123 456 789 ₽
Инвестиционный участок рядом с Сонькиной Лагуной (Сатка). Газ, вода, свет подключены
Продаётся земельный участок 6 соток с капитальным строением (дом не пригоден для проживания, рассматривается под реконструкцию или снос). Объект для инвестора, планирующего зайти в туристический бизнес на готовом потоке посетителей.
Локация и трафик:
Адрес: Челябинская область, г. Сатка, ул. П. Скорынина.
По соседству — популярный развлекательный комплекс Сонькина Лагуна, расположенный на берегу городского пруда. Место стабильного притяжения жителей и гостей города, туристов и рыбаков.
Участок находится в зоне сложившегося турпотока. Спрос на размещение и питание в этой локации уже сформирован.
Коммуникации на участке (все подключены, технические условия получены и исполнены):
Магистральный газ — отопление, горячее водоснабжение, кухня.
Центральный водопровод — чистая вода без скважин и насосного оборудования.
Электричество 220 В — достаточно для освещения и работы оборудования небольшого объекта.
Участок: ровные 6 соток, минимальные расходы на благоустройство и налогообложение.
Возможные форматы использования:
Гостевой дом / мини-отель для посетителей Лагуны.
Мини-база отдыха с двумя-тремя отдельными домиками и общей зоной.
Предприятие быстрого питания или пункт проката — хорошая проходимость по ул. Скорынина.
Инвестиционные преимущества:
Рядом мощный якорный объект — Сонькина Лагуна на берегу пруда. Вы получаете готовую целевую аудиторию без расходов на маркетинг.
Газ, вода и электричество уже подведены и подключены — старт проекта без административных задержек и дополнительных затрат.
Компактный участок позволяет запуститься оперативно и в дальнейшем масштабироваться.
Цена и условия:
Стоимость озвучиваю только по телефону и исключительно реально заинтересованным покупателям. Просьба отнестись с пониманием: объект не развлекательный, работаем с конкретными инвесторами и деловыми запросами.
Торг обсуждается при личной встрече. Обмены и аренда не рассматриваются.
