13 700 000 ₽
Мечтаете о доме, где свет струится сквозь стекло, а каждая деталь дышит уютом?
Представляем вам пространство, созданное для жизни без компромиссов: одноэтажный дом 115 м² в посёлке Рощино — всего 20 минут до Челябинска, и вы дома.
ВИДЕОБЗОР ДОМА ПРИКРЕПЛЕН, СМОТРИТЕ обязательно!
ВОЗМОЖЕН ПОДРЯД "ПОД КЛЮЧ":
Дизайн-проект, рождающий атмосферу.
Чистовая отделка — идеальный холст для вашего стиля.
Полное снабжение материалами, сантехникой и инженерией — без забот.
Мебель, встроенная техника и штрихи интерьера — просто внесите чемодан.
ОБ УЧАСТКЕ
Правильный прямоугольник 702 м², категория ИЖС. Асфальтированная дорога ведёт прямо к вашему будущему саду.
О ДОМЕ
Конструктив — надёжность, в которую веришь:
Фундамент — заглублённый армированный пояс, вросший в землю.
Перекрытие — монолитная плита с гидро- и теплоизоляцией.
Стены: газоблок 400 мм, вентзазор, облицовочный кирпич KERMA-PREMIUM. Бетонный армопояс по периметру.
Перегородки кирпичные, дверные проёмы — 2,4 м высоты. Стены уже оштукатурены и шпаклёваны под финиш.
Полы — стяжка с тёплыми контурами, утеплителем и армосеткой.
Крыша: стропила из сосны, ОСБ-3, утеплённый мансардный контур кухни-гостиной, мягкая черепица SHINGLAS. Карнизы, капельники и софиты — из металла VIKING MP.
Остекление — алюминиевые витражи и окна Татпроф, энергосберегающие и с УФ-защитой. Выход на террасу из гостиной. Подоконники — от VITRAGE-DESIGN.
Откосы и отливы — металлические, безупречные линии.
В котельной — люк-лестница FAKRO на чердак.
Фасадное освещение: 8 двусторонних светильников, рисующих вечерний узор.
Декоративные короба для наружных блоков кондиционеров — эстетика в мелочах.
Входная дверь PORTALLE высотой 2,2 м — с терморазрывом, подогревом коробки и тонированным стеклом, как крепкий щит.
Инженерные сети — умный дом внутри:
Тёплые водяные полы по всей площади из металлопластика, с раздельными контурами и термостатами. В спальнях — подогрев полов.
Выводы для настенных и внутрипольных конвекторов.
Готовая котельная с котлом Proterm 12 КВт и накопительным бойлером Electrolux. Стены котельной отделаны кафелем.
Разводка канализации и водоснабжения до всех мокрых точек.
Электропроводка, интернет-кабели, охрана — всё разведено по розеткам и точкам.
Кирпичные вентшахты в перегородках с выходом под кровлю.
Выводы вентиляции и дымохода для газового котла.
Трассы для сплит-систем.
Водоснабжение — личная скважина глубиной 47 м.
Канализация — бетонный септик.
Газ — на границе участка (подключите сами).
Планировка, где каждый метр работает на вас:
Кухня-гостиная — 36,5 м² .
Спальня 12,8 м².
Мастер-спальня с собственным санузлом (11,6 + 3,1).
Ещё одна комната — 12,1 м².
Котельная-прачечная — 8,7 м².
Санузел — 3,9 м².
Гардеробная — 5,7 м².
Прихожая — 5 м².
Коридор — 12,3 м².
Потолки — 2,85 м. Простор, в который хочется дышать.
ДОКУМЕНТЫ
Продажа от юрлица и физлица — выбирайте удобный вариант.
Рассмотрим рассрочку!
Цена действует до 30.09.2026
Звоните! Я с радостью отвечу на все вопросы и приглашаю вас на экскурсию — прикоснуться к вашему будущему дому.
Арт. 138898239
