Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинске
Советский

Купить помещение на улице Тимирязева в городе Челябинск

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
Свободного назначения・165 м²・-1/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Тимирязева, 21
10 900 000 ₽

66 061 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам с Арендатором помещение свободного назначения площадью 165 м² в цоколе 5-и этажного здания по адресу: г Челябинск, ул Тимирязева, д 21 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - свободная планировка; - охранная и пожарная сигнализация; - удобная транспортная доступность со всех районов города; - пешеходный трафик с тротуара; - отдельный вход, запасной выход во двор; - пол керамогранит, стены и потолок под покраску; - высота потолка 2,9 м; - центральные водоснабжение, отопление, санузел; - разрешенная мощность до 15 кВт ; - возможность размещения вывески над входом; - в настоящий момент работают арендатор, хорошая окупаемость. Стоимость помещения 10,9 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 19374110 Купить помещение на улице Тимирязева в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・165 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Тимирязева, 21
10 700 000 ₽

64 848 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый арендный бизнес 165 м² на ул. Тимирязева | Окупаемость 7-8 лет Пассивный доход с первого дня после сделки! Продается коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Идеальный актив для защиты капитала от инфляции. Главные выгоды для инвестора: Высокая доходность: Окупаемость 78 лет (значительно выше депозитов и жилой недвижимости). Стабильный арендатор: Договор на 11 месяцев с автопролонгацией. Бизнес работает и исправно платит. Трафиковая локация: Престижный район (ул. Тимирязева), плотный пешеходный и автомобильный поток обеспечивают высокую ликвидность объекта. Технические характеристики: Площадь: 165 м² (полуцоколь с полноценными окнами — светло и комфортно). Мощность: 15 кВт (хватит под большинство видов бизнеса). Состояние: Качественная отделка (плитка, подвесные потолки, высота — 2,7 м). Не требует ни рубля вложений. Инфраструктура: Отдельный вход, свободная парковка для клиентов, центральные коммуникации. Рекламный потенциал: Просторное место под вывеску на фасаде, которое отлично просматривается с дороги и привлекает трафик. Вы покупаете не просто стены, а полностью автономный бизнес, не требующий операционного участия. Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю подробный финансовый расчет и организую показ в удобное для вас время. Арт. 140393190 Помещение на улице Тимирязева в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
Торговая площадь・294,2 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Тимирязева, 24
8 400 000 ₽

28 552 ₽/м²・НДС не облагается

Продается подвальное помещение свободного назначения 294 м2 в центре города, с высокой проходимостью на оживленной улице Тимирязева!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, есть запасной выход. Помещение использовалось под магазин, есть зона для погрузки товара, наземная парковка. Помещение оборудовано двумя кондиционерами, кафельный пол, потолок амстронг, стены краска, высота потолков 2,4 м2. Помещение разделено на торговые залы, складские зоны и 3 отдельных кабинета. Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Арт. 131433715 Продам помещение на улице Тимирязева в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:55
Свободного назначения・294 м²・-1/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Тимирязева, 24
10 000 000 ₽

34 014 ₽/м²・УСН

Арт. 124455462 Универсальное помещение в центре города все коммуникации центральные удобная погрузка- разгрузка две входные группы широкие возможности наружной рекламы большой авто и пешеходный трафик возможно использование под магазин, офис, склад
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
вчера
5 авг, 18:55
Свободного назначения・294 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Тимирязева, 24
8 900 000 ₽

30 272 ₽/м²・УСН

Отличное помещение на первой линии в центре города!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, цокольный этаж. Можно использовать под торговлю, офис, производство. Высокий трафик, удобное местоположение, парковка. Высота потолка 2,42 м. На данный момент помещение используется под магазин, работает собственник. При необходимости можно сдать в аренду. Торг обсуждается.
Агентство недвижимости
IBC- недвижимость
Документы проверены
месяц назад
1 июл, 16:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис от собственника на 1-м этаже
Офис・80,1 м²・1/1 этаж・Класс C
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, проспект Победы, 297 от ул. Тимирязева
6 408 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 1 155 540 ₽

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания. Основные характеристики помещения: • Планировка: кабинетная; • Высота потолков: 2,8 м; • Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением; • Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт); • Доступ: отдельный вход; • Состояние: чистовая отделка, требуется косметический ремонт; Ключевые выгоды: • Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа; • Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса; • Узнаваемый адрес на проспекте Победы; • Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Продается помещение на улице Тимирязева в городе Челябинск.
Ук・оф.Представитель
Профис-недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 15:06
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・418 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заручейный, Российская улица, 55 от ул. Тимирязева
22 900 000 ₽

54 785 ₽/м²・УСН

Продам помещение с арендаторами Активная локация рядом с остановкой общественного транспорта Надёжные и стабильные арендаторы (Красное & Белое, Ozon, Wildberries) Свободная планировка на колоннах Свежий ремонт Высокий МАП Готов рассказать все подробности при личном общении. На сообщения не отвечаю. Звоните
Собственник
ID 85192183
5 месяцев назад
1 мар, 09:29
Свободного назначения・240 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, улица 40-летия Победы, 35 от ул. Тимирязева
28 800 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Пpодаётся коммерческая недвижимость в самой востребованной локации Челябинска. Помещение pacположено в кирпичном пpистpoе жилoгo дoмa c 2 отдeльными вxoдами. Пoмещение выдвинуто к проходной части улицы и потоку людей, напротив остановки общественного транспорта, пpоcмaтpиваетcя cо всех cторoн. Ненесущие внутренние перегородки позволяют спланировать пространство , зонируя помещение под собственные нужды. Основные преимущества : + Высокий пешеходный и автомобильный трафик. + Панорамные окна для витрины и наружной рекламы. + Высота потолка 3.30 м. + Торговая площадь 141 кв. м . + Чистовая отделка, пол керамическая плитка, стены окрашены. + Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение, вентиляция + Имеются два ОТДЕЛЬНЫХ входа ( второй вход со стороны двора), что даёт возможность разделить на два и более помещений для сдачи в аренду. + Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. + Проведён интернет, охранная и пожарная сигнализации. + Вводная мощность 38 кВт., 3 фазы, 380 В. Возможно увеличение . + Два санузла ( один с душевой кабинкой) , есть помещение с раковиной и отдельным стояком водоснабжения для приёма пищи сотрудникам. + Балкон. + Удобная, свободная парковка вокруг магазина. + Напротив остановка общественного транспорта. Магазин обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Любое коммерческое назначение от общепита до магазина, аптеки или любого торгового назначения, а также офиса и склада. Про документы: Без долгов и обременений , полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Есть вопросы - звоните . Быстрый и легкий показ. помещения На улице Тимирязева в городе Челябинск.
Собственник
ID 127796563
Документы проверены
год назад
19 мар, 12:32
Свободного назначения・52 м²・2/15 этаж
Только на Циан
на ул. Кирова, 19
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заречье, улица Кирова, 19 от ул. Тимирязева
4 200 000 ₽

80 769 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Продается помещение в торговом комплексе "Меха Мира", ул. Кирова, д. 19, в самом центре Челябинска. Отличное местоположение. Помещение 45 кв.м. и 7 кв.м. коридор в собственности, 2 этаж, окна выходят на первую линию. Большой трафик. Парковка. Свободная планировка. Подходит под различные цели: торговое помещение, выставочное помещение, офис, представительство, бьюти-сферу, предоставление различных услуг. Хороший свежий ремонт, большое и светлое помещение с большими окнами. Помещение оборудовано всеми условиями для комфортной работы (освещение, вода, санузел), администрация, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, ежедневная уборка, клининг, уборка территории. Рядом расположены остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, жилые дома, цирк и др. 2 входа Также рассматривается вариант продажи с действующим арендатором. Торг
Собственник
ID 127621558
3 месяца назад
24 апр, 07:10
Офис・56,3 м²・1/5 этаж・Класс C
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Овчинникова, 9 от ул. Тимирязева
4 600 000 ₽

81 705 ₽/м²・УСН

85 000 рублей за м2 !! Сказка стоимости 2022 года ) Найдите хоть одного соседа дешевле ? снижена с целью дать разницу в 8 работа и 8 материалы доделать вам ремонт ! Продается 1 этаж под тихий офис свободной планировки на 1 этаже , 56,3 м². Планировалась под перевод в тихий офис для нотариуса с собственным крыльцом . Окна от края дома 7-10 в 20 метрах дорожки. Дам контакты юриста для пересогласования. Никто не живёт . Сделана и УЗАКОНЕНА современная перепланировка, зал + коридор + кухня, объеденила в большую гостиную зону ( цель была для офиса), потому по факту ЗАЛ-СТУДИЯ + спальня с гардеробной комнатой + кабинет с кладовой комнатой. В общем квартира эгоиста с большим залом , спальней и кабинетом. Перепланировка на фото и есть проект и новая справка БТИ с новым планом. Все узаконено, электричество согласованно на повышение до 15 КВт, как для офиса. В данный момент счетчики отключены с 2015 года, чтоб не платить зря, и просмотр только днем при освещении из окна. Сделан ремонт спальни и кабинета . А в ЗАЛЕ-СТУДИИ, кухне и санузле все стоит 10 лет в бетоне. Ремонт и идеи останутся за вами.
Собственник
ID 12616850
неделю назад
29 июл, 22:21
Свободного назначения・107 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Труда, 158 от ул. Тимирязева
9 900 000 ₽

92 523 ₽/м²・УСН

Продаю отличное помещение Расположено в Западном Луче рядом со Сбербанком Мавт, Альфастрахование, МФЦ, патриот и тд. Проезд к помещению через арку, днем много парковочных мест, своя входная группа. Этаж цокольный, высокий с окнами. В помещении находится арендатор - кальянная. Сделана мощная вытяжка. Есть возможность организовать любое пространство и для любой деятельности, и для детей и для взрослых, и магазин и офис и тд. Возможен обмен на жилье. Торг только при осмотре!
Собственник
ID 91280170
год назад
23 янв, 08:24
Свободного назначения・24,6 м²・1/4 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. Экспериментальный, улица Горького, 59 от ул. Тимирязева
2 688 000 ₽

109 268 ₽/м²・Включая НДС 484 721 ₽

Отличное предложение- готовый бизнес ФОТОСАЛОН-КОПИ-ЦЕНТР ! Уникальная локация Тракторозаводского района — развитая инфраструктура, первая линия, остановка транспорта, транспортная доступность, всё рядом. Готовый бизнес ( более 20 лет фотосалон), есть арендаторы. Продётся нежилое помещение 24,6 м2! О Помещении: 2 комнаты (10м2 14 м2) Центральное отопление. Отдельный учет электроэнергии. Входная железная дверь. Полноценные окна. Пoдойдет для любoгo бизнeca: Озон, Вaйлдбeрpиз, Пивную лaвку, Пaрикмаxepскую, Юpидичeский oфиc, Пpoдaжу полуфaбpикатов, Pыбoлoвный мaгазин, Maгазин зaпчaстей, и. Т. Д. Ocмoтр пo дoговopённости. Номер объекта: 544890.
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 13:57
Готовый бизнес・Бар・150 м²・1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Лесопарковая улица, 7Е от ул. Тимирязева
12 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продаётся действующий рестобар с кальянами в центре города — готовый бизнес под ключ за 12 млн (вложения 2 года назад составили ок 30 млн) Если вы хотите войти в прибыльное заведение без долгих запусков, ремонта и подбора команды — это ваш вариант. Стабильно работающий рестобар с высоким рейтингом, всё выстроено и продумано до мелочей: качественные материалы, мощное оборудование и мебель, которая рассчитана на долгие годы. Что покупаете по сути: • Действующий рестобар с полноценной кухней + кальяны + бар. Все оборудование в собственности • Помещение и зонирование для стабильной и полноценной работы кухни. • Узаконенный антресольный этаж (законная возможность реализации алкогольной продукции). Есть действующая лицензия. • Локация с высоким трафиком платёжеспособной аудитории. ЖК полностью застроен и фактически полностью заселен. Плюс в данной локации конкуренты по кальянам отсутствуют. Локация и трафик: Центр города, самый богатый ЖК Активный поток платежеспособных гостей: с 09:00 до 00:00 Площадь и вместимость: • 150 кв.м + антресольный этаж (узаконен) • 60 посадочных мест Помещение и кухня: Кухня 30 кв.м — просторная, функциональная, оснащена всем необходимым оборудованием под разные направления кухни. Рассчитана на одновременную работу до 5 поваров. Зонирование по стандартам: • холодный цех • горячий цех • зона заготовки и хранения • просторная моечная зона Отдельно стоит отметить: хорошая мощная вытяжка на воде — залог стабильной работы заведения без проблем и с ресурсом на годы. Бар: Продуманная большая оснащенная всем необходимым барная зона, рассчитанная на активные смены и поток гостей. Кальяны: Кальянный функционал — часть концепции рестобара, за счёт чего заведению легче держать в стабильности по выручке в разные дни и часы. Алкоголь: Антресольный этаж узаконен, что позволяет законно вести реализацию алкогольной продукции. Финансовое предложение: Цена продажи — 12 млн рублей. (причина срочный переезд в др. город) При том, что вложения 2 года назад составили: 15 млн рублей (ремонт) + 8 млн (оборудование) + 2 млн ( инвентарь) + настройка всех процессов =30 млн. рублей! Выгода 18 млн!!! То есть вы заходите в готовый бизнес с готовыми налаженными процессами с конкурентноспособной арендной ставкой 1126р/кв.м. Почему это выгодно: • Не вход в пустоту, а готовая работающая точка • Кухня и вытяжка сделаны качественно (и это одна из самых дорогих и трудных частей при запуске) • Площадь, посадка и локация дают хороший потенциал выручки • Узаконенный формат для алкоголя снижает риски и упрощает работу Плюс есть продукция- запуск с 1-го дня Кому подойдёт: • предпринимателю, который хочет купить действующий бизнес и начать зарабатывать • команде общепита/ресторатора, желающей масштабировать или усилить маркетинг • инвестору, который ценит инфраструктуру и готовую точку Пишите/звоните, готова к переговорам
Собственник
ID 51648144
три дня назад
4 авг, 11:11
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Тимирязева в городе Челябинск?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений на улице Тимирязева в городе Челябинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:34 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 165 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 294,2 м²