


Продается дом для круглогодичного проживания, построенный по каркасной технологии. Межевание земельного участка проведено. Дом стоит на ленточном фундаменте. Газ по границе участка. Сейчас газовая плита от баллона. Центральный водопровод по границе участка. Вода из скважины. Туалет во дворе (выгребная яма). Электричество 5 кВт. Счетчик двухтарифный. На участке также расположена дровяная баня, построенная из бревна (Д-20 см) и хозблок из шлакоблока с высокими потолками, в котором можно разводить свиней и рыбу (фундамент поднят примерно на 1 м в высоту). Установлена большая бочка (около 1 т) для полива с естественным нагревом воды. Есть машиноместо на 2 автомобиля. На участке растет смородина, вишня, клубника. До автовокзала и ж/д станции всего 13 минут пешком! Быстрый выход на сделку. Новому владельцу остается вся мебель и техника. Продам дом в Карталинском районе Челябинской области.



ТЁПЛЫЙ УЮТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ,69 м2, земля 30 соток, газ, вода в доме, 7 мин. до центра города на авто. Один взрослый собственник. Дом и земля без долгов, без обременений и с документами. Дом готов к въезду жильцов сразу после покупки. Все вопросы по телефону. Продам теплый уютный жилой дом из бруса, обложенный кирпичом, расположенный в благоприятном, чистом и безопасном районе. Улицу зимой всегда своевременно чистят трактором и никогда не возникает проблем с проездом. В доме: Две спальни, гостиная (зал), столовая, кухня, совмещенный сан. узел, прихожая. Для будущей хозяйки обустроена функциональная кухня, на которой будет приятно приготовить вкусный обед. Вся мебель, что на фото и частично техника остаются в доме. В дом проведены газ и вода, газовая колонка. Автономное газовое отопление. Просторная летняя кухня с кладовкой внутри. На летнюю кухню также проведен газ, установлена газовая плита и новое АОГВ. На доме новая крыша, новый забор из профнастила. В прихожей, на кухне, в туалете и в одной из спален установлены хорошие пластиковые окна. Входная сейфовая дверь установлена при входе в дом. Новенькая Банька на дровах. К бане подведен газ, при желании можно сделать баню и на газу. Помывочная и парилка раздельно, предбанник. Вода подается в баню из колодца по водопроводу. Зимой водопровод не перемерзает, т.к. расположен под землей. Много дров для топки бани также остаются новому хозяину. Шлакоблочный Гараж для легкового авто. На территории есть беседка. Большая теплица. Три бочки для полива сада и огорода. Очень вкусная мягкая чистая колодезная вода, заведена в дом. Отличный отдельный капитальный сухой погреб, обложенный кирпичом (укомплектован полками и хорошей надёжной лестницей). Над погребом есть место для хранения садового инвентаря (или того, что вы сами захотите). Сарай для скота наверху с большим сеновалом. Есть место для курятника, летнего выгона КРС и т.д. Вагон для вещей. В саду: Малина, клубника, вишня, китайская (войлочная) вишня, груша, слива, яблони, красная и черная смородина, ирга, сосна и ель, калина, роза, лилейник, дикий виноград, белая сирень. Альпийская горка - большой цветник. Ровный без уклонов ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадь: 3052,8 м2. Межевание проведено. Участок огорожен, располагается на возвышенном месте. В 2013 году под затоплением дом не был, вода до участка не доходила. Вкусная вода, чистый воздух, возможность на своей земле вырастить экологически чистые продукты, природа - лес и речка неподалеку. Из окна кухни открывается прекрасный вид на закаты и Верблюжьи горы. Из окон одной из спален виден лес, другие окна выходят во двор и в сад. Просторный солнечный двор, отлично подходит для игр весёлой ребятни, жарки шашлыка, отдыха в беседке с видом на цветы в саду под пение птиц. В общем, есть всё необходимое, для счастливой и здоровой жизни. Один взрослый собственник. Дом и земля без долгов, без обременений и с документами. Сделано межевание земли. Дом готов к въезду жильцов сразу после покупки. Рассмотрю любые варианты Дом в Карталинском районе Челябинской области.



id:40557. Жить на свежем воздухе? или отдыхать на свежем воздухе? Можно и то и другое. К вашему вниманию - дача - дом на природе! Станция Запасное. Дом от застройщика в лесу и возле озера! Красивая природа, свежий воздух. Дом готовый к проживанию, с отоплением, с чистовой отделкой, с ремонтом. Можно заехать и жить и ничего больше не делать. Планировка: кухня гостиная и две спальни. ПОДАРОК: кухонный гарнитур! Дом оформлен, можно прописываться. Коммуникации заведены: газ, электричество, вода - скважина, канализация - септик. Конструктив: стены СИП панели, фундамент - сваи, крыша метало черепица, газовый котел двухконтурный, панорамные окна качественные. ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%, по ипотеке консультация бесплатная. Транспорт: электричка, новая асфальтированная дорога Расстояние до г. Магнитогорска 120 км., до г. Карталы - 75 км. В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЕ ДОМА, И ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПЛАНИРОВКАМ. С ремонтом 4 200 000 рублей, без отделки 3 990 000 рублей. Купить дом в Карталинском районе Челябинской области.



ОАО РЖД предлагает к продаже жилой дом общей площадью 106, 8 кв. м в городе Карталы Челябинской области. Шлакоблочный жилой дом с двумя верандами 2006 года постройки, обложен кирпичом. Изолированные жилые комнаты, санузел раздельный. Состояние помещений удовлетворительное, требуется ремонт. Инженерные коммуникации временно отключены, есть возможность подключения: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения. Территория по периметру огорожена забором, имеются вспомогательные постройки: хоз. блок и гараж. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Транспортная доступность удовлетворительная, рядом расположена железнодорожная станция Карталы-2. Ближайшее окружение: индивидуальная жилая застройка. В шаговой доступности находятся магазин, детский сад, дом культуры, участковый пункт полиции, остановки общественного транспорта. Земельный участок площадью 1588 кв. м является собственностью муниципального образования, новому собственнику будет необходимо заключить договор аренды. Жилой дом продается на аукционе 25/7422/П/А/Э/Ю-УР на электронной площадке РТС-Тендер: . Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Продается дом в Карталинском районе Челябинской области.



Продам теплый, уютный, благоустроенный дом, расположен в районе Карталы 2. Дом находится на тихой улице, подъезд к дому асфальтирован. В доме центральная канализация, водоснабжение и газовое отопление, сан узел разделен, хороший качественный ремонт, натяжные потолки, обеспечивают комфортный уровень жизни. Ухоженный земельный участок 6 соток с множеством плодовых деревьев и ягод (груши, слива, вишня, малина, смородина, клубника, с вкуснейшими абрикосами) и многолетними цветами. На участке расположена летняя кухня, теплица, баня, гараж и помещение для хозяйственных нужд, асфальтированный двор. Прямая продажа. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и с лёгкостью организую просмотр. Документы готовы. Один взрослый собственник. Продажа.



id:42200. ДОМ В ЛЕСУ на 5 СОТКАХ Площадь: 56 кв.м. с мансардой Земельный участок: 5 соток Состояние: Чистовая отделка, полностью готов к проживанию Этот дом - идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Удобное расположение и отличный подъезд к дому сделают вашу жизнь здесь еще более приятной. Все необходимые коммуникации уже заведены: газ, электричество, вода (скважина) и канализация (септик). Преимущества: Красивейшая природа вокруг Чистый свежий воздух Полная тишина и спокойствие В шаговой доступности продуктовые магазины До поселка удобно добираться на электричке, а на автомобиле вы сможете доехать по новой асфальтированной дороге. Всего 120 км до г. Магнитогорска и 75 км до г. Карталы! В продаже также готовые дома и возможность строительства по индивидуальным планировкам! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



id:29232. Продам двухэтажный, жилой дом с мансардным этажом. ДОМ и участок СОГЛАСОВАНы В Минсельхозе!!! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА-3% годовых !!!На участке 10,5 соток расположены баня и хозблок построенные из шлакоблока, летняя кухня с зоной барбекю, а так же все плодово-огороднические посадки. Дом по документам 122 кв.м. построен из бруса, обложен шлакоблоком, имеет дополнительный пристрой, разрешение на строительство имеется. Газ заведен в дом, установлен котел. Вода-скважина. Канализация септик. Подходит под сельскую ипотеку!



Продам дом в центре п.Новокаолинового на участке 8 соток . Рядом школа, детский сад, больница, магазины, остановка. В доме три комнаты: зал, две спальни, кухня, теплая веранда и совмещённый сан узел с душевой кабиной и водонагревателем. Капитальный ремонт. Натяжные потолки, пластиковые трубы и окна. Газовое отопление. Хорошая мебель, оставляем практически всё. Дом снаружи обшит сайдингом, крыша-металлопрофиль (все балки новые), железные ворота и забор по периметру. На преддомовой территории располагается капитальная и очень уютная беседка с пластиковыми окнами, мангальная зона, качели, баня с парилкой и большим предбанником. В бане хороший погреб.На участке имеется скважина, хоз блок, два гаража, дровник, теплица. Молодой сад с плодовыми деревьями и кустарниками. В саду выложена плиткой площадка под каркасный бассейн. До г.Магнитогорск 80 км, ходит маршрутное такси. Динамично развивающийся посёлок. Подходит под любые виды рассчёта!



id:40081. Продается новый дом в живописном поселке "Запасное"! Площадь: 56 кв.м. с мансардой Земельный участок: 5 соток Состояние: Чистовая отделка, полностью готов к проживанию Этот дом - идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Удобное расположение и отличный подъезд к дому сделают вашу жизнь здесь еще более приятной. Все необходимые коммуникации уже заведены: газ, электричество, вода (скважина) и канализация (септик). Преимущества: Красивейшая природа вокруг Чистый свежий воздух Полная тишина и спокойствие В шаговой доступности продуктовые магазины До поселка удобно добираться на электричке, а на автомобиле вы сможете доехать по новой асфальтированной дороге. Всего 120 км до г. Магнитогорска и 75 км до г. Карталы! В продаже также готовые дома и возможность строительства по индивидуальным планировкам! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



Продаётся уютный дом,площадью 102.4 м2 с мебелью и бытовой техникой на земельном участке 9 соток в посёлке.Снежный Карталинского района.В доме установлено газовое отопление,остаётся вся мебель,бытовая техника,посуда и сельхозинструмент. В доме 3 комнаты,имеется кладовая и 2 сухих погреба.На территории есть гараж и крутое место для автомобиля.Так же есть баня и мастерская,сеновал. На участке растут плодоносящие деревья. Дом полностью оборудован и пригоден для проживания.Заезжай и живи.



Продам коттедж 127 м2, участок 30 соток, отопление газ ( стоит двухконтурный котёл), своя скважина, канализация, электричество 380 Вт. На участке есть гараж с погребом, баня, большой железный зерносклад 8*12 и другие хозяйственные постройки, большой огород, теплица. Закуплен материал для фронтона на крышу. Мебель большая часть, шторы и жалюзи, газовая плита, стиральная машинка автомат остаются новым владельцам. Дом большой, тёплый и уютный. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Подойдёт для тех кто устал от городской суеты и хочет заняться сельским хозяйством. Разведением КРС, свиней, птицы. Для этого есть все необходимые постройки. В посёлке хорошо развита инфраструктура. Есть школа, садик, ФАП, церковь, магазины, музыкальная школа. До города 30 минут езды на машине. Звоните, приезжайте всё покажет и расскажем. Зерносклад можно сдавать в аренду местным фермерам. Реальному покупателю торг.



пpодaм дoм в Boрoтиленском гоpодкe. дом очень тёплый, суxой. в дoме имeeтcя вoдa, туaлет, газовоe отоплeние. нa улице имеется гараж, бaня гaзoфициpовaннaя. Имеетcя помeщeние для oгороднoго инвeнтаря. В шaговой дocтупности магaзин, детский caд, шкoла. Pядом xoрошие cоседи, что не маловажно



Код объекта: 1388884. Уникальная возможность приобрести ДОМ ЗА НЕБОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ. Со всеми посадками и птичником. Есть всё, что нужно. Заходи и живи. Возможен расчет под мат. капитал. Всё для спокойной и размеренной жизни за городом для Вашей семьи. *Теплый и уютный дом для круглогодичного проживания за городом ждет новых хозяев)) * Рядом речка (70 метров) * Ж/д станция, школьный автобус, * Расстояние до города 50 км. * Есть маршрутка 143 из города , с остановки "Площадь Победы" (бывшая Гортеатр) * Преимущество-большой участок 15 сот. Позволит Вам реализовать любые мечты: постройка большого дома, организовать фермерское хозяйства, посадить сад или поставить теплицы. * В поселке есть магазины. Есть работающие предприятия (для желающих найти работу). В ДОМЕ : Установлены пластиковые окна, коммуникации все центральные, выгребная яма 9 кубов, для полива есть своя скважина, интернет, спутник ТВ. В доме сохранена печь Остается кухонный гарнитур ( за исключением холодильника), и частично мебель ( заберут ТВ и один диван) Буду рад Вашим звонкам, отвечу на все интересующие вопросы! Организую просмотр в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене. Агентство недвижимости "АВРОРА-Владис" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Артмов Евгений. #дом за городом #купить дом# жилье недорого# недвижимость#



Продается дом на высоком фундаменте в Октябрьском районе в 22 км. от села Октябрьского. Дом расположен в экологически чистом районе на берегу озера. В доме три комнаты, кухня, веранда, кладовая, глубокий сухой погреб. Паровое отопление, водоснабжение - колодец. Земельный участок 7 соток в собственности. На участке гараж, баня на дровах, хоз. постройки, высажены плодово-ягодные кустарники. Арт. 96571076

продам дом в посёлке Мирный Чебаркульского района челябинской области,это 37 км от Челябинска.Общая площадь 43 квадратных метров,жилая 28,две комнаты и кухня.Требуется косметический ремонт.Сад 11 соток,есть колодец, газ перед окном.Рядом больница,магазин,почта,ходят электрички.собственник,цена:230000 рублей



Продам НОВЫЙ 2х-этажный дом в п. Карагайский Верхнейральский р-н Челябинская обл. Дом деревянный, обложен красным кирпичом. Окна пластик, крыша профлист, канализация и вода заведены в дом. Газ подведён. Участок огорожена качественным и крепким забором.Земля в собственности, документы в порядке. один собственник. Подходит под сельскую ипотеку. Дом расположен в живописном и заповедном районе, с видом на озеро. Недалеко Карагайский бор, чистейший воздух, грибы-ягоды, уединение и релакс! Улица небольшая , всего 4 дома рядом, поэтому всегда тихо и спокойно. Асфальт практически до самого дома. Соседи- замечательные, добрые и отзывчивые люди! проживают в Карагайке почти круглый год, поэтому ваш дом будет под присмотром. Позитивным покупателям, любящих природу и строительство, сделаем скидку! Преимущества: экологически чистый район; возможность сделать собственную планировку и индивидуальный интерьер; подходит под сельскую ипотеку; один собственник; недорого! Торг!



Продам дом 65 м2 в п. Балканы, Нагайбакский район, 54 км от г. Магнитогорска. Дом шпальный, обложен кирпичом, очень тёплый. Крыша в хорошем состоянии, не течёт. В доме три комнаты, окна пластик, есть подпол для хранения овощей и консервации. Кристально чистая вода из скважины. В доме подключен интернет "Фридом", установлены две камеры внешнего наблюдения. Земельный участок 20 соток, угловой. Межевание сделано. Газовая труба на участке. Во дворе: банька с хорошей печкой, гараж. В посёлке развита инфраструктура: средняя школа, детский сад, Дом культуры, библиотека, фельдшерско-акушерский пункт, спортивная школа, почта, магазины. Так же расположены два озера, небольшая речка. Покажем в любое удобное время для Вас, по предварительной договорённости.



Продается дом в уютном, тихом и спокойном селе Ларино, находящимся на границе Свердловской и Челябинской областей, в экологически чистейшем районе этой местности. Село располагает достаточно развитой инфраструктурой: действующий храм, магазин продуктов, пункт выдачи ОЗОН, детский сад, фельдшерский пункт, вышка ТЕЛЕ 2, телефон-автомат. Регулярно курсирует рейсовый автобус до Касли. Основное достоинство и преимущество дома в том, что прямо по границе участка протекает речка Багаряк, отличное место посидеть с удочкой в любое время или просто отдохнуть на берегу под журчание воды. Несмотря на внешнюю и внутреннюю неухоженность дом крепкий и добротный, состояние стен, пола, потолка и балок перекрытия хорошее (см. фото дома изнутри). Этой зимой под тяжестью снега обрушился навес перед домом. Печь в свое время сложил заново искусный печник, она тоже находится в хорошем и рабочем состоянии. Просто дому нужны добрые руки и капитальная уборка, чтобы привести его в пригодное для проживания состояние. На участке уже пробурена своя скважина, что очень важно. Есть 2 металлических гаража 6*3 и строительная будка 6*3. Земля в собственности, участок отмежеван. Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна. Один собственник, без обременений, торг уместен. Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости. Каждая сделка агентства застрахована на 8 млн. рублей. С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. Отличная возможность приобрести дом на берегу речки и жить и отдыхать наедине с природой. ID объекта в нашей базе: 922



Продается уютный двухэтажный домик, общей площадью 146 кв.м, словно сошедший с полотен сельских пейзажей. На первом этаже вас ожидает теплая кухня, русская баня для душевного отдыха и хозяйственные помещения, готовые принять заботы о доме. Второй этаж это три светлые спальни, с площадями 25, 16 и 13 кв.м, где каждый уголок дышит покоем и умиротворением. Дом, возведенный из кирпича , облачен в сайдинг.Пластиковые окна надежная защита от непогоды и гарантия тишины. Газ подведен к дому, установлен счетчик на свет. Во дворе септик. На участке разбит огород, где зреют плоды ваших трудов, а строение для хранения инструментов станет надежным помощником в хозяйстве. Плодоносящие деревья и кустарники щедро одарят вас урожаем, а открытые грядки ждут ваших заботливых рук. Дом огорожен забором, участок ровный, прямоугольной формы, отмежеван. Здесь царит атмосфера уюта и спокойствия, а дружелюбные соседи станут вашей новой семьей. Недалеко от дома живописное озеро Кривильды, где можно наслаждаться рыбалкой и купанием. В селе Еткуль есть детский сад и школа, что делает это место идеальным для семей с детьми. Дом принадлежит одному собственнику. Рассмотрим все предложения и выберем лучшее. Показ по договоренности. Всего 50 км от Челябинска и вы окажетесь в этом райском уголке с прекрасной природой и чистым прозрачным воздухом.



Код объекта: 1841273. Продаётся уютный дом из сруба с благоустроенным плодоносным участком, а также гаражом и хозяйственными постройками для ведения подсобного и животноводческого хозяйства. О доме: • 3 светлые комнаты: две уютные спальни и просторная гостиная идеально для семьи • Качественные пластиковые окна во всех помещениях • Гибкая система отопления: электрическое или печное (выбор под настроение и сезон) • Газ подведён к дому • Практичная пристройка: - Летняя кухня в сенях идеальное место для домашних заготовок - Комната для хранения порядок в доме гарантирован • Крытое кирпичное крыльцо Бонус для новых хозяев (остаётся в доме): Основная мебель переезжайте только с чемоданами Бытовая техника готовьте ужин в первый же вечер Посуда и кухонная утварь Гараж с полезным дополнением: • Встроенный погреб храните урожай и заготовки круглый год Участок мечта практичного хозяина (уже плодоносит!): Фруктовый сад: сливы, яблони, жимолость Ягодный рай: малина, смородина, виктория Огородные грядки: помидоры, картофель и другие овощи Хозяйственные постройки всё для удобного ведения хозяйства Всё под рукой: • Школа и детский сад • Магазины • Дом культуры • Почта 3 причины купить этот дом: 1 Готов к заселению не нужно тратиться на мебель и технику 2 Ухоженная территория с плодоносящими посадками первый урожай в подарок! 3 Потенциал для развития участок позволяет построить баню или расширить огород "Это не просто квадратные метры это дом, где уже живёт уют. Где каждое дерево в саду и каждая вещь на кухне хранят тепло и заботу прежних хозяев. Осталось только вписать сюда вашу историю..." Звоните сегодня такие душевные дома с полной комплектацией не задерживаются на рынке! Агентство недвижимости "АВРОРА" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением, Ксения Казакова.



Продам дом с земельным участком в с. Чипышево Сосновского района, в непосредственной близости от большого села Полетаево, в котором есть школа, детские сады, поликлиника, все необходимые магазины (в том числе сетевые), дом культуры, православный храм, железнодорожная станция. Регулярно ходят маршрутки из Челябинска, можно добраться на электричке. От нашего дома в 3-х км. есть прямой выезд-развязка на трассу М5 - хорошая транспортная доступность. Вокруг - грибные леса, дом находится на удалении от основной жилой застройки села. Рядом с домом - часовня! Один благонадёжный сосед, дом оформлен как квартира (блокированная застройка), дополнительных согласований на продажу не требуется. Планировочное решение: прихожая, подсобные помещения (дровник и чулан), кухня, две смежные комнаты. Установлены евроокна, жилое состояние, уверенный приём ТВ и интернета. Печное отопление с разводкой труб отопления по всему дому, скважина заведена в дом, электричество, водонагреватель, выгребная яма. Под всей кухней есть высокий сухой погреб для хранения заготовок. Участок 9,5 соток, регулярно обрабатывается, есть плодоносящие деревья и кустарники. Изюминка дома - новая баня на дровах. Вода и электричество заведены в баню, жаркая парилка и большой предбанник. На участке есть хозпостройки, ворота во двор, цветущий палисадник перед домом. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и детских долей. Документы подготовлены к продаже - межевание, техпаспорт, кадастровый паспорт, договор с энергоснабжающей организацией - возможно использовать для покупки ипотечный кредит и материнский капитал - получено заключение о соответствии дома требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В квартире зарегистрирован лишь один собственник, снятие с регистрационного учёта до сделки. Дом подходит как загородная дача, так и для круглогодичного проживания. Разумный торг при посещении Чипышево, покупателю с наличными деньгами скидка гарантирована. Арт. 116304494



Срочно продаю дом 62 кв. м. на участке 17 соток. Дом с видом на речку. Река чистая,можно купаться, много рыбы. Прям рядом с домом сосновый бор с разнообразными грибами и ягодами. Земля на участке удобренная, очень плодородная, кустарники, цветник, альпийская горка. Идеальное место для жизни на природе. Дом очень добротный, полностью с мебелью, которая в отличном состоянии. Новое отопление и евроокна, центральное водоснабжение. В селе есть садик, школа, секции для детей.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |