50 фотографий слишком мало, чтобы показать все достоинства усадьбы. Это уникальный объект, от своего месторасположения до масштабов. Он составляет приблизительно 3 га. Категория "Земли населенных пунктов". При этом, он имеет виды разрешенного использования: Малоэтажная жилая застройка, для ведения ЛПХ, что дает возможность свободно возводить капитальные строения до 3 этажей.
Находится объект рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Близость к этим объектам такова, что практически из любой точки территории открывается вид на горы и озеро.
Место на данный момент не слишком многолюдное. Совсем не так как Увильды или Тургояк. Оно как будто спрятано укромно, что делает его элитным.
Из-за тесного соседства с заповедником территорию часто посещают различные обитатели леса: зайцы, лисы, глухари, орлы и совы, а певчие птицы непрерывно восхваляют небо. Сразу за территорией гуляют косули. Дальше в лес - лоси и кабаны. Разнообразие местной русской природы демонстрирует восхитительное богатство.
Что вы приобретаете:
1) Масштабный земельный участок с собственным водоемом 4000м2, видом на озеро Малое Миассово, Уральские горы и лес. Все это частная собственность с множеством возможностей, которые могут быть ограничены только фантазией.
2) Здания и дома:
- Два жилых дома в прекрасном состоянии и комплектацией, с гаражом и современным спортзалом.
- Пять полностью укомплектованных домов для Ваших гостей.
- Две бани
- Отдельная прачечная
- Несколько хозяйственных объектов строения дополнительно. Всего 12 построек.
3) Территория:
- Ухоженная, роскошно озелененная территория.
- Собственный искусственный водоем с песчаным пляжем 4000 м.кв. .
- Освещение по периметру территории
- Видеонаблюдение по всей территории
- Система программируемого доступа и управление температурой дистанционно
3) Коммуникации:
- Вода: Две скважины с качественной по составу водой и качественными системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание
- Доступ к большому потреблению электроэнергии. Собственная трансформаторная подстанция на 150 кВТ
- Дизельный генератор GEKO 60010 включается автоматически при аварийном отключении основной эл. энергии
- Интернет (оптоволокно)
4) Средства для обеспечения ухода за территорией:
- Стрижка газонов осуществляется парковой газонокосилкой ISEKI. Переходит с объектом новому собственнику.
- Имеется сформированный обученный персонал из местных жителей по обслуживанию - территории и уборке. Возможно продолжить сотрудничество с ними или привлечь своих исполнителей.
- Осуществляется вывоз бытового мусора службами "Спецсервис".
Кадастровые номера земельных участков:
- 74:02:0000000:3990 Малоэтажная жилая застройка,
для ведения личного подсобного хозяйства, 28 164 м²
- 74:02:1207001:249 для индивидуального жилищного строительства, 900 м²
- 74:02:1207001:1167 для ведения личного подсобного хозяйства, 459 м²
Все три участки смежные, образуют единый участок, 29 523 м²
