференц-залами, фитнес-холл с тренажерным залом, оздоровительный центр с дизайнерскими саунами, кедровой бочкой и солярием. Офисные помещения бизнес-центра располагаются с 5 по 8 этаж. Также здесь находятся магазин электроники «Эльдорадо», ювелирный магазин «Кассиопея», интернет-магазины GuloGulo.ru, «Апельсинка», магазин автозапчастей и автотоваров Overmax, филиал Московской финансово-промышленной академии, IT-компания DigexTechnology, топливная компания «НефтьИвест», агентство недвижимости «Дворецкий», рекламное агентство «Ростреклама», праздничное агентство «Поларис», юридическое бюро «Совесть», шиномонтаж «5 колесо», автошкола «Абсолют», учебный центр «Статус», центр развития ребенка Smarty Kids, студия красоты Konffetka, cтудия ландшафтного дизайна «Райский сад» и другие организации. Офисные помещения бизнес-центра располагаются с 5-го по 8-й этаж. Рядом находятся торговый центр «Стрелец», супермаркеты «Магнит», «Дикси», Колхозный рынок, Анатольевский рынок. Менее, чем за 5 минут от «Авроры» можно доехать до торговых центров, располагающихся около железнодорожного вокзала, а за 10-15 минут — до Администрации города, Администрации области, театра драмы им. Орлова, городского сада им. А.С. Пушкина и других значимых объектов центра Челябинска. Арендаторам предлагаются офисные помещения кабинетно-коридорной планировки и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой. Есть возможность арендовать офисные помещения с мебелью и кондиционерами, а также отдельные рабочие места. Арендная плата включает коммунальные платежи и НДС.

Торговый Центр на ул. Молодогвардейцев, 33Б находится по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Молодогвардейцев, 33Б. Здание площадью 3 282 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть салон красоты, банкомат, отделение банка, супермаркет.

Офисный центр «БОВИД» располагается в восточной части города, в Тракторозаводском районе, на улице 40-летия Октября, рядом с улицей Героев Танкограда, в пятистах метрах от проспекта Ленина, недалеко от исторического центра города. Это бизнес-центр класса В, размещающийся в 5-этажном кирпичном здании площадью 2 887,1 кв. метров, которое было построено в 1997 году, и впоследствии реконструировано в 2006 году. В бизнес-центре есть все необходимые централизованные коммуникации, кондиционирование, гидрантная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация, один лифт, 16 камер видеонаблюдения, Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. Предусмотрен круглосуточный доступ в офисы. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, а вход в офисы - через турникет на первом этаже. Перед зданием располагается наземный паркинг, рассчитанный на 70 автомобилей. Арендаторам предлагаются комфортные помещения с полной высококачественной отделкой, разнообразными планировками (как кабинетными, так и в формате open space), 3-метровыми потолками, индивидуальным кондиционированием, двойными пластиковыми окнами, телефонией и высокоскоростным Интернетом. Среди арендаторов офисного центра «БОВИД» - торгово-производственная компания «Учалинский гранит», компании «Уралпроминжиниринг», «Тайм Стоун», «Эксперт Сертификация», филиал «Челябинскинвестбанка», спортклуб Prestige, школа бокса «Урал», детская школа программирования KIBERone и другие организации. На первом этаже здания работают столовая, платежные терминалы и сервисы денежных переводов. Рядом располагаются ледовая арена «Трактор» (где проводит свои домашние матчи одноименный хоккейный клуб), Дворец спорта «Надежда», Администрация Тракторозаводского района, рынок «Пятак», торгово-развлекательный комплекс «Горки», торговые центры «Солнечный», «Башня», Сад Победы. Недалеко располагаются и правительственные учреждения, музеи и театры центральной части города. В стоимость аренды офисных помещений включены НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Электроэнергия и уборка офисов оплачиваются отдельно.

Офисный центр Greenplex располагается в историческом и деловом центре Челябинска, на улице Российская, 110к1, поблизости с автодорогой Меридиан и улицами Труда, Свободы, Кирова, в 140 метрах от остановки «Площадь павших революционеров», недалеко от автовокзала «Центральный» и проспекта Ленина. В состав Greenplex входят два открывшихся в 2007 году здания высотой 7 и 5 этажей общей площадью 13 290 кв. метров. В офисном центре работают высокоскоростные лифты фирмы Otis и централизованная система климат-контроля, представлена вторая категория энергоснабжения, есть система видеоконтроля, пункт охраны, центральная рецепция, наземная автостоянка для 560 автомобилей. Действует пропускная система. Здесь работают МФЦ «Мои документы», Государственный фонд развития промышленности Челябинской области, Фонд финансирования промышленности и предпринимательства Челябинской области «Территория бизнеса», «МСП банк», финансовая группа «Великан», строительная компания «Урал Сервис Групп», Национальная фасадная компания, проектная организация «Новая энергия», оптово-розничная компания «УралСтройГрупп», интернет-провайдер «Домашний МТС», салоны офисной мебели «Мебель Сити», «М-Декор», «Юнитекс», интернет-магазин «Мел & Маркер», кафе «Бульон», кофейня Green Bean. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Офисный центр Greenple располагается в самом центре Челябинска, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком, Поблизости находятся все главные правительственные учреждения, театры, музеи, торгово-развлекательные центры, бары, рестораны, бизнес-центры и другие значимые объекты центральной части Челябинска. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы со свободными планировками, витражными окнами, вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Также здесь можно арендовать отапливаемые складские помещения. Коммунальные платежи входят в арендную ставку. Электроэнергия и уборка помещений оплачиваются отдельно.

«Челябинск-Сити» — современный многофункциональный бизнес-центр в центре Челябинска, на улице Кирова 159. Это 23-этажное здание с панорамным остеклением площадью 36050,3 кв. метров, построенное в 2007 году. Бизнес-центр относится к классу «А». Здесь есть все коммуникации, 5 скоростных пассажирских лифта и 2 грузовых лифта, современные инженерные системы и коммуникации, гибкая система кондиционирования, позволяющая контролировать температуру в любой точке здания и обеспечивать индивидуальный климат-контроль, независимые источники электроснабжения и газовый генератор, автономная газовая котельная, первоклассные системы наблюдения и контроля доступа в здание, круглосуточное видеонаблюдение, повышенные меры пожарной безопасности. В бизнес-центре расположено более 350 офисов различной планировки с пространством open-space и кабинетным принципом. Эксплуатацию здания осуществляет собственная управляющая компания. «Челябинск-Сити» — это не просто Бизнес-центр, это Современный Многофункциональный центр с развитой инфраструктурой и огромным количеством услуг. В инфраструктуре БЦ представлены: - премиальный Пятизвездочный «Сити Отель»; - «Конгресс Сити Холл» с несколькими конференц-залами различной вместимости, оснащенными современным высокотехнологичным оборудованием; - ресторанный комплекс, включающий Банкет-холл на 100 персон, Зал Караоке, VIP зал для статусных мероприятий, «Сити Кафе» для сотрудников Арендаторов и гостей центра, ресторан «Легенда». - торговая галерея, представленная бутиками премиум-уровня; - фитнес-центр «Ситифитнес и Ситиспа» с различными программами оздоровления и красоты; - собственный 6-ти этажный парковочный комплекс и выделенная парковка для клиентов бизнес-центра.

Торгово-офисный комплекс в Курчатовском районе Челябинска. Торгово-офисный центр «Романов» расположен на северо-западе Челябинска, на первой линии Комсомольского проспекта, в самом густонаселенном районе города. Перед зданием находится остановка автобусов, маршрутных такси и троллейбуса, на которых можно добраться в любой район. Высокий трафик и хорошо развитую дорожную сеть дополняет удобный доступ к важным транспортным узлам региона. За десять минут, напрямую по Комсомольскому проспекту, можно выехать на Свердловский тракт – федеральную трассу М5 «Урал» (Москва – Челябинск), за 20 минут доехать до центра города или железнодорожного вокзала, за 40 минут – до аэропорта. Торгово-офисный центр «Романов» – современное 6-этажное здание общей площадью 5 680 кв. м. При строительстве использованы передовые технологии и материалы. Здание каркасно-монолитное, с несущими железобетонными колоннами и перекрытиями. Наружные стены выложены из красного пустотелого камня с пазогребневым соединением, утеплены минплитами и облицованы по системе вентилируемых фасадов. В отделке применяется сочетание цветных металлических панелей и витражных окон в алюминиевых профилях. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Все инженерные сети централизованные: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Применена вертикальная двухтрубная система отопления с установкой в подвале ИТП, панельные радиаторы оснащены терморегуляторами. Пожарная безопасность обеспечивается автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) и системой оповещения и управления эвакуацией, есть пожарные гидранты. Площадь земельного участка – 0,36 га. На территории комплекса предусмотрена большая парковочная зона на 96 автомобилей, мощеные плиткой пешеходные тротуары и асфальтированные проезды по периметру фасада. В здании расположено 39 помещений площадью от 16 до 485 кв. м. Офисы и торговые помещения имеют свободную open-space планировку. Отсутствие несущих стен и минимальное количество колонн позволяют создавать любые планировочные решения. На каждом этаже находятся лифтовые группы и санузлы. Шестой этаж занимает один офис площадью 78 кв. м с выходом на эксплуатируемую кровлю. Высота типового этажа – 3,3 м, первого – 3,9 м. В торгово-офисном центре на третьем этаже находится конференц-зал, на четвертом и пятом – коворкинг. В стоимость продажи включен НДС.

Бизнес Центр ЧАМЗ находится по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Рождественского, 13/1. Здание площадью 7 000 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 550 мест, в здании есть столовая, складские помещения.