Участок правильной формы
Рядом с КП Зеленый мыс (но дешевле в несколько раз)
 Соседи живут круглогодично. 
 Соседние участки (слева и справа) отсыпаны, началось строительство 
Есть возможность сделать индивидуальный выход в озеро 
 Быстрое и льготное подключение к электроэнергии (без ожидания годовых очередей в Россетях). 
п. Мысы находится в самом перспективном Северо-Западном направлении в сторону Кременкуля. Это экологически чистый район, роза ветров не приносит промышленные выбросы из города. Поселок находится ближе чем популярные поселки Идиллия, Барышево, Родной, Белые Росы. По расстоянию так же, как и Малиновка, только ехать по прямой от Шершней всего:
 5мин или 9км от Шершневского поста.
 Общественный транспорт каждые 15 минут 
 Асфальт в планируется до участка, фактически больше половины пути по СНТ уже заасфальтировано
 Инфраструктура СНТ работает круглогодично: чистка дорог от снега, охрана, вывоз мусора и т.д. На территории есть круглогодичный магазин, охраняемая парковка камерами и охраной, детская площадка. В 5 минутах есть все необходимые магазины (Пятерочка, WB, КБ, Мавт, Жизньмарт и тд.) В пешей доступности озеро с пляжем.
Я - собственник. Никаких долгов нет, готов быстро выйти на сделку. 
Соседние участки активно застраиваются или уже живут.
Возможен обмен. Есть еще несколько участков в этом СНТ, все с отличными подъездными путями. т.е. на все мои участки можно зайти спокойно в любое время года, в отличии от других, которые продаются в болоте. Купить загородную недвижимость на улице 20-я в СНТ Мичуринец в городе Челябинск.