Пoжалуйcтa, ВHИМAТЕЛЬНО пpочитaйте это объявление, вoзмoжно, поиcк вaми cвoeго участкa зaкoнчитcя нa мoём участке, может на нём вы и oстановитеcь. Потoму чтo вы, cкоpеe всeгo, влюбитесь в этот нeoбычный учаcток, еcли вы нa нём окaжeтесь.
Прoдаю ШИKAРНЫЙ земельный участoк 11,5 cотoк в п.Ключи, Сосновского района.
Ввиду необычной формы, участок кажется значительно большЕй площади, чем он есть на самом деле, например, расстояние от одного из углов до края участка составляет 56 метров, и это ПО ЦЕНТРУ участка, а не по краям (для понимания: длина футболного поля 100 метров). На одном из последних фото есть план участка с размерами.
К участку можно подъехать с 3 (ТРЁХ!) разных сторон (улиц)!
На прикрепленном видеоролике еще старая дорога, на последних фото видна уже новая дорога.
Оплачено подключение электроэнергии, подключение будет в течении ближайших месяцев, за это покупателю участка не надо будет ничего доплачивать.
Статус - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для строительства жилого дома.
Удобное расположение возле трассы обхода Челябинска, соединящего трассу М5, по отличной дороге, добраться удобно хоть через Новоградский тракт, хоть через Красное Поле (т.е. Парковый и/или ЧМЗ/Шагол).
17 минут от Паркового-2 (Яндекс.Навигатор)
21 минута от Космоса (Яндекс.Навигатор)
22 минуты от Паркового (Яндекс.Навигатор)
29 минут от ТК КС (Яндекс.Навигатор)
Участок находится в 4-5 минутах езды от трассы, в 400 метрах (присмотритесь на видеоролике на дальнем плане), при том, что с трассы ничего не слышно.
На участке растут удачно расположенные молодые деревья!
7 елей у краёв участка
2 ели в центре участка
1 берёза в углу участка
1 берёза в центре участка
1 осина в центре участка
К участку можно подъехать с 3 (ТРЁХ!) разных сторон (улиц).
Лес находится в 200 метрах.
Несколько необычной, в отличии от привычной, конфигурации, что позволит создать нестандартный ландшафт (планировку) участка.
Участок по факту граничит только с одним участком, а значит непосредственные смежные соседи у вас будут только с одной стороны, при том, что смежный участок в настоящий момент пустой, реально существующие соседи находятся через участок (вспомните места застроек, где участки/дома ютятся в плотной застройке чуть ли не друг на друге); не иметь непосредственных соседей со всех сторон очень комфортно.
Прямо у границ участка столбы с электричеством, через дорогу, в 12 метрах от участка находится ТП (Трансформаторная Подстанция устройство, принимающее, преобразующее и распределяющее электроэнергию, см.одно из последних фото к объявлению), а значит с электроэнергией вообще не будет никаких проблем.
Участок размежёван, границы участка вынесены, по периметру стоят колышки
Удобная конфигурация участка, позволяет разделить его, так как подъездной путь к участку есть с разных сторон.
Участки в Ключах (да и вообще везде в принципе) сейчас очень дорожают, буквально 3-4 года назад в Ключах можно было купить участок за 300-400тысяч, причём не самый плохой (не самый дешёвый), по мере застройки вокруг, а вокруг сейчас там идёт активная застройка, участки будут дорожать ещё и ещё; сейчас идёт бум загородного малоэтажного строительства, люди поняли, что можно построить дом ненамного дороже квартиры, при этом большей площади и ещё и с участком; да и город, согласитесь, реально стал напрягать.
Вокруг участка вовсю идт строительство.
На привычных участках, так называемой "правильной формы" (прямоугольной, квадратной), дома, как правило, ставят в двух вариантах, ТРАДИЦИОННО, параллельно одному из заборов, что, по большому то счёту, слишком обыденно, уныло и скучно, думаю, вы согласитесь с этим; на этом же участке, дом можно поставить КАК УГОДНО, хоть параллельно к любой части забора, хоть диагонально к любому углу, смотреться убого это не будет, причём поставить дом можно в любой части участка; в зависимости от того, что, как и где будет расположено в остальном на участке (гараж, придомовая терасса, баня, беседка, мангальная зона, бассейн, насаждения, грядки, клумбы, дорожки). В зависимости от фантазии и воображения, проявив и приложив творческую мысль, участок можно обустроить так, что им будут реально восхищаться, в отличии от сотен других участков "правильной" формы, думаю, вы понимаете, о чём я.
На некоторых фото виден чёрный минивэн, он, хоть и стоит на дороге, по факту стоит на участке, дорога находится на краю участка; пусть это не смущает, когда вы начнёте строиться, поставите забор, дорога будет находится чуть поодаль.
На предпоследнем фото вид квартала с трассы.
На одном из последних фото красными стрелочками с жёлтыми цифрами показаны подъезды к участку.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ : можете построить на моём участке дом на продажу и рассчитаться со мной позже, на время стройки денег мне платить никаких не надо.
Могу помочь со строительством дома по очень адекватной цене!
Проект дома - в подарок! Если у вас уже есть свой проект, ландшафтный дизайн участка - в подарок!
Хотел строиться, жизненные обстоятельства сейчас изменились, не до стройки пока, поэтому и продаю участок.
Возможна продажа в рассрочку БЕЗ БАНКА (если у вас просто не хватает всей суммы, а участок хочется и есть возможность ежемесячно вносить за него деньги), с минимальным первоначальным взносом не менее 500тысяч и ежемесячными платежами не менее 30тысяч; в зависимости от ваших цифр, покупка в рассрочку будет БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ.
Возможен обмен на автомобиль (только автомат, не старше 2010 г.в.), недвижимость в городе (комната, квартира, гараж, сад, земельный участок, дом, нежилое помещение), с доплатой в любую из сторон, в зависимости от конкретного варианта.
Могу к этому участку добавить а/м СНАNGАN UNI-Т 2020 г.в., без пробега по РФ (2млн300тыс.руб.) и обменять на квартиру.
Один взрослый собственник.
С риэлторами НЕ подписываю никаких договоров! При этом готов на разумное вознаграждение. Если у вас есть конкретный клиент на мой участок, договаривайтесь с ним сами, посмотреть участок можете без меня.
Торг! Торг! Торг! Предлагайте свою цену, будем общаться!
Спасибо, что дочитали моё объявление до конца!
