39 900 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ КОМПЛЕКС В ПОСЁЛКЕ КАРПОВЫЙ ПРУД.
Центральный район г. Челябинск, 2 дома 516,4 м², расположенные на участке 15 соток, с возможность увеличения до 20 соток.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ВЫ ПОКУПАЕТЕ ДВА ДОМА - ПО ЦЕНЕ ОДНОГО.
Основной дом — 360 м², высота потолков 1 этажа 4 метра, 2 этажа 3,5 метра, гостевой дом — 120 м², высота потолков 2,8 метра, Общая площадь — 560 м², два отдельных отапливаемых гаража 70 кв. м. и 40 кв.м., Год постройки — октябрь 2024 г., документы на дом и землю.
Гостевой дом — полностью готов к проживанию с качественной отделкой, мебелью и премиальной техникой.
Основной дом - площадью 360 м² построен капитально, строго по проекту и без нарушений. Стадия готовности: черновая отделка.
Конструктив: Ленточный армированный фундамент на сваях, отсечение пеноплекс 50 мм, глубиной 2 м., глубина свай — 11 метров, стены — газобетонный блок, толщина стен 500 мм, кирпичная кладка 650 мм., оконные перемычки армированный газобетон, плита пола 1 этажа отсечение моста холода пеноплекс 100 мм, крыша — плоская кровля, полное соблюдение проектной документации, проект в наличии.
Инженерная система: два итальянских конденсаторных котла Baxi, общая мощность 90 кВт, немецкие инженерные группы Meibes, немецкие насосы Grundfos, медный трубопровод горячее/холодное водоснабжение, скважинный итальянский погружной насос Pedrollo, американская система водоочистки воды Galaxy;
Постройки на участке: отдельно стоящий гараж с отоплением и сливом под автомойку;
На участке предусмотрены вывод коммуникаций: (канализация, горячая/холодная вода, отопление, вентиляция с подогревом и системой "умный дом") для бани, беседки, других хозяйственных построек;
УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ в основном доме: НЕСУЩИЕ СТЕНЫ ТОЛЬКО ПО ПЕРИМЕТРУ. Внутри дома отсутствуют колонны и опоры.
Все коммуникации подключены и заведены подземным вводом.
Звоните и согласуем просмотр Вашего будущего дома.
