ДОМ С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, ПРОДАЖА ОТ ИП - ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ (СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, IT-ипотека)!
Построен в 2024г. (выстоялся, готов к чистовой отделке), для постоянного проживания, удобно спроектирован в одном уровне. Расположен недалеко от центра Кременкуля (в 12-ти км от Шершневской плотины).
Земельный участок 7 соток; дом, общей площадью 109.3м2, с высотой потолков 3м:
- кухня-гостиная 37.8м2 с выходом на крытую террасу 11м2 во внутренний двор;
- 3-и изолированные спальни:15.5, 12.2 и 11.5м2, соответственно;
- ванная комната с с/у 3.4м2;
- гостевой с/у 2м2;
- котельная 3м2, с возможностью размещения гостевого с/у;
- холл/коридор 10м2;
- крытое крыльцо.
Материалы, конструктив и коммуникации (всё входит в комплектацию дома и указанную стоимость, кое-что из перечисленного доделывается, на завершающей стадии):
- фундамент: армированная плита 350мм (полы утеплены 150мм, водяной тёплый пол по всему дому с регулировкой по контурам, подводы подачи/обратки под радиаторы под оконные проемы, финишная полусухая стяжка пола, все готово под укладку напольного покрытия), уличная отмостка по периметру дома, утепление и декоративная отделка цоколя);
- стены: наружные выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + облицовка кирпичом;
- финишная машинная гипсовая штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев);
- кровля: четырёхскатная, метало-черепица с горизонтальным утеплением 200мм со снегоудержанием и водоотливами;
- большие пластиковые окна: 2-х камерный стеклопакет, профиль 70мм;
- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления, при необходимости в будущем без проблем переключается на газовый котел);
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;
- забор по всему периметру участка, фронтальная часть на ростверке, установлены ворота, калитка.
- эл-во 15кВт, установлен импульсный счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);
- водоснабжение заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам (скважина глубина 40м, установлен глубинный насос);
- канализация автономная (Евро-Лос с дренажным колодцем), с разводкой по всему дому (ванная с с/у, котельная и на кухне);
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;
- магистральный газ недалеко от участка (с реальной возможностью подключения!).
*- при необходимости, за адекватные деньги, выполним разводку эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям (с учетом пожеланий заказчика, в указанную стоимость не входит);
В с. Кременкуль развитая инфраструктура: детские сады, школа, больница и многое другое. В шаговой доступности: продуктовый магазин, автобусная остановка, оз. Большой Кременкуль. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время без городской суеты. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.
