💵 Сколько стоит помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?

🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:66,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:256,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:186,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?

✅ Минимальная площадь: 5,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 9,1 тыс. м²

Купить помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск, продажа помещений. Найдено 65 объявлений.

Ещё фото

Чурилово Коммерческое помещение

Торговая площадь・76 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. Чурилово, улица 2-я Эльтонская, 22

6 500 000 ₽

85 526 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м. Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен. ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта. Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская. Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа. Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь) Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла. Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга. Сделан качественный ремонт. Продажа от физического лица. Документы готовы к сделке. Помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:31

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・92 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. 33-й, улица Героев Танкограда, 63А

6 100 000 ₽

66 304 ₽/м²・Включая НДС 1 100 000 ₽

Продается уникальная торговая площадь общей площадью 92 м² в цокольном этаже жилого комплекса на улице Героев Танкограда, дом 63А — перспективный объект коммерческой недвижимости, готовый к быстрому запуску бизнеса! Преимущества объекта: Расположение: в одном из наиболее динамично развивающихся районов города Челябинска, где ежедневно пересекаются тысячи потенциальных клиентов. Этажность: размещение в цоколе обеспечивает доступ к пешеходному трафику, снижает затраты на отопление и освещенность помещений круглый год. Зона чистовой отделки: качественное финишное покрытие стен и полов позволит сразу приступить к оборудованию торгового зала, выставочной зоны или кафе без предварительных вложений. Комфортные условия эксплуатации: высота потолков позволяет рационально использовать пространство, создавая комфортную атмосферу и обеспечивая удобство посетителей. Удобство парковки: наличие наземной парковки упрощает доступ транспортных средств, делая эксплуатацию объекта еще удобнее. Торговая площадь ждет своего владельца, готового вдохнуть жизнь в этот прекрасный объект! Спешите воспользоваться выгодным предложением, чтобы стать успешным предпринимателем в удобном месте Челябинска. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр: продажа уже началась! Купить помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Торговая площадь・210,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, переулок Лермонтова, 4

15 000 000 ₽

71 157 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продам помещение по адресу: Челябинск, Переулок Лермонтова, 4, 210.8кв.м. 30 кВт электричество есть возможность увеличить. Первая линия. Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・326,6 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица 3-я Арзамасская, 5

5 750 000 ₽

17 606 ₽/м²・УСН

Продаётся большое помещение 326,6м2 расположенное в цокольном помещениии жилого дома (по документам 1-ый этаж) В помещении 7 лет располагался швейный цех. В помещении 15 пластиковых окон, 2 входа. 10 кабинетов+склад+с/у. Видеонаблюдение 8 камер. Центральное отопление, центральная вода и свет. Помещение продаётся всвязи с постройкой здания. Звонить с 11-18 в рабочие дни. Роман Васильевич.

Собственник

ID 108750032

3 недели назад

29 июн, 14:43

Свободного назначения・64,1 м²・1/10 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. Чурилово, улица Зальцмана, 10

7 400 000 ₽

115 445 ₽/м²・Включая НДС 1 334 426 ₽

Объект 305. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представлена к Пpодаже (есть постоянный арендатор) уникальное готовое к pабoте нежилое помeщениe плoщaдью 64. м2., pacпoложенноe на 1/10 здaния пo адpесу: г. Чeлябинcк, ул. Зальцмана , д.10( мкp. Чуpилoво) Пoмещение соcтoит из тpеx кaбинетoв: 18.6м2, 13.6 м2, 16.4м2. Пpeимущеcтвa: - caнузел для удoбствa сотpудникoв и клиeнтов. - Возмoжнoсть размещения наружной рекламы. - Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей. - Помещение без перепланировок. - Не требуется косметический ремонт. Парковка: Асфальтированная парковочная зона с достаточным количеством парковочных мест. Идеально подойдёт для: -Маникюрного, косметологического, массажного кабинетов. -Фотостудии. - Шоу-рума одежды. - Адвокатской или архитектурной практики. -Учебного центра с классами. Готовый бизнес: На данный момент офис сдан в аренду под СДЕК. Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей. Торг уместен. Продам помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.

Агентство недвижимости

ВСК Групп

Суперагент

вчера

27 июл, 09:29

Свободного назначения・24,6 м²・1/4 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. Экспериментальный, улица Горького, 59

2 688 000 ₽

109 268 ₽/м²・Включая НДС 484 721 ₽

Отличное предложение- готовый бизнес ФОТОСАЛОН-КОПИ-ЦЕНТР ! Уникальная локация Тракторозаводского района — развитая инфраструктура, первая линия, остановка транспорта, транспортная доступность, всё рядом. Готовый бизнес ( более 20 лет фотосалон), есть арендаторы. Продётся нежилое помещение 24,6 м2! О Помещении: 2 комнаты (10м2 14 м2) Центральное отопление. Отдельный учет электроэнергии. Входная железная дверь. Полноценные окна. Пoдойдет для любoгo бизнeca: Озон, Вaйлдбeрpиз, Пивную лaвку, Пaрикмаxepскую, Юpидичeский oфиc, Пpoдaжу полуфaбpикатов, Pыбoлoвный мaгазин, Maгазин зaпчaстей, и. Т. Д. Ocмoтр пo дoговopённости. Номер объекта: 544890. Продается помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.

Агентство недвижимости

ТАРАН

Суперагент

вчера

вчера, 14:24

Здание・816 м²・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Инженерная улица, 67А

15 500 000 ₽

18 995 ₽/м²・УСН

СНИЖАЕМ ЦЕНУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!!! 15,5 млн Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет. Для юрлиц на общей системе налогообложения возможна продажа в лизинг с условием добавления к стоимости НДС, сопровождение сделки включено. Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д. В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м. Здание в статусе не жилое, отопление автономное. За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дополнительная информация по телефону. Продам помещение В районе Тракторозаводский в городе Челябинск.

Агентство недвижимости

Высотка

Суперагент

3 недели назад

4 июл, 10:27

Склад・1 486 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Артиллерийская улица, 117с2

95 000 000 ₽

63 930 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской объект в центре города , в настоящее время арендует DNS-сервис. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов. Технические характеристики: Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл) Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12м Высота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральные Вентиляция: приточно-вытяжная Парковка: 40 машиномест Длина фасада для размещения рекламы: 30 м. Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура: Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий. Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человек Возможные виды использования: Арендный бизнес. Торговые помещения. Помещения складского назначения. Производство. Возможна ипотека. Обременений нет. Все детали при обращении. Арт. 134468833

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

27 июл, 12:55

Готовый бизнес・Готовый бизнес・421 м²・1 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Танкистов, 148А

10 500 000 ₽

Объект 13. Код объекта: 1567038. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость. Продам Помещение свободного назначения общей площадью 421,6 кв. метров, расположенное в жилом доме в высоком цoкольнoм этаже c отдельной вxoднoй группой со стороны двора. С торца дома есть дополнительный вход - удобная отдельная зона для разгрузки/погрузки. Планировка помещение представляет собой: торгово-выставочный зал, складские помещения, офисные кабинеты. Есть несколько санузлов. Высота потолка 2,8 метра. Заведённая электромощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения. Помещение возможно использовать: под швейное производство, склад, ПВЗ (озон, вайлдбериз, яндэкс), тренажерный зал, спортивный клуб, танцевальный клуб, развивающий детский центр, общепит, магазин и прочее. Мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного жилья. Расположение недвижимости просто великолепное! В шаговой доступности находятся детские сады 46 и 369, а также средняя образовательная школа 39 и Челябинский механико-технологический техникум — идеальные условия для семей с детьми. Не забывайте о близости поликлиники 8. В округе вы найдете все необходимое: продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи товаров. Удобная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города. А для любителей активного отдыха рядом расположен Сад Победы — отличное место для прогулок и времяпрепровождения на свежем воздухе. Звоните, покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ВСК Групп

Суперагент

вчера

27 июл, 09:29

Офис・463,3 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Марченко, 24

9 900 000 ₽

21 368 ₽/м²・УСН

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - все офисы сданы в аренду; - все помещения в здании-нежилые; - вход в здание с ул. Марченко; - отдельный вход с 4-го этажа; - есть запасной выход, отдельный лестничный марш; - наличие свободной парковки у здания; - пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску; - высота до потолка 2,96 м; - во всех офисах есть окна ; - водоснабжение, отопление, санузел на этаже; - пожарная и охранная сигнализации; - отличные рекламные возможности; - есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 105940488

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:31

Здание・621 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. Переездный, Линейная улица, 64

53 000 000 ₽

85 346 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя: 1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми; 2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха. 3) Теплый склад 80 м2 4) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым) Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2; 74:36:0210003:205701 м2) 1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ 2) Отдельно стоящий пост охраны 3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории 4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м2 5) Навес Удачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта. Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест). Характеристики объекта: Водоснабжение централизованное Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Теплоснабжение централизованное Водоотведение септик Вентиляция естественная Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузлы 4 шт на каждом этаже, Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые. Прямые договора с поставщиками энергоресурсов. Собственник юридическое лицо, продажа без НДС. Осмотр по предварительной договоренности. Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС.

Риелтор

Глеб Малышев

Суперагент

вчера

27 июл, 09:11

Торговая площадь・157 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Ловина, 13

19 800 000 ₽

126 115 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке инвестиционный объект! Помещение свободной планировки со стабильным арендатором! Помещение с ремонтом,вложений не требует. Удачное расположение,есть парковка. Рядом ТК Горки, остановки общественного транспорта,до площади Революции несколько остановок. Возможна продажа в лизинг недвижимости с учетом добавления НДС. Все подробности уточняйте по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Высотка

Суперагент

вчера

27 июл, 15:12

Свободного назначения・1 486 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Артиллерийская улица, 117с2

95 000 000 ₽

63 930 ₽/м²・УСН

Продается производственно- складское помещение, арендатор сеть бытовой техники DNS. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов. Технические характеристики: Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл) Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12м Высота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральные Вентиляция: приточно-вытяжная Парковка: 40 машиномест Длина фасада для размещения рекламы: 30 м. Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура: Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий. Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человек Возможные виды использования: Арендный бизнес. Торговые помещения. Помещения складского назначения. Производство. Возможна ипотека. Обременений нет. Все детали при обращении. Арт. 132210756

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

27 июл, 12:33

Торговая площадь・457 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Горького, 36

21 000 000 ₽

45 952 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. + Имеет федерального арендатора : Красное и белое + Заполнен 100% арендаторами + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы. Арт. 129256358

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

27 июл, 12:33

Здание・1 397,4 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица 2109-й километр, 1/1

24 593 167 ₽

17 599 ₽/м²・Включая НДС 4 434 833 ₽

ОАО РЖД предлагает к продаже здание общей площадью 1 397, 4 кв. м в г. Челябинск (точное местоположение указано на яндекс-карте в разделе "фото"). Кирпичное 4-этажное здание 1968 года постройки, расположено на огороженной территории производственной базы Чуриловской дистанции пути. Состояние объекта удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации отсутствуют, есть возможность подключения к электро- и водоснабжению, водоотведению, отоплению. Возможен перевод в нежилое с дальнейшим использованием для производственно-складской деятельности и размещения офисов. Здание находится вблизи жилой малоэтажной застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с ул. 2109-й км. В шаговой доступности ж/д станция и остановка общественного транспорта. Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 1 145 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по местному времени

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

вчера

27 июл, 09:16

Свободного назначения・51 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, проспект Ленина, 11

7 999 999 ₽

156 863 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продам Нежилое Помещение на Центральном проспекте города! Первая линия с активным трафиком и потолками 4 метра гарантируют премиальный статус и высокую видимость вашего бренда. Мощность 10 кВт потянет любое оборудование, а готовый ремонт избавит от лишних трат. Круглосуточный доступ позволит работать в вашем ритме, обеспечивая максимальную прибыль без ограничений. Рядом парк им. Терешковой и остановка общественного транспорта, что дает постоянный пешеходный трафик. Соседство с ювелирными салонами привлечет платежеспособную аудиторию. В пяти минутах ТРК Алмаз и ТРК Горки. Все условия аренды обсуждаемы. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить индивидуальное предложение и забронировать время показа!

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:58

Свободного назначения・262,2 м²・2/3 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Горького, 22

22 800 000 ₽

86 957 ₽/м²・НДС не облагается

Есть возможность продажи помещения по уровням(частями). Помещение общей площадью 262 кв. м расположено в историческом центре города, в пешей доступности от основных деловых и культурных объектов. Объект представляет собой свободное пространство с высокими потолками и панорамным остеклением, обеспечивающим максимальное естественное освещение в течение всего дня. В отделке использованы нейтральные цвета и практичные материалы: светлые стены и паркетная доска, что создает универсальный фон для любого функционального назначения. Все инженерные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии и готовы к подключению оборудования. Особенностью объекта является наличие дополнительных антресольных уровней, которые можно адаптировать под административные, складские или творческие зоны, значительно увеличив полезную площадь. Помещение полностью утеплено и эксплуатируется как коммерческая фотостудия с подтвержденным стабильным доходом, что демонстрирует его востребованность и правильную организацию пространства. Здание характеризуется спокойной окружающей средой и надежными соседями. Транспортная доступность высокая: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути для личного автотранспорта. Это решение для тех, кто ищет готовый к работе объект с потенциалом для развития бизнеса или творческого проекта в престижной локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174425 Номер в базе: 11693507

Агентство недвижимости

Этажи Челябинск

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・100,5 м²・1/10 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Хохрякова, 34

8 690 000 ₽

86 468 ₽/м²・Включая НДС 1 567 049 ₽

Продам коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, помещение сдано в аренду, напротив парковка, удобный подъезд, рядом остановка.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・485 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Танкистов, 193А

8 700 000 ₽

17 938 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽

Продается нежилое помещение - бывшая столовая, расположенное на перекрестке Танкистов и Первой Пятилетки, высокий цоколь вход без ступенек, помещение с зонированием, требуется ремонт, выделенная мощность 80 кВт, есть вентиляция, две холодильные камеры, запасной выход и окно для разгрузки, парковка. В стоимость включен НДС 22%. Хороший вариант для размещения пищевого производства, хостела, небольшого склада или производства.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:11

Свободного назначения・450 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Бажова, 42

29 800 000 ₽

66 222 ₽/м²・Включая НДС 5 373 770 ₽

Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)! Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м.: 250 м² первый этаж + цоколь 190 м², идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта. Арендаторы и платежи: Пекарня "Хлебница" (цокольный этаж) = 115,000 руб./мес + ку. Инструменты (1 этаж) = 65,000 руб./мес + ку. Общепит (1 этаж) = 65,000 руб./мес + ку. Водомат (1 этаж) = 2,000 руб./мес + ку. Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м. Есть 3 входные группы + дебаркадер в цоколь. Свободная планировка на колоннах. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

27 июл, 08:48

Свободного назначения・131,1 м²・1/13 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 23

10 500 000 ₽

80 092 ₽/м²・УСН

Продаётся просторное и готовое к работе помещение площадью 131 м с отдельным входом и собственной парковкой. Идеальный формат для компании, которая ценит безопасность, приватность и возможность адаптировать пространство под свои задачи. Готовые коммуникации и безопасность "под ключ": Полная безопасность: установлены охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Современные сети: подключён интернет, работает вентиляция. Отдельный вход - максимальная приватность и автономность. Гибкая планировка "3 в 1" или "2 в 1": Помещение разделено на три функциональных блока с отдельными дверьми: 1. Кабинет - для переговоров или руководства. 2. Два помещения с мокрыми точками - идеальны для приёма клиентов, процедурных кабинетов, мастерских или show-room. Особенно выделим одно из них: оно большей площади и имеет свою примерочную, кладовую и туалет. Идеально для шоу-рума, студии красоты или медицинского кабинета. 3. Важная опция: два соседних помещения разделены перегородкой из гипсокартона. Их можно быстро и недорого объединить в одно большое пространство, создав open-space или основной зал. Идеально подойдёт для: Студии красоты, эстетической медицины или стоматологии Шоу-рума одежды или мебели Адвокатской или архитектурной практики Небольшого производственного офиса (IT, дизайн) Учебного центра с классами Локация и инфраструктура: Адрес: ул. Салютная, 23. Собственная стоянка для сотрудников и клиентов - решающее преимущество. Это не просто квадратные метры. Это готовое, безопасное и технологичное пространство, которое сэкономит ваше время и бюджет на ремонт и организацию. Вы можете начать бизнес здесь уже завтра. Присылайте ваши вопросы - предоставим подробную информацию и организуем просмотр. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! ID объекта в нашей базе: 2178

Агентство недвижимости

Центр Ипотеки и Недвижимости Номер 1

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Здание・75 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Героев Танкограда, 75с4

11 250 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Срочная продажа, реальному покупателю хороший торг Предлагаем на продажу комплекс строений расположенных в районе Сада Победы в Тракторозаводском районе г. Челябинска 8 строений на пересечении улиц Салютная, Марченко, Героев Танкограда (центральная вх.группа) и Первой Пятилетки. Покупка возможна как одного здания общей площадью 75 кв.м, так и всех помещений расположенных на территории парка!!! Здания свободной планировки с отдельными входными группами - высота потолков в помещениях 3 м, - центральные коммуникации, 220, 380 кВт, кондиционирование - водопровод, водонагреватель - отопление электрическое Помещения сданы в долгосрочную аренду. Земля в аренде до 2035 года, с возможностью выкупа Развитая инфраструктура: в непосредственной близости: рестораны быстрого питания, пекарни, банки, продуктовые супермаркеты, аптеки и т.д. - остановки общественного транспорта, - высокий пешеходный и автомобильный трафик За более подробной информацией звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности. Цена 150 тыс.руб/м2 (за один объект)

Агентство недвижимости

ЧелСити

Документы проверены

2 недели назад

10 июл, 08:31

Офис・218,5 м²・1/5 этаж・Класс C

Аукцион

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Марченко, 17А

5 000 000 ₽

22 883 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Продается нежилое помещение, состояние хорошее, этаж-подвал.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

неделю назад

21 июл, 11:51

Свободного назначения・54,6 м²・1/4 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 28

8 964 000 ₽

164 176 ₽/м²・Включая НДС 1 616 459 ₽

Продам помещение по адресу: Челябинск, ул. Ковалевской 8А, 54.6кв.м. Первая линия. Работает надежный арендатор сетевая Аптека Апрель. Индексация один раз в 4 года, в одностороннем порядке. Долгосрочный договор, свободная планировка, удобный подъезд. Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Торговая площадь・51 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, проспект Ленина, 11

8 000 000 ₽

156 863 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение, расположено на первой линии центральной улицы города, в ряду с магазином "Хризолит", кафе "Звёздное", офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только. Последние 10 лет в помещении работал банк Если вас заинтересовало предложение, звоните.

Агентство недвижимости

Прима Инвест

Документы проверены

четыре дня назад

24 июл, 08:57

Свободного назначения・45 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, проспект Ленина, 1

11 925 000 ₽

265 000 ₽/м²・Включая НДС 2 150 409 ₽

Городской квартал "4 Ленина" в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК "4 Ленина" — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в "4 Ленина" подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк "Сад победы". Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале "4 Ленина"

Агентство недвижимости

Голос Девелопмент

Документы проверены

вчера

27 июл, 18:05

Свободного назначения・82 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 23

4 500 000 ₽

54 878 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 9 этажей - пластиковые окна - интернет Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 5 этажей - пластиковые окна - интернет

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

вчера

вчера, 14:22

Свободного назначения・115,2 м²・1/17 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, проспект Ленина, 4Г

30 412 800 ₽

264 000 ₽/м²・Включая НДС 5 484 275 ₽

Агентство недвижимости

Голос Девелопмент

Документы проверены

вчера

27 июл, 18:05

Купить помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск

Найдено 65 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?

📏 Какая площадь помещений в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?

🔷 Средняя цена продажи:	10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	66,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	256,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	186,5 млн ₽