Только на Циан
8 500 000 ₽
Продам жилой дом 143 кв.м и в СНТ "Электрометаллург"!
Адрес: СНТ "Электрометаллург", квартал 22, улицы 21, участок 23.
Дом построен с использованием качественных материалов для круглогодичного проживания. Земельный участок 5,1 сот. с благоустроенной территорией, огорожен забором из профлиста и откатными воротами.
Дом общей площадью 143 кв.м, включая подвал, площадью 45 кв.м.
Подвал из блоков ФБС и кирпича, утеплён карбоном - 100 мм.
1-й этаж - стены из шлакоблока и кирпича.
2-й этаж - стены из пеноблока.
Стены утеплены каменной ватой - 120 мм. и отделаны сайдингом;
Перекрытия - между 1-м и 2-м этажами - железобетонные плиты;
Перекрытия крыши - балки, утеплены каменной ватой - 300 мм.;
Окна - двухкамерные стеклопакеты с профилем - 70 мм.;
Входная дверь с терморазрывом.
Подвал предоставляет большое пространство для размещения, системы отопления, водоподготовки и другого оборудования, запасов и различных нужд.
Планировка дома:
1-й этаж: тамбур, уютная гостиная, кухня.
2-й этаж: две спальни, санузел, коридор.
Дом продается с мебелью и техникой!
Коммуникации - дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями для проживания в любое время года.
Электроснабжение - выделенная мощность 15 кВт.
Отопление:
электрический котел мощностью 18 кВт;
твердотопливный котел мощностью 25 кВт;
на 1-м и 2-м этажах установлены радиаторы;
в подвале - тёплые полы.
Водоснабжение - скважина с насосом и небольшой водоподготовкой, система обратного осмоса.
Канализация - выгребная яма объемом около 6 куб.м., выполненна из бетонных колец: два кольца диаметром 2,5 м. и одно кольцо диаметром 1,5 м.
Земельный участок общей площадью 5,1 соток имеет правильную прямоугольную форму 20х25 метров. С трёх сторон установлен надежный забор из профлиста, с одной стороны - затеняющая полипропиленовая сетка. Для въезда предусмотрены откатные ворота.
Особое внимание было уделено благоустройству территории, весь участок тщательно спланирован и оформлен. Выполнен ландшафтный дизайн, территория выглядит ухоженной и гармоничной, а дорожки и двор полностью выложены тротуарной плиткой, что делает передвижение комфортным в любую погоду.
На территории расположено всё необходимое для комфортного отдыха и ведения хозяйства:
баня на дровах 34 м;
теплица длиной 6 метров;
бак для воды объемом 2 куб.м. с оборудованной системой накопления и подачи воды;
хозяйственный блок;
мангальная зона.
На территории участка плодовой сад:
яблоня;
груша;
2 абрикоса;
2 сливы;
4 вишни;
смородина;
малина.
Участок уже полностью сформирован: здесь есть и сад, и хозяйственные постройки, и места для хранения, и возможность выращивать собственные овощи и фрукты.
Локация и инфраструктура. Дом расположен в одном из самых популярных и удобных направлений для загородной жизни рядом с Челябинском. Это место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года.
Заезд на территорию осуществляется со стороны 3-й проходной, расстояние от неё до дома - около 1 км. До города 15 минут на автомобиле. Общественный транспорт ходит каждый час, круглогодично. Курсирует: автобус 110с: ул. Чичерина - СНТ "Электрометаллург" и школьный автобус.
Для комфорта и безопасности на территории СНТ предусмотрены:
магазин;
круглогодичная охрана;
пропускная система въезда;
ежегодная очистка дорог от снега;
вся необходимая инфраструктура находится неподалеку.
Рядом озера Мысово и Большой Кременкуль, где можно купаться, отдыхать на оборудованном пляже или проводить время за рыбалкой.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Кадастровый номер дома: 74:19:1106004:3175
Кадастровый номер участка: 74:19:1106004:796
Ориентиры: СНТ "Мысы", Кременкуль, Северный, Малиновка, Осиновка.
ID объекта в нашей базе: 65
