Купить загородную недвижимость в Варненском районе Челябинской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
12 500 000 ₽
Пpедcтавьте: гoстиницa или SРА-клуб на пеpвой бeреговoй линии
реки Урал. 100 мeтpoв cвoeго берега. Закpытая терpитopия.
Два бaccейна уже cтoят. Сoлянaя кoмната готовa.
Нeмeцкoe обоpудoваниe cмонтиpoванo. Koтeльнaя работаeт.
Это нe пpoeкт на бумаге. Это объект, в который уже вложены
десятки миллионов рублей и продаётся за 12,5 млн.
Причина продажи — смена направления бизнеса. Объект строился для себя, вложения реальные. Продаём, чтобы сосредоточиться на другом проекте.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Готовую коробку под отель, SРА-клуб, закрытый клуб или досуговый центр площадью 954 м² на 2 этажах
100 метров первой береговой линии реки Урал это актив, который в Магнитогорске больше не купить
2 бассейна с немецкой бесхлорной системой очистки (серебро + медь), подсветка, противотоки, фонтан всё смонтировано, заводится с ключа
Соляная комната под ключ стены из соляных блоков, акустика, кондиционер. Уже сейчас можно принимать гостей
Полная автономия: свой трансформатор 100 кВт, резервный генератор 32 кВт, свет не отключится никогда
Немецкие газовые котлы Junkеrs + тёплые полы по всей площади 954 м²
Скважина 100 м с паспортом и химанализом, своя вода, независимость от городских сетей
Дизайн-проект и проект здания прилагаются, можно сразу идти в отделку
Своя дорога 500 м от трассы до объекта, кованые ворота с электроприводом, забор 2,5 м, полная приватность и безопасность
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
• Инвестор в гостиничный или wеllnеss-бизнес
• Предприниматель, который хочет создать рrеmium-клуб или SРА-комплекс с нуля
• Тот, кто понимает: первая линия берега это не про метры, это про деньги
• Тот, кто хочет обустроить премиальную частную резиденцию или загородный дом: закрытая территория, свой берег, бассейны, полная автономность — всё уже есть
ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ:
Магнитогорск, ул. Дальневосточная — первая береговая линия реки Урал, закрытая территория, 500 м от трассы по собственной дороге
• Кадастровая стоимость: 12 292 279 ₽
• Наша цена: 12 500 000 ₽
• Вложено в объект: многократно больше
• Никто не прописан, обременений нет, выходим на сделку быстро
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 954,6 м² (1 эт. — 700 м², 2 эт. — 267 м²)
• Участок: 12,7 сот., ИЖС, собственность
• Год постройки: 2007
• Фундамент: буронабивные сваи 147 шт., монолитный ростверк
• Стены: шлакоблок 600 мм + полистиролбетон
• Перекрытия: сборные ж/б плиты
• Кровля: вальмовая, Техно-Николь
• Газ, скважина, автономная канализация 36 м
• Гараж 912 м + здание ДЭС
• Тех. осмотр 02.2026: состояние работоспособное
Документы готовы к сделке:
Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Технический паспорт, онлайн-выписки на здание и земельный участок — все документы в наличии. Независимый технический осмотр проведён в феврале 2026 года компанией ООО ПК Интеграл (Магнитогорск) — полный отчёт по запросу. Продажа от собственника, обременений нет.
Готовы показать объект — звоните или пишите прямо сейчас. Продам загородную недвижимость в Варненском районе Челябинской области.
Только на Циан
15 000 000 ₽
НОВИНКА: Дом пoдхoдит под cемeйную ипотеку 6% и IT-ипотеку 6%
Новый одноэтажный дом 170 м2 с земельным участком 8,3 сотки в пос. Западный пo цeнe Зaстройщикa!
Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене
Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.
#ПредложенияДня от Агентства недвижимости "Ключи".
О локации:
п. Западный-2 находится в Правобережной части города, вдоль Западного шоссе. В поселке есть магазины, заправки, ходит общественный транспорт, в ближайшее время начнут строительство школы и ФОКа.
Об объекте:
Дом построен в полный щлакоблок, внешняя отделка красный кирпич.
общая площадь дома: 170 кв.м;
земельный участок: 8,3 сот;
3 спальных комнаты;
кухня-гостиная с выходом на террасу;
Гараж на 2 авто с параллельной парковкой;
все коммуникации (газ, свет, вода) центральные заведены в дом;
предчистовая отделка.
Можно в ипотеку:
Цена 15 000 000 ₽
Ставка 6 %
Платёж 35 600 ₽
Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке.
Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.
Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Арт. 136328536 Купить загородную недвижимость в Варненском районе Челябинской области.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
4 350 000 ₽
ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки!
Семейная ипотека
ИТ-ипотека
Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат!
Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене
Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.
Предлагаем к строительству новый проект дома в элитном поселке "Соты".
Участок приобретается отдельно! Цена указана только за проект!
Готовность объекта Июль.
О Поселке и Локации:
Поселок Соты самый современный и быстроразвивающийся поселок нашего города. Здесь есть все для комфортного проживания семьи с детьми: волейбольная, футбольная, баскетбольная площадки, хоккейная коробка, зона воркаута, беседки, мангальные зоны и даже собственный пруд! Всего в 7 минутах езды от центра города, на свежем воздухе.
Об объекте:
кухня-гостиная с выходом на террасу;
3 спальных комнаты одна из них мастер-спальня.
2 санузла, гардеробная;
Дом продается в черновой отделке все коммуникации центральные, заведены в дом.
Можно в ипотеку:
Цена :4 350 000 рублей
Ставка :- 6%
Платеж :- 35 600 рублей
Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке.
Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.
Арт. 131945364 Загородная недвижимость в Варненском районе Челябинской области.
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
Код объекта: 1540410.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Уникальное предложение теплый и просторный двухэтажный жилой дом, который ждет своего покупателя.
Просторная кухня станет сердцем вашего дома, где можно проводить время с семьей и друзьями. Большая гостинная соберет каждого члена семьи за просмотром ТВ. Четыре спальни, каждая своего размера, предлагают уют и комфорт для отдыха каждого члена семьи.
КОММУНИКАЦИИ:
ВОДА-ЦЕНТРАЛЬНАЯ
КАНАЛИЗАЦИЯ-ВЫГРЕБНАЯ ЯМА
ГАЗ
ПЛАНИРОВКА 1 этаж:
- Кухня
- Гостинная
- Спальная комната
- Санузел
ПЛАНИРОВКА 2 ЭТАЖ(черновая отделка):
- Спальная комната
- Спальная комната
- Спальная комната
ОТДЕЛКА:
•Электрика продумана до мельчайших деталей, обеспечивая комфорт и безопасность в каждом помещении.
•Весь дом оснащен теплым полом +радиаторы.
•Во всех комнатах уложен качественный линолеум.
•В санузле использован кафель.
•Все стены в доме прошли процедуру оштукатуривания.
•Потолок в доме выполнен из натяжных конструкций.
•Дом оснащен качественными межкомнатными и входной дверями.
•Инженерное обеспечение: Двухконтурный котел
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
- Тихий, район.
- Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;
- Школа 41;
- Детский сад 5
- Городская больница 2
-Отсутствие поселковых сборов!
Про дом можно писать долго, но лучше приходите на показ.
Один взрослый собственник.
Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Организую показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Евгений Андронов! Продается загородная недвижимость в Варненском районе Челябинской области.
Только на Циан
380 000 ₽
Продается дом на высоком фундаменте в Октябрьском районе в 22 км. от села Октябрьского. Дом расположен в экологически чистом районе на берегу озера.
В доме три комнаты, кухня, веранда, кладовая, глубокий сухой погреб. Паровое отопление, водоснабжение - колодец. Земельный участок 7 соток в собственности. На участке гараж, баня на дровах, хоз. постройки, высажены плодово-ягодные кустарники.
Арт. 96571076
Только на Циан
4 125 000 ₽
ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки!
Семейная ипотека
ИТ-ипотека
Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат!
Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене
Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.
К реализации предлагается проект жилого дом в поселке Созвездие. Данный проект строится под заказ .
Срок возведения объекта Июль- Август
О поcелке и локaции:
Поселок "Созвездие " расположен в экoлогичecки чиcтoм райoне города Магнитогорска. Отличная транспортная развязка позволяет максимально быстро добираться в любую точку города.
Об объекте:
Площадь жилого дома 75 м.кв. Хорошая планировка включает в себя:
Кухня-гостиная с выходом во двор
2 спальных комнаты
Сан.узел
Прихожая
Земельный участок не входит в стоимость.
Стоимость указана за дом в пред чистовой отделке.
Можно в ипотеку:
Стоимость -4 125 000 р.
Ставка - 6%
Первоначальный взнос - 1 800 000 р.
Ежемесячный платеж - от 35 973 р.
Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50%
Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту.
Арт. 129623922
Только на Циан
980 000 ₽
Продам дом в д. Истамгулово. Учалинского района.
Дом большой, с высокими потолками.Имеются дворовые постройки (баня, сараи)
В доме газовое и печное отопление.
Холодное и горячее водоснабжение (скважина и водонагреватель).
Электричество.
Установлена новая стиральная машина.
Домашний телефон, кабель для интернета.
Внутри дома 3 комнаты+ кухня.
И в доме и во дворе есть погреб.
Двор большой, имеется недостроенный гараж из шлакоблоков,баня,дровник с дровами,сараи,огород на 10 соток,сад с кустарниками вишни,черной и красной смородины,малины,деревья облепихи,калины.
В 4х км (с.Уральск) находится вся инфраструктура,детский сад,школа, магазины.
Дом от собственника,без долгов и обременений, заезжай и живи.
Реальному покупателю разумный торг, при осмотре.
Все подробности по телефону, просмотр по предварительной записи, т.к. работаем.
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продается 1-этажный дом. Вода в доме. Печное отопление. Улица газифицирована в 2020 году, газовая труба на участок подведена. Электропроводка до дома и в доме полностью заменены, счетчик электроэнергии так же заменен в 2020 году. Евроокна. Водосчетчик заменен в 2024 году. 2 погреба. Один глубокий на кухни, другой с человеческий рост под комнатой. Торг.
Участок 9 соток. Зеленка на дом и землю. Проведено межевание. На участке есть каменный забор отделяющий картофельное поле и огород. Два взрослых собственника.
Деревня Звягино находится в центральной части Челябинской области, на берегу реки Коелги. До деревни ведет шоссейная дорога. Расстояние до районного центра Чебаркуль составляет 59 км, до центра сельского поселения Варламово — 14 км, а до Челябинска — 76 км. Это делает доступ к деревне относительно удобным. В деревне также есть основные инфраструктурные объекты, такие как школа, детский сад, магазины и почта.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Продается уютный двухэтажный домик, общей площадью 146 кв.м, словно сошедший с полотен сельских пейзажей. На первом этаже вас ожидает теплая кухня, русская баня для душевного отдыха и хозяйственные помещения, готовые принять заботы о доме. Второй этаж это три светлые спальни, с площадями 25, 16 и 13 кв.м, где каждый уголок дышит покоем и умиротворением.
Дом, возведенный из кирпича , облачен в сайдинг.Пластиковые окна надежная защита от непогоды и гарантия тишины. Газ подведен к дому, установлен счетчик на свет. Во дворе септик.
На участке разбит огород, где зреют плоды ваших трудов, а строение для хранения инструментов станет надежным помощником в хозяйстве. Плодоносящие деревья и кустарники щедро одарят вас урожаем, а открытые грядки ждут ваших заботливых рук.
Дом огорожен забором, участок ровный, прямоугольной формы, отмежеван. Здесь царит атмосфера уюта и спокойствия, а дружелюбные соседи станут вашей новой семьей.
Недалеко от дома живописное озеро Кривильды, где можно наслаждаться рыбалкой и купанием. В селе Еткуль есть детский сад и школа, что делает это место идеальным для семей с детьми.
Дом принадлежит одному собственнику. Рассмотрим все предложения и выберем лучшее. Показ по договоренности.
Всего 50 км от Челябинска и вы окажетесь в этом райском уголке с прекрасной природой и чистым прозрачным воздухом.
Только на Циан
4 650 000 ₽
Продается дом в поселке Роза города Коркино.
Дом крепкий, бревенчатый, стоит на высоком сухом месте.
Прихожая с отдельным санузлом, в санузле теплый пол.
Три комнаты, кухня, санузел с ванной в доме.
В доме центральное отопление, центральный водопровод.
Имеется действующая печь, которую можно затопить в период отключения центрального отопления. Водонагреватель.
Во всем доме евроокна. Высокие потолки.
Баня на дровах, хозпостройка, гараж с ямой.
Ухоженный огород с плодовыми деревьями.
Ворота - сайдинг, забор евроштакетник.
Дом очень теплый.
Подъездные пути - асфальт.
Рядом развитая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, стадион, аптеки, больница ,банк, дом культуры, храм.
Один взрослый собственник, чистая продажа.
Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой.
Звоните, приходите на просмотр.
Арт. 134075497
Только на Циан
350 000 ₽
Сад находиться в 25 км от г.Миасса. Отличное место: для отдыха - вокруг много озёр для рыбалки, грибы, ягоды, пеший маршрут на гору, для разведения личного подсобного хозяйства: пчелы, козы, утки и т.д Площадь участка позволяет построить добротный дом и с удовольствием проводить время на природе. Брёвна дачи проложены мхом, местами который требует замены. На первом этаже гараж, подсобные помещения и большой дровник, на втором этаже комната с печным отоплением. Возможен торг.
Только на Циан
3 400 000 ₽
Код объекта: 2164312.
Купите уютный дом в Магнитогорске с баней и двумя гаражами на 4 сотках земли.
Характеристики:
• Дом: 56.2 м².
Прихожая;
Просторная кухня;
Зал;
Две спальни;
Санузел: оборудован душевой кабиной;
Чулан.
• Участок 402 м².
• Баня и два гаража на территории.
• Большой двор, достаточно места для детской площадки и беседки с мангалом.
Дом расположен в тихом районе города, в шаговой доступности:
Магазины: Пятёрочка, Магнит;
Аптеки;
Пункты выдачи: Ozon, Wildberries;
Детский сад 180;
Школа 16;
Воскресная церковная школа;
Храм Святителя Николая Чудотворца;
Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Дом без долгов и обременений
Агентство недвижимости "АВРОРА" гарантирует:
Полную юридическую проверку объекта никаких скрытых обременений!
Честные условия сделки безопасность и прозрачность на всех этапах.
Проверенные отзывы убедитесь в нашем профессионализме в 2ГИС.
Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Ваша безопасная сделка начинается здесь!
С уважением, Губайдуллин Артем.
Только на Циан
500 000 ₽
Хороший, теплый, сухой дом на большом участке.
В доме есть газ, вода, туалет. Полностью готов для круглогодичного проживания. Пластиковые окна, натяжной потолок. На участке множество плодовых деревьев и кустов, большая территория, много зон для хранения. Огород ухоженный, земля регулярно использовалась, есть теплицы.
Погреб в доме и на улице.
Дом чистый, много лет живет бабушка. Продажа в связи с переездом бабушки к внукам.
Только на Циан
750 000 ₽
Продаю уютный 2х-этажный дом из шлакоблока(4 комнаты), есть гараж, хозблок, бак, пластиковые трубы, две теплички,все плодовые деревья и кустарники. Электричество круглый год, печка топится хорошо.Туалет чистый- на улице. Соседи -спокойные, отзывчивые и душевные. Автобусы ходят в сад номер 22, 38.Дороги зимою чистят. За год - оплачены платежи.
3 950 000 ₽
Код объекта: 2103770.
ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ РЯДОМ С ГЛЦ БАННОЕ!
Таунхаус расположен всего в 5 минутах от горнолыжного курорта Банное!
Давно задумывались о пассивном доходе, но не было времени выбрать подходящий объект?!
Мы предлагаем Вашему вниманию небольшой и уютный таунхаус с мебелью в живописном месте, в д.Зеленая Поляна, на территории "АльпенХоф"!
Всего 30 минут на машине от г.Магнитогорска, разделяет Вас от Вашего места релаксации и отдыха!
Преддомовая территория находится под видеонаблюдением, что обеспечивает Вашу безопасность и спокойствие!
КОММУНИКAЦИИ:
Гaз, электричество, канализация- центpaльные;
Водоснабжение скважина.
ПЛАНИРОВКА:
- холл;
- кухня-гостиная;
- спальня;
- санузел.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
благоустроенная территория;
видеонаблюдение;
собственная стоянка;
5 минуты на автомобили до магазинов: Магнит, Красное и белое, Чарка, Ситно, Пятёрочка;
аптеки и мед. пункт на территории санатория Юбилейный;
разнообразные пункты проката;
кафе, рестораны, караоке бар, столовая "Тарелка";
автозаправочная станция;
автомойка;
горнолыжный курорт;
озеро в шаговой доступности;
банкоматы Сбербанк, КУБ.
отделение полиции.
Быстрый выход на сделку.
Организую показ для Вас!
Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.
Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
С уважением, Алина Лопатина!
По субъектам области
- д. Мельниково
- с. Туктубаево
- с. Лебединое
- с. Дуванкуль
- Теплостроевец СНТ
- пос. Заречный
- Березовая Роща СТ
- 19-й кв-л
- с. Бородиновка
- 4-й кв-л
- д. Урефты
- с. Большой Куяш
- с. Еманжелинка
- Мечта СНТ
- Жилая застройка СИЖ тер.
- Коллективный сад № 17 СНТ
- с. Ларино
- Булат-6 СНТ
- с. Кузнецкое
- д. Глинка
- д. Ключевка
- Лесное СНТ
- пос. Буранный
- пос. Лесной
- Лесное СНТ
- 2В мкр
- д. Малый Куяш
- Здоровье СПК
- Вишневая Горка мкр
- Межозерный рп
- с. Бобровка
- 6-й кв-л
- Солнечный мкр
- д. Теренкуль
- Журавли ТСН
- пос. Смеловский
- д. Темир
- пос. Депутатский
- Участок № 2 кв-л
- с. Петропавловка
- с. Ларино
- Южный Берег дп
- Заречный СНТ
- д. Аллаки
- пос. Железнодорожная станция Муслюмово
- Барышево мкр
- пос. Целинный
- Привилегия мкр
- 1-й кв-л
- 60-й кв-л
- с. Половинка
- Садовый мкр
- с. Чипышево
- пос. Песчаный
- Городок Осиновка кп
- пос. Фатеевка
- д. Верхние Караси
- пос. Береговой
- Лада СНТ
- с. Париж
- пос. Западный-2
- Южный территориальный округ
- пос. Березовка
- 5-й кв-л
- Южный СНТ
- с. Радиомайка
- 71-й кв-л
- Райский ДНП
- 40-й кв-л
- 2-й кв-л
- Кичигинского Ремонтного Завода садовые участки
- Голос Горожане кп
- Уральские Зори СНТ
- с. Якупово
- с. Лысково
- 13-й кв-л
- Малышево СНТСН
- пос. Вперед
- Родники кв-л
- пос. Волковский
- Вишневогорск рп
- с. Кулуево
- Швейник СНТ
- пос. Черемшанка
- Марина Дель Рэй тер.
- д. Абдырова
- с. Лебедевка
- пос. Худайбердинский
- с. Шибаево
- пос. Западный
- с. Тарутино
- Сим г.
- пос. Чусовской
- Вишневая Горка мкр
- пос. Новый Мир
- Электровозник СНТ
- Уютный мкр
- пос. Приозерный
- Северное ДНТ
- Брединский муниципальный округ
- пос. Бидинский
- с. Карсы
- д. Козырево
- жилая застройка Полет тер.
- пос. Синий Бор
- с. Каракульское
- д. Ишалино
- пос. Измайловский
- с. Боровое
- пос. Озерный
- Дружба СНТ
- д. Березовка
- № 16 Сосновый бор СНТ
- д. Камышевка
- с. Медведевка
- д. Потапово
- Каникулы мкр
- с. Филимоново
- № 9 СНТ
- пос. Петровский
- с. Красносельское
- Романовское Поместье кп
- пос. Новый
- Фантастика кп
- пос. Кленовка
- д. Прохорово
- с. Огневское
- с. Каратабан
- Энергетик СНТ
- пос. Бектыш
- Малиновый-2 мкр
- Квартал 1-й уч
- Станкостроитель-3 СНТ
- Приайский № 14 СНТ
🏠 Как купить загородную недвижимость в Варненском районе Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Варненском районе Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости в Варненском районе Челябинской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Варненском районе Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Варненском районе Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 93 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 93 м²