80 000 ₽/мес.
8 526 ₽/м² в год・НДС не облагается
Отличный вариант для бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.
Помещение и его состояние
112,6 м², расположено на первом этаже 10-этажного дома, отдельный вход с улицы. Выполнен косметический ремонт — чистые ровные стены и пол, готовность к частичной доработке под нужды арендатора. Высота потолков 2,7 м. Установлены кондиционеры, система видеонаблюдения, сигнализация. Есть наземная парковка для сотрудников и посетителей. Оплата коммунальных услуг — честная и прогнозируемая модель расходов.
Локация и трафик
Улица Маршала Чуйкова — одна из магистралей города с устойчивым автомобильным потоком в течение дня, хорошей видимостью фасада и удобными подъездами. Пешеходный трафик у жилого дома стабильный: жители соседних домов, проходящие к общественному транспорту и локальные посетители. Автомобильный трафик высокий — обеспечит поток проезжающих и подъезд для посетителей с личным транспортом. Наличие наземной парковки усиливает удобство и привлекательность для клиентов.
Какие бизнесы удобно разместить
Учитывая площадь, отдельный вход, косметический ремонт, помещение идеально подходит для:
- розничного магазина (продукты, товары для дома, техника в малом формате, шоурум);
- салона красоты, студии маникюра/косметологии (без мощного медицинского оборудования);
- медицинского кабинета/частной клиники поликлинического типа (при соблюдении требований);
- офиса продаж, представительства, call-центра;
- образовательного центра, студии развития или коворкинга;
- сервисного центра (компьютеры, телефоны) и шоурума товаров.
Помещение не требует капитального ремонта — можно быстро запустить работу и окупить аренду.
Готовы показывать помещение и обсуждать условия долгосрочной аренды. Звоните сейчас, чтобы согласовать время просмотра и задать вопросы по адаптации под ваш формат бизнеса — решение позволяет начать работать в короткие сроки и с контролируемыми расходами.
Арт. 139291620
