Снять помещение в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск
Средняя цена в результатах поиска
800тыс. ₽/мес.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
230 750 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・НДС не облагается
Аренда торговой площади 355 м² в месте с высоким трафиком
Сдается светлое просторное помещение на 2-м этаже оживленного торгового центра. Идеально подойдет под магазин одежды, обуви, товаров для дома или детский центр и т.д.Почему это место принесет вам прибыль:
Готовый трафик: Помещение расположено в локации со сформированным торговым потоком. Вам не нужно "приучать" покупателей к месту — они уже здесь.
Сильные "якоря": Соседство с известными федеральными сетями и популярными брендами обеспечивает постоянный приток целевой аудитории в течение всего дня.
Планировка: Свободное пространство площадью 355 м² позволяет эффективно зонировать торговый зал и подсобные помещения(возможно увеличение площади до 900 метров).
Технические характеристики:
Высокие потолки и отличная видимость.
Все необходимые коммуникации.
Удобная навигация для посетителей.
Возможность размещения яркой рекламы на фасаде.
Прямая аренда. Звоните и записывайтесь на просмотр! Оперативно покажем помещение и обсудим индивидуальные условия.
Только на Циан
Собственник
261 706 ₽/мес.
8 388 ₽/м² в год・Включая НДС 47 175 ₽
Выгодное предложение для Вашего бизнеса сдаем помещение на первом этаж здания под магазин или офис в зоне интенсивного автомобильного трафика, что обеспечит стабильный поток клиентов и высокую рентабельность.
Помещение общей площадью 374,4 м2 расположено на первом этаже, встроенно-пристроенное к жилому дому. Здание находится на первой линии Свердловского проспекта. Рядом остановки общественного транспорта удобная логистика персонала, развитая инфраструктура магазины, кафе.
Торговый зал с витражным остеклением, и офисная часть, состоящая из нескольких отдельных кабинетов. Есть возможность размещения на фасаде здания вывески большого размера.
Объект оборудован сан. узлами, имеется охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования, центральное отопление, водоснабжение, вход с фасада здания, а также с обратной стороны (со двора).
Есть большая автопарковка перед зданием для клиентов.
Доступ в помещение отдельный свободный, не ограниченный по времени.
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Помещение предоставляется в долгосрочную аренду.
Стоимость квадратного метра - 699 рублей + НДС 5%
Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы при личной встрече. Рассматриваем разные варианты сотрудничества и предлагаем гибкие условия сделки.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Отличное предложение от собственника!
Только на Циан
715 000 ₽/мес.
6 218 ₽/м² в год・УСН
Предлагается помещение в аренду на втором этаже торгового комплекса ГОЛЛИВУД, узнаваемая и понятная локация,планировка торговая на колоннах,высокие потолки,отличный пешеходный и автомобильный трафик,электричество 60 квт, разгрузка через грузовой 2т лифт,в помещении выполнен ремонт. Подойдет под любое направление бизнеса.
Только на Циан
450 000 ₽/мес.
9 541 ₽/м² в год・УСН
Арт. 124457262 Универсальное помещение в центре города
1 этаж - 160,9 м2; 2 этаж - 405.1 м2
витражное остекление
несущие конструкции- колонны
все коммуникации- центральные
3 входных группы
удобная погрузка- разгрузка
широкое рекламные возможности
высокий авто и пешеходный трафик
развитая инфраструктура
близость остановок общественного транспорта
Помещение прекрасно подойдет под магазин, офис солидной компании, образовательный центр.
Только на Циан
Собственник
720 000 ₽/мес.
8 640 ₽/м² в год・УСН
Аренда коммерческого пространства 1000 м² в центре Челябинска под ритейл
Адрес: ул. Российская, 67А
Подойдёт для:
— шоурумов одежды и обуви
— детских товаров
— электроники и техники
— интерьерных салонов, текстиля и товаров для дома
— концепций формата всё по одной цене
— мультибрендовых и аутлет-концепций
Ключевые характеристики:
— Цокольный этаж здания, отдельный вход
— Площадь: 1000 м²
— Высота потолков: 3,59 м
— Пространство открытой планировки с возможностью зонирования (зал, склад, офис, примерочные и др.)
— Зона разгрузки, удобный подъезд, круглосуточный доступ
— Все коммуникации: электричество, вода, отопление, вентиляция
— Возможность размещения наружной рекламы и брендирования фасада
Расположение:
— Первая линия, центр города
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— В окружении — жилые комплексы (новые и строящиеся), офисные здания и коммерческая застройка
Условия аренды:
— Долгосрочный договор
— Арендные каникулы на запуск
— Условия обсуждаются индивидуально
Звоните или пишите — уточним детали и организуем показ.
Только на Циан
1 200 000 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 136545358 Уникальное предложение для крупного бизнеса в самом сердце Челябинска!
готовое коммерческое помещение, занимающее первый этаж и цоколь здания на первой линии ул. МОПРа.
Общая площадь — 1 600 кв. м. (1 100 м.2- 1 этаж, 500 м.2- цокольный этаж).
Это идеальная площадка для размещения федеральной сети, шоу-рума, общепита, ивент. пространства.
Ключевые преимущества и оснащение:
Масштаб и доступ: 5 независимых входных групп (3 в цоколь и 2 на первый этаж) обеспечивают удобное зонирование и трафик, удобная погрузка- разгрузка.
Электричество: Выделенная мощность 140 кВт — никаких проблем с подключением мощного оборудования.
Инженерия : Современная система отопления, проточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение и водоотведение. Пожарная и охранная сигнализации, а также система дымоудаления.
Конструктив и планировка: Правильная сетка колонн (шаг 6 метров) и высокие потолки открывают безграничные возможности для перепланировки и зонирования.
Безопасность: Круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения.
Реклама: Широкие возможности для размещения наружной рекламы любого формата.
Локация, которая продает сама:
Расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Пешая доступность до центральной площади Челябинска и ключевых государственных административных органов.
Возможна аренда меньшей площади.
Звоните для организации просмотра!
Только на Циан
500 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Арт. 62155610 Предлагается помещение от 100 до 500 м.2 с отдельной входной группой на 1 этаже.
произведен кап. ремонт
городом в следующем году будет осуществлен ремонт фасада.
Свободная планировка.
К объекту подведены все необходимые коммуникации, вентиляция, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, энергоснабжение (70 КВт)
Вместительная парковка, удобная логистика.
Широкие рекламные возможности
Огромный авто и пешеходный трафик
Помещение идеально подходит для размещения магазина, представительства солидной компании, салона.
#объект в нашей базе 90774#
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдается помещение свободного назначения 240 м²на 1-ом этаже жилого дома.В помещении выполнен свежий ремонт, имеются панорамные окна, обновлены подоконники, высокие потолки, отдельный вход. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. По соседству хорошие якорные арендаторы: Пятерочка, Монетка, разные магазины, банк, которые формируют высокий трафик и покупательскую способность. Мощность электроэнергии 35кВт.
Только на Циан
Собственник
275 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду торговое помещение 275 м2 .
Первая линия улицы Российская ,
Помещение советского магазина с 1959 года со всеми необходимыми коммуникациями для осуществления торговли , высота потолков 4 метра .
Помещение имеет два входа :
вход с улицы Российская , второй вход со двора .
Подземный тоннель для загрузки товара из автотранспорта на склад .
Все погрузочной-разгрузочные работы соответствуют требованиям к загрузке товаров из подземных тоннелей для торговых объектов , расположенных в нежилых помещениях многоквартирного дома , которые закреплены в п , 2 . 1 СП 2. 3 . 6.3668 -20.
Торговое помещение в 2 х уровнях ( 1 й этаж торговый зал и офис , нижний этаж складское помещение )
Грузовой лифт для подъема со склада на первый этаж .
Площадь первого этажа (торговый зал ) - 140 м2 , сделан ремонт .
Площадь подвала (склад) - 143,4 м2
Высота потолка первого этажа 4,0 метра .
Высота потолка склада 2,5 метра.
Установлены евроокна с электрическими рольставнями .
Все коммуникации : ХВС , ГВС , центральное отопление , водоотведение , электроснабжение 40 кВТ, интернет , охранная сигнализация .
Помещение сдается в долгосрочную аренду на 5-10 лет .
Только на Циан
290 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Без комиссии.
Сдам помещение, общей площадью 290 квм.
Есть возможность разделить помещение, или увеличить.
Помещение расположено на 1 этаже.
Коммунальные включены в стоимость, электричество по счетчику.
Более подробная информация по телефону.
Арт. 136831390
Только на Циан
215 000 ₽/мес.
7 167 ₽/м² в год・Включая НДС 38 770 ₽
Сдается торговое помещение в ОСЗ квадратной формы на втором этаже, имеется подъемное оборудование, туалет и небольшой офис. Есть место для наружной рекламы, вокруг здания парковка. Отличный автотрафик, рядом с зданием остановки общественного транспорта. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Только на Циан
500 000 ₽/мес.
6 487 ₽/м² в год・УСН
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Сдаётся в аренду коммерческое помещение в центре Металлургического района. Оно расположено на первой линии, имеет две отдельные входные группы. В помещении свободная планировка и отличный ремонт. Объект находится на втором этаже, рядом с остановками общественного транспорта. Плотная жилая застройка и хороший автомобильный и пешеходный трафик делают это место удобным для бизнеса. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.Помещение можно разделить на две части по 450 кв. м каждая.
Только на Циан
720 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду торговое помещение в центре Металлургического района, радом две остановки общественного транспорта,плотный жилой массив, узнаваемая локация, торговая планировка на колоннах, зона разгрузки, витражные окна, парковка вдоль дома и с торца, соседство с федеральными сетями.Возможно деление.
Только на Циан
Собственник
481 500 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 86 670 ₽
Цель сделки-аренда.
Вид бизнеса-рестораны, кафе
Категория-готовый бизнес
Описание: Сдам в аренду ресторан Ля Бушери, адрес: г. Челябинск, Свердловский пр,31. 1500 рублей метр квадратный . Так же, есть специальное предложение для дальнейшей работы ресторана по схеме фикс прайс - льготный % с оборота без арендной платы .
Ресторан расположен в центре Челябинска, на первой линии Свердловского проспекта.
У ресторана имеются две большие авто парковки, которые позволяют гостям и сотрудникам без труда припарковать автомобиль.
Ресторан имеет площадь 321 кв. м, веранду 35 кв.м с выходом на закрытую летнюю детскую игровую площадку. Ресторан рассчитан на 130 гостей, имеет два полностью оснащенных всем необходимым для работы зала.
Кухня электрофицирована и газифицирована (магистральный газ). Система вентиляции и кондиционирования установлены согласно Европейских норм.
Ресторан был открыт в 2005 году и работал по франшизе французской компании Ля Бушери -сети европейских демократичных мясных ресторанов. В данный момент франшизный договор утратил силу в связи с окончанием сроков договора.
В 2021 году в ресторане был произведен капитальный ремонт с полной заменой вытяжной вентиляции и частичной заменой оборудования на кухне и в залах заведения.
Новому владельцу оставляем производственное оборудование, инвентарь, посуду, холодильное, морозильное и другое оборудование, аудиосистему, систему видеонаблюдения, мебель и элементы интерьера в зале и на веранде, барную стойку, световое оборудование, ПО Тиллипад, льготная аренда помещения (750 руб за кв. м), сроком на 3 года, с возможностью пролонгации договора.
Преимущества объекта:
-расположение в географическом центре Челябинска, на проспекте с огромным транспортным траффиком
-первая линия, первый этаж, высокие потолки
-2 большие автопарковки
-веранда с детской площадкой
-помещение с высококачественной отделкой
-кухня ресторана оснащена магистральным газом и электричеством, итальянским оборудованием
-вентиляция и кондиционирование выполнены по европейским нормам
-две зоны загрузки, три пожарных выхода
-ресторан готов к работе
Только на Циан
1 250 000 ₽/мес.
18 271 ₽/м² в год・УСН
Аренда ЖК Манхеттен 821 кв.м. Сдается в долгосрочную аренду помещение на первом этаже, торговая планировка. Большие окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. Рядом прогулочная набережная зона. Плотная жилая застройка. Помещение на въезде в жилой массив.
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдается помещение свободного назначения 240 м²на 1-ом этаже жилого дома.В помещении выполнен свежий ремонт, имеются панорамные окна, обновлены подоконники, высокие потолки, отдельный вход. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. По соседству хорошие якорные арендаторы: Пятерочка, Монетка, разные магазины, банк, которые формируют высокий трафик и покупательскую способность. Мощность электроэнергии 35кВт.
Только на Циан
200 000 ₽/мес.
8 054 ₽/м² в год・УСН
Сдается нежилое помещение, 1 этаж 263м2 + антресоль 35м2, совместный вход через тамбур, торговая планировка, высокие потолки, большая парковка вдоль дома, 40 кВт, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом магазины Пятерочка, КБ, Косметичка, Суши 74 и др.
Только на Циан
253 500 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 45 713 ₽
Арт. 136834374 Сдается просторное помещение со свободной планировкой (13 м на 17 м), позволяющей реализовать проект любой сложности.
Отличная видовая локация прямо на проспекте Победы.
Преимущества:
Конструктив: Газовое отопление, все коммуникации- центральные, 50 кВт, потолки 3.5 м.
Локация и доступ: Первая линия, отличный обзор с дороги и удобный въезд.
Реклама: Много места под вывески и рекламные конструкции.
Территория: Большая прилегающая асфальтированная площадка, хорошая парковка.
Состояние: Витринное (витражное) остекление, ровный заливной шлифованный пол.
Идеально подходит: для магазинов любых форматов, шоу-румов, салонов.
Звоните, организуем показ!
Только на Циан
80 000 ₽/мес.
8 728 ₽/м² в год・НДС не облагается
Помещение, предназначенное для успешного бизнеса! - Ищите трафиковую локацию, а предложений мало?- Важно наличие парковки и хорошей входной группы? - Нет желания вкладывать большие деньги в ремонт?Тогда это то, что вы так долго ищите! Немного информации о помещении:Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 110 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3.5 м
Отделка: офисная
Отопление: центральное
Тип аренды: прямаяО здании:Тип здания: жилой дом
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная
Количество парковочных мест: 20
Только на Циан
287 000 ₽/мес.
10 208 ₽/м² в год・УСН
Сдается нежилое помещение торгового назначения на первой линии, с отдельным входом со стороны ул. Цвиллинга. Большое количество якорных объектов генерирует высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, наземная, подземные автостоянки, близость остановок общественного транспорта, свободная планировка помещения, круглосуточный доступ дают прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазина, ресторана, ночного клуба и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга.
Общая площадь - 337,4 кв.м.
Торговые залы 204 кв.м и 67,2 кв.м
Отдельная входная группа на улицу Цвиллинга
Отопление - автономная газовая котельная ТРК
Водоснабжение и водоотведение - центральное
Электрическая мощность - 60 кВт, возможностью увеличения
Охранно-пожарная сигнализация
Сан. узел
Свободная наземная парковка, Платная подземная автопарковка
Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 50 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 250 метров (8 маршрутов)
Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:
* ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода
* БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода
* Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов
* Объекты бытовых услуг более 400 объектов
* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов
* Магазины товаров народного потребления более 150 объектов
* Объекты общественного питания более 150 объектов
* Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов
* Объекты продуктового ритейла более 80 объектов
* Объекты автомобильной тематики более 50 объектов
* Объекты медицинской тематики более 50 объектов
* Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов
* Научные и учебные заведения более 30 объектов
Преимущества объекта:
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Высокая плотность платежеспособного контингента
+ Высокие рекламные возможности
+ Свободная планировка помещения
+ Круглосуточный доступ
+ Находится в здании ТРК Куба
+ На объект не распространяются требования к помещениям ТРК
+ Имеет отдельный вход на ул. Цвиллинга
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Звоните! Ответим на интересующие вопросы.
Арт. 134885009
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
По субъектам области
- с. Октябрьское
- пос. Песчаный
- Саринское с/пос
- пос. Тимирязевский
- пос. Лазурный
- с. Минка
- 2-й мкр
- Пластовский муниципальный округ
- Муслюмовское с/пос
- пос. Совхозный
- Вишневая Горка мкр
- пос. Западный
- Урал СНТ
- пос. Лесной
- Нязепетровский муниципальный округ
- пос. Курочкино
- д. Камбулат
- с. Борисовка
- пос. Пригородный
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- пос. Тайгинка
- пос. Спасский
- Луговское с/пос
- пос. АМЗ
- пос. Янгельский
- пос. Саргазы
- пос. Сосновка
- Микрорайон Белый хут.
- пос. Кировский
- с. Меседа
- Акбашевское с/пос
- д. Сарафаново
- Кусинский район
- Межозерный рп
- пос. Новоянгелька
- Парковый-2 мкр
- с. Неплюевка
- с. Анненское
- с. Кичигино
- пос. Первоозерный
- с. Кунашак
- пос. Новотагилка
- с. Половинка
- пос. Карагайский
- пос. Петровский
- пос. Крутой Лог
- Спасское с/пос
- Юго-Западный мкр
- пос. Троицкая ГРЭС
- Первомайское с/пос
- пос. Смеловский
- пос. Железнодорожная станция Формачево
- пос. Мирный
- Курочкино-1 СНТ
- пос. Приморский
- Соколовское с/пос
- д. Чурилово
- с. Пустозерово
- д. Малиновка
- Варненский район
- с. Песчаное
- с. Верх-Катавка
- Роза рп
- пос. Ягодный
- Магнитка рп
- Камышевское с/пос
- Травниковское с/пос
- пос. Уртюшка
- Залесье мкр
- с. Хомутинино
- пос. Ук
- Первомайский рп
- Печенкинское с/пос
- Карталинский муниципальный округ
- пос. Северные Печи
- пос. Восточный
- Еманжелинское с/пос
- с. Новоандреевка
- Кропачево рп
- пос. Новоказанцево
- пос. Есаульский
- Кременкульское с/пос
- д. Малково
- пос. Запруда
- Уйский муниципальный округ
- пос. Этовна
- с. Кулуево
- Кунашакский район
- пос. Новый Кременкуль
- Аргаяшский район
- Привилегия мкр
- с. Якупово
- д. Коротаново
- пос. Зерновой
- пос. Зингейский
- Мирненское с/пос
- д. Петрушкино
- д. Верхние Караси
- пос. Снежный
- пос. Садовый
- Еткульский район
- д. Барановка
- с. Сары
- Уйский район
- с. Кайгородово
- Солнечное с/пос
- пос. Октябрьский
- д. Янги-Юл
- пос. Свободный
- с. Бедярыш
- ПК Автолюбитель-13 Микрорайон 2 тер.
- пос. Волковский
- Городок 11А кв-л
- Петрозаводское с/пос
- ГСК № 202 тер.
- пос. Санаторий Кисегач
- д. Чебакуль
- с. Шумово
- Агаповский район
- пос. Бабушкина
- с. Филимоново
- пос. Железнодорожная станция Субутак
- пос. Урлядинский
- Копейский городской округ
- с. Поляновка
- Брединский район
- Октябрьский район
- с. Тюлюк
- Аязгуловское с/пос
- с. Красносельское
- Кичигинское с/пос
- Белоносовское с/пос
- с. Уйское
- пос. Ивановский
- с. Фершампенуаз
- д. Казанцево
- Миньяр г.
- Янгельское с/пос
- Полетаевское с/пос
- Чесменский район
- ГСК № 403 тер.
- д. Новое Поле
- д. Бакшан
- Бердяуш рп
- Октябрьский муниципальный округ
- с. Калачево
- Тюлюкское с/пос
- д. Зауралово
- пос. Железнодорожная станция Муслюмово
- Алишевское с/пос
- Петропавловское с/пос
- Шахта Центральная СНТ
- с. Веселовка
- Тимирязевское с/пос
- Сулея рп
- Красногорский пгт
- Электрометаллург СНТ
- Чесменский муниципальный округ
- пос. Сагаусты
- Межозерное городское поселение
- Просторы мкр
- Звездный кв-л
- д. Баландино
- Вишневая горка мкр
- ГСК Сплав Участок 4 тер.
- д. Касарги
- пос. Кусинские Печи
- с. Верхняя Санарка
- с. Еманжелинка
- пос. Луговой
- Карабашский городской округ
- с. Шабурово
- пос. Белоносово
- пос. Железнодорожная станция Биргильда
- с. Лейпциг
- Деревня Новое Поле
- с. Кочердык
- пос. Осиповка
- д. Чапаевка
- РГЗ 52-53 кварталов тер.
- Зауральский рп
- пос. Новосинеглазово
- с. Большой Куяш
- пос. Терема
- пос. Бабарыкинский
- пос. Малый Бугодак
- Верх-Катавское с/пос
- пос. Солнце
- с. Подовинное
- пос. Александровка
- Кулуевское с/пос
- Зингейское с/пос
- с. Форштадт
- Медведевское с/пос
- пос. Новокопаловский
- пос. Дальняя Дача
- 33-й мкр
- пос. Красный Камень
- Нагайбакский район
- пос. Красное Поле
- с. Кирса
- с. Кузнецкое
- д. Слюда
🏠 Как снять помещение в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 800 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 400 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 400 м²