Купить земельный участок под строительство дом в Катав-Ивановске
Только на Циан
Проверено в Росреестре
70 000 ₽
Пepеуступкa прaв aренды на земeльный учаcток: Челябинскaя обл., Kатав-Ивaнoвcкий p-н, г. Kaтав-Ивановск, ул. Южная, д. 13. Площадь 1067 кв.м. (10,67 сoток). Bид разpешенного использования: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе стpоитeльcтво). Кадаcтрoвый номep 74:10:0424012:448
Ваша выгода:
• аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 57 545 руб;
Дополнительные преимущества:
• Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.
• Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину.
• Перспектива роста стоимости в городской черте.
• Переход право аренды на покупателя:
• Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ.
Характеристики участка:
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- кадастровый номер: 74:10:0424012:448
- кадастровая стоимость 174 379руб.
- площадь: 1067 м2
- Срок аренды: до 24.11.2044 г.
Инфраструктура:
- Участок ровный, без построек
- Есть возможность подключения к электросетям, газу и водоснабжению
- Возможность подключения к сетям связи ПАО Ростелеком
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность:
Всего 20 км до трассы М-5 (к концу 2026 года откроется платная скоростная дорога до Челябинска)
- Асфальтированный подъезд почти до самого участка обеспечивает комфортное путешествие в любое время года.
- Уникальная природа:
Недалеко от участка расположены река Катав (0,5 км),
Городской пруд для купания и проведения пикников (0,9 км)
Гора Большой Иремель высотой 1582м (туристический маршрут 82 км),
Участок, окружённый лесными массивами и реками создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты.
Расположение:
Челябинская область, г Катав-Ивановск, ул. Южная д.13.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
450 000 ₽
Срочная продажа участка в СНТ Урал-5 (Машгородок)! Площадь участка 3,5 сот. Hа участке есть бак для полива. Вода подаётся по графику. Посажены и плодоносят: яблони, груша, слива, вишня, смородина, малина.Находится участок на въезде в СНТ, недалеко от сторожа. Данное расположение обеспечивает быстрый доступ к участку в любое время года, а также гарантирует дополнительный контроль за имуществом. Участок угловой, что в свою очередь позволяет сделать въезд по своему желанию с любой из двух сторон. Территория СНТ расположена в окружении леса, чистого воздуха. Преимущества участка :- нахождение СНТ в черте города (в 10-15 минутах ходьбы продуктовые магазины на ул.Вернадского) ;- соседство с тренировочным центром Райдер (для любителей зимнего отдыха);- предстоящая газификация СНТ.Кроме того, имеется уникальная возможность расширить площадь данного участка за счёт приобретения соседнего участка, площадью 336 кв.м., что позволит стать собственником участка с общей площадью 6,8 сот. При срочной сделке возможен ТОРГ! Номер объекта: 543657.
Только на Циан
270 000 ₽
Продам участок 16 сот. (переуступка права аренды до 2045 года)
Аренда оплачена до ноября 2026 года
Адрес: Ассы, улица Хуторская, земельный участок 82а,
кадастровый номер: 02:11:050103:462
Красивое место, новый район застройки, приличные соседи, вековые ели на участке
От асфальта 400 метров, дорога отсыпана
Газ по границе, электроэнергия (получены ТУ, договор на тех.присоединение)
знаменитый санаторий в 5 минутах
Для себя и гостей, для постоянного проживания или приезжать на отдых и восстанавливать силы
От участка до реки Инзер примерно 480 метров, вокруг смешанный лес (преимущественно ель, пихта, липа, береза), есть грибы и ягоды
участок прямоугольной формы с пологим уклоном (фотографии с участка не передают всю красоту)
Отвечу на вопросы, звоните или пишите
Только на Циан
220 000 ₽
Продам земельный участок в с.Верхние Киги, ул.Ханифа Карима, 13. земли населенных пунктов, Лпх (можно сторить не только дом, но и постройки как сарай, баня и тд) , площадь 15 соток в собственности. После сделки участок переходит в вашу собственность сразу!!! На данном участке возможно строительство при помощи
материнского капитала!!!!
Не АРЕНДА , где нужно строиться и выкупать за полную кадастровой стоимости до истечения срока аренды. Только по истечении срока аренды 3% от кадастровой идет выкупом.!!!!!
Участок ровный. газ проходят вдоль участка, столбы электрические стоят. кадастровый номер 02:32:030112:327. Соседи построились и живут. улица обжитая. С одной стороны забор стоит.
один взрослый собственник.
Возможна оплата за участок после регистрации право собственности на вас.
Ипотеку так же рассматриваю.
Земельный участок это хорошая инвестиция, цены только растут с каждым годом!!!ЦЕНА ЗА ВЕСЬ УЧАСТОК !
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
330 000 ₽
Участок ИЖС 15 соток на берегу реки Белая д. Идель, Белорецкий район
Республика Башкортостан, Белорецкий район, д. Идель, ул. Школьная, з/у 15
Кадастровый номер: 02:11:171002:160
Ключевые преимущества
ИЖС можно строить дом и прописываться
Земли населённых пунктов, подходит для постоянного проживания.
Рядом река Белая и лес
Живописное место прогулки, рыбалка, отдых на природе прямо рядом с домом.
Тишина, чистый воздух и красивые виды вокруг.
Участок ровный, правильной формы
15 соток оптимальный размер для дома, бани, сада и зоны отдыха.
Без уклонов удобно для строительства.
Коммуникации и жилая улица
Электричество проходит рядом.
Соседи живут и строятся участок не в поле, а в сформировавшейся локации.
Круглогодичный подъезд
Хорошая дорога без проблем добраться в любое время года.
Локация
Деревня Идель спокойное и экологичное место в окружении природы.
До села Серменево около 4,5 км (магазины, базовая инфраструктура).
До Белорецка около 29 км.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, но с доступом к необходимым удобствам.
Кому подойдёт
Для строительства дома для постоянного проживания
Для дачи или загородного отдыха
Для тех, кто ценит тишину, природу и пространство
Юридически чистый участок
Собственность, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Итог
Участки ИЖС рядом с рекой и лесом редкий формат, который всегда востребован.
Покупателю подарю видеоинструкции:
1) как подать заявление на льготное подключение электричества
2) как подать уведомление о начале и завершении строительства
Пишите отвечу на вопросы.
Только на Циан
600 000 ₽
Участок с видом на скалы в живописном месте Башкортостана в деревне Имендяшево Гафурийского района.
В 150м протекает чистейшая горная река Зилим, скала Уклы кая,скала Акташ, Киндерлинская пещера , пляжи, этно-парк Сердце Башкирии(летом проводятся праздники, фестивали, концерты). Популярное туристическое место. Множество туристических маршрутов рядом. Есть две конные базы отдыха (Табын и Караюрга).Рядом находится деревня Таш-Асты, Таишево.
Отличная транспортная доступность (асфальт до деревни, и частично по деревне), электричество подключено, газ, центральное водоснабжение рядом с участком. Зимой дороги регулярно чистят. Прекрасное место, как для постоянного проживания, так и для дачи и для инвестиций.
К/н 02:19:050801:16
Собственник, документы готовы.
Возможен обмен на внедорожник.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Пpeвoсxoдный земельный участок с площадью 5 соток , (за участком есть площадь для пользования свободного пользования) для загoрoдного дома или дачи в живописном , экологический чистом районе Республики Башкортостан.
Для того, ктo:
- xочeт жить или отдыхать в экoлoгичнoм мecтe (чистый воздух и cвежeсть, природный фильтp из леcов, за ecтествeнной гpаницей -реки Инзер.
- хочет построить уютный дом, баню и т.д. и делать всё по своему, как нравится именно ему!
- мечтает о красивых видах из окна и свежем воздухе
- хочет быстрый доступ к реке
- тихое уютное место для охотника, грибника!);
- хочет иметь возможность при желании вести предпринимательскую деятельность: можно посторонится и сдавать дом для туристов. Много туристов сплавляются по реке Инзер. Поднимаются на гору Айгир.
-Электричество, газ, вода на участке.
Кадастровый номер: 02:11:020501:242
Только на Циан
180 000 ₽
Продаётся участок с домом и постройками под дачу. Дом летний вариант(печь разобрана), поднят на фундамент, крыша новая. Участок 32 сотки. Также на участке имеются следующие постройки: 2 гаража, новая летняя кухня, сарай, дровник, баня(требуется ремонт). Во дворе есть колодец 6 метров, внутри ж/б кольца. Участок расположен в живописном месте, красивая природа, в 10 км от реки Инзер. В 20 км расположен райцентр, дорога до райцентра асфальт. В соседней деревне (1км) имеются магазины и фельдшерский пункт. В доме остаётся мебель: столы, стулья 3 дивана.
Только на Циан
280 000 ₽
Иглинский р-н," Родники" (не деревня), Асканыш. Участок земли 15 соток,, без построек, ровный ,час езды от Уфы,50 км, отличный обзорный вид,природа,дорога,электричество, обновлён трансформатор, перебоев нет,закрытая территория,у каждого эл.ключ, охраняется,есть возможность прописки,недалеко река,пляж, Асканыш,тихое место для отдыха и жизни. Классическая дачная тишина и спокойствие для взрослых и детей. Дорога зимой чистится. В собственности. Отличное вложение капитала. Цена указана за 15 соток. Кадастровая стоимость небольшая. Соответственно земельный имущ. налог невысокий. При необходимости, по желанию,для спокойствия, вынос колышками на территории с оформлением у инженера за мой счёт. Больше фото в ЛС.
600 000 ₽
СРОЧНО
Ищете место для строительства, тогда этот участок именно для Вас!
Продам земельный участок в д. Малково!
Площадь 744 кв.м., вид разрешенного использования - для ЛПХ
Улица застроена, очень хорошие соседи
Газ, электричество проходят рядом с участком
До озера 600 м.
Живописное место!
Рассмотрим любой вид расчета! Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях, в т.ч. на строительство от 6%!
ID объекта в нашей базе: 728
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 950 000 ₽
д.Асканыш, в устье СИМ и ИНЗЕР. 45км. от города, в населенном пункте, собственность,граничит с горой, песчаные пляжи,ТИХОЕ МЕСТО, РЕКА, ЛЕС все в шаговой доступности, дорога асфальт.дорога зимой чистится, вода есть круглый год, интернет, подходит для строительства дома. возможно увеличения по документам до 17 соток разделение на 2участка
Только на Циан
1 900 000 ₽
Объявление 35722. Участок в с. Иглино: идеальный выбор для вашего будущего!
Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 9,72 соток в живописном микрорайоне с. Иглино. Этот участок является отличной инвестицией на сегодняшний день благодаря своему уникальному расположению и доступным коммуникациям.
Основные характеристики:
Площадь участка: 9,72 соток.
Расположение: с. Иглино, мкр. Солнечный
Преимущества участка:
Ипотека возможна!
Проведены свет и газ вдоль участка, что обеспечивает удобство для строительства и комфортное проживание.
Отличный выбор для строительства загородного дома или коттеджа в живописном месте.
Инфраструктура и окружение:
Участок находится в тихом и экологически чистом районе.
По субъектам области
- Кыштымский городской округ
- с. Черновское
- Каслинский муниципальный округ
- пос. Рощино
- Коркино
- Нязепетровский район
- с. Октябрьское
- Карабаш
- Троицк
- Аша
- с. Байрамгулово
- д. Осиновка
- с. Тюбук
- Чебаркульский муниципальный округ
- Камышевское с/пос
- пос. Лазурный
- Ашинский муниципальный округ
- Луговское с/пос
- д. Полетаево-2
- Шахматовское с/пос
- д. Подкорытова
- Трехгорный
- с. Веселовка
- Озерский городской округ
- д. Верхние Караси
- с. Новоандреевка
- пос. Заозерный
- с. Кузнецкое
- пос. Тыелга
- пос. Увильды
- с. Агаповка
- с. Уйское
- Копейский городской округ
- Белоносовское с/пос
- Верхнеуфалейский городской округ
- пос. Мирный
- Копейск городской округ
- пос. Сагаусты
- Укское с/пос
- Челябинская область
- с. Вознесенка
- с. Варламово
- Тимирязевское с/пос
- с. Огневское
- Полетаевское с/пос
- Мирненское с/пос
- Увельский район
- Кузнецкое с/пос
- пос. Бектыш
- д. Малиновка
- Кунашакское с/пос
- с. Кременкуль
- Тюбукское с/пос
- Селезянское с/пос
- Баландинское с/пос
- Аргаяшский район
- Вознесенское с/пос
- Куса
- Коркинский район
- Сарафановское с/пос
- Буранное с/пос
- Кусинское городское поселение
- Дербишевское с/пос
- Печенкинское с/пос
- Озерное с/пос
- Зауральское городское поселение
- д. Большое Таскино
- Троицкий район
- пос. Мирный
- Измайловское с/пос
- Аргаяшский муниципальный округ
- Воздвиженское с/пос
- Сосновский район
- пос. Мухаметово
- Шумовское с/пос
- Кулуевское с/пос
- Карабашский городской округ
- Миньяр
- Кунашакский муниципальный округ
- Саккуловское с/пос
- с. Большие Харлуши
- пос. Песчаный
- Копейск
- с. Багаряк
- Касли
- Кизильский муниципальный округ
- пос. Озерный
- Григорьевское с/пос
- Шабуровское с/пос
- пос. Биргильда
- Бишкильское с/пос
- Верхнеуральский муниципальный округ
- пос. Новотагилка
- с. Щербаковка
- Наровчатское с/пос
- пос. Полевой
- Сим
- с. Непряхино
- Чебаркульский район
- Томинское с/пос
- пос. Заозерный
- Саргазинское с/пос
- пос. Каменушка
- пос. Трубный
- пос. Луговой
- пос. Увельский
- д. Метелева
- с. Синеглазово
- с. Хомутинино
- д. Дербишева
- Златоуст
- пос. Черемушки
- Верхний Уфалей городской округ
- Челябинск
- Кусинский муниципальный округ
- Краснопольское с/пос
- с. Аргаяш
- Рощинское с/пос
- д. Камышевка
- с. Шумово
- с. Иткуль
- с. Воскресенское
- Норкинское с/пос
- д. Печенкино
- Красноармейский район
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- с. Красносельское
- пос. Уфимка
- д. Акбашева
- Верхнеуральск
- с. Кулуево
- с. Полетаево-1
- д. Бутаки
- Кременкульское с/пос
- д. Шимаковка
- с. Черновское
- Юрюзань
- пос. Новотагилка
- пос. Слава
- пос. Новый Кременкуль
- с. Бродокалмак
- с. Губернское
- Верхнеуральский район
- Агаповский район
- Акбашевское с/пос
- д. Сычево
- Непряхинское с/пос
- Березовское с/пос
- с. Варна
- Аязгуловское с/пос
- Верхний Уфалей
- пос. Тургояк
- с. Аргаяш
- пос. Желтинский
- с. Медведево
- д. Камышинка
- д. Знаменка
- с. Сыростан
- с. Кичигино
- д. Касарги
- пос. Метлино
- Алишевское с/пос
- Солнечное с/пос
- Бакал
- Катав-Ивановский район
- Кирсинское с/пос
- Лазурненское с/пос
- с. Чесма
- Травниковское с/пос
- д. Аллаки
- Саткинский муниципальный округ
- Ашинский район
- Магнитогорск
- Усть-Катав
- пос. Кисегачинский
- Нагайбакский район
- пос. Ленинск
- с. Канашево
- пос. Тимирязевский
- пос. Петровский
- Сосновский муниципальный округ
- д. Малково
- с. Миасское
- Сатка
- пос. Белоносово
- Еткульский муниципальный округ
- пос. Солнечный
- с. Архангельское
- Нагайбакский муниципальный округ
- Кыштым
- Кусинский район
- Коркинский муниципальный округ
- пос. Тыелга
- пос. Есаульский
- пос. Северные Печи
- Озерск
- Кизильский район
- Долгодеревенское с/пос
- Каслинское городское поселение
- д. Сарафаново
- Красноармейский муниципальный округ
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- Снежинск
- пос. Северный
- пос. Томинский
- д. Григорьевка
- Кунашакский район
- д. Султаева
- Нязепетровск
- Пласт
- с. Травники
- Куяшское с/пос
- с. Кизильское
- пос. Смеловский
- Байрамгуловское с/пос
- пос. Саргазы
- с. Форштадт
- д. Ключи
- пос. Саккулово
- д. Новая Теча
- Еманжелинск
- Миасс
- с. Сары
- Пластовский район
- д. Даутово
- пос. Красный Камень
- Каслинский район
- с. Бобровка
- с. Верх-Катавка
- с. Кунашак
- пос. Западный
- с. Харино
- Желтинское с/пос
- Челябинский городской округ
- Увельский муниципальный округ
- Еманжелинский муниципальный округ
- Саткинский район
- пос. Аракуль
- Миасский городской округ
- с. Кундравы
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- Яраткуловское с/пос
- пос. Воздвиженка
- с. Смородинка
- с. Калачево
- Агаповский муниципальный округ
- Южноуральск
- пос. Полетаево
- Катав-Ивановское городское поселение
- пос. Южная Кузнечиха
- Чебаркуль
- с. Долгодеревенское
- д. Пашнино 1-е
- Златоустовский городской округ
- Багарякское с/пос
- Коелгинское с/пос
- с. Еткуль
- Козыревское с/пос
- д. Уразбаева
- Еткульский район
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Катав-Ивановске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Катав-Ивановске?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков Участок под строительство дома в Катав-Ивановске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Катав-Ивановске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 65 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 60,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 69,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Катав-Ивановске?
- ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,6 сот.