13 999 999 ₽
Продам надежно построенный дом с дизайнерским ремонтом.
Дом мечты, для счастливой семьи.
Свежий воздух, тишина. Для тех кто ценит время с семьей и с друзьями......
Дом из практичных и премиальных материалов, ( строили для себя).
Общей площадью 146 м на оз. Увильды в ТСН
"Увильды Космос."
Дом абсолютно новый, на гарантии от застройщика (7 лет)
Застрахован в Альфа-Страхование, зарегистрирован как жилой в Росреестре!
Участок 6 соток в центре ТСН, ( лучшая локация) к участку подьезд с 2-ух сторон, дорога отсыпана карьерным щебнем. Парковочные места на 4 авто.
На участке взрослые деревья - береза и сосна; газон, многофункциональная мангальная зона.
Есть фотоотчет по строительству данного дома на каждом этапе. Строгий контроль!
Коммуникации:
1. Артезианская Скважина 65 м с двойной обсадной трубой (металл 6.5 мм + ПНД 7,5 мм). Обустройство в 3 ЖБ кольца. Анализ воды на руках - вода питьевая как из родника.
2. Септик 2-ух секционный с переливом. Объем септика 14 куб.м. Трасса канализации утеплена в скорлупу ППУ. Вода отлично уходит, низкий уровень грунтовых вод.
3. Электричество заведено на участок подземным способом. На участок выделено до 15 кВт.
Автономное питание по договоренности останется на участке.
1. Отопление теплый пол. Электрокотел KRATS c Wi-Fi управлением. Сделаны полусухая стяжка 80мм + наливной пол. Зимой минимальное потребление за счет качественной реализации проекта (см. ниже).
2. Вентиляция естественная и принудительная, в общем 3 вентиляционных выхода. 6. Заземление дома в треугольник 2*2*2 м, уголками 50*50*5*3000 мм в землю.
3. Комплексная система безопасности: датчики движения и объема, видеонаблюдение 4 камеры, охранная сигнализация.
4. Откатные ворота, калитка, лицевая сторона забора в шахматном порядке штакетник Grand Line Twin, по бокам и сзади наглухо от соседей матовый профлист С21 двухстороннее напыление.
Фундамент: Перед строительством дома сделана геология почвы, подобран фундамент, есть отчет исследования. Сваи металл со стенкой 6 мм, длина 3 м, заглубление более 2,5 м, фундамент подобран архитектором на основе геологии и проекта, есть гарантия.
КАРКАС! Собран зимой, ни разу не промок, дождя не видел, снег внутри не таял! Каркас из сухого строганного леса, дерево в заводских условиях обработано усиленным антисептиком Neomid 433 на производстве. Надежная сборка конструкции: все элементы на гвозди и протянуты на оцинкованные саморезы 5*100/120 с протяжкой, несущие соединение стен пробиты гвоздями 120/150 мм в лучших традициях каркасного домостроения.
Ммм... Вокруг тишина и птички поют! В ТСН живут круглогодично через 2 участка! Дороги зимой чистят, весной и осенью обслуживают! Место перспективное! Строили для себя, как место для отдыха, вложил всю душу.
