Продаётся дом площадью 220 кв.м. в тихом, живописном месте на земельном участке 28.5 соток с Гарантией отсутствия риска оспаривания сделки предыдущими собственниками.
О доме!
Дом двухэтажный, мансардного типа. Построен из пеноблока и облицован кирпичом, фундамент ленточный заливной (дополнительно утеплен шлаком и пеноплексом). Крыша утеплена и выполнена из металлочерепицы.
1 этаж.
Сделан хороший ремонт (кроме кухонного помещения). Напольное покрытие ламинат, кроме ванной и туалета - там уложен керамогранит. Электро-теплый пол сделан в ванной, гостиной, детской, коридоре и гардеробной. Во всех комнатах стоят 3-х камерные евроокна (со стороны улицы в цвет дерева) и секционные радиаторы отопления. Полы и стены выровнены. На первом этаже имеется техническое помещение (кладовая), в котором установлен газовый двухконтурный котел и бойлер на 300 литров.
2 этаж.
Второй этаж мансардный с высотой потолка в коньке 8.5 м и 2 балконами. Отделка черновая, имеются выводы под отопление и водоснабжение. На втором этаже спальня, детская, гостевая, с/у, 2 гардеробные, хоз. помещение.
О земельном участке!
Земельный участок площадью 28,5 соток с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства расположен в тупике улицы.
На земельном участке имеется:
На земельном участке имеется скважина глубиной 75 м., 2 септика (один дренажный и второй на 2 кольца). Электричество: подключение дома 65 кВт/ч. 380в, подключение участка 380 в. на 15 кВт/ч. Электропроводка на земельном участке проходит под землей. Выведено электричество для зоновой подсветки участка через столбики.
На участке имеется небольшой перепад высот, что немаловажно для ландшафтного дизайна. По периметру ограждение из профнастила и столбики из кирпича.
По участку в некоторых местах выложена тротуарная плитка с поребриком.
На участке много зелени, кустарников и деревьев: яблони, груши, абрикос, смородина (черная, белая, красная, розовая), слива, крыжовник, жимолость (5 видов), вишня (2 вида), черноплодная рябина, ирга, манжурский орех и фундук. Также участок украшают можжевельники, туи, ели, лиственница, ива, черемуха, липа и др.
Въезд на участок возможен с двух сторон.
О населенном пункте!
Тихое спокойное место для комфортного проживания вдали от городской суеты. Чистый воздух, в 2-х шагах лес, в котором много ягод и грибов.
В поселке находится Хаски-Центр Аквилон и завод "Люкс вода".
В шаговой доступности п. Саргазы, п. Полетаево, п. Бутаки и п. ст. Смолино. До Челябинска всего 15 км.
Дом строился для себя и очень многое продумано до мелочей, фотографии все не отображают, в описании также все не указать. Ждем вас на показе, где обо всем расскажем и покажем. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Челябинске с вашей доплатой.
Арт. 124731350 Продажа таунхауса в поселке Вавиловец Сосновского района без посредников.
