Продажа маленьких домов в Озерске
Только на Циан
1 500 000 ₽
Учaстoк нахoдитcя в пpеделах гpаниц гoрода.
прошел межевание, домик подходит под прописку.
Зeмля в coбственноcти, чтo peдкoсть в закрытoм гоpoдe, оформлена до закона oб oгрaничениях, сoбствeнный въeзд с дoроги, нe заeзжaя в cады, нa учacтке шикарный дуб, бepеза и яблони, имeется двух этажный cадовый домик, земля под парoм неcкoлько лет.
ИДЕАЛЕН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА круглогодичного проживания, 5 км до центра города, собственные ворота, электричество круглый год, рядом проходит линия газопровода, не глубоко вода(для собственной скважины).
Дорога зимой чистится регулярно, рядом остановка общественного транспорта, ворота для въезда на участок с главной дороги, участок правильной формы.
Нет дряхлых сараев требующих утилизации.)
Успейте купить, пока 1000 , ещё 1000.)
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 900 000 ₽
Продaетcя уютный жилой дoм общей площадью 40 м.кв. с большим земельным участком 1032 кв. м. на берегу озера Большие Касли с живописным видом на озеро и Вишневые горы (см. фото) по адресу: г.Касли, Челябинской обл., ул.7 ноября, д.3. Идeaльнoe место для тех, кто ценит уединение и приpoду. Дом бревенчатый построен в 1958 году, снаружи облицован кирпичом в 1993 году. B дoмe высокий пoтoлок, имеются две жилые кoмнаты и куxня, проcтoрное крыльцо, кладовка, пoдполье для хранения запасов на зиму. Отопление печное - русская печь с очагом и печь-голландка. К дому подведен гaз для технологического присоединения газового оборудования. На участке имеется колодец. Cанузел (туалет) рacположен нa улице. Имеются пpидомoвыe хозяйственный постройки: просторная мастерская (возможно обустроить летнюю куxню), баня, 4 помещения для содержания домашних сельскохозяйственных животных, амбар, сеновал, дровянник. Земельный участок - удобренная и очень мягкая плодородная почва, на котором имеются взрослые садовые деревья и саженцы: яблони, груши, алыча, слива, орех (фундук), рябина, вишня, жимолость, смородина и малина, много место под картофель и плодоовощные культуры. Дом находится в 50 метрах от береговой зоны озера Большие Касли и в полкилометре от лесного массива, подойдет для кpуглoгoдичногo комфортного прoживaния или сезонного использования в качестве дачи и готов принять новых хозяев - имеется вся мебель и техника (платяной шкаф, диван, кровати, кресло, стулья, холодильник, электроплита, электрогриль, микроволновка, телевизор, аудиомагнитола, и пр.). В подарок покупателю останутся строительный материал: печной кирпич в количестве около 2000 шт., доска для пола (потолка) - 40-50 мм., для кровли - 25 мм., лодка "Романтка" для любителей рыбалки, новая газонокосилка, дрова, хозяйственный инвентарь и инструмент. Звоните ежедневно с 7.00 до 22.00! Просмотр по согласованию в выходные дни. Торг!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продаётся дом в СНТ Полёт-3
Можно прописаться
Рядом лес, чистый воздух
Добропорядочные соседи, многие живут постоянно
О доме:
Дом двух этажный, с временной лестницей
На первом этаже комната
Оборудованная зоной кухни с электро плитой
На втором этаже комната есть возможности расположиться на дух спальных местах
Возможно подключить интернет и кабельное телевидение
Скважины нет
Отопление печь
Сан узел совмещённый, вода поступает из бака в летнее время через насос и заходит в дом и также используется для полива
Установлена вся сантехника, водонагреватель
Евроокна
Дом укрепляли советский фундамент.
Заливали ленту с усилением дополнительно сверху.
На армокаркасе, с добавлением фибры в бетон трехсотый. Фундамент очень крепкий
Стены обшиты тепловатой 150мм
На фундаменте лежат пустотные ЖБИ плиты, которые являются полом первого этажа.
Ширина стен наружняя 6,3 метра на 6,3 метра.
Внутренняя ширина стен 6х6 метров.
Толщина одной стены 162мм.
Стены собраны на деревянном каркасе.
Каркас обработан антисептиком и биозащитой.
Снаружи каркас покрыт ОСБ фанерой. И ветрозащитой.
Внутри каркаса базальтовая негорючая вата. Толщиной 150мм. Внутри помещения сделана пароизоляция.
Предполагалось внутри помещения обшить стены влагостойким гипсокартоном в два слоя по 9мм каждый.
Электропроводка вся проложена (по стенам и потолкам).
Участок:
Участок правильной формы, сухой
Есть плодоносящие деревья, теплица
Беседка
Бани нет
Инфраструктура:
В СНТ летом ходит автобус
В Полетаево есть садик, школа, сетевые магазины
Планируется асфальт до СНТ в ближайшем году
Сейчас по грунтовой дороге 20 мин.
Документы:
Документы все готовы, без обременений, один взрослый собственник
Наличный расчёт или стандартная ипотека
Материнский капитал не проходит
Арт. 137400974
Только на Циан
300 000 ₽
Продаю Летний домик с Баней у озера Увильды.
На фотографиях: Баня Д4150*Ш2150*В2650 + Летний домик Д5000*Ш2420*В2650 с подведённым электричеством и кондиционером. Небольшой, но очень уютный интерьер с мебелью. Продаются за 520 000 руб. за обе постройки. Если по отдельности то по 300 000 руб. каждая постройка.
Можно приобрести вместе с участком, на котором находятся: Кадастровый номер: 74:02:0814001:287. СПК Здоровье, 10 соток, цена за сам участок без построек 1 750 000руб
Коммуникации:
• Электричество уже проведено на участок (оплата по счётчику)
• Газ находится в 90 метрах (не подключён)
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — садоводство, огородничество, дачное строительство. Разрешено строительство индивидуального жилого дома.
Рядом через забор продаётся ещё один участок 10 соток по такой же цене за сотку: 74:02:0814001:286 Если их соединить в один участок получится очень красивая дизайнерская, ландшафтная территория со своей горой! :)
До озера примерно 200 метров, есть удобный песчаный пляж.
Готовы ответить на все вопросы и показать участок пишите.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Уютный дом в самом сердце г. Касли !
Ищете комфортное жилье, где всё необходимое под рукой? Предлагаю вашему вниманию добротный деревянный дом (50 кв. м), который станет отличным выбором для тех, кто ценит уют и удобство. О доме: Дом 1982 года постройки находится в хорошем состоянии: фасад аккуратно обшит сайдингом, а перед входом разбит милый палисадник.
Внутри всё продумано до мелочей: раздельные комнаты, удобная планировка и приятная атмосфера. Кухня (7 кв. м) и две комнаты (12 и 25 кв. м) полностью укомплектованы новым владельцам мы оставляем всю мебель, технику и кухонную утварь. В просторном зале есть действующая печь, которая создает особый домашний уют. При входе предусмотрена летняя комната с чуланом отличное место для хранения ненужных вещей. В доме центральное отопление. Вопрос с канализацией решается легко техническая возможность для этого есть.
Участок и территория: На ровном солнечном участке (почти 5 соток) уже есть всё для комфортной жизни: две теплицы, хозяйственные постройки и плодоносящая яблоня. Также на территории расположена баня при небольшом приложении рук она станет отличным местом для отдыха.
Локация лучше не придумаешь: Вам не придется тратить время на дорогу, ведь всё самое важное в паре минут ходьбы: Школа 27, детский сад Орлёнок, автовокзал и администрация района. Популярные супермаркеты (Магнит, Пятерочка, Монетка). Центральная больница и Социальный фонд. Остановка общественного транспорта на пересечении улиц Ленина и К. Маркса.
Этот дом идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре событий, но при этом иметь свой кусочек земли. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого места лично! Возможно, именно здесь начнется история вашей семьи.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продам дом с земельным участком 26 соток.
1 собственник. Документы готовы. Чистая продажа.
Дом строили для себя. В отличном и ухоженном состоянии.
Площадь дома 103 метра. Кухня 14 кв.м., зал 34 кв.м., две спальни по 14 кв.м.
Большой гараж под газель, баня, веранда и летняя кухня.
Газовое отопление, скважина.
Показ в любое удобное для вас время.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Выгодное расположение садового участка на озере Узункуль с песчаным пляжем. На участке много плодовых деревьев, вишня, яблоня, из кустарников - малина, смородина черная и красная, облепиха. Есть скважина, установлен насос, находится в рабочем состоянии.
Двухэтажный дом, на втором этаже две спальни, на первом этаже баня, комната отдыха. Для проживания в доме нужно произвести ремонт кровли, есть протечки на первом и втором этаже, с одной стороны дома. В доме со стороны улицы расположен гараж.
Только на Циан
4 900 000 ₽
Готовый к проживанию дом, полностью оборудован. Гостиная и 2 спальни, санузел (душ.кабина, унитаз, умывальник, тех узел). Водяной теплый пол, натяжные потолки, коммуникации заведены. Вся мебель и техника (телевизор/варка/холодильник/м.печь) остается. По границе участка проходит газ.
Участок огорожен забором, на участке детская площадка,имеется место для построек, парковки автомобиля
990 000 ₽
ДАЧА БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ. ЮЖНАЯ ПРОХОДНАЯ, БЛИЗКО К РЫНКУ И МАГАЗИНУ. УЧАСТОК УХОЖЕННЫЙ, НЕ НАДО РУБИТЬ ЛЕС, СВОЯ ЧИСТАЯ ПИТЬЕВАЯ ВОДА ИЗ КОЛОДЦА ВСЕГДА
Продается или обменяем дачу с большим земельным участком 12 соток близко к Челябинску (28 км по удобной трассе), направление Терема, Кременкуль, Ключи, Мамаева. СНТ Кировский, 15 улица, Аргаяшский район, рядом с Большими Харлушами.
На участке возведен двухэтажный дом, отделка частичная. В доме подведено электричество, сделан пол на первом этаже. На участке есть металлический гараж, для хранения вещей и садового инвентаря, можно использовать под мастерскую.
Ключевые преимущества:
Отличная локация: Близко к городу, участок находится во второй линии от речки, очень красивое место. Близко шлагбаум с управлением — спокойная и безопасная обстановка. Есть летний магазин, рынок
Дом для жизни: Есть электричество и собственный колодец с чистой питьевой водой — можно заселяться и жить! Отличная роза ветров, экологически чистое место. Удобные подъездные пути. Участок на возвышенности, не топит, шикарный вид со второго этажа.
Готовое хозяйство: Участок большой, земля — плодородный чернозем. Плодоносящие деревья, кустарники, ягоды и даже голубика. Вы получаете урожай с первого дня владения!
Удобный полив: Организован удобный полив со шлангами, подведенными по участку. Есть график централизованной подачи воды 2 раза в неделю.
Приятные соседи: Соседи отзывчивые, всегда готовы помочь.
Что получает новый владелец:
Готовое место для летнего отдыха и проживания всей семьей.
Источник экологически чистых овощей, фруктов и ягод.
Отличную инвестицию в здоровье и благополучие.
Перспективу для дальнейшего строительства дома или развития участка.
Документы готовы, торг возможен при быстром выходе на сделку. Не упустите свой шанс приобрести уголок для счастливой жизни!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: 541699.
Только на Циан
15 500 000 ₽
Жилая площадь дома: 357,6м², участок 20,78 соток.
В доме: 6 спален, большая кухня-гостиная, 3 санузла.
Установлено видеонаблюдение - остаётся новому хозяину со всем оборудованием.
В цокольном этаже расположен теплый гараж с автоматическими воротами на 2 машины, котельная и хоз.блок с погребом.
Коммуникации: Свет, вода (скважина), отопление (газовое) — всё заведено в дом.
Ремонт: Стены ровные, полы ламинат/плитка — видно на фото.
Про участок:
Растут вишни, яблони, груши, кустарники ягод.
Есть отапливаемая баня, крытая беседка с полноценной мангальной зоной и детская площадка.
Участок правильной формы, проведено межевание.
Просторная парковка, автоматические ворота, навес на 2 машины.
К дому ведёт асфальтированная дорога.
Собственник.
Юридически чисто, документы готовы к продаже.
Задолженность по коммунальным платежам - отсутствует.
Показы по договоренности, в том числе в выходные.
2 800 000 ₽
Светлый, уютный дом в красивом и живописном месте
ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
- много функциональных зон: зона отдыха, зона кухни, отдельная спальня
- заменена вся проводка и электрика в доме
- сигнализация
- большие окна, наполняют естественным светом весь дом
- вода заведена в дом (есть нагреватель)
- действующая русская печь
- спальня изолирована
- обшит кирпичом
На участке площадью 15,65 соток построен летний дом, жаркая баня с верандой, теплица, хоз.блок для хранения дров и инвентаря. По всему периметру установлен забор. На участке растут 2 яблони разных сортов, крыжовник, жимолость, смородина. Земля очень плодородна.
Автобусная остановка до Екатеринбурга и магазин - 5 минуты пешком.
Свободная продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Данный дом ждет именно Вас, ждем вас на просмотр!
Только на Циан
5 500 000 ₽
ДОМ В НАЛИЧИИ! ДАРИМ РЕЗЕРВНЫЙ ГЕНЕРАТОР!
- ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД
- ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРИТОРИЯ
- ПОМОЩЬ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ
- ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТОГО ДОМА В МОЕМ INSTAGRAM И ВК (запрашивайте в сообщении, скину ссылку)
Приглашаю на просмотр.
О ДОМЕ:
Одноэтажный, деревянный дом , построенный по классической каркасной технологии для круглогодичного проживания. ОТЛИЧНО ДЕРЖИТ ТЕПЛО В СИЛЬНЫЕ МОРОЗЫ.
Дом 120м2 (площадь по осям 10м-12м) 3-и спальни по 14м2, можно добавить 4-ую; просторный зал 40м2, два санузла.
Высокие потолки.
Дверные проемы под крупноформатные двери.
- ФУНДАМЕНТ И НЕСУЩИЙ КАРКАС - сваи лопастные 3000х89 лопасть 300мм., засыпка свай. Пиломатериал из доски/бруса камерной сушки.
- НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ утепление 200мм. Минераловатный утеплитель KNAUF Insulation
- КРОВЛЯ
утепление 200мм. Минераловатный утеплитель KNAUF Insulation
ПВХ мембрана.
- ОКНА. 5-и камерная рама 70мм, класс пластика А. Стеклопакет с мултифункциональным и энергоэффективным напылением.
Дорогая фурнитура.
- ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА черновая под дизайн-проект
- Комуникации будут выполняться индивидуально под покупателя по бюджету и наполнению. С возможностью подключения умного дома, биостанции, выбора системы отопления и водоснабжения.
ЛОКАЦИЯ:
- 7мин от Ньютона без пробок по ровной дороге.
- Закрытый въезд в поселок
- Освещенная асфальтовая дорога до участка.
——————————————————————————
Более подробную консультацию, с удовольствием, сделаю по телефону
УСПЕВАЙТЕ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН
Только на Циан
7 200 000 ₽
Дом 2 этажа. Все коммуникации: Газовое отопление (отдельно здание), водопровод из скважины (25м), ГВС электрокотёл, электричество (16кв), канализация (выгреб)
Подвал (вход с улицы), оборудовано овощехранилище.
1 этаж 100 м2 - гостиная, печь, кухня, с/у (душевая кабина), спальня и веранда.
2 этаж 80 м2 - с/у 2 спальни, большая комната.
Котельная оборудована отдельно от дома.
Отдельностоящий гараж на 2 машины + мастерская, смотровая яма. Имеются откатанные ворота в настоящие время не используются.
Баня 13 м2 - топка с улицы.
Построены помещения (летние, зимние) для содержания птицы: куры и перепела.
Вольер и теплая будка для собаки.
Участок ровный, с северной стороны имеет защиту сосновыми деревьями 13-15 лет. На участке растут сливы, яблони, груша, вишня, черноплодная рябина и др. кустарники. Участок засажен по весне всеми необходимыми культурами.
По розе ветров участок находится северо-западнее Челябинска.
Второй участок от дороги, 250 метров до речки. Районный цент Долгодернвенское в 10 км- весь комплект социальных услуг и торговли. Современная школа 2,5 км, ходит детский школьный автобус. На машине до города 25-30 мин.
Продажа от собственника.
Показ в любой день по договоренности.
Без обременений
Торг уместен.
Не всегда есть возможность ответить на звонок. Пишите, я отвечу.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продам дачу. В доме 2 комнаты.
одна тёплая на 1 этаже 18м2, на втором этаже комната 20м² обшита вагонкой, 2 веранды. Первая веранда под стеклом(18м2),вторая веранда 12м². Туалет в доме. Баня 2018 года постройки, размер 3,5м на 7,8м. Озеро в шаговой доступности. На участке 1 теплицы, огород разработан, плодово-ягодные посадки. Более подробную информацию по телефону. Торг уместен.
2 600 000 ₽
Продается идеальная дача недалеко от города!
Подробнее:
• Благоустроенный загородный участок с капитальным двухэтажным домом, полностью готовым для круглогодичного проживания.
• Дом площадью 45 кв.м., с тремя комнатами, оснащён пластиковыми окнами с решетками.
• В доме оборудована собственная баня и сухая яма — создают полный комфорт в любое время года.
• На участке расположен капитальный гара для автомобиля и две плодотворные теплицы в отличном состоянии.
• Участок полностью благоустроен: проложена тротуарная плитка по периметру, организована система полива.
• Централизованное водоснабжение — горячая и холодная вода в доме.
• Земля активно используется: высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, груши, смородина, малина, виноград, крыжовник.
• Также разбиты декоративные клумбы с туями, можжевельником и многолетними цветами.
Преимущества:
• Расположение в непосредственной близости от лесного массива — чистый воздух и ощущение уединения.
• Удобный подъезд.
• Вся мебель остается — можно заселиться сразу после оформления сделки.
Сбалансированное предложение с развитой инфраструктурой, плодородной землей и полностью готовым к эксплуатации жильем.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 200525
Номер в базе: 12153169
950 000 ₽
Продается небольшой каркасный летний домик на участке правильной формы. Можно использовать как дачный домик (временный)и построить добротный дом для круглогодичного проживания. Участок полностью огорожен. Электричество заведено 380 В. Магазины, школа. Асфальтированная дорога. Маршрутное такси ходит в Челябинск несколько раз в день, последний рейс поздно вечером. Рядом лес: грибы ,ягоды. Полное юридическое сопровождение. Документы готовы. Один взрослый собственник
Только на Циан
1 900 000 ₽
Предлагаем к продаже замечательный дом, который подарит вам тепло и свет. Общая площадь 33 квадратных метра включает в себя две просторные и светлые комнаты, где будет приятно проводить время.
Отопление печное - это не только надежно, но и создает неповторимый домашний уют.
Водоснабжение обеспечено собственной скважиной. Важно отметить, что улица полностью газифицирована, что открывает возможности для подключения газа в будущем. Также имеется земельный участок и две теплицы.
Баня из бруса. Рядом находиться сосновый лес. Торг уместен.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Эко домик на сваях,каркасник из хорошего дерева ,в новом посёлки у озера Малый Кисегач ул.Липовая д.67. Продаётся в связи с переездом по работе.
Дом 4 на 10, есть спальня,гостиная, кухня, санузел с душем, сауна вход с дома и с улицы. Вода, свет, отопление, бассейн на улице. Есть большая веранда на две стороны . Дом готов полностью к проживанию, только надо поставить двери и положить линолеум, теплый пол в санузле уже есть.
В сауне пол теплый ,кафель есть, печь и каменка новая куплена , надо зашить стены и потолок только,стройматериалы есть.
Отопление в доме конвекторное.Мебель вся остается, встроенная кухня тоже.
. Огород ухоженный , есть все посадки. Яблони, груша, вишня, слива, абрикос, малина, крыжовник , смородина , жимолость и даже клубника. Газон, клумбы , и 6 грядок огороженных , есть автополив.
. Хороший эко забор с входной группой , место под машину.
Въезд в посёлок через шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, свой пляж песок, с лежаками и пирсом, до озера 200 метров.
Домов много, живут груглогодично, дороги чистят зимой, освещение есть, чисто.
Посёлок на стадии улучшения и расцветание, с каждым годом всё лучше и лучше.
Я сама проживаю в этом посёлке, звоните расскажу что и как.
2 980 000 ₽
Продается земельный участок площадью 9,5 соток.
Главное — это земля. Ровный, сухой участок, правильной формы. Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты или поставить современную бытовку/модульный дом для летнего отдыха.
Что есть на участке:
Старый дом (30 кв.м). Рассматривайте его как времянку на период стройки
Электричество
газ подведен к границе участка
Живописное место на берегу реки Миасс
Рядом строятся современные дома, живут благополучные соседи
Звоните, покажу в любое время.
Только на Циан
3 550 000 ₽
Предлагаю дом 68 кВ.м ., и 6,5 соток земли .
Дом из бревна , нужен ремонт дома. Окна пластиковые .
-Есть электричество 15кв
-газ по границе участка
-вода центральная
- септик.
Участок можно увеличить еще на 6,5 соток за дополнительную стоимость.
Показ по предварительному звонку.
Земля отмежевана .
Проверено в Росреестре
5 600 000 ₽
Пpодам жилoй блaгoуcтроенный дом пенoблок утeплён и обшит, комнaты: гoстинная-стoловaя: 24 кв.м., кoмнaтa:11 кв.м., кoмната 22 кв.м., с земельным учaстком 9 cоток, вce в coбcтвeнности , с крaсивeйшим видoм нa pеку!!! Mожно сделaть зону peлaксa !!! Это нaдo видеть!!!Дoм 2012 гoда пocтрoйки, всe коммуникaции в доме! Дoм oчeнь теплый: еврooкнa, тeплые полы, ламинат! Септик:4 метра,5 колец! Душевая кабина! Бонус: остается вся мебель, если нужна при необходимости, газовая плита, вытяжка! Отдельно стоящая "Баня". Рядом магазин "Пятерочка"! Хорошие образовательные центы! Есть школа с проживанием для учеников! Рассмотрим обмен на двухкомнатную, серийную квартиру, с домом где есть лифт! Из посадок все есть: яблони, груша, клубника, виноград, американская смородина и наша тоже!!!Слива, грецкий орех! Цветы!!! Ель,сосна,елка! Записывайтесь на просмотр, документы для продажи готовы!
🏠 Как купить маленький дом в Озерске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Озерске?
- ✓ В базе Циан 2 небольших коттеджей в Озерске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит маленький дом в Озерске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь небольших домов в Озерске?
- ✅ Минимальная площадь: 9,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 47,4 м²