Купить земельный участок под строительство дом в муниципальном округе Чебаркульский Челябинской области
Только на Циан
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки
Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район
Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.
Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши.
Участок
Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки)
Кадастр: 74:23:0202001:1181
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)
Форма ровная, без обременений
Ключевой козырь — озёра и сосны рядом
Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.
Что рядом:
Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание
Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год
Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка
Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух
Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой
В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона.
Логистика: город под боком, природа — за окном
Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.
Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.
Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).
Екатеринбург — около 220 км.
Дороги есть, подъезд круглогодичный.
Идеально для:
строительства дома на постоянное проживание
дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)
инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт)
Условия приобретения (важно!)
Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.
Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽
Что вы получаете:
Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен
Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ
После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости
Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок
Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.
Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.
Звоните или пишите
Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
65 000 ₽
Продаю право аренды.
Характеристики УЧАСТКА:
Локация: д. Ступино, ул. Зеленая, 3В (Сарафановское с/п, Чебаркульский район) 74:23:1012001:554
Площадь: 20 соток (2000 кв.м) — идеальный масштаб для просторного дома, бани, беседки и ландшафта.
Статус: Земли населенных пунктов, ВРИ — под ИЖС (можно строить дом для постоянной прописки, вложить материнский капитал).
Окружение: Курортная зона озера Большой Еланчик, чистый воздух, лес.
Почему это лакомый кусок?:
1. Рыбное место
Озеро Кундравинское — это 7 минут езды на машине. Местные знают: там водится щука, окунь, лещ, плотва и крупный карась. Ваши выходные: утренняя удочка, вечерняя уха.
2. Полная отключка от цивилизации (в хорошем смысле)
Участок расположен вдали от проезжей части. Вы не будете слышать рев автомобилей ночью и гул самолетов. Только птицы и тишина. При этом: дорога до поселка — асфальт, проезд до участка — грунтовый тупиковый (спокойно заедет обычная машина).
3. Курорт в 15 минутах езды от вашего дома
Озеро Большой Еланчик славится чистой водой и живописными берегами. Это место отдыха для тех, кто ценит природу, но не хочет толп туристов под окнами.
ГЛАВНАЯ ФИШКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ :
Почему аренда, а не собственность? Это же риск?
-Нет, это экономия ваших денег сейчас.
Условия: Участок в муниципальной аренде на 20 лет.
Честный плюс: Вам не нужно платить полную стоимость участка сразу (кот в мешке не грозит). Вы платите небольшую арендную ставку, строите дом, осваиваете территорию.
Как стать собственником: Как только на участке появится жилой дом (кадастрированный), законодательство Челябинской области позволяет выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости.
Считаем: Кадастровая стоимость всего 162 500 руб. 30% от этой суммы — это всего ~48 750 рублей за выкуп прав на землю под домом!
Итог: Сначала вы арендуете за копейки (около 1000р в месяц), потом получаете участок в собственность по цене телефона!
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продаю просторный земельный участок, расположенный в живописном месте недалеко от озера Чебаркуль.
Участок идеально подходит для строительства жилого дома.
В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры.
ЛЭП к участку подведена.
Газ - по факту строительства индивидуального жилого дома по программе догазафикация
Площадь участка - 1 ГА
Категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Это значит, что вы сможете построить дом своей мечты, зарегистрировать его и прописаться в нем.
Расстояние до озера Чебаркуль составляет около 500 метров. Это отличное место для прогулок, пикников и рыбалки. Также рядом находится лес, который обеспечит вас свежим воздухом и тишиной
Приглашаем инвесторов к сотрудничеству!
Номер объекта: 544085.
Только на Циан
850 000 ₽
Продаю просторный земельный участок расположенный в живописном месте недалеко от озера Чебаркуль.
Участок идеально подходит для строительства жилого дома.
В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры.
ЛЭП к участку подведена.
Газ - по факту строительства индивидуального жилого дома по программе догазафикация.
Можно выбрать участок от 6 до 14 соток.
Категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Это значит, что вы сможете построить дом своей мечты, зарегистрировать его и прописаться в нем.
Расстояние до озера Чебаркуль составляет около 500 метров. Это отличное место для прогулок, пикников и рыбалки. Также рядом находится лес, который обеспечит вас свежим воздухом и тишиной
Номер объекта: 543952.
Только на Циан
280 000 ₽
Продам земельный участок в д. Мельниково Чебаркульского района, площадь участка 16 соток, электричество, водоснабжение проходит рядом. На участке есть фундамент от старого дома, камень, погреб. Земельный участок в собственности, межевание есть.
Дом фактически снесен, не снят с кад.учета.
Отличное место для строительства, хорошие соседи, рядом речка, лес.
Цена 280 000,0 руб.
Окажу помощь в оформлении ипотеки на строительство своими силами по ставке 8%!
ID объекта в нашей базе: 522
450 000 ₽
Подходит под строительство по СЕЛЬСКОЙ или СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ
Продам отличное место для строительства
Прекрасный земельный участок в п. Тимирязевский площадь 8 соток!
В 40 минутах езды от г.Челябинска!
Электричество, газ проходят рядом с участком!
Границы земельного участка установлены!
На участке расположен старый домик 37 кв.м., можно временно использовать под хранение стройматериалов, либо под снос.
К участку удобные подъездные пути с 3 сторон!
Рядом находится р. Лобановка, хорошие грибные и ягодные места, рыбалка!
В поселке есть школа, детский сад, больница, супермаркеты, маркетплейсы, Сбербанк, почта, Дом культуры!
Обременений нет, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!
Рассмотрим любой вид расчета!
Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях!
ID объекта в нашей базе: 710
Только на Циан
650 000 ₽
Собственник, продам земельный участок с кадастровым номером 74:23:1014001:707, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, Травниковское сельское поселение, д.Камбулат, ул.50 Лет Победы, 24, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), площадью 1000 кв.м, ограничения, обременения в использовании земельного участка отсутствуют. На улице проходит газ, участок на возвышении, пока на нем соседи садят картошку, практически до участка идет асфальтированная дорога. Место очень живописное, тихое, рядом смешанный лес, большой и чистый водоем, идеально для дачи, дома или шале.
Построить домСмотреть все проекты
600 000 ₽
СРОЧНО
Ищете место для строительства, тогда этот участок именно для Вас!
Продам земельный участок в д. Малково!
Площадь 744 кв.м., вид разрешенного использования - для ЛПХ
Улица застроена, очень хорошие соседи
Газ, электричество проходят рядом с участком
До озера 600 м.
Живописное место!
Рассмотрим любой вид расчета! Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях, в т.ч. на строительство от 6%!
ID объекта в нашей базе: 728
Только на Циан
580 000 ₽
Продам земельный участок в п. Тимирязевский Чебаркульского района в застроенном районе
площадь участка 1185 кв.м.
вид разрешенного использования для ЛПХ
Участок находится в собственности, межевание есть
Без строений, электричество, все коммуникации рядом с участком
Оформлю ипотеку на программу для строительство под 3%, 6%.
В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, больница, магазины
ID объекта в нашей базе: 538
Только на Циан
790 000 ₽
Продается земельный участок с кадастровым номером 74:23:0911014:10.
Участок правильной прямоугольной формы. У соседей построены дома.
ГАЗ, электричество и центральное водоснабжение проходят на границе с участком.
Один взрослый собственник.
Рассмотрим все варианты оплаты.
Удачного дня.
Только на Циан
900 000 ₽
От собственника продаются два смежных участка по 10 соток с.Медведево Чебаркульский район:
74:23:0907004:67
74:23:0907004:68
Идеальный вид на лес
Продается право аренды. Участки в долгосрочной аренде с 2016 до 2036г. Участки получены в аренду от администрации Чебаркульского района в 2016г.
От трассы М5 до участков - 3,5км.
От участка до асфальта - 500 метров, если ехать в объезд
Есть возможность сделать выезд на асфальт рядом, в этом случае до асфальта 50 метров
Газ заведен в 2020 году
Участки с видом на лес
Цена 900т.р. за оба участка
Можно построить небольшие объекты под глэмпинг, и т.д.
За участками пустующая земля, можно попробовать взять её дополнительно в аренду и расширить площадь
Только на Циан
500 000 ₽
Продам очень хороший земельный участок в с.Травники ул. Садовая на берегу реки Коелга, площадь участка 1820 кв.м., газ, электричество, водоснабжение рядом.
Границы земельного участка установлены, в собственности, участок ровный на местности и конфигурации.
Участок находится в застроенной улице, тихое, спокойное место, вдали от шума.
В селе есть школа, детский сад, больница, магазины.
Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях!
ID объекта в нашей базе: 523
Только на Циан
800 000 ₽
Продам земельный участок, 10 соток, прямоугольной формы. Рядом расположены газ и свет. Идеальные подъездные пути, находится на первой линии.Экологически чистый район. Один взрослый собственник. Хороший торг для хороших покупателей.Есть документы на недвижимость, дом площадью 34 м2, но по факту в наличии только фундамент.
Только на Циан
2 950 000 ₽
Продам замечательный земельный участок в д.Малково!
Участок 15 соток, в собственности, границы установлены!
На участке построен деревянный 2-этажный жилой дом, с баней, площадью 45,5 кв.м, 2020 года постройки.
Электричество подключено, в доме печное и электроотопление.
Так же на участке имеется прочный устоявшийся фундамент 11*12 с эркером!
Отличные подъездные пути с 3-х сторон, место не подтопляемое, участок ровный!
Газ проходит рядом с участком!
Хорошие соседи! Улица застроена!
В деревне есть Пятерочка, Магнит, строительные магазины, маркетплейсы.
Торг уместен!
ID объекта в нашей базе: 716
Только на Циан
1 500 000 ₽
Большой участок с видом на Ильменский хребет, озера Теренкуль, Бараус и Миасова в 15 минутах ходьбы, деревня Б.Караси - в 500 м, дачный поселок Теренкуль начинается прямо через дорогу от участка. Магазины и страусиная ферма неподалеку. Идеальное место для строительства дома как для летнего, так и круглогодичного проживания. Неподалеку (примерно в 20 м) - трансформаторная будка. Участок пустой, без построек.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продам 2 земельных участка, всего 15 соток.Есть разрешение на строительство. С двух сторон проходит дорога, также есть технический проезд.
Рядом с участком линия газа ,стоит столб опоры ЛЭП.
При желании, есть возможность увеличить площадь участка.
Пишите смс , если не ответил на телефон.
Цена актуальна до 30 ноября 2025года
По субъектам области
- Луговское с/пос
- д. Аллаки
- Бакал
- Буранное с/пос
- Томинское с/пос
- Алишевское с/пос
- д. Печенкино
- Печенкинское с/пос
- пос. Воздвиженка
- с. Кузнецкое
- с. Агаповка
- Троицк
- пос. Ленинск
- с. Шумово
- с. Кунашак
- Южноуральск
- пос. Тимирязевский
- Карабашский городской округ
- с. Черновское
- д. Уразбаева
- Куса
- Баландинское с/пос
- д. Даутово
- с. Бобровка
- Саткинский район
- Коелгинское с/пос
- пос. Красный Камень
- Красноармейский муниципальный округ
- с. Еткуль
- с. Сыростан
- с. Варна
- Троицкий район
- Челябинская область
- с. Медведево
- д. Ключи
- пос. Полевой
- с. Вознесенка
- Катав-Ивановское городское поселение
- д. Подкорытова
- Еманжелинск
- Кусинское городское поселение
- пос. Увельский
- Полетаевское с/пос
- д. Камышинка
- с. Уйское
- пос. Солнечный
- Верхнеуральск
- Карабаш
- д. Новая Теча
- пос. Аракуль
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- Миасский городской округ
- Еткульский муниципальный округ
- Байрамгуловское с/пос
- Тюбукское с/пос
- Озерное с/пос
- Шумовское с/пос
- Куяшское с/пос
- с. Губернское
- с. Веселовка
- пос. Уфимка
- Травниковское с/пос
- д. Шимаковка
- с. Красносельское
- с. Щербаковка
- д. Знаменка
- пос. Заозерный
- д. Григорьевка
- пос. Желтинский
- Увельский район
- д. Пашнино 1-е
- с. Синеглазово
- с. Харино
- Аргаяшский район
- Верхний Уфалей
- с. Миасское
- д. Малково
- Желтинское с/пос
- Норкинское с/пос
- Краснопольское с/пос
- с. Форштадт
- пос. Озерный
- Сатка
- пос. Луговой
- Чебаркульский район
- Златоустовский городской округ
- с. Октябрьское
- д. Бутаки
- Чебаркуль
- Кунашакское с/пос
- Верхнеуральский муниципальный округ
- с. Кундравы
- Селезянское с/пос
- Рощинское с/пос
- Сосновский муниципальный округ
- с. Канашево
- Увельский муниципальный округ
- пос. Трубный
- Коркинский муниципальный округ
- с. Кичигино
- д. Дербишева
- Бишкильское с/пос
- Кунашакский муниципальный округ
- Белоносовское с/пос
- д. Касарги
- д. Султаева
- пос. Белоносово
- пос. Северные Печи
- Солнечное с/пос
- Березовское с/пос
- Григорьевское с/пос
- Каслинское городское поселение
- пос. Сагаусты
- с. Бродокалмак
- Кусинский район
- Пласт
- Нязепетровск
- Челябинский городской округ
- с. Аргаяш
- с. Иткуль
- Шабуровское с/пос
- пос. Тыелга
- пос. Новый Кременкуль
- с. Долгодеревенское
- Ашинский муниципальный округ
- д. Верхние Караси
- д. Осиновка
- Наровчатское с/пос
- с. Полетаево-1
- пос. Лазурный
- Сарафановское с/пос
- Кизильский район
- Верхнеуральский район
- Сим
- Кунашакский район
- с. Багаряк
- Аргаяшский муниципальный округ
- с. Огневское
- Лазурненское с/пос
- с. Кременкуль
- Каслинский район
- с. Сары
- с. Новоандреевка
- пос. Кисегачинский
- с. Большие Харлуши
- пос. Мухаметово
- Усть-Катав
- пос. Саккулово
- Кыштым
- Нагайбакский муниципальный округ
- с. Травники
- пос. Новотагилка
- пос. Южная Кузнечиха
- Касли
- с. Смородинка
- Кусинский муниципальный округ
- Камышевское с/пос
- с. Тюбук
- Кузнецкое с/пос
- с. Непряхино
- Копейский городской округ
- пос. Новотагилка
- пос. Заозерный
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- Долгодеревенское с/пос
- пос. Саргазы
- Снежинск
- Миасс
- с. Кизильское
- Мирненское с/пос
- с. Кулуево
- Саткинский муниципальный округ
- д. Сарафаново
- Озерский городской округ
- пос. Мирный
- Саргазинское с/пос
- Багарякское с/пос
- пос. Рощино
- Копейск
- пос. Биргильда
- с. Аргаяш
- Акбашевское с/пос
- пос. Слава
- Сосновский район
- Копейск городской округ
- Кулуевское с/пос
- пос. Черемушки
- Коркинский район
- Агаповский район
- Аязгуловское с/пос
- Златоуст
- Агаповский муниципальный округ
- с. Архангельское
- д. Камышевка
- Катав-Ивановск
- Укское с/пос
- с. Чесма
- пос. Каменушка
- пос. Томинский
- Коркино
- пос. Западный
- Дербишевское с/пос
- Саккуловское с/пос
- пос. Тыелга
- Еткульский район
- Вознесенское с/пос
- Аша
- пос. Северный
- с. Черновское
- д. Малиновка
- Нязепетровский район
- пос. Есаульский
- пос. Петровский
- Кыштымский городской округ
- Непряхинское с/пос
- д. Большое Таскино
- Трехгорный
- Магнитогорск
- Миньяр
- д. Полетаево-2
- с. Воскресенское
- Юрюзань
- пос. Смеловский
- Озерск
- пос. Песчаный
- с. Верх-Катавка
- Челябинск
- д. Метелева
- Нагайбакский район
- Козыревское с/пос
- Каслинский муниципальный округ
- Еманжелинский муниципальный округ
- Измайловское с/пос
- Пластовский район
- Кирсинское с/пос
- Ашинский район
- д. Акбашева
- с. Варламово
- Шахматовское с/пос
- Кременкульское с/пос
- Воздвиженское с/пос
- Верхнеуфалейский городской округ
- пос. Железнодорожная станция Смолино
- с. Байрамгулово
- с. Калачево
- пос. Тургояк
- пос. Бектыш
- Верхний Уфалей городской округ
- Катав-Ивановский район
- Зауральское городское поселение
- с. Хомутинино
- пос. Мирный
- д. Сычево
- пос. Полетаево
- Тимирязевское с/пос
- Яраткуловское с/пос
- Красноармейский район
- пос. Увильды
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в муниципальном округе Чебаркульский Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в муниципальном округе Чебаркульский Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 31 земельных участков Участок под строительство дома в муниципальном округе Чебаркульский Челябинской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в муниципальном округе Чебаркульский Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 580 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 84,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в муниципальном округе Чебаркульский Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 3,6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 68,4 сот.