Продается отличный двухэтажный дом (из кирпича и шлакоблока), добротный, удобно обустроенный, на большом (14 сот.) солнечном земельном участке в поселке Полевой Сосновского района.
Поселок обжитой, с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от дома: шикарный детский садик (5 минут ходьбы), школа в 10 минутах, сельские магазины, библиотека, администрация (для решения проблем местного значения и окно приема документов по типу МФЦ), фельдшерский пункт (в котором есть, в том числе, педиатр). Зимой дороги чистят лучше, чем в городе. В 2027г. запланировано асфальтирование дорог (без поборов с населения). Поблизости находятся водоёмы карьер для купания летом, озеро Синеглазово для рыбалки. Регулярно ходит общественный транспорт, маршрутки и автобусы. Для трудоустройства рядом множество предприятий (Газпром, Трубодеталь, Транснефть и т.д.). Соседи у нас тихие, приветливые, благополучные.
В доме есть всё для комфортного круглогодичного проживания. На первом этаже расположены прихожая, кухня-столовая, комната, совмещенный просторный сан.узел. На втором - 3 светлые комнаты, большой балкон. В доме качественный свежий ремонт из экологичных современных материалов, в светлых тонах без кричащих изысков. Частично мебель оставляем новым хозяевам (кухня, шкаф с зеркалом, диван, угловой шкаф, прихожая всё оговаривается при встрече).
Коммуникации: электричество (3-хфазное подключение), центральное водоснабжение (по сельскому тарифу), канализация - выгребная яма (не требует частого опорожнения, максимум 1-2 раза в год), газовый котёл. Зимой содержание дома по коммунальным платежам выходит порядка 6 тыс. рублей.
В собственности просторный участок, огороженный, ухоженный, солнечный, с надворными постройками (большой собачий вольер, капитальный гараж на фундаменте с электроосвещением, баня - сруб, есть недострой на фундаменте из шлакоблока свободного назначения (5х3 м), стеклянная теплица), с фруктовым садом (многолетние кустарники и деревья, в том числе хвойные: груша, яблони, слива, абрикос, малина, черешня, ежевика, барбарис, виноград, кедр, сосна, туя, можжевельник и т.д.). Все посадки адаптированы к климату. На участке есть колодец с водой для полива, искусственный пруд, обустроенный подвал для хранения запасов (не топит, не промерзает).
Фотографии дома и участка актуальные, без дополнительной ретуши.
По документам - два собственника. Никаких долгов, нет обременений, ограничений, залогов. У нас нотариус дополнительная гарантия юридической чистоты для покупателя. Планируем обмен на квартиру в городе (ст. + 2 спальни в Академе, можем рассмотреть вариант обмена с Вашей доплатой). Любая форма расчетов: Росвоенипотека, субсидии, сертификаты, ипотека, мат.капитал, деньги СВО на детских счетах, аккредитивы/СБР всё, что угодно.
Приезжайте, оцените удобство и комфорт загородной жизни в тихом и уютном месте. О встрече просьба предупредить заранее, показ только по предварительной договоренности.
В услугах риелтора не нуждаюсь, есть свой.
