Продажа квартир на последнем этаже в поселке Железнодорожная станция Сыростан Челябинской области

ОАО РЖД продает двухкомнатную квартиру площадью 72, 5 кв. м в г. Миасс Челябинской области. Квартира расположена в одноэтажном панельном доме 2009 года постройки. Удачная планировка квартиры, изолированные комнаты, кухня 14, 3 кв. м, совмещенный санузел. Состояние помещений хорошее, выполнен косметический ремонт. Коммуникации: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (от электрической колонки), центральное электроснабжение, автономное отопление, канализация (местная). Прилегающий земельный участок подходит для ведения подсобного хозяйства, территория частично огорожена. Дом расположен вблизи железнодорожной станции Сыростан, окружен жилой застройкой. Объект продается на аукционе 24/6242/П/БОЦ/Э/Ю-УР методом "без объявления цены" на электронной площадке РТС-Тендер: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?id=187555&guid=dd948970-58fc-46b2-b331-05d67 4ccf09f. В объявлении цена указана как размер задатка, обязательного для участия в процедуре: 292 650, 00 руб. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-30 до 12-00 и с 13-00 до 17-30 по местному времени.

ОАО РЖД продает трехкомнатную квартиру площадью 104, 4 кв. м в г. Миасс Челябинской области. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного панельного дома 2009 года постройки. Удачная планировка квартиры, изолированные комнаты, кухня 16, 7 кв. м, раздельный санузел, застекленная лоджия. Состояние помещений хорошее, выполнен косметический ремонт. Коммуникации: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (от электрической колонки), центральное электроснабжение, автономное отопление, канализация (местная), газоснабжение отсутствует. Прилегающий земельный участок подходит для ведения подсобного хозяйства, территория частично огорожена. Дом расположен вблизи железнодорожной станции Сыростан, окружен жилой застройкой. Объект продается на аукционе 24/6249/П/БОЦ/Э/Ю-УР методом "без объявления цены" на электронной площадке РТС-Тендер: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?id=187560&guid=c400d21e-bcc0-486e-8ddb-a2062 0969986 . В объявлении цена указана как размер задатка, обязательного для участия в процедуре: 416 650, 00 руб. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-30 до 12-00 и с 13-00 до 17-30 по местному времени.

ОАО "РЖД" продает трехкомнатную квартиру площадью 103, 6 кв. м в г. Миасс Челябинской области. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного панельного дома 2009 года постройки. Удачная планировка квартиры, изолированные комнаты, кухня 16, 7 кв. м, раздельный санузел, застекленная лоджия. Состояние помещений хорошее, выполнен косметический ремонт. Коммуникации: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (от электрической колонки), центральное электроснабжение, автономное отопление, канализация (местная). Дом расположен вблизи железнодорожной станции Сыростан, окружен жилой застройкой. Объект продается на аукционе 24/6250/П/БОЦ/Э/Ю-УР методом "без объявления цены" на электронной площадке РТС-Тендер: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?id=187566&guid=a8165006-f835-4f0f-aa30-7fc75 20b2f03. В объявлении цена указана как размер задатка, обязательного для участия в процедуре: 416 350, 00 руб. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-30 до 12-00 и с 13-00 до 17-30 по местному времени.

Срочно!!! продам квартиру в центре города.Боковая, теплая, обе стороны солнечные, евро-ремонт ( натяжные потолки, деревянные двери, плитка ванная и туалет), евро балкон, чистая и уютная.Вся мебель ( если нужно) и часть бытовой техники остаётся в квартире. Рядом школа, детский сад, школа искусств, аптеки, магазины.

Продается просторная уютная квартира 68 кв.м. с лоджией 9,8 кв.м. с отличным видом на последнем этаже. Квартира состоит из двух спален площадью 12,8 кв.м. и 21,4 кв.м., а также кухни-гостиной площадью 18 кв.м. Сделан качественный ремонт с использованием современных и высококачественных материалов. Стены выровнены, полы выполнены из ламината премиум класса. Ванная комната облицована керамогранитом, установлен теплый пол и водонагреватель. В детской комнате для комфорта ребенка также установлен теплый пол. Все комнаты оборудованы системой кондиционирования с дренажной системой слива конденсата в канализацию. Дом оснащен двумя пассажирскими и грузовыми лифтами. На территории комплекса есть наземная парковка, подземный паркинг и кладовые помещения, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. В квартире остаётся вся необходимая мебель: кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, вытяжка), три кондиционера, стиральная машина, вместительные шкафы для одежды. Другая понравившаяся мебель, по договоренности, так же может остаться. В холле подъезда предусмотрены консьержная служба, колясочная, велосипедная и лапомойка, что добавляет удобства для жильцов. В шаговой доступности расположены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, медицинский клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира без обременений, два взрослых собственника. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам светлую, просторную, теплую студию. Дом кирпичный. Ванна в кафеле. Без долгов и обременений. Чистая продажа без подбора. Документы готовы.

Продается уютная студия 24.5м² ( общая площадь с учетом лоджии 30.м²) Пол- ламинат, ванна кафель от застройщика. Рядом много магазинов , КБ, танцевальная студия, фитнес , детский сад . Остановка общественного транспорта. Звонить в любое время. помощь в одобрении ипотеки. Арт. 68849823

Продается уютная квартира-студия в Парковом 2! Экологически чистый район, уютное место для проживания. Все необходимое в шаговой доступности, ТРК Фиеста в 10и минутах езды! Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии. Вопросы по телефону, звоните!

Продам или обменяю полноценную однокомнатную квартиру в развивающимся микрорайоне парковый 2! Большой шкаф купе и кухонный гарантирую остается. Есть кондиционер. Два балкона с большим выносом. обязательно смотрите видео на Ютюб канале Инвестор 2.0 - там обзор квартир, которые есть в продаже Звоните, поможем решить вопрос с ипотекой. Возможна ипотека по субсидированной ставке на вторичное жилье 11,5 % Подробности по телефону лили пишите в ЛС

Комфорт и роскошь. Эксклюзив. Двухэтажная квартира (Пентхаус) для тех, кто ценит комфорт, классический дизайн, качественные материалы и не любит суету. Концепция "Дом в городе". Квартира, общей площадью 135м2, с четырьмя балконами (30 м2) расположенные по адресу:Проспект Героя России Евгения Родионова, дом 17, 17/18 этаж ждёт новых хозяев.О важном:В квартире выполнен первоклассный продуманный до мелочей ремонт по дизайн проекту из дорогих качественных материалов, дарящий ощущения классики Парижа и функционала Нью-Йорка. Окна выходят на юг и запад, что делает квартиру наполненной светом круглый день.В квартире остается вся мебель и техника;Удобная планировка квартиры включает в себя: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и двумя балконами (выходящие на две стороны юг и запад) и электрокамином, гостевой санузел с душем, гостевая спальня она же может быть кабинетом. Лестницу на второй этаж выполненную из массива дуба.2 этаж - просторная мажор-спальная с вместительной гардеробной и балконом, детская спальня с лоджией, санузел с отдельно стоящей каменной ванной, прачечная.Подробней:По всей квартире выполнена шумоизоляция стен.В прихожей, прачечной и санузлах дизайнерская плитка с подогревом пола.Кафель и сантехника Villeroy&Bosh, Webert и Swarovski.По всей квартире постелены полы в классическом стиле "елочка" из дубовой паркетной доски.В кухне-гостиной установлена кухня от ATLAS LUX.Вся встраиваемая техника от SMЕG и LIEBHERR.На панорамных окнах установлены электро-рольставни, обеспечивающие комфорт и приватность.В каждой комнате установлены кондиционеры фирмы DAIKIN и бризеры AIRNANNY, которые подают свежий воздух с улицы, очищают и увлажняют его, поддерживают заданную температуру, наполняя квартиру чистым свежим воздухом.Светильники Hudson Valley, Newport.Внутренняя подсветка во встроенной мебели.В прачечной установлены качественная стиральная машина и сушка, теплый пол. "Вишенка на торте":В санузле второго этажа выложена уникальная мозаика ручной работы, установлены различные режимы освещения, теплый пол, большая каменная ванная в классическом стиле, что позволяет максимально расслабиться.Это единственная квартира с такой планировкой. Ньютон это лучший жилой комплекс Челябинска, а эта квартира лучшая во всем Ньютоне.

Арт. 72643975 Квартира находится в экологически чистом районе, где чистый, свежий воздух. Удобная планировка: кухня гостиная 15,4кв.м, комната 13 кВ.м, кладовая 3.1.м, совмещенный санузел 4.3кв.м Квартира в чистовой отделки, есть возможность приобрести квартиру с мебелью и техникой. Развитый район в шаговой доступности: детский сад, it-лицей, поли медика, академия спорта, большое количество разных магазинов, аптеки и многое другое. Сдача дома в сентябре 2024 года, есть возможность выбрать этаж. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Есть возможность приобрести квартиру без первоначального взноса.

Помощь в продаже не нужна, риэлторам не звонить! Один собственник, покупалась не в ипотеку. Остаться кухня с техникой, шкафы, диван.

Арт. 73559669 Продается квартира 53 кВ.м, установлены евро окна, окна выходят на обе стороны. В квартире газ, квартира теплая. Раздельный санузел с ванной. Застекленный балкон. В квартире большой коридор, зал, спальня, кухня и туалет с ванной.

Купить эту квартиру можно в ипотеку. Квapтирa в Пapковом 2, Дом внутри кваpталa, Площадь указана с учётом площади лоджий и большой гардеробной, окна во двор, на детский садик. Двa cкоростныx лифта на подъeзд. О КВАРТИРЕ: гостиная - студия 18 м2 спальня 17 м2, просторная гардеробная 2 больших балкона с панорамным остеклением. В квартире выполнен косметический ремонт (стены в комнатах оклеены обоями, на полу ламинат, в ванной кафель хорошая сантехника, установлены межкомнатные двери и входная металлическая, евроокна. Вид из окон во двор и детский садик. Квартира без долгов и обременений. О РАЙОНЕ: Центральный район города Челябинска, по прописке дом относится к школе "Ньютон". В шаговой доступности есть продуктовые сетевые магазины, кафе, аптеки, салоны красоты строительный рынок "Сhеlsi" и тд. Остановка общественного транспорта в 5 минутах (автобус 71, маршруты 50,107с,120с,215,492) ДОКУМЕНТЫ в порядке, всё готово к сделке. Арт. 57199548

квартира в хорошем состоянии. теплая. Большое преимущественно перед другими - угловая и 10 этаж - соседей не слышно со всех сторон, и никто не скачет по голове) очень красивый вид из окна. возможен торг реальному покупателю при осмотре

Комфортабельная Kвapтира c удoбнoй и функциональной планиpовкoй в жилом кoмплекcе Вишневая горка с собственной экосистемой, созданная по принципу город в городе, новый cтaндapт кaчественной жизни всeгo в 20 минутaх oт цeнтрa гopода, возле Шершневского водохранилища. Квартира площадью 32,35 кв.м., расположена на 09 этаже представлена в планировочном решении: кухня-столовая (8,52 кв.м.), с выходом на балкон (3,4 кв.м.), гостиная (16,53 кв.м.), совмещенный санузел (4,0 кв.м.) - отличный вариант для одиночного проживания либо проживания семейной пары. Видовые характеристики на лесопарковую зону. В Квартире предусмотрена качественная чистовая отделка: Пол: ламинат Стены: обои светлых пастельных тонов, установлены розетки и выключатели. Потолок: натяжной. Установлена металлическая входная дверь и межкомнатные двери. Санузел: пол - керамогранит, стены - под покраску. При входе в Квартиру: тамбур на 3 Квартиры создает дополнительную шумо- и звукоизоляцию. Дом сдан. Ключи получены. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Закрытая территория. Светлые и безопасные парадные выполнены в современном стиле. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Создана безбарьерная среда. Во дворе современные и безопасные детские площадки. Добросовестная управляющая компания. Чистый воздух, собственная пешеходная экотропа, непосредственная близость к лесу и водоему - дает возможность наслаждаться неспешным времяпрепровождением с семьей и детьми на природе. В жилом комплексе есть все для комфортного проживания: магазины, супермаркеты, медицинский центр Лотос, аптеки, пункты выдачи, остановки общественного транспорта и многое другое. Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы по телефону!

Арт. 77340639 Продается студия + спальня в экологичном районе города (Парковый-2) Возможно приобретение этой квартиры с ипотечной ставкой 13.5%!!! КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ + Во всей квартире выполнен качественный ремонт + Просторная прихожая со встроенным шкафом для хранения + Установлены счетчики учета воды + Ванная комната отделана кафельной плиткой до потолка + Установлен водонагреватель + Входная дверь хорошего качества + На стенах обои высокого качества + Натяжной потолок + Остается часть мебели + На полу ламинат + Отопление с терморегуляторами + Пластиковый стеклопакет + Две лоджии с местами для хранения + Чистый подъезд с тихими соседями + Чистая продажа БЕЗОПАСНОСТЬ + Видеонаблюдение + Домофон ИНФРАСТРУКТУРА + Множество продуктовых магазинов и аптек + В шаговой доступности Детский сад 99 + Сквер им. Петра Сумина + Развитая транспортная система + Во дворе хорошая детская площадка + По прописке относиться к Образовательному центру "Ньютон" ПОЛНОЕ юридическое сопровождение всей сделки. В одном объявлении невозможно всё описать. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Я-собственник, владею более 5 лет, никто не прописан. Обременений нет, покупалась квартира за наличные. Долгов нет. Чистая продажа. Остается кухня, стиральная машина, диван. Риэлторов прошу не беспокоить! В помощи не нуждаюсь, продам сам, посредники не нужны. Просьба звонить с конкретными предложениями. Очень хорошее расположение. Рядом садик, школа, ТК "Елки", ТК "Космос", недалеко остановка, рядом пешеходная дорожка здоровья и ТК "Александровский. Нет пробок, которые есть в Парковом. Хорошие соседи. Если номер занят-пишите в чат- перезвоню. Если объявление размещено- квартира не продана

Продается светлая и теплая однокомнатная квартира, в отличной локации с развитой инфраструктурой, рядом трк Ёлки, возле дома поликлиника, школы и детские сады. Сделан капитальный ремонт, дорогая трех контурная входная дверь, заменены коммуникации, выровнены пол и стены, ламинат 33класса, ванна и туалет в кафеле, на полу керамогранит. Грамотно разведена и спрятана Привет электрика, интернет и кабельное. Все что есть на фото остается в подарок будущим хозяевам. Чистая продажа, никаких долгов обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Риелторов без покупателей просьба не беспокоить.

Продам трехкомнатную квартиру в Ньютоне. Жилой Комплекс Ньютон- это район в котором продумано все до мелочей: развитая инфраструктура, где все необходимое в шаговой доступности, безопасность- комплекс оборудован более 2000 камер, за которыми постоянно наблюдает Единый центр мониторинга и функционально организованное пространство для жителей всех возрастов. Квартира продается в монолитно-каркасном доме, наружные стены которого выполнены по энергосберегающей технологии с применением в основе базальтового волокна. При использовании минеральных плит стены "дышат", отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом. При входе в просторную трехкомнатную квартиру 89.6 кв.м. вы сразу оцените, что пространство здесь продумано до мелочей. Просторный коридор, в котором без проблем разместится уютная прихожая имеет правильную квадратную форму, с нишей под гардеробную. Рядом расположена отдельная зона гардеробной, где можно разместить места для хранения. Просторная кухня-гостиная, площадью 20,4 кв.м. позволит собраться большой семье за обеденным столом. В квартире предусмотрена ведущая мастер спальня и две отдельных спальни, окна которых расположены на разные стороны. Две лоджии, одна из которых с эффектом Wow-окна- с панорамным остеклением в пол позволят создать дополнительную зону отдыха или хранения. Возможна покупка под семейную ипотеку! Звоните, отвечу на все вопросы.

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ Студию+2 спальни с отличным видом в монолитно-кирпичном доме в ЖК Ньютон. Этаж:13/16 Площадь: 66,4кв.м. Удобная, продуманная планировка: Большая кухня-гостиная 20,2м Детская 18,8м Спальня 11,8м Большой санузел 4,6м и отдельная гардеробная 2,3м Огромный плюс этой планировки-это большое четырехстворчатое окно практически во всю стену в кухне гостиной. Благодаря этому комната очень светлая и "наполненная воздухом". Ремонт делался "для себя" поэтому были использованы только самые качественные и лучшие материалы. В кухне-гостиной установлен большой кухонный гарнитур с крепкой фурнитурой и доводчиками. Из этой комнаты расположен выход на панорамный балкон, в котором произведена полная отделка: сделан пол и потолок, выкрашены стены и проведено освещение и электричество. Так же есть отдельная секция для установки кондиционеров и хранения хозяйственных вещей. При ремонте смонтированы выходы для кондиционеров. Вид с панорамного балкона открывается на Проспект Родионова. В большой детской спальне установлен вместительный шкаф-купе. Во всех жилых помещениях пол выстелен светлым ламинатом, на стенах обои в отличном состоянии, на потолке установлено многоточечное освещение и натяжной потолок. В просторной ванной комнате пол и стены выложены плиткой, установлен теплый пол. В гардеробной смонтированы вместительные полки до самого потолка. На этаже всего 4 квартиры с тихими и спокойными соседями. Соседи по квартире только с одной стороны- вы никого не слышите и никто не слышит вас.Прекрасно оборудованный большой двор со спортплощадками и детскими площадками. Отличное расположение дома: в ближайшей доступности: детские сады, школа, все возможные магазины и точки сферы оказания услуг. Юридически чистые документы, без залогов и обременений. Полная готовность к сделке, возможно купить в ипотеку.

Арт. 72803475 В продаже кваpтира - Студия + спальня, в дoмe пoвышeнной кoмфopтнocти ceрии "Еврoпa M", в экологичecки чистом paйонe Челябинскa "Парковый-2" Уютный ухоженный двор. Во всех дворах и подъездах установлено видеонаблюдение, хорошая управляющая компания "Горизонты", для жителей дома имеется большая парковка. Во дворе располагается новый детский сад, неподалеку строится новая школа. Рядом остановки общественного транспорта, откуда можно доехать в любой конец города, в шаговой доступности расположены большое количество магазинов и кафе. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже.

Квартира от собственника. РИЭЛТОРАМ огромная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ Очень красивая, светлая и уютная квартира. Кухня-гостинная+ 2 комнаты ( гардеробная, построчная ) ЖК Ньютон. Закрытый двор, закрытая парковка Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. По всей квартире уложен кварцвинил Fargo, потолок ГЛК. Высокие двери скрытого монтажа, панорамные окна. Установлена премиальная сантехника Timo, Jacob Delafon, KERAMA MARAZZI Вся техника в квартире Bosh, Samsung Установлены 2 кондиционера, сделана отдельная кондиционерная комната для наружних блоков Встраиваемая мебель по дизайн проекту, кухонный с черной матовой тонкой столешницей, все механизмы Blum Отдельностоящая ванная Maison + душевая в ванной установлен теплый пол

ПРOДАЁТСЯ ИЛИ ОБМЕНЯЕМ ОТЛИЧНУЮ ДBУХКОMHATHУЮ КВAPTИРУ B ЛУЧШЕМ СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ГОРОДА - НЬЮТОН! ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ДОМ. Идеaльное pешeние для ценителей качества и комфортной жизни в спальном районе с развитой инфраструктурой. Площадь квартиры по ЕГРН 52,8 м2 плюс балкон 6м2. Окна выходят во двор, шума и пыли от дороги нет. Заниженная линия подоконников, большие панорамные окна дают квартире много света и простора. Ремонт в квартире выполнен качественными строительными материалами, делали для себя, по дизайн проекту, каждый метр максимально функционален. Дополнительных вложений не требуется, заезжай и живи. ДОКУМЕНТЫ: у квартиры взрослый собственник, материнский капитал не использовался, есть действующая ипотека с возможностью выкупа комфортной ставки. Принимаем любой вид расчета, рассрочку. ПЛАНИРОВКА: Функциональная и комфортная планировка квартиры включает в себя: Прихожую ( 7.3 м²) Кухню-гостиную (13.6 м²) Спальню (15.3 м²) Санузел с ванной (4.4 м²) Детскую (12.2 м²) Балкон (6 м²) Дополнительно к квартире вы можете приобрести кладовую 2,5м2, которая находится на цокольном этаже дома. ОТДЕЛКА И ИНТЕРЬЕР В квартире постелен ламинат 33 класса, который даёт ощущение комфорта и тепла при ходьбе даже босиком. В прихожей и санузлах уложен широкоформатный керамогранит. Освещение в квартире обеспечивается современными дизайнерскими люстрами и светильниками, которые придают помещению приятную атмосферу и уют. Магнитная фурнитура межкомнатных дверей. На стенах поклеены современные обои, потолки - натяжные. В ванной комнате установлена импортная сантехника. В интерьере присутствуют элементы скандинавского стиля Нuggе, которые придают помещению домашнее тепло и уют. На балконе лаунж зона, с мягкими креслами, можно пить кофе и прекрасно начинать новый лучший день. По всей квартире проведен интернет, с раздачей wifi в каждой комнате, так же есть возможность провести видеодомофон с выходом на камеры наблюдения в подъезде и возле калитки. Так же в квартире установлена приточно-вытяжная система вентиляции, за счет которой в помещении всегда сохраняется свежий воздух даже с закрытыми окнами. Современное и технологичное решение для комфортной жизни. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА Дома в ЖК Ньютон выполнены по самым современным стандартам и технологиям строительства. Придомовая территория ограждена воротами с калиткой, что создаёт благоприятные условия для парковки как одного, так и нескольких автомобилей. Во дворе оборудована современная детская площадка, на которой управляющая компания застройщика регулярно проводит мероприятия для жильцов. В подъезде работает консьерж, так же есть зона отдыха для чтения. За домом лес для прогулок. Лучший двор в Ньютон. Система безопасности ЖК ведёт круглосуточное видео-наблюдения по периметру всех дворов и детских площадок, безопасно и комфортно. На территории жилого комплекса и в пешей доступности от него расположены: Образовательный центр 6 дет

Продам квартиру в тихом районе Северо-Запада. Квартира без ремонта. Нужно поклеить обои. Стены ровные, без трещин и сколов. Квартира чистая, соседи тихие. В подъезде все собственники, снимающих нет. В районе есть 2 д/с, и Образовательный Центр в Соседнем Ньютоне. Магазины 5ка, Магнит, Монетка, Челси, Светофор. Дом стоит в центре района, дорогу не слышно. В шаговой доступности остановки. Можно уехать в любой район города. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже. Рассмотрю вариант обмена на меньшую площадь с доплатой.