275 000 000 ₽
25 870 ₽/м²・НДС не облагается
Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения любого производства и складов с использованием грузоподъемных механизмов, жд-тупика, наличием достаточного кол-ва производственных, складских, административных, бытовых и торговых помещений, обеспеченных всеми необходимыми центральными коммуникациями в том числе собственной газовой котельной.
Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 1,9 га. Площадь всех строений составляет 10 630 кв.м. Все площади обеспеченны центральными коммуникациями, необходимыми для организации любого производства. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу.
Расположение объекта: г. Копейск, ул. Кузнецова, 33.
Земельный участок: S=19 917 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для производственной деятельности
Собственности: ООО (без НДС)
Благоустройство: Территория огорожена, асфальтированная, освещаемая, охраняемая.
Коммуникации:
Отопление: Газ (359 000 м3./год.)
Вода/Водоотведение: центральные (11,67 м3./сут.)
Эл-во: 238 кВт. (присутствует возможность увеличения)
В состав имущественного комплекса входят следующие объекты:
Земельный участок - 1,9 га
Здания - 8 шт.
Общая площадь всех зданий 10 377,3 кв.м.
Перечень помещений:
А) Производственные 2 003 кв.м.
Высота потолка (4-6 м.)
Грузоподъёмные механизмы 3 кран-балки (от 2 до 5 т.)
Б) Складские 6 749,7кв.м.
Высота потолка (5-7-8 м.)
Грузоподъёмные механизмы - отсутствуют
В) Офисные 562,4 кв.м.
Г) Бытовые 864,9 кв.м.
Д) Торговые 197,3 кв.м.
Жд-тупик 230 м.
Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:
Земельный участок и строения в собственности ООО (без НДС).
Первая линия ул. Кузнецова, что обеспечивает удобную транспортную доступность во все направления, в том числе с прямым въездом/выездом в сторону г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа по объездной дороге вокруг г. Челябинска.
Универсальное использование объекта за счет большого списка размешенных видов использование указанных в обновленной градостроительной документации.
50 м. до остановки общественного транспорта.
Объект расположен в г. Копейск с населением 144 000 чел., что обеспечивает гарантированный набор персонала для организации коммерческой деятельности.
Во всех помещениях проведен капитальный ремонт.
Производственные помещения оборудованы грузоподъемными механизмами.
Наличие собственного ЖД-тупика
Собственная газовая котельная
Отсутствие дополнительных вложения для текущего использования
Предполагаемый вид использования:
Производство по металло- и деревообработке
Производство металлоконструкции и оборудования
Транспортно-логистический комплекс
Тяжела и легкая промышленность
Автомобилестроительная, машиностроение и пищевая промышленность
Склады
Объект по продаже и обслуживанию спец. техники
Деятельность в области ЖД-транспорта и перевозок
Обеспечение вооруженных сил, обороны и безопасности
Арендный бизнес и Продам помещение на улице Кузнецова в городе Копейск.
