Готовый Арендный Бизнес. Аптека "Апрель" известный федеральный арендатор. Без Вашего участия, не требующий Вашего времени. Стабильный доход от федерального арендатора. Коммуналка оплачивается арендатором. Вы только получаете доход, все управление на арендаторе. УВЕРЕННОСТЬ В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ. СТАБИЛЬНО.
Помещение с большим трафиком, в самом центре тополинной аллеи.
Отдельно стоящее не жилое здание- с коммерческими объектами недвижимости.
Помещение с ремонтом- керамогранит на полу, подвесные потолки, стены гипсокартон.
Витражные окна, вход общий через тамбур, соседи только второй этаж- доступ в помещение круглосуточно.
Отлично подойдет под ритейл, медцентр, продукты, кафе, ресторан и т.д.
Напротив входа прогулочная зона и парковочные места.
Собственник физ лицо, документы готовы.
Арт. 132870206 Объект расположен в активно развивающемся микрорайоне Ньютон по адресу: Комсомольский проспект, 141. Первая линия, высокий трафик.
Характеристики:
Площадь: 85 м².
Этаж: 1.
Состояние: Дизайнерский ремонт (стиль лофт). Чистовая отделка.
Окна: 4 больших оконных проема (отличная инсоляция).
Потолки: 4 метра.
Инженерные системы:
Приточно-вытяжная вентиляция.
Подготовка под сплит-системы (кондиционирование).
Тепловая завеса на входе.
Все коммуникации центральные.
Планировка правильная (квадратная), подходит под любой вид деятельности
Коммерческие условия:
В данный момент помещение сдано надежному арендатору. Рассмотрим два варианта сделки:
1. Продажа с действующим арендатором (сохранение договора аренды).
2. Продажа с освобождением. Продается торговая площадь в поселке Шершни города Челябинска.
Продается торговое помещение в новом доме ЖК Манхеттен.
80 кв.м. свободной планировки. Помещение с высокими потолками. Панорамные окна на фасаде. Плотная жилая застройка. Рядом строится новая прогулочная зона (набережная вдоль реки).
Сдача дома июнь-июль 2026г.