Кирпичный дом - центр. 57 м². Всё рядом: ЮУРГУ, парки, рестораны.
Жить в центре...
Представьте: вы выходите из подъезда — и перед вами весь город. Лучшие рестораны, бизнес-центры, парки, университеты — всё в шаговой доступности. Но при этом окна квартиры выходят во двор, и здесь по-настоящему тихо и уютно. Это редкое сочетание для центра.
О квартире (57 м²):
— 3 комнаты: две просторные — более 12 м² каждая, третья — 10 м². Хватит и для семьи, и для личного кабинета.
— Узаконенная перепланировка — документы в порядке, никаких проблем с Росреестром. Перепланировка сделана со вкусом, чтобы пространство работало для жизни.
— Санузел: в ванной уложен кафель — аккуратно и чисто.
— Тёплая квартира: кирпичный дом + железобетонные перекрытия. Зимой здесь уютно, летом — не жарко.
— Косметический ремонт: заезжай и живи.
— Окна выходят во двор — никакого шума проспекта, только спокойствие.
Что остаётся:
Вся встроенная мебель — кухня, шкафы — остаётся вам в подарок. Остальная мебель — по договорённости (обсудим индивидуально).
О доме:
— Кирпичный дом — тепло, шумоизоляция, надёжность.
— Железобетонные перекрытия — прочность и долговечность.
— Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи.
Инфраструктура (всё пешком):
— Университеты: ЮУРГУ, медицинский, аграрный, педагогический — идеально для преподавателей, студентов или сдачи в аренду.
— Школы и садики — рядом, детям не нужно никуда возить.
— Магазины, рестораны, бизнес-центры — всё под рукой.
— Парки: до Алого поля и Кировки — 510 минут прогулочным шагом.
— ТРК "Урал", "Золотое яблоко" — в шаговой доступности.
Юридическая чистота:
— Без обременений — никаких долгов, арестов, залогов.
— Сделка чистая, прозрачная. Можно покупать за наличный расчёт или в ипотеку.
Кому подойдёт:
— Семье с детьми (просторно, центр, школы/сады рядом)
— Тем, кто ценит время и не хочет тратить часы на дорогу
— Инвесторам (центр + кирпичный дом = высокая ликвидность и отличная арендная ставка)
Звоните / пишите
Покажем квартиру в удобное время. Подходит под ипотеку.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 204029
Номер в базе: 12524805
