Продажа таунхаусов без посредников в районе Орджоникидзевский в городе Магнитогорск
Только на Циан
11 700 000 ₽
Преимущества поселка:
•Закрытая охраняемая территория с КПП
•управляющая компания на территории поселка
•Детский клуб
•Спортивная зона со снарядами
•2 площадки для футбола/хоккея и баскетбола
•3 минут ПЕШКОМ до остановки
•Магазины, аптека, кулинария, кофейня, пункт выдачи с максимально близким расположением
•Максимальная близость к детской площадке
•Современный, благоустроенный сквер во второй очереди
•Видеонаблюдение поселка(камера направлена прям на дом)
•Асфальтированные дороги и пешеходные зоны, ландшафтное оформление
•Красивое освещение поселка
•Ходит бесплатный специализированный школьный автобус до нескольких учебных заведений
•Удобная транспортная развязка
Преимущества дома:
•Отсутствуют проблемы со скачками напряжения
•Стабильный напор воды в отличии от 2й очереди
•Теплый пол во всем доме, котел поддерживает заданную температуру, датчик управления вынесен в жилую зону (всегда комфортно, нет переизбытка по расходу газа
•Приточная вентиляция
•Стены в ванной изготовлены по неповторимой авторской технологии
•Подсветка и вентиляция в с/у управляются с выключателя внутри
•Теплая стена вместо традиционного полотенцесушителя
•Большая ванная 180*80 с комфортным использованием тропического душа
•Стены во всем доме исполнены декоративной штукатуркой (антивандальная, идеально для семьи с детьми)
• Огромные панорамные окна в гостиной и спальне с отдельными выходами на террасу
• Терраса 25 квадратных метров из натурального массива дерева, покрытая маслом, идеально сочетается с профилем панорамных окон
•Просторная кухня-гостиная, сохранены объемы, без излишнего загромождения
•Кухня МДФ с большой рабочей поверхностью в нише спрятан холодильник
•Электрика шнайдер с продуманными переходными выключателями
•Огромное количество розеток с продуманным расположением (даже под потолком), в каждой комнате интернет розетки
•Высокие потолки от 3,5 до 4х метров
•Фундамент монолитная армированная ж/б плита
•Стены - кладка из СКБ блоков + фасадный утеплитель + комбинированная отделка фасада декоративной штукатуркой + вставки из сайдинга +отделка кирпичом.
•Кровля малоскатная.
•Окна ламинированные из трехкамерного ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
•Стильный козырек из оргстекла на входе - органично дополняет экстерьер дома и несет защитную функцию навеса
•Прописаны двое человек
Не использовался материнский капитал
•Есть возможность перенести семейную ипотеку на вас с сохранением низкой ставки (часть суммы)
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
15 000 000 ₽
Собственник! Продам дом Таунхаус 215 м2, жилая 130 м2 + теплый гараж 85 м2 + земельный участок 2,5 сот.
Дом качественный, высокий фундамент, на 1 и 2 этаже (пол-потолок) плиты перекрытия, крыша не протекает, полноценный 2-ой этаж (не мансардный), высокие потолки.
Дом очень теплый, солнечная сторона (окна на юг и восток). Система отопления проведена очень грамотно, котел Baxi с бойлером. На 1 этаже и во всех санузлах теплый пол, на 1 и 2 этаже батареи, датчики температуры Simens на обоих этажах. Независимое отопление теплого пола, гаража, 1 и 2 этажа, циркуляция через водяные полотенцесушители, горячая вода идет сразу, ждать не нужно.
Качественная дорогостоящая проводка электрики по дому Schneider Electric, розетки ABB, защита от грозы, защита мокрых зон, интернет розетки, весь кабель по ГОСТу. Охраняемая система.
Ремонт делали для себя, качественно, не экономили на строй материалах.
1 этаж: большая кухня- гостинная с дизайнерским ремонтом, санузел с ванной, прихожая, гардеробная с системой хранения верхней одежды и обуви.
Дизайн гостинной и кухня по проекту Екатерины Васильевой. Дорогая немецкая столешница. Бар.
Кухня + бар, встроенная бытовая техника, встроенная система хранения (гардеробная) остаются при продаже.
2 этаж: три спальные комнаты, санузел с душевой кабиной. Потолки полноценные высокие 3,2 м (не мансардные).
Встроенная система хранения одежды на 2-ом этаже остаются при продаже.
Лестница - металлокаркас (не скрипит), ступени дерево. Двери- качественные "Краснодеревщик".
Железобетонные плиты меж этажные и чердачные. Высокие потолки 3,2 м на 1 и на 2 этажах.
Большой теплый гараж (85 м2) на 2 машины, мастерская с полками для хранения. Ворота Doorhan секционные и рулонные (дополнительно для зимы).
Вода выведена в гараж, в мастерскую и на участок для полива.
Территория благоустроена, есть теплица, бак еврокуб для полива, ели, туи, вишня, яблоня, черешня, смородина, малина, цветы и пр.
Центральное водоснабжение и канализация.
Оплата только за газ, электричество, воду. Нет поселковых сборов. Оплата Коммунальных платежей очень низкая по сравнению с квартирой.
Дом полностью готов для проживания. Заезжай и живи!
Звоните, пишите. Если пропущу Ваш звонок, оставьте сообщение, я обязательно отвечу Вам.
Только на Циан
16 500 000 ₽
Продам Таун Хаус в центре города.Район ул.Доменщиков.Идеальное расположение.Шаговая доступность : остановки,магазины (Пятёрочка,Монетка,Ярче,Фикс прайс,Кб),все маркет плейсы,Семейный доктор,детские сады,гимназия,школы,центр дополнительного образования,детская поликлиника,бассейн Ровесник,ТЦ Семейный парк,Мост,Гостинный Двор,Строй Двор,Притяжение и многое другое.
О Таун Хаусе: Два личных парковочных места перед домом,два раздельных входа в дом-с тамбура и с гаража.
-Гараж на 2-е машины,отапливаемый (2 радиатора),оснащен раковиной (горячая,холодная вода),подведена разводка для мойки высокого давления и полива,автоматические ворота "Дорхан",охранная система.
Первый этаж:
-Прихожая (теплый водяной пол),современная домофонная система.
-Отдельная гардеробная комната(обустроенная).
-Помещение для бани-парная и комната отдыха(отделка черновая), подведены все коммуникации;можно использовать,как помещение свободного назначения.
-Гостевой туалет(теплый водяной пол,вытяжка,встроенная раковина с зеркалом и шкафами,унитаз).
-Гостинная(верандные окна,кондиционер,есть возможность установить камин) из гостинной выход на благоустроенную веранду и участок +
Кухня (теплый пол электрический с регулятором) располагает отдельным входом в кладовую комнату с полками.Кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch(варочная панель,духовой шкаф,посудомоечная машина) и вытяжка остаётся новым владельцам.
Второй этаж:
-Спальня большая (кондиционер,гардеробная комната обустроенная с окном).
-Комната (кондиционер,гардеробная комната обустроенная).
-Комната (гардеробная).
-Ванная комната (водяной теплый пол,ванна,биде,унитаз,встроенная раковина с зеркалом и шкафами).
На этаже установлена домофонная система.
Высота потолков 3,5 метров. Стены шлакоблок,утеплитель + облицовочный кирпич.
Возможен торг.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Дoм жилoй в поc. Радужный на двух xозяeв, по докумeнтам - oтдeльный, 124 кв.м., жилая - 94, на 5 сoткax. Возможность увеличения за счет мансардного этажа.
Плюcы локaции: тpанcпортная
дoступнocть в 5 мин., мaршpутки кaждыe 10 мин.
Коммуникации: цeнтрaльная канализация, скважина, газовый котел baxi. Пpoвoднoй интернет. Теплый пол по всему дому (водяной контур), радиаторы. Коммунальные платежи минимальные, никаких дополнительных поселковых сборов.
Стильный, отличный ремонт: декоративная штукатурка люкс-декор во всем доме, полы керамогранит, дорогая сантехника, краны Grоhе. Кухня с хорошей фурнитурой, доводчиками, оснащенная техникой, фильтр обратного осмоса, кондиционер.
В доме кухня-гостиная, просторный холл, 2 спальных комнаты, раздельный санузел.
На участке банька из сруба.
Гараж на 1 машину с автоматическими воротами, стеллажи для хранения, кладовая для хранения солений со стеллажом.
Двор отделан качественной плиткой Маглин.
Вся встроенная мебель останется новым хозяевам.
Ухоженный участок, теплица 6 м, плодовые деревья и кустарники.
Возможен обмен на таунхаус в поселке Западный-1,2 до 70 кв.м. с вашей доплатой.
Торг.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Срочная продажа таунхауса в посёлке Южный Посад
Экологически чистый и спокойный район города.
• Площадь по документам 285 кв.м
• Фактическая площадь около 400 кв.м (за счёт полноценного цокольного этажа и мансарды)
• Участок 5 соток
Коммуникации:
• Центральные вода, газ, канализация
• Газ подведён к дому
Подъезд асфальтированная дорога.
Состояние дома:
• Выполнена стяжка пола
• Стены оштукатурены (черновая отделка)
• Установлены окна
Планировка:
• Просторные и светлые комнаты
• Полноценный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным выходом
• Большой мансардный этаж
• По факту 4 уровня
• Удобная лестница
• Просторный гараж
Объект отлично подойдёт:
для большой семьи
под инвестиции
под разделение на несколько квартир
По аналогии с соседними домами возможно переоборудование в 6 квартир (пример на фото).
Один из вариантов квартира с выходом на собственный участок.
Собственник.
Адрес: ул. Сочинская, 53/1
Звонки в дневное время.
Если не отвечаю пишите сообщение.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
12 500 000 ₽
Пpедcтавьте: гoстиницa или SРА-клуб на пеpвой бeреговoй линии
реки Урал. 100 мeтpoв cвoeго берега. Закpытая терpитopия.
Два бaccейна уже cтoят. Сoлянaя кoмната готовa.
Нeмeцкoe обоpудoваниe cмонтиpoванo. Koтeльнaя работаeт.
Это нe пpoeкт на бумаге. Это объект, в который уже вложены
десятки миллионов рублей и продаётся за 12,5 млн.
Причина продажи — смена направления бизнеса. Объект строился для себя, вложения реальные. Продаём, чтобы сосредоточиться на другом проекте.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Готовую коробку под отель, SРА-клуб, закрытый клуб или досуговый центр площадью 954 м² на 2 этажах
100 метров первой береговой линии реки Урал это актив, который в Магнитогорске больше не купить
2 бассейна с немецкой бесхлорной системой очистки (серебро + медь), подсветка, противотоки, фонтан всё смонтировано, заводится с ключа
Соляная комната под ключ стены из соляных блоков, акустика, кондиционер. Уже сейчас можно принимать гостей
Полная автономия: свой трансформатор 100 кВт, резервный генератор 32 кВт, свет не отключится никогда
Немецкие газовые котлы Junkеrs + тёплые полы по всей площади 954 м²
Скважина 100 м с паспортом и химанализом, своя вода, независимость от городских сетей
Дизайн-проект и проект здания прилагаются, можно сразу идти в отделку
Своя дорога 500 м от трассы до объекта, кованые ворота с электроприводом, забор 2,5 м, полная приватность и безопасность
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
• Инвестор в гостиничный или wеllnеss-бизнес
• Предприниматель, который хочет создать рrеmium-клуб или SРА-комплекс с нуля
• Тот, кто понимает: первая линия берега это не про метры, это про деньги
• Тот, кто хочет обустроить премиальную частную резиденцию или загородный дом: закрытая территория, свой берег, бассейны, полная автономность — всё уже есть
ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ:
Магнитогорск, ул. Дальневосточная — первая береговая линия реки Урал, закрытая территория, 500 м от трассы по собственной дороге
• Кадастровая стоимость: 12 292 279 ₽
• Наша цена: 12 500 000 ₽
• Вложено в объект: многократно больше
• Никто не прописан, обременений нет, выходим на сделку быстро
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 954,6 м² (1 эт. — 700 м², 2 эт. — 267 м²)
• Участок: 12,7 сот., ИЖС, собственность
• Год постройки: 2007
• Фундамент: буронабивные сваи 147 шт., монолитный ростверк
• Стены: шлакоблок 600 мм + полистиролбетон
• Перекрытия: сборные ж/б плиты
• Кровля: вальмовая, Техно-Николь
• Газ, скважина, автономная канализация 36 м
• Гараж 912 м + здание ДЭС
• Тех. осмотр 02.2026: состояние работоспособное
Документы готовы к сделке:
Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Технический паспорт, онлайн-выписки на здание и земельный участок — все документы в наличии. Независимый технический осмотр проведён в феврале 2026 года компанией ООО ПК Интеграл (Магнитогорск) — полный отчёт по запросу. Продажа от собственника, обременений нет.
Готовы показать объект — звоните или пишите прямо сейчас.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Продам таунхаус,в поселке старая Магнитка,рядом с ТЦ"Тетрис". Отделка чистовая, все готово, все новое, газ в дом заведен , котел Бош, электричество заведено,скважина рабочая, канализация-выгребная яма.Четыре комнаты(три спальни+гостиная с кухней),два санузла. Территория огорожена забором.торг на месте.2 сотки земли
Только на Циан
15 500 000 ₽
Снижение цены!!!!
Дом мечты в коттеджном посёлке: 2 этажа, 203 м с земельным участком 8 соток
Адрес: г. Магнитогорск, п.Западный-2.
Общая площадь: 203 м.
Участок: 8 соток.
Гараж 7,5*4,5
Коммуникации: газ, центральная вода, септик 10 куб.
О локации: посёлок Западный-2
Коттеджный посёлок Западный-2 находится в западной части города, в окружении тишины и свежего воздуха.
Транспортная доступность: посёлок связан с городом автобусным и маршрутным сообщением. На машине можно быстро добраться до любой точки Магнитогорска.
Развитие инфраструктуры: для семей с детьми организован подвоз школьников. В посёлке проведены работы по газификации, что значительно повышает комфорт проживания.
Планировка и внутреннее пространство
1 этаж:
Просторный зал/гостиная 25 кв. м.: комната для отдыха и приёма гостей.
Кухня-столовая 25кв.м с выходом на террасу : функциональное пространство для всей семьи.
Жилая комната 16 кв.м : удобна для размещения гостей или как кабинет.
Котельная: отдельное техническое помещение.
Холл, с/у, кладовая: всё необходимое для комфорта и хранения.
2 этаж:
Три отдельные спальни площадью 23 кв.м: личное пространство для каждого члена семьи.
Санузел на этаже: максимальное удобство.
Второй холл: визуально расширяет пространство.
Детали и комфорт
Участок 8 соток: достаточно места для сада, зоны отдыха и парковки.
Дом: в хорошем состоянии, с продуманной планировкой, где каждая комната на своём месте.
Рассматриваем вариант обмена на квартиру
---
ID объекта в нашей базе: 1772
3 490 000 ₽
Отдельно стоящий дом в п. Димитрова на центральной асфальтированной улице Зои Космодемьянской.
В доме 4 комнаты, кухня, совмещённый санузел.
Состояние внутри дома хорошее. Электрическая проводка поменяна, пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум, двери деревянные, входная дверь металлическая.
Сам дом крепкий шпальный оштукатуренный и новая шлакоблочная пристройка.
Дом теплый, светлый.
Коммуникации: газовое отопление, центральная вода, сливная яма (выкачиваем очень редко).
Земельный участок большой 13 соток, огорожен забором. Он крайний, можно ещё увеличить. Находится на возвышенности, затоплений у нас нет.
Улица асфальтированная.
В посёлке есть детский садик, школа, магазины.
По поселку ходит маршрутка номер 18
Звоните!
С благодарностью Юлия Байгузина агентство недвижимости Визит
17 800 000 ₽
Юридически чистый объект, быстрый переезд, готовы к предложениям.
Великолепный дом в стиле Барокко, расположенный в Ленинском районе.
Этот двухуровневый дом стоили для себя. Он сочетает в себе элегантность и функциональность, предлагая все удобства для комфортной жизни.
Преимущества:
• Городской посёлок с удобной транспортной доступностью;
• Все центральные коммуникации;
• С ремонтом и мебелью;
• Достойное качество строения;
• Гараж на 2 машины.
Первый этаж:
• ГАРДЕРОБНАЯ;
• ГОСТИНАЯ с действующим камином;
• КУХНЯ с большим обеденным столом и удобным островом;
• КОТЕЛЬНАЯ с напольным котлом и бойлером;
• САНУЗЕЛ;
• ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА с баней на дровах и выходом на участок;
• КИНОТЕАТР: Просторная комната, которая станет центром развлечений для всей семьи.
Второй этаж
• СПАЛЬНЫЕ КОМНАТЫ:
ТРИ уютные спальни, одна из которых —
МАСТЕР - СПАЛЬНЯ с отдельной гардеробной и санузлом, обеспечивающая максимальный комфорт и приватность.
• СОВМЕЩЕННЫЙ санузел с ванной;
•. БОЛЬШОЙ ХОЛЛ.
Этот ДОМ идеально подойдет ДЛЯ большой СЕМЬИ, предлагая пространство, стиль и функциональность для комфортного проживания.
Только на Циан
9 900 000 ₽
Продам дом ,В живописном районе Эко-парк, в шаговой доступности вся инфраструктура, Дом большой и теплый 162 метра2, В доме два сан узла, сауна, подвальные помещения , маленькая спальня 12 метров, большая 18 метров. кухня 10 метров общий зал 20 метров, большой зал 36 метров, есть земельный участок 4 сотки и погреб, Все посадки культур новые. Потолки 3,5 метра Окна деревянные с тонировкой. зимой тепло, летом прохладно. Имеется большой теплый гараж. Аптеки, школы, садики в шаговой доступности,
Только на Циан
9 100 000 ₽
Продам двухэтажный дом 131 квадратных метра в поселке Западный- 2. Дом расположен в проулке между Тополиной и Дёмой, рядом с магазином "Домашний" ( кулинарией). В шаговой доступности - " Wildberries", кулинария, "Мясной центр", " Ходим, бродим", "Магнит", " Монетка", остановки общественного транспорта.
В доме: на первом этаже раздельные кухня (21 кв.м), гостиная (20 кв.м), душевая(6 кв.м), бойлерная(6 кв. м) , кладовка под лестницей, коридор, тёплый пол + радиаторы. На втором этаже: 3 спальни (19, 17,16 кв.м), ванная комната (9 кв.м). Лестница деревянная.
Дом термос построен по канадской технологии (посмотрите в интернете) с соблюдение всех СНИПов и ГОСТов- очень светлый, тёплый,.
Забор шлакоблочный высотой 2 метра.
5 соток земли, во дворе возле дома залита площадка, также во дворе плодоносящие деревья и кустарники (яблони, абрикосы, груша, вишня (разных сортов), малина, крыжовник, смородина, терн, жимолость, клубника. Возле входной группы - многолетние цветы, можжевельник, туи. Есть теплица, грядки из кирпича, а также металла. Сваренный из металла вольер для собаки с будкой. Во дворе есть место для бани, гаража, беседки. В течение трех лет завозили плодородный грунт.
Вода - колодец, питьевая, чистая (на одного хозяина), канализация септик. Можно подключить центральную канализацию и воду. За забором высажены сосны, рябина, многолетние цветы, дороги за асфальтированы подъезд к дому тоже в асфальте . В доме остаётся кухонный гарнитур, прихожая, остальное по договорённости. ВОЗМОЖЕН ТОРГ, ПРОДАЖА В СВЯЗИ С Переездом в другой город, хороший ТОРГ!
3 200 000 ₽
В продаже отдельно стоящий дом, назначение земли ИЖС
В доме косметический ремонт, пригоден для проживания, но по желанию нового собственника, можно все переделать и перестроить.
Есть небольшая банька, туалет на улице, есть возможность организовать санузел в доме.
Тихая, приличная улица, хорошие соседи.
В огороде есть все посадки плодово-ягодных
Один взрослый собственник.
Рассмотрим предложения по цене.
Только на Циан
11 000 000 ₽
Продаётся уютный экологичный дом в посёлке Крылова.
Дом, в котором комфортно жить каждый день — без лишнего шума и всем необходимым рядом.
Продаём в связи с переездом в другой город.
Планировка:
Кухня-гостиная — 39,3 м²
Спальня 1 — 13,7 м²
Спальня 2 — 12,8 м²
Просторная спальня на первом этаже — 24 м²
Санузел (совмещённый) — 5,1 м² и дополнительный на втором этаже
Коридор — около 10 м²
Дополнительное помещение на первом этаже — 14,2 м²
Тёплый гараж с автоматическими воротами — 34 м²
О доме:
Первый этаж — шлакобетон, второй — сруб
Дом подойдёт тем, кто ценит натуральные материалы и тёплую атмосферу
Газовый котёл (горячая вода)
Участок:
Газон
Плодовые деревья и кустарники
Баня
Дом в хорошем состоянии, можно заехать и жить без срочных вложений.
Если есть вопросы — пишите или звоните, всё расскажем.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Снижение цены на 2 млн до 20 сентября. Двухэтажный дом площадью 150 м², построенный в 2012 году. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
На первом этаже расположены 2 спальни,зал, санузел, кухня-столовая, оформленные в светлых тонах, что создает уютную атмосферу. На стенах яркие декоративные элементы, добавляющие индивидуальность интерьеру. В доме четыре комнаты, что позволяет комфортно разместиться большой семье.
Отопление центральное, водоснабжение — центральное, канализация представлена выгребной ямой. Газ проведен в дом, что обеспечивает экономию на отоплении. На участке площадью 5,9 соток также имеется баня на дровах, где можно расслабиться после трудового дня.
Дом расположен на земле категории ИЖС, что дает возможность для дальнейшего развития участка.
По районам
По районам
По субъектам области
- пос. Вавиловец
- Златоуст
- Миасский городской округ
- с. Кременкуль
- Чебаркульский район
- Сосновский район
- пос. Петровский
- с. Еткуль
- Кыштым
- Копейск
- Чебаркуль
- Озерное с/пос
- Еманжелинск
- Сосновский муниципальный округ
- Красноармейский район
- Касли
- с. Сыростан
- Магнитогорск
- Челябинская область
- Челябинск
- Озерск
- Миасс
- д. Сарафаново
- Красноармейский муниципальный округ
- Коркино
- Кременкульское с/пос
🏠 Как купить таунхаус без посредников в районе Орджоникидзевский в городе Магнитогорск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже таунхаусов в районе Орджоникидзевский в городе Магнитогорск?
- ✓ В базе Циан 6 таунхаусов без посредников в районе Орджоникидзевский в городе Магнитогорск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит таунхаус без посредников в районе Орджоникидзевский в городе Магнитогорск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,4 млн ₽ |