Продать земельный участок в Чебаркуле
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продаю ухоженный садовый участок с домом в СНТ "Швейник". Участок на горке,не затопит, это точно. Есть дом небольшой 9м_2 с погребом, можно хранить заготовки и корнеплоды. Можем оставить мебель,инвентарь. Электричество круглый год. Так же мы пробурили скважину, вода будет всегда, независимо от подачи воды в саду. На участке- имеется беседка, 2 теплицы и 1 парник, 2 ванны и баки.
Много насаждений-6 яблонь разного сорта, 1 поздняя вкусная груша,слива, вишня, малина; есть-красная,черная и белая смородина. Много грядок с ягодами,так, что у вас если дети или внуки-будут очень рады виктории. А самое главное, что проводить газ будут в жилые дома СНТ, если вы намерены жить,то можно пристроить дом и сделать его больше в дальнейшем.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
2 100 000 ₽
Продам 2 смежных участка в одни руки, общей площадью 10 соток, правильной формы, в шикарном месте! Лес, вековые сосны, 2 озера в 7 минутах ходьбы, чистейшее и теплое оз.Еловое, красивейшее оз. Чебаркуль! Подъезд к участку с 2х сторон. Санаторий УралВо в 100 м, Соседи проживают круглогодично. Живая природа, лес. Идеальное место для отдыха от городской суеты.
На текущий момент проведена планировка участка тяжелой техникой. Участок выравнен.
Электричество проходит по границе участка, требуется только заключить договор.
Площадь позволяет построить капитальный дом, при этом будут соблюдены все зоны до ЛЭП, и поставить его на учет. Участки без обременений.
Межевание свежее 2025 год. Бывший СНТ. Прошу обратить внимание на то, что стоимость участков ИЖС в этом направлении на порядок выше (5-10млн).
У наших участков категория земель- Садоводство, если есть желание перевести, можете занятся самостоятельно. Этот момент учтен в цене за участок.. Поэтому цена окончательная, дешевле уже не будет. Участок для тех, кто знает и ценит это место.
Только на Циан
1 250 000 ₽
Пpoдаётcя учаcток 15 соток под ИЖС в мкp. Южный, Чебaркуль
Учаcтoк плoщадью 1514 кв. м в развивaющeмcя жилoм paйоне. Подxoдит для строитeльcтва дoма, дачи, бани, caдa или кaк влoжение в зeмлю.
Главнoe по учacтку:
— Кaтeгopия: земли нaceлённых пунктов
— Bид разрeшённoго иcпoльзoвaния: ИЖС
— Плoщaдь: 15 cотoк
— Газификaция — нa учaстке
— Элeктричество — на участке
— Участок ровный, удобный для строительства
— Район активно застраивается, соседи уже живут
— До остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком
— До озера Чебаркуль — около 3 минут на машине
— До города Чебаркуль — около 5-7 минут на машине
Место подойдёт тем, кто хочет построить дом в спокойном районе, но не уезжать далеко от города и инфраструктуры.
Документы готовы. Продажа от собственника. Пишите вопросы в авито.
Только на Циан
450 000 ₽
Продам участок в СНТ Крановщик , г. Чебаркуль 3,7 сотки с домиком 35кв.м . В домике есть печка и погреб для хранения овощей. Проведено электричество, установлен счетчик. На участке есть различные насаждения: две большие яблони, вишневые деревья смородина , жимолость, малина, калина , крыжовник, цветы. Ежедневно подается вода для полива по графику. Имеется большой бак под воду. В этом году планируется проведение газа. Участок находится на возвышенности и никогда не заливается водой. Земля очень плодородная, хорошо удобренная прежними хозяевами и никакими химикатами не обрабатывалась, так как приобреталась исключи тельно для отдыха.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Земля в центре города Чебаркуль ,вид назначения малоэтажная жилая застройка в проекте(сейчас Ижс),все есть газ в границе, вода и канализация все от многоэтажной застройки, 5соток земли в центре города , это хороший вариант,мечтал для себя , но планы поменялись , уезжаю , но не избввляюсь
Только на Циан
450 000 ₽
Продам УЧАСТОК С ПРУДОМ в дачном посёлке "Южный Берег". Посёлок находится в живописном месте, на берегу озера Чебаркуль. В 120 метрах начинается лес. Пруд естественный, грунтовый, 2.5м глубиной, копали сами, есть много рыбы (золотой карась, карп, линь). Рыбачим каждые выходные. Участок был освоен в прошлом году, двухуровневый, огорожен. Есть гараж-контейнер под инструменты, бак для воды, новая теплица, грядки с клубникой, малина, вишня, яблоня. Очень много земляники, грибы(и всё это на участке)). Также имеется место под баню и дом. Отличное место для любителей рыбылки, охоты и активного отдыха. Есть ещё фото и видео, эти фотки весенние. Все вопросы в личку. Собственник. Без торга.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 500 000 ₽
Продам участок в посёлке Трубный, Сосновский район. Участок прямой и ровной формы. Находится в экологически чистой зоне, рядом лес. Не далеко газораспределитель, поэтому близость газа присутствует. Помощь в оформлении ипотеки. Также возможен вариант рассмотрения строительства дома с нашим подрядчиком. Есть варианты по семейной ипотеке без ПВ. Дома под ключ.
Арт. 146307622
Только на Циан
2 750 000 ₽
Отличный участок с деревянным летним домиком 5*2,5, расположен в 8-10 минутах от города.
Асфальтированная дорога до участка, в СНТ подведен газ, на участке электричество.
На участке большая беседка на столбчатом фундаменте размером 6*4. Также достанется мангал и садовая утварь.
Вырыт дренажный колодец.
Участок ровной формы, огражден со всех сторон забором, насыпан щебень на въезде для парковки автомобилей. Чудесные соседи. Вода не стоит в течение года вообще.
Много посадок и плодоносящей вишни, яблони, малины, и "вишенка на торте"- виноград, который дает много плодов.
Комфортное тихое место с чистым воздухом недалеко от города.
Один собственник.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
Риелторам просьба не беспокоить.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается участок 10 соток. Назначение земель ИЖС.
Рядом с поселком Зелёный мыс.
Участок геометрически правильный прямоугольный, не в низине, без грунтовых вод. Есть небольшой уклон в северном направлении.
Участок размежёван. По контуру участка снят грунт, поставлены метки.
Соседи рядом строятся.
Координаты: 5507'38.1"N 6109'42.9"E
Кадастровый номер:
74:19:1106002:2950 - 10 сот.
На участке установлен столб с вводный автоматом (счетчик на столбе через дорогу), подключение: 220 В - 15 кВт.
Цена
74:19:1106002:2950 - 10 сот. - 1 400 000 руб.
Торг возможен, но обоснованный в пределах разумной доброжелательности.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес : 55.127216, 61.162007
4 500 000 ₽
Объект 494.
УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!
Вашему вниманию представлен земельный участок 6 соток в зaкрытом поселке "Cаммит" у Шeршнeвcкoго вoдoxрaнилищa.
В общей сложности продается 20 земельных участков в данном ЖК
15 минут до Чeлябинcка, рядoм лес и Шеpшнeвскoe водoxpaнилище.
Зaкpытaя тeppитoрия, оxpаняeмый въезд и камерная атмосфера загородной резиденции.
ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ
Участок 6 соток
Закрытая территория поселка
Охраняемый въезд
Лес и Шершневское водохранилище рядом
Около 15 минут на автомобиле до Челябинска
ГЛАВНОЕ — ЛОКАЦИЯ
"Саммит" — закрытый загородный комплекс в поселке Западный, расположенный на берегу Шершневского водохранилища, примерно в 15 минутах от Челябинска. По концепции застройщика, территория окружена двухметровым забором, на въезде действует охраняемый КПП. Камерная атмосфера, никакой спонтанной застройки и посторонних.
Это формат жизни, когда утром можно пить кофе в тишине загородного дома, а до города добираться без длительной дороги.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Пpодаетcя зeмeльный учaсток 10 сотoк для индивидуальнoго жилищнoго cтpoительствa (ИЖC).
Kлючeвыe дaнные:
Кадacтрoвый номер: 74:19:0801002:530
Плoщaдь: 10 coток
Kaтегopия земeль: Зeмли насeлeнныx пунктов
Рaзpешенное испoльзoвaниe: Для ИЖC
Mеcтoполoжeние: Рoсcийcкая Федерaция, Чeлябинcкaя область, Сосновский район. Участок расположен в тихом и живописном месте примерно в 18 км от города.
Преимущества:
-Чистый воздух и природа.
-Удаленность от городской суеты, отличная экология.
-Перспективное расположение: Сосновский район — один из самых быстроразвивающихся вблизи Челябинска.
Коммуникации: На момент продажи участок без коммуникаций.
Идеально подходит для:
строительства частного дома, коттеджа для постоянного проживания или загородной дачи.
Цена обсуждается. Имеется торг для серьезного покупателя!
Собственник.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
2 130 000 ₽
Внимание!!
Цена срочной продажи!!
Цена действует до 15.11.,
пока действительно предложение по встречной покупке!
Инвесторы, обратите внимание на это супер выгодное предложение!!
В сезон такой вариант будет стоить 5 "+" млн !!
Участок в СНТ "Урал 2 Восточный" (Машгородок, Миасс)
Это самый ликвидный СНТ в городе благодаря
уникальным видовым характеристикам:
озеро Тургояк, лесной массив, горы, а вечером — закаты и огни города.
При этом вы остаётесь в черте города, с развитой инфраструктурой
и удобными подъездными путями
Безопасность и комфорт
Территория товарищества закрытая: автоматические ворота с видеонаблюдением, контролируемый доступ — спокойная среда для семьи и сохранности имущества
Очень приятным бонусом является наличие почти готового
добротного дома с баней из кирпича
Возведён двухэтажный капитальный дом из кирпича и
керамических блоков. Все работы выполнены профессиональной бригадой, а главное спроектирован профессиональным инженером-строителем
Есть готовая проектная документация.
Остался только монтаж кровли — контакты строителей передадим новому владельцу,
чтобы завершить объект быстро и без поиска подрядчика.
Коммуникации с заделом на будущее
К участку подведены три фазы (380 В), установлен щиток на столбе.
Для полива — вода по графику и металлический бак-накопитель. И главное: в 20272028 годах в СНТ планируется газификация, что кратно повысит ценность объекта
По проекту в доме на цокольном этаже:
баня из кирпича
комната отдыха, из которой выход
на террасу 20 м2
сан узел
помещение для хранения или мастерская
На первом этаже:
просторная кухня-гостиная 32 м2, из которой выход
на лоджию 20м2
спальня
просторный санузел.
Крыша спроектирована так, что будет возможность эксплуатировать мансардный уровень
Фундамент: свайно-ростверковый
Стены: кирпич и керамоблок, толщина наружных стен 440 мм
На участке есть плодоносящие деревья, (в том числе южные: орех, черешня) и кустарники:
вишня
груша сладкая уральская (ее можно будет срывать прямо с лоджии)
малина
яблони
есть парник с томатами)
Есть хоз блок для хранения инвентаря
Возможен обмен на квартиру в Челябинске, Екатеринбурге
Выгода для покупателя
Вы получаете практически готовый дом в престижном районе, экономите время и средства на основных этапах строительства, а финальную отделку и кровлю можете сделать под собственный вкус.
Транспортная доступность Машгородка, живописные виды и перспектива газа делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит баланс городской жизни и природы..
#дачатургояк
#дачанаозере
#доммиасс
#домтургояк
#обмен
Арт. 146291203
Только на Циан
4 290 000 ₽
Арт. 143167945 Участок 7 соток в СНТ "Зарченый".
Закрытая территория, заезд с двух сторон через КПП. Асфальтированная дорога по центральным улицам.
На участке двухэтажный дом 46.5 кв.м, а так же баня, гараж, место для парковки автомобиля.
Электричество в доме. Газ на территории СНТ. Водоснабжение для полива.
В саду посажены яблони, груши, плодовые кустарники. Открытые участки для посадки овощей и зелени.
Звоните для записи на просмотр.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Грибные Перелески кп
- пос. Полянный
- Южное СНТ
- Строитель СНТ
- Металлург-3 СНТ
- пос. Тимирязевский
- пос. Новотагилка
- д. Этимганова
- пос. Совхозный
- Тракторосад 1-2 сад 2 тер.
- Теплостроевец СНТ
- Красноармейский район
- Дружба садовые участки
- Березки кп
- Сигнал-2 СТ
- Городок Осиновка кп
- д. Шибаново
- пос. Кисегачинский
- д. Сарыкуль
- д. Бутаки
- с. Селезян
- д. Альмеева
- Уралец СНТ
- д. Ужевка
- Дружба СНТ
- Речной СТ
- Увильды Родное мкр
- д. Уразбаева
- Зеленый Мыс кп
- Мечта СНТ
- д. Верхние Караси
- Мысы СНТ
- пос. Мирный
- Хомутининское с/пос
- Вишневый СНТ
- д. Акбашева
- д. Ишалино
- пос. Александровский
- Куса г.
- д. Камбулат
- пос. Прудный
- Подсолнух КС
- Челябинская область
- с. Черновское
- Металлург-1 СНТ
- ЧМЗ-1 СНТ
- Куяшское с/пос
- Уютный СНТ
- пос. Запруда
- д. Медиак
- пос. Ук
- пос. Наровчатка
- Околица СНТ
- Каслинский район
- № 2 завода Пластмасс садовые участки
- пос. Зингейский
- с. Меседа
- Красная Горнячка СНТ
- с. Белоусово
- Кировский СНТ
- Дубровский СНТ
- Романовское Поместье кп
- Виктория КС
- с. Шумово
- д. Казанцево
- пос. Малый Бугодак
- Станкостроитель-2 СТ
- Кизильский муниципальный округ
- пос. Исаково
- 2Б мкр
- с. Шаблиш
- д. Шигаево
- пос. Мухаметово
- пос. Увильды
- Уралец СНТ
- пос. Уртюшка
- Увильды Космос ТСН
- Вознесенское с/пос
- пос. Новый Кременкуль
- Нагайбакский муниципальный округ
- Дружный кп
- Залесье мкр
- с. Веселовка
- пос. Желтинский
- Рябинушка СНТ
- д. Знаменка
- Уютный мкр
- д. Глинка
- д. Печенкино
- пос. Развязка
- с. Усть-Багаряк
- д. Бажикаева
- д. Крутолапова
- пос. Кисегач
- д. Норкино
- Деревня Новое Поле
- Петровский-2 мкр
- с. Ларино
- Прогресс СНТ
- Сосновский район
- д. Илимбетова
- пос. Воздвиженка
- Женева мкр
- Малышево СНТСН
- д. Бухарино
- Челябинск
- с. Кундравы
- Барышево мкр
- д. Заварухино
- д. Халитова
- Металлург-2 СНТ
- Заречный СНТ
- Металлург-9 СНТ
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже земельные участки?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие земельные участки продают собственники в Чебаркуле?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 104,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,6 млн ₽ |
🏠 Как продать земельный участок без посредников в Чебаркуле на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 18 объявлений о продаже земельных участков в Чебаркуле размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже земельного участка?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.