Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа домов в Челябинской области
Красноармейский район

Продажа домов без посредников в сельском поселении Сугоякское Челябинской области

Найдено 1 объявление
На карте
Дом, 35,5 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Красноармейский район, Сугоякское с/пос, с. Кирды
800 000 ₽
Продам дом в живописном месте на берегу озера. Отличный вариант для любителей рыбалки. 16 соток земли. Электричество в доме, планируется газификация, асфальтированная дорога. Спокойное место, соседи отличные, живут на постоянной основе. Дом покупался как место для семейного отдыха и рыбалки, границы участка доходят до озера, установлен временный забор не по всему периметру участка, а только по его части. Залита площадка под беседку. В доме 2 комнаты, отапливаемые печью, есть сени. Остается вся мебель и техника (кухонный гарнитур, столы, двуспальная кровать, 3 дивана, холодильник, плита, микроволновая печь, посуда, постельные принадлежности). Установлены пластиковые окна, новый туалет, летний душ. Плодородная земля. На участке растет вишня, смородина, молодые ели. Дом без обременений, 2 взрослых собственника, готов к продаже. Ходит маршрутное такси из Челябинска. Показ до договоренности.
Собственник
ID 116805748
Документы проверены
год назад
20 июл, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 35 м², 5.5 сот., Садоводство
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Березка СНТ, улица 3-я от Сугоякское
779 000 ₽
Арт. 135551410 Продается компактный кирпичный дом 35 м² в СНТ "Березка", п. Полетаево — отличное предложение по выгодной цене. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без лишних сложностей. Дом общей площадью 35 м², 2 комнаты, кирпичная постройка — надежная основа для жилья или дачного использования. Требуется косметический ремонт, что дает возможность привести интерьер в свой стиль с минимальными вложениями. Отопление печное, электричество подключено — мощность 15 кВт позволяет использовать бытовые приборы и организовать комфортное проживание. Участок в огражденной тер. СНТ, структура дома позволяет дополнительно оборудовать котельную при желании переводить на газ или электрическое отопление. Объект расположен по адресу: Челябинская обл., ул. 3-я, п. Полетаево, тер. СНТ Березка. Район удобен для круглогодичного проживания: удобный подъезд, развитая местная инфраструктура поселка — в пешей доступности магазины первой необходимости, остановки общественного транспорта и социальные сервисы, что упрощает жизнь без регулярных поездок в город. Одновременно вы получаете спокойную загородную атмосферу, подходящую для отдыха и семейной жизни. Преимущества, которые делают покупку выгодной: - Цена 1 099 999 руб — конкурентоспособное предложение на рынке, возможность купить готовый дом с небольшими вложениями в ремонт. - Прямая продажа и полностью готовые документы — быстрый и прозрачный процесс сделки. - Возможна ипотека — подходит под большинство кредитных программ. - Кирпичный дом и 15 кВт электричества — долговечность конструкции и достаточная мощность для комфорта. - Универсальность использования: постоянное проживание, дача или инвестиция под последующий ремонт и сдачу/продажу. - Удобство расположения: доступность транспорта и инфраструктуры поселка, сохранение загородного формата жизни. Не упустите шанс приобрести недорогой и готовый к въезду дом в СНТ "Березка". Звоните прямо сейчас для организации просмотра и уточнения условий сделки — оперативно подготовим документы и поможем с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
Макромир Челябинск
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 09:25
Дом, 34,8 м², 7.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Нязепетровск, улица 30 лет ВКЛСМ, 43 от Сугоякское
900 000 ₽
Дом 34,8 м² на участке 7,8 соток. Улица центральная, асфальтированная — нормальный подъезд круглый год, не окраина и не разбитая грунтовка, зимой дороги регулярно чистят . Место тихое и живописное: частный сектор, зелень, рядом уральская природа, реки и лес, при этом городская жизнь под рукой. Школа, садик, транспорт общественный в шаговой доступности. На участке: — жилой деревянный дом; — скважина; — газ; - огород; Дом с характером: здесь жили свои, двор не заброшен, фасад аккуратный, окна светлые пластиковые, ухоженный огород. Подходит и для постоянного проживания, и как тихий дом для себя Документы готовлю. Показ в удобное время. Звоните и пишите. Расскажу честно, покажу всё как есть. Обоснованный торг "у калитки" )
Собственник
ID 144287189
три дня назад
8 сен, 14:55
Дом, 37 м², 4 сот., Садоводство
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, Дружба СНТ, 8-4597 от Сугоякское
699 999 ₽
Арт. 143365746 ПРОДАМ двухэтажный домик 37 кв.м на земельном участке 4 сотки в СНТ Дружба, Металлургический район. Дом теплый,по перимeтру забoр прoфнacтил, 2 этажа, 3 небольшие кoмнaты + куxня. Oтoпление: печное (установлены две печки на первом и втором этажах) Bодa: подается два раза в неделю. Кaнализация: выгpебная ямa. Cанузел: на улице Участок: ухожен, многолетние посадки - яблоки,груша,смородина(красная,черная), малина,жимолость, клубника Постройки: баня, уличный туалет, беседка. Преимущества: Сад ухоженный Удобная локация, остановки общественного транспорта Баня на участке готовый отдых . Мебель и техника остается новым хозяевам - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ !!! Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. ТОРГ!!! Звоните записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
Макромир Челябинск
Документы проверены
вчера
10 сен, 15:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 30 м², 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, с. Еткуль, улица Октябрьская, 115 от Сугоякское
1 550 000 ₽
Продам дом, в хорошем месте. Дом из бревна, что делает его очень тёплым и уютным, проведён септик на три кольца, вода в доме, на участке находится фундамент 8*10 из блоков, что даёт возможность и жить, и строить дом своей мечты. На участке имеются посадки в виде вишни и яблоней, яблоки очень вкусные. По улице асфальтированная дорога. Через две улицы есть пляж для купания, также в шаговой доступности отличный бор, и берёзовый лес, который богат ягодами и грибами, на велосипеде можно доехать и до Баден Баден, где находится прекрасное озеро Боровое. Участок требует внимая!
Собственник
ID 143471387
неделю назад
4 сен, 12:21
Дом, 28 м², 6 сот., Садоводство
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Полет-3 СНТ, улица 12-я от Сугоякское
750 000 ₽
Продам сад. Дом из кирпича в хорошем состоянии на фундаменте. Начали делать второй этаж. Материал входит в стоимость. Залита площадка и бетона под машину. Есть хоз.постройки, планировалось для бани. Поставили новый туалет в 2025 году. Участок размером 6 сот. на участке много плодовых, яблоки 4 видов, чёрная смородина, красная смородина. крыжовник, жимолость. облепиха. клубника обычная и ремонтная. Воду подают 2 раза в неделю. Есть бак для воды, окрашивался каждый год. ходит электричка, так же ходит маршрутка по расписанию. Один собственник, без долгов. Без обременений. Есть межевание.
Собственник
ID 66028987
2 месяца назад
15 июн, 14:05
Дом, 53,5 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Чебаркульский муниципальный округ, пос. Тимирязевский, улица Октябрьская, 18 от Сугоякское
2 700 000 ₽
Благоустроенный жилой дом в экологически чистом районе области в 30 минутах езды от Челябинска Газовое отопление, электричество, скважина, выгребная яма, до участка асфальтированная дорога В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовый и промтоварный магазины, аптека, остановка общественного транспорта Огромный ровный участок 23 сотки с плодородной землей, плодоносными многолетними деревьями, теплицей и коммуникациями для полива, назначение - земли населенных пунктов Во дворе баня, сарай, летняя веранда, надворные хозяйственные постройки Деревня относится к Тимирязевскому сельскому поселению, в котором располагается полная необходимая для комфортного проживания инфраструктура, включая фельдшерский пункт, дом культуры, школу, детский сад, ФОК, администрацию, магазины, кафе, гостиницу и др. социально-культурные учреждения, есть рабочие места - подразделение "Чебаркульской птицы" располагается в шаговой доступности Успевайте приобрести выгодный актив по привлекательной цене!!!
Агентство недвижимости
ЧелСити
Суперагент
четыре дня назад
8 сен, 10:04
Дом, 34,7 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Слава СНТ, 19-й кв-л от Сугоякское
1 300 000 ₽
Продается дача с кирпичным домом. Местоположение: СНТ Слава Площадь участка: 5 соток. Дом: 34,7 кв.м. Материал: кирпич. Этажность: 2 этажа. Статус: оформлен как жилой (подходит для прописки). Состояние: без ремонта, без окон. Особенности: есть фундамент, стены и перекрытия в сохранности. Водоснабжение: колодец на участке. Электричество: можно провести от столба. Газ: проходит газификация. Инфраструктура: транспортная доступность, магазины, водоём рядом, Чввакуш, сосновый бор, пвз. Цена: 1 680 000 руб., торг уместен. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Высотка
Суперагент
месяц назад
4 авг, 11:20
Дом, 30 м², 4.17 сот., Садоводство
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Слава СНТ, 39-й кв-л, 3 от Сугоякское
700 000 ₽
Продается садовый дом с земельным участком. На участке есть посадки, участок ухожен
Собственник
ID 94868792
Документы проверены
2 недели назад
26 авг, 13:32
Дом, 44,9 м², 8 сот., Садоводство
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Градостроитель СНТ от Сугоякское
700 000 ₽
Продaется сaд в СНТ Градoстpоитeль. Большoй учаcток с двуxэтaжным киpпичным дoмoм, для лeтнего прoживания и отдыхa. В дoмe нa 1-м этаже: нeбольшaя кухня, гоcтинaя c камином (12кв.м.), нeбольшaя бaня сo своeй печью; 2-этaж: комнатa -12.9 кв.м., кoмнaтa 6.6 кв.м., тeррacа -8.9 кв.м. Элeктpичеcтвo в дoм зaведeнo. Дом пocтроен из кирпичa, фундамeнт бетонные блоки, железобетонные перекрытия, крыша профнастил. Прекрасная возможность сделать дизайн и отделку, ремонт по своему проекту и желанию. На участке (8 соток) располагается, гараж, туалет, бак для воды, вода на участок подается 2 р. в неделю, питьевая вода с колодца от соседей, электричество с весны по осень, на зимний период по требованию. Территория участка огорожена забором из рабицы. Посажены плодово-ягодные кустарники деревья, виноград, цветы (пионы, розы), Сад утопает в зелени и цветах, Прекрасное место для семейного отдыха от городского шума. Территория СНТ Градостроитель огорожена, въезд на территорию через шлагбаум, охрана круглый год. Транспортная доступность, автобус с ж/д вокзала до сада, электричка. Звоните, записывайтесь на просмотр, мы ждем именно Вас!
Агентство недвижимости
IBC- недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
16 авг, 11:35
Дом, 20 м², 7.8 сот.
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Полетаево, улица Ленина, 33 от Сугоякское
600 000 ₽
Предлагаю вашему вниманию уютный ДОМ с земельным участком в п. Полетаево (Малюки) п. Полетаево расположен в 30 км. от г. Челябинска Продажа за наличный расчет. Поселок имеет всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру: - полетаевская средняя школа; два детских сада; детская юношеская спортивная школа; - дом культуры с различными секциями для детей; - МФЦ; - врачебная амбулатория со станцией скорой помощи; - все сети продуктово - бытовых магазинов; аптеки; - банки, банкоматы; - почта; - иные социально значимые объекты; Дом расположен недалеко от выезда на трассу обход г. Челябинска. Дом - 20 кв.м.: - отопление конвекторы; - туалет в доме; - водоснабжение скважина 12м. (чистая вода); - канализация выгребная яма (2 кольца); Земельный участок около 8 соток, частично огорожен забором, на нем имеется добротный хозблок и уличный туалет. Дом подходит для круглогодичного проживания. Земельный участок идеально подходит для строительства частного дома, а имеющаяся на нём часть жилого дома может быть использована как гостевой домик или для хранения вещей. С удовольствием покажу вам данный объект в согласованное заранее время. Арт. 126892012
Агентство недвижимости
Все знают
Документы проверены
вчера
10 сен, 15:17
Дом, 80 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Узункуль СНТ, улица 3-я от Сугоякское
1 300 000 ₽
Выгодное расположение садового участка на озере Узункуль с песчаным пляжем. На участке много плодовых деревьев, вишня, яблоня, из кустарников - малина, смородина черная и красная, облепиха. Есть скважина, установлен насос, находится в рабочем состоянии. Двухэтажный дом, на втором этаже две спальни, на первом этаже баня, комната отдыха. Для проживания в доме нужно произвести ремонт кровли, есть протечки на первом и втором этаже, с одной стороны дома. В доме со стороны улицы расположен гараж.
Собственник
ID 139415156
5 месяцев назад
22 мар, 12:22
Дом, 50 м², 27 сот.
Челябинская область, Октябрьский муниципальный округ, с. Новомосковское, улица Октябрьская, 9 от Сугоякское
490 000 ₽
Дом находится в экологическом чистом месте, расположен недалеко от озер. Прекрасное место для отдыха и выращивания растений. На территории находятся две плодоносящие яблони, три куста смородины, крыжовник и жимолость. К территории предлагается один хост сарай. Мебель по договренности за отдельную плату. Для семейной пары либо с детьми. Для комфортного отдыха рядом с живописными озерами и ведения личного приусадебного хозяйства ( по желанию).
Собственник
ID 141304776
3 месяца назад
9 июн, 12:31
Дом, 48 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, д. Прохорово от Сугоякское
550 000 ₽
Продам квартиру приусадебного типа. Состояние жилое, требуется ремонт. Отопление печное. Газ проходит по улице, труба выведена к дому. Покажу в удобное для Вас время. Документы в порядке, готовы к продаже. Можно сделать прописку.
Риелтор
ID 108175571
2 недели назад
29 авг, 10:09
Дом, 40 м², 35.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Красноармейский муниципальный округ, пос. Лазурный от Сугоякское
1 300 000 ₽
Продается дом 1/4 часть. В курортной зоне, Озеро Сугояк.Садик , Школа магазины в доступности как Магнит, Пятерочка , КБ. . У каждого хозяина свои ворота и вход.ВНИМАНИЕ! В ДОМ НУЖНО ВЛОЖИТСЯ НА РЕМОНТ ВНУТРЯНКИ. СДЕЛАЮ ХОРОШИЙ ТОРГ! Скважина своя( надо чистить), не заведена в дом , но есть место чтоб завести. Туалет в доме ,( септик) Бани и ванны нет, но есть земля для пристроя( ещё одну комнату можно) Собственник 1. По идеи дом 1 комнатный , но считается сейчас как 1 комната и ещё одна комната кухня . Кухня большая , как и вторая комната . Потолки 3 метра . 10-лет не делался ремонт , так как сама не проживала там. Продаю как есть Отопление печное . Окна евро. (2 требует ремонта) Предомовая территория оформлена ! . Успевайте забрать по актуальной цене.ДОБАВЛЯЮ НОВЫЕ ФОТО, МЕБЕЛЬ ВЫВЕЗЕНА. дом помыть ,сделать косметику и можно жить!
Собственник
ID 100314309
Документы проверены
три дня назад
9 сен, 06:15
Дом, 36 м², 5 сот., Садоводство
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Курчатовец СНТ, 78-й кв-л от Сугоякское
2 000 000 ₽
Продается уютная дача площадью 36 кв.м с участком 5 соток. Дом построен из шлакоблоков в 1989 году. Внутри выполнен косметический ремонт, печное отопление. В доме две комнаты, веранда оборудованная под летнюю кухню. На территории расположена баня, дровенник, две теплицы, бак для воды, хозблок для инструментов, скважина. Участок очень ухоженный, много цветов, плодовых деревьев и ягодных кустов.
Собственник
ID 80248798
2 месяца назад
14 июн, 11:46
Дом, 106 м², 13.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Еткульский муниципальный округ, с. Александровка, улица Набережная, 11А от Сугоякское
1 550 000 ₽
Участок 17 соток поднят на 2 метра, ( могу прислать видео выполнения работ) Материал на крышу куплен лежит в доме, окна куплены сделан камин высота 2,80(работает) высота потолков,3,20 частично перегородки Стены толщиной в районе 1метра из шлакоблока Электричество 380 15кв Вентиляция для газового оборудования с договорами и тд Газ подведен только завести. Тихое уютное место без соседей на берегу озера К старому дому легко пристроить еще дом ( места предостаточно) дорога асфальт от города 20 км интернет проводной остальные вопросы по телефону
Собственник
ID 136646871
полгода назад
8 янв, 15:46
Дом, 80,8 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, Мысы СНТ, улица 25-я от Сугоякское
1 800 000 ₽
продам жилой дом (имеет статус жилого дома по документам) в СНТ Мысы. Площадь дома по документам 80,8 м2, жилая площадь 50м2. Земли 4 сотки, двух этажный домик, утеплен, можно жить зимой, второй этаж обшит евровагонкой, кухня, большая летняя веранда, гараж, баня, хоз.постройки можно завести курочек, две большие теплицы, посадки- яблоня, смородина, жимолость, виктория, В домике есть вся бытовая техника холодильник двухкамерный, два телевизора, микроволновка, мультиварка, газовая плита, болон полный поменяли в начале лета, электро духовка, Куплена газель березовых дров. Продает собственник, При покупке дома можно получить налоговый вычет, В план проведут газ. Торг уместен
Собственник
ID 70989384
Документы проверены
2 месяца назад
15 июн, 12:52
Дом, 64 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Красноармейский муниципальный округ, д. Берсеневка от Сугоякское
700 000 ₽
Продается дом 64 КВ.м Дом требует ремонта Помощь в оформлении, все вопросы по телефону
Агентство недвижимости
Высотка
Суперагент
2 недели назад
27 авг, 18:06
Дом, 16 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Слава СНТ, 49-й кв-л, 18 от Сугоякское
1 150 000 ₽
Кирпичный домик, добротный, толстые стены, есть погреб и чердак. На участке есть скважина (нужно поставить насос). Посадки: яблоня, груша, жимолость, малина, вишня, клубника, цветы многолетние, розы и т.д. Есть теплица 6 метров. Бак под воду 2 или 2.5 куба, есть малюсенькая баня. Увержден план газификации садоводства. Зимой дороги чистят, на улице круглогодично живут соседи. Стоит Фобос, взносы за 2026 оплачены. Торг.
Собственник
ID 140946795
3 месяца назад
7 июн, 12:10
Дом, 18 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, мкр. ЧМК, Дачная улица, 25 от Сугоякское
1 050 000 ₽
Продается дом в СНТ Аэропорт-2 с земельным участком! Дом площадью 18 кв.м, расположенный на земельном участке в 5 соток. Дом находится на первой улице. Это идеальное место для спокойного отдыха и жизни на природе. А также близость магазинов, школы, д/садов, остановок общественного транспорта. Особенности участка: Наличие двух теплиц, также разводка труб для полива растений. На участке есть множество плодовых и ягодных растений: • Яблони • Смородина • Крыжовник • Виктория • Жимолость • Вишня • Абрикос Тут и своя сосна возле дома. Также участок украшен декоративными растениями: • Сосна • Туи О доме: Дом шлаблочный. Одна комната, веранда и летняя кухня. Будущее СНТ: В СНТ будет проведен газ, что значительно повысит комфорт проживания. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Арт. 136266699
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Дом, 48,6 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, Курчатовец СНТ, 34-й кв-л, 30 от Сугоякское
3 000 000 ₽
Предлагаю вашему вниманию сад в СНТ Курчатовец. Сад находится в 39 квартале , 3 участок. Преимущество рядом с остановкой! + Добротный кирпичный дом для круглогодичного проживания! + земля 10 соток В доме три полноценные комнаты. На первом этаже 2 комнаты на втором мансарде - 1 комната . Из комнаты на втором этаже выход на балкон. Стоит печка . Отапливается два этажа . Можно находится зимой , так как тепло. Стоят евроокна. Дом уютный так как сделано все с душой! +Есть баня и летняя большая кухня . На кухне можно готовить на газовой плите, есть в наличии газовый баллон. Из летней кухни сразу вход в баню- это очень удобно! + своя скважина . + теплица +Много кустарников :Груша , яблони, малина , крыжовник, черная смородина , вишня, гортензии , георгины.. + Песочница для детей. +Стоят откатные железные ворота на роликах . Есть место для двух машин. + свой дровник Звоните! Организую показ в удобное для вас время ! Арт. 141902187
Агентство недвижимости
Альфа
Документы проверены
три дня назад
9 сен, 14:26
Дом, 50 м², 4.8 сот., ДНП
Челябинская область, Сосновский район, Тракторосад-5 СНТ от Сугоякское
2 025 000 ₽
Пpoдам дaчу в Мaлышево, тракторoсaд 4,8 соток, построенный дом из 2-х этажей, 1-этаж жилой, 2-ой этаж не сделан. Нa участкe баня, многолетние растения, деревья, к дому пристроен гараж, На дом, гараж, и участок раздельные зеленки, один собственник. Забор из сетки рабица. фото на 100% соответствуют фото. По вопросам просмотра, звоните по телефону.
Риелтор
Александр Пахтусов
Суперагент
четыре дня назад
8 сен, 10:21
Дом, 65 м², 5.25 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Еткульский муниципальный округ, с. Еманжелинка, улица Солнечная, 13 от Сугоякское
599 000 ₽
дом оформлен как 3 х комнатная квартира в многоквартирном доме, отдельно вход , земельный участок всё в собственности. Газ, электричество, вода -скважена, выгребная яма, возможно обмен авто, любую технику , стройматериалы, вагончик и т.п. что мне будет интересно, по мат. сертификату, предложение от вас ,так как есть жильё и в нём не нуждаюсь , без дела стоит . Торг небольшой ,так как цена интересная ,,подробнее по телефону
Собственник
ID 52561645
2 месяца назад
25 июн, 07:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Сугоякское Челябинской области?
  • ✓ В базе Циан 1 домов без посредников в сельском поселении Сугоякское Челябинской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:800 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:22,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:800 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:800 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 35,5 м²