Купить земельный участок под строительство дом в Катав-Ивановском районе Челябинской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
70 000 ₽
Пepеуступкa прaв aренды на земeльный учаcток: Челябинскaя обл., Kатав-Ивaнoвcкий p-н, г. Kaтав-Ивановск, ул. Южная, д. 13. Площадь 1067 кв.м. (10,67 сoток). Bид разpешенного использования: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе стpоитeльcтво). Кадаcтрoвый номep 74:10:0424012:448
Ваша выгода:
• аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 57 545 руб;
Дополнительные преимущества:
• Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.
• Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину.
• Перспектива роста стоимости в городской черте.
• Переход право аренды на покупателя:
• Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ.
Характеристики участка:
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- кадастровый номер: 74:10:0424012:448
- кадастровая стоимость 174 379руб.
- площадь: 1067 м2
- Срок аренды: до 24.11.2044 г.
Инфраструктура:
- Участок ровный, без построек
- Есть возможность подключения к электросетям, газу и водоснабжению
- Возможность подключения к сетям связи ПАО Ростелеком
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность:
Всего 20 км до трассы М-5 (к концу 2026 года откроется платная скоростная дорога до Челябинска)
- Асфальтированный подъезд почти до самого участка обеспечивает комфортное путешествие в любое время года.
- Уникальная природа:
Недалеко от участка расположены река Катав (0,5 км),
Городской пруд для купания и проведения пикников (0,9 км)
Гора Большой Иремель высотой 1582м (туристический маршрут 82 км),
Участок, окружённый лесными массивами и реками создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты.
Расположение:
Челябинская область, г Катав-Ивановск, ул. Южная д.13.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
310 000 ₽
Земельный участок в поселке Верхний Катав, Катав-Ивановский р-н., кад. номер 74:10:0503003:29, на центральной улице поселка ул.Нагорного, д.7, 26 сот. Светлый чистый участок под строительство дома. На участке хорошая чернозёмная земля. Заповедник, река Катавка, горное озеро, красивая природа, родники, окружают уральские горы. В поселке строятся базы отдыха, дома, поселок растет. Документы на землю оформлены в собственности. Собственник.
Только на Циан
500 000 ₽
Продаются три земельных участка для застройки на центральной улице Юрюзани. Один из участков по адресу : г. Юрюзань, ул. Советская, д. 44. На участке гараж, подведенный газопровод, центральное отопление, центральный водопровод, гараж и садовые насаждения. Имеется старый сруб от дома.
Только на Циан
480 000 ₽
Продается живописный участок ИЖС 15 соток по адресу: с. Меседа, Челябинская область. Кадастровый номер: 74:10:0604001:177. Участок имеет прямую правильную форму и открывает красивый вид на хребет Зигальга.
К участку подведено электричество, а в 100 метрах протекает ручей. В поселении есть магазины, администрация, почта, церковь. Согласован проект газификации села.
Вокруг села расположены национальные парки Зюраткуль, Иремель, Зигальга. Через село проходит большой туристический поток в национальные парки. В 7 км протекает река Юрюзань, а в 20 км находится село Тюлюк.
Участок имеет большой инвестиционный и туристический потенциал за счёт большого потока туристов.
Только на Циан
800 000 ₽
Продается 2 участка совмещенных на одном, дом не жилой, под снос, на месте второго кап. Гараж. Огород 10соток, ровный, ухоженный с плодоносящим садом. Много плодовых деревьев (яблони, груши, смородина, 6 сортов малины, крупноплодная сладкая жимолость, много клубники, крыжовник, декоративные кустарники, многолетние цветы. Хороший подъезд к дому, по границе газопровод, вода через дорогу.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
900 000 ₽
Продается земельный участок.
Назначение - ИЖС, правильной формы.
Участок расположен в активно развивающемся районе; рядом магазины, новый дворец культуры, садик, школа, ходит общественный транспорт
К участку подведено электричество, газ можно провести по программе догазификации.
Показ в удобное для Вас время. Звоните!!!
Номер объекта: 540503.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
Продается земельный участок в поселке
Бурансы в 3 км от центра г. Учалы
В поселке проведен газ и электроснабжение.
На территории возведен фундамент под дом и находятся строительные материалы, также отдаем вместе с земельным участком.
Возможен уместный торг
Только на Циан
3 500 000 ₽
Выравненный земельный участок общей площадью 9 соток под ИЖС, с кадастровым номером 74:34:2005062:103, по адресу Челябинская область, город Миасс, улица Демидова 45. На участке имеется фундамент под дом размером 10х13 метров, канализация, скважина, электричество, газ по улице. Имеется комплект из 10 панелей КПД для строительства дома, полнотелый кирпич. Участок граничит с соседями справа и слева, сзади участков нет. Дорога к участку отсыпана. Собственник участка один. С участка виден городской пруд.
Только на Циан
250 000 ₽
Продам участок 16 сот. (переуступка права аренды до 2045 года)
Аренда оплачена до ноября 2026 года
Адрес: Ассы, улица Хуторская, земельный участок 82а,
кадастровый номер: 02:11:050103:462
Красивое место, новый район застройки, приличные соседи, вековые ели на участке
От асфальта 400 метров, дорога отсыпана
Газ по границе, электроэнергия (получены ТУ, договор на тех.присоединение)
знаменитый санаторий в 5 минутах
Для себя и гостей, для постоянного проживания или приезжать на отдых и восстанавливать силы
От участка до реки Инзер примерно 480 метров, вокруг смешанный лес (преимущественно ель, пихта, липа, береза), есть грибы и ягоды
участок прямоугольной формы с пологим уклоном (фотографии с участка не передают всю красоту)
Отвечу на вопросы, звоните или пишите
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается земельный участок, расположенный с.Тирлянский ул Лесная 98. Площадь участка 25 соток. Участок расположен в живописном месте не далеко от водохранилища и соснового леса. Экологически чистый район, идеальное место для отдыха и строительства дома вашей мечты! Цена 400.000т.р.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Уникальный земельный участок рядом с нац парком "Таганай", напротив термального комплекса.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, с ровным ландшафтом.
вид разрешенного использования: ИЖС
площадь: 5 соток;
Газ, электричество по границе участка;
ГПЗУ получен, ограничений на участок нет.
Один взрослый собственник. Ипотека возможна
Воплоти свою мечту жить в самом живописном месте Урала, в шаговой доступности до таганайских троп!
ID объекта в нашей базе: 7341
Только на Циан
99 000 ₽
Продаем земельный участок с плодово ягодными насаждениями, земля плодородная только засаживай. На участке есть баня с хорошей парной, скважина с водой, туалет. До станции электрички минут 15 пешим ходом, от Тавтиманово 3 километра. Месторасположение ТСН уединенное, рядом карасевый пруд 5-7 минут от участка, там частые гости семейство лебедей, чистый воздух и тихая, спокойная атмосфера.
Только на Циан
250 000 ₽
Продаю земельный участок с шикарными молодыми соснами, умиротворяющей атмосферой, чистым воздухом и всего в 15 км от Златоуста.
Объявление от собственника.
Участки правильной формы, с ровной поверхностью и плодородной землей, в меру засажены соснами, что создает уют и атмосферу покоя, удалены от пыльных дорог.
Идеальное место для комфортного загородного отдыха и жизни.
Межевание новое, электричество рядом.
До участка проезженная дорога.
Вид разрешенного использования — индивидуальное жилищное строительство (Ижс).
Юридическую чистоту недвижимости гарантирую. Межевание проведено, все документы к продаже готовы.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Собственник.
Продам шикарный участок правильной формы ~24х48м (11,5 соток): у леса, на возвышенности, сухой - вода не стоит. Подъезд с двух сторон. Ориентирован по сторонам света, благоприятный по Васту (для тех кто в теме).
Кадастровый номер 74:23:0201001:560.
Закрытая территория, дорога к участку отсыпана, можно проехать с прицепом, пройдёт строительная техника. Зимой чистят от снега. Удалён от трассы, шума почти не слышно. Забор с двух сторон, с любой из двух других можно сделать въезд. Подключено электричество 15 кВт. Соседние участки обжиты, соседи хорошие. Магазин и ПВЗ Озон в 5 минутах езды.
Настоящий лес через один участок, с тропинками для прогулок и катаний на квадроциклах, а для любителей тихой охоты здесь много грибов. Для купания и рыбалки рядом есть живописные озера Большой Теренкуль, Кайгусты, чуть подальше оз.Бараус, Малое Миассово.
На участке большое количество взрослых сосен и других деревьев - идеально для домика в лесу! Есть поляны для дома/дачи/бани и небольших построек, парковки. Растут боярышник, дикая яблоня (яблоки вкусные), много земляники.
Меньше часа езды от города - идеальное расстояние: не нужно долго ехать и в то же время успеваешь переключиться от городской суеты. Здесь чистый густой воздух, хоть ложкой ешь. Хвойный аромат насыщенный, совсем не тот что в городских парках. Место, где можно отдыхать и выспаться по-настоящему. Местные говорят, здесь место силы.
Брал для себя, хотел строить каркасник для круглогодичного отдыха, но планы изменились. Могу порекомендовать надёжного строителя. Бонусом - фото участка сверху с расположением деревьев.
Звоните, если не дозвонились - пишите в сообщения
Только на Циан
4 100 000 ₽
Земельный участок 162110кв. м. С/х. то есть 16га. Находится в собственности. Ж/д рядом. Речка. Своя тп. Отдельно есть пастбища. Рядом трасса. От Уфы 60км. Улу Теляк ул. Симская. Дорога асфальт. Звоните. Эти деньги можно отбить за лето. (Посеять сено и продать.). Бывшая звероферма. Идеально для свинофермы. Для пасеки. Для любого животноводства. Также подходит для санатория. турбазы. Отличный спуск на р. Сим. Телефон не всегда доступен. Пишите. Звоните. Можно через д. Майский. Проехать.оплачу услуги риэлтора.торг.
Только на Циан
17 500 000 ₽
Земля под глэмпинг | Башкирия.
0,7 Га (Рекреация) под турбизнес — Башкирия.
Локация: Белорецкий р-н, у подножия горнолыжного курорта.
Статус: Аренда на 49 лет.
Назначение: Отель, глэмпинг, эко-база или дома под сдачу.
Инфраструктура в шаге: горно-лыжный центр, аквапарк, зоопарк, хаски-город, картинг и пляж.
Перспектива: Можно увеличить площадь на 1,5 Га.
Идеальное место для бутик-отеля или инвест-проекта.
Цена: 17,5 млн. Руб.
Если вы в поисках идеального участка для инвестирования, то это именно он!
Все подробности через Авито-сообщения и звонки.
Сделку закроем быстро!
По субъектам области
- Кизильский муниципальный округ
- с. Бродокалмак
- пос. Смеловский
- с. Кичигино
- д. Уразбаева
- Еманжелинск
- с. Калачево
- с. Вознесенка
- Ашинский район
- Яраткуловское с/пос
- с. Канашево
- пос. Новотагилка
- с. Кизильское
- пос. Аракуль
- д. Верхние Караси
- с. Кундравы
- пос. Озерный
- д. Новая Теча
- д. Касарги
- с. Октябрьское
- Чебаркульский муниципальный округ
- д. Подкорытова
- Копейск
- Челябинский городской округ
- с. Щербаковка
- Катав-Ивановск
- пос. Северный
- Кыштым
- с. Уйское
- пос. Мирный
- Кунашакский район
- с. Хомутинино
- д. Камышинка
- д. Малково
- пос. Желтинский
- Дербишевское с/пос
- с. Аргаяш
- пос. Уфимка
- с. Долгодеревенское
- Укское с/пос
- Нязепетровский район
- с. Тюбук
- Усть-Катав
- Миасский городской округ
- Касли
- Зауральское городское поселение
- с. Кременкуль
- с. Непряхино
- Копейский городской округ
- с. Иткуль
- Бишкильское с/пос
- Куяшское с/пос
- Красноармейский район
- с. Синеглазово
- Аша
- Тимирязевское с/пос
- д. Ключи
- пос. Песчаный
- пос. Лазурный
- пос. Белоносово
- пос. Южная Кузнечиха
- с. Медведево
- с. Новоандреевка
- Коркино
- с. Чесма
- пос. Полевой
- Верхнеуфалейский городской округ
- Миньяр
- Сарафановское с/пос
- Полетаевское с/пос
- Воздвиженское с/пос
- Буранное с/пос
- Кусинское городское поселение
- Байрамгуловское с/пос
- пос. Саккулово
- Шумовское с/пос
- Верхнеуральский район
- Каслинский муниципальный округ
- Увельский район
- пос. Каменушка
- д. Сарафаново
- Снежинск
- с. Бобровка
- Миасс
- Саккуловское с/пос
- пос. Слава
- пос. Тургояк
- Саткинский район
- Григорьевское с/пос
- с. Варламово
- Саткинский муниципальный округ
- Трехгорный
- пос. Северные Печи
- пос. Рощино
- Еманжелинский муниципальный округ
- пос. Бектыш
- пос. Заозерный
- Магнитогорск
- д. Полетаево-2
- Тюбукское с/пос
- Аргаяшский район
- пос. Метлино
- Коркинский муниципальный округ
- Южноуральск
- с. Форштадт
- д. Осиновка
- Долгодеревенское с/пос
- с. Черновское
- с. Сыростан
- Кусинский район
- пос. Полетаево
- Шабуровское с/пос
- с. Багаряк
- пос. Саргазы
- Карабаш
- Кузнецкое с/пос
- Сосновский муниципальный округ
- Челябинская область
- Кременкульское с/пос
- пос. Ленинск
- Камышевское с/пос
- Еткульский муниципальный округ
- Вознесенское с/пос
- д. Пашнино 1-е
- Желтинское с/пос
- Селезянское с/пос
- д. Дербишева
- Пластовский район
- д. Бутаки
- пос. Тыелга
- с. Харино
- Челябинск
- Озерное с/пос
- Мирненское с/пос
- д. Акбашева
- Ашинский муниципальный округ
- пос. Западный
- Сатка
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- с. Кунашак
- с. Кузнецкое
- д. Султаева
- Сим
- пос. Заозерный
- Шахматовское с/пос
- Юрюзань
- Акбашевское с/пос
- Верхнеуральский муниципальный округ
- с. Губернское
- с. Черновское
- д. Шимаковка
- пос. Красный Камень
- с. Воскресенское
- пос. Кисегачинский
- Каслинское городское поселение
- с. Сары
- Печенкинское с/пос
- д. Аллаки
- пос. Тыелга
- Рощинское с/пос
- Наровчатское с/пос
- Нагайбакский муниципальный округ
- д. Малиновка
- пос. Мирный
- с. Аргаяш
- с. Архангельское
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- Лазурненское с/пос
- д. Знаменка
- Верхний Уфалей городской округ
- с. Красносельское
- пос. Биргильда
- Златоуст
- с. Большие Харлуши
- Багарякское с/пос
- д. Даутово
- Кусинский муниципальный округ
- пос. Есаульский
- Пласт
- Солнечное с/пос
- Нагайбакский район
- Верхнеуральск
- пос. Трубный
- д. Большое Таскино
- пос. Черемушки
- Кирсинское с/пос
- д. Камышевка
- Катав-Ивановское городское поселение
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- пос. Сагаусты
- Луговское с/пос
- д. Сычево
- пос. Новый Кременкуль
- д. Метелева
- Кыштымский городской округ
- Карабашский городской округ
- Березовское с/пос
- Чебаркульский район
- Копейск городской округ
- Куса
- пос. Новотагилка
- д. Печенкино
- Саргазинское с/пос
- с. Варна
- с. Смородинка
- пос. Тимирязевский
- Чебаркуль
- с. Веселовка
- пос. Солнечный
- Троицкий район
- пос. Воздвиженка
- Еткульский район
- Троицк
- Верхний Уфалей
- Непряхинское с/пос
- Алишевское с/пос
- с. Травники
- Агаповский муниципальный округ
- Коркинский район
- Кизильский район
- Нязепетровск
- Белоносовское с/пос
- Аязгуловское с/пос
- пос. Увельский
- Коелгинское с/пос
- с. Агаповка
- Измайловское с/пос
- Агаповский район
- Сосновский район
- Увельский муниципальный округ
- с. Еткуль
- Козыревское с/пос
- пос. Мухаметово
- Бакал
- Баландинское с/пос
- Томинское с/пос
- с. Байрамгулово
- с. Огневское
- Озерск
- пос. Томинский
- с. Кулуево
- пос. Увильды
- пос. Луговой
- Златоустовский городской округ
- с. Верх-Катавка
- с. Шумово
- Кунашакское с/пос
- Кунашакский муниципальный округ
- Краснопольское с/пос
- Травниковское с/пос
- пос. Петровский
- д. Григорьевка
- Красноармейский муниципальный округ
- Норкинское с/пос
- с. Полетаево-1
- Аргаяшский муниципальный округ
- Кулуевское с/пос
- Каслинский район
- с. Миасское
- Озерский городской округ
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Катав-Ивановском районе Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Катав-Ивановском районе Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 10 земельных участков Участок под строительство дома в Катав-Ивановском районе Челябинской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Катав-Ивановском районе Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 355 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 60,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 755 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Катав-Ивановском районе Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 6,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 750,9 сот.