Красивый, загородный дом в лесу! Площадь 160м.кв Участок - один из лучших в квартале Юго-Западный, п.Трубный, Сосновский район, Челябинская область. Квартал газифицирован. Подключение- бесплатно/догазификация. Расположен в приватном уголке с личным выходом в лес. Лесной массив с двух границ участка! Площадь участка-854кв.м. Граница с лесхозом-35метров. Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1184 Вид разрешенного использования: Малоэтажная жилая застройка(ИЖС). Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем, введен в эксплуатацию Управлением Архитектуры и Строительства Сосновского р-на Челябинской области. Фундамент: утеплённая монолитная армированная плита-400мм; Материал стен-газоблок ИНСИ-400мм; Высота потолков чистовая-3,1м; Утепление: минеральный утеплитель Эковер, 100мм, плотность 100кг/м.куб.; Утепление по перекрытию- 200мм; Декоративная отделка дома- двухфактурный мокрый фасад; Несколько сценариев фасадного освещения; Терраса: площадь 38 м.кв.; Каждая из трёх комнат имеет витражный выход на террасу; Освещение террасы с переключателями в каждой комнате; Отмостка со скрытой ливневой и дренажной системой; Красивая многогранная кровля; Стильная входная дверь с терморазрывом и зеркальным окном. Два сувальных замка/4 оборота+ внутренняя задвижка. Внешние коммуникации: Водоснабжение-кессон с артезианской скважиной, глубиной 84м.. Канализация: септик. Объем 20м.куб Электроснабжение 15кВт/380В; Вентиляция: Две вентиляционные шахты: Восемь вентканалов d-110мм+ огнеупорный дымоход газового котла d-200мм. Отдельный канал фановой вентиляции. Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь; Бесплатная дОгазификация до границы участка. Тех.помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.; Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п.Трубный. Внутренняя отделка и коммуникации: Силовая эл. разводка с вводом в дом. Финальная разводка технической комнаты. Эл.разводка до монтажных коробок в каждом помещении( группа розеток/силовая+группа освещения) Финальная эл.разводка фасадного освещения. Несколько сценариев террасного освещения через систему переключателей из каждой террасной комнаты. Влагозащищенные розетки на террасе. Водоснабжение: разводка до каждой из 8ми мокрых точек . Разводка ХВС и ГВС: Вывод уличной точки технического водоснабжения. Отопление: Жидкая система подогрева теплоносителя от эл.котла с интеграцией в систему, газового котла. 12 контуров теплого пола, длина до 63м.п.. Отдельные контуры в откосах террасный дверей; Улучшенная штукатурка стен; Смонтированы подоконники. Благоустройство: Отмостка со сложными декоративными элементами, а также скрытой дренажной и ливневой системой водоотведения. Входная группа облагорожена многоуровневыми ступенями. Скрытый монтаж гильз для электрификации автоматического откры